Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

LaCucaracha

Legacy Member
Avilowca zei:
Als die locatie voor jouw OK is zou ik vanmiddag al zijn gaan kijken. Die tuin alleen al :love:

't is wat werk aan langs binnen om het tot uw smaak te krijgen denk ik. Dat dak is asbestleien is een mindere. Maar voor de rest prima neen?

Ja idd prima... Helaas eerstvolgende gaatje pas volgende week woensdag om 16u15, dus wordt maat voor niets, maar we gaan niet wanhopen;)

Ik heb letterlijk pas om 13u30 vandaag een mail gekregen van de immo, dus weer een meute hongerige kandidaat kopers erop gesprongen :D

BartG

Legacy Member
LaCucaracha zei:
https://www.trevi-axus.be/nl/residentieel/detail/8701/18

Eindelijk iets dat vrij correct geprijsd lijkt... Met een noeiwe badkamer en keuken komen we al een heel eind...
6 slaapkamers, lichtrijke living, garage
Mooie westgerichte tuin met nog een boomgaard erachter
10min fietsen van station Puurs

Zal ervan afhangen wat je zoekt, het is in ieder geval een vrij ruim huis maar dat hoeft niet direct een voordeel te zijn (heb je 6 slaapkamers nodig?). Wel een mooi stuk grond, 32a is al iets en goed gelegen. Toch veel werk om min of meer tot hedendaagse normen te komen. Dak ziet er asbest uit, ramen zullen ook niet fantastisch zijn, cv is verouderd en waarschijnlijk mazout net als de elektriciteit. Plafonds zouden er voor mij ook uit moeten, voor de rest is het vooral wat uw smaak is. Voor mij is dat een renovatieproject, maar ik doe dat graag, renoveren.

Nineshots

Legacy Member
nokeyboard zei:
4seizoensglas houdt de warmte niet tegen bij grotere raampartijen die zuidgericht zijn.
Om 14u zit de zon knal op de grootste ramen van het huis en toch voelt het zeer fris aan binnen. Nadat er al heel veel dagen met 35 graden gepasseerd waren.
Dus misschien heb jij ervaring met oudere glazen die nog niet zo goed zijn tegen het weren van de warmte?

desolation zei:
Nineshots: onderschat ook niet hoeveel warmte uw ventilatie binnen trekt. Hoe ge het ook draait of keert, als buiten de lucht 35 graden is dan trekt die lucht van 35 graden binnen.
Opwarming door instraling is hier ook vrij goed onder controle door het zonwerend glas en een grote oversteek achteraan, maar opwarming blijft ge hebben binnen. Zonder actieve koeling wordt het hier toch 27-28 graden op echt warme dagen.

Daar heb ik niet zo'n ervaring mee, maar dat probleem heb je dan ongeacht of er screens aanwezig zijn of niet.

SomeDude

Legacy Member
Denk dat vooral thuiswerk het bij ons opwarmt: 2 mensen fulltime aanwezig en 2 laptops (minimaal) die warmte produceren :p

Iemand die weet op welke temperatuur de bypass van vasco eigenlijk werkt? Want die technieker wist dat niet ...

Nineshots

Legacy Member
Herman De Croo zei:
Vastgoed kopen om te huren lijkt me niets zo interessant als je je pand duur moet aankopen. En als je je pand al hebt, is het de moment om te verkopen

Je bedoelt vastgoed kopen om te verkopen lijkt je niet zo interessant?
Bij verhuren is vooral de huurinkomsten van tel.
Vanaf je meer huur verdiend hebt dan alle onkosten bij aanschaf van vastgoed en alle onkosten die er bij gekomen zijn, maak je winst.
Dat je pand meer waard is bij verkoop is dan enkel maar een bijkomstigheid.

SomeDude

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Ja idd prima... Helaas eerstvolgende gaatje pas volgende week woensdag om 16u15, dus wordt maat voor niets, maar we gaan niet wanhopen;)

Ik heb letterlijk pas om 13u30 vandaag een mail gekregen van de immo, dus weer een meute hongerige kandidaat kopers erop gesprongen :D

Met u budget had ik al lang zelf gebouwd :p

BartG

Legacy Member
Nineshots zei:
Om 14u zit de zon knal op de grootste ramen van het huis en toch voelt het zeer fris aan binnen. Nadat er al heel veel dagen met 35 graden gepasseerd waren.
Dus misschien heb jij ervaring met oudere glazen die nog niet zo goed zijn tegen het weren van de warmte?



Daar heb ik niet zo'n ervaring mee, maar dat probleem heb je dan ongeacht of er screens aanwezig zijn of niet.

Ik heb hierboven nieuw 4-seizoensglas en het is hier gewoon heet achter het glas. Zal wel iets doen, maar zal in in een grootteorde van procenten zijn denk ik. Ofwel hebben ze mij iets wijsgemaakt en hebben ze er gewoon glas ingestoken, dat kan ook.

Bimmer

Legacy Member
SomeDude zei:
Iemand die weet op welke temperatuur de bypass van vasco eigenlijk werkt? Want die technieker wist dat niet ...

Zeer erg dat de technieker dat niet weet, zo zie je maar dat je toch vaak u eigen huiswerk moet doen, want er zijn vele die u maar van alles liggen wijs te maken. Zo kun je de goede techniekers van de slechte onderscheiden en weet je wie je moet geloven. Soit dat terzijde.

Normaal staan zo'n zaken in u handleiding van u unit.
Bij mij kun je dat instellen. Ik stel een comfort temperatuur in (standaard was dat 21°C) en aan de hand daarvan gaat die automatisch schakelen. Die vergelijkt dan comforttemperatuur met de temperaturen van u inlaat en uitlaat en of het zomer of winter is.

Maw best eens even kijken op hun site en daar de handleiding downloaden.

contextbinder

Legacy Member
LaCucaracha zei:
https://www.trevi-axus.be/nl/residentieel/detail/8701/18

Eindelijk iets dat vrij correct geprijsd lijkt... Met een noeiwe badkamer en keuken komen we al een heel eind...
6 slaapkamers, lichtrijke living, garage
Mooie westgerichte tuin met nog een boomgaard erachter
10min fietsen van station Puurs

Locatie / rust / ruimte / indeling lijken allen top te zijn, al de rest kan je naar wens aanpassen (op termijn). De trapjes kunnen een klein minpuntje zijn.

Een vriend van me heeft zijn woning destijds gekocht door gewoon aan te bellen bij de eigenaars - vonden dat helemaal niet erg om hem en zijn vrouw even rond te leiden en zijn vervolgens doorgestuurd naar de makelaar.

nokeyboard

Legacy Member
Nineshots zei:
Om 14u zit de zon knal op de grootste ramen van het huis en toch voelt het zeer fris aan binnen. Nadat er al heel veel dagen met 35 graden gepasseerd waren.
Dus misschien heb jij ervaring met oudere glazen die nog niet zo goed zijn tegen het weren van de warmte?

Ik woon nog maar 3.5 maanden in mijn huis, dus redelijk nieuw. Ramen zijn 1.5 jaar geleden plaatst.

Vergis u niet, een bewoond huis is een pak warmer dan een onbewoond huis.
Vorig jaar in de zomer was ik ook binnen aan t werken (sanitair,elektriciteit) toen het dik 30 graden was en dat voelde toen ook frisjes aan. Toen had ik valse hoop over de hitte binnen in de living:unsure: Nu denk ik er toch heel anders over.
BartG zei:
Ik heb hierboven nieuw 4-seizoensglas en het is hier gewoon heet achter het glas. Zal wel iets doen, maar zal in in een grootteorde van procenten zijn denk ik. Ofwel hebben ze mij iets wijsgemaakt en hebben ze er gewoon glas ingestoken, dat kan ook.

Dat helpt wel degelijk. Schoonfamilie woont langs mij en daar is het veel warmer als bij ons. (Paar graden)

Natuurlijk moet ge niet verwachten dat als het 37graden buiten is, het binnen maar 22 graden gaat zijn omdat ge 4seizoensglas gestoken hebt.

LaCucaracha

Legacy Member
contextbinder zei:
Locatie / rust / ruimte / indeling lijken allen top te zijn, al de rest kan je naar wens aanpassen (op termijn). De trapjes kunnen een klein minpuntje zijn.

Een vriend van me heeft zijn woning destijds gekocht door gewoon aan te bellen bij de eigenaars - vonden dat helemaal niet erg om hem en zijn vrouw even rond te leiden en zijn vervolgens doorgestuurd naar de makelaar.

Dat hebben we vorig jaar gedaan en finaal zijn we toch buitenspel gezet door de makelaar...
Maar je hebt een punt, in principe niets te verliezen... Indien we wachten tot woensdag is hzt waarschijnlijl toch verlocht

Intergalactic

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Mooie westgerichte tuin met nog een boomgaard erachter
10min fietsen van station Puurs

Die tuin :drool:

Heeft Puurs eigenlijk wat deftige verbindingen qua station?

LaCucaracha

Legacy Member
Intergalactic zei:
Die tuin :drool:

Heeft Puurs eigenlijk wat deftige verbindingen qua station?

Voor mij wel... Moet naar Antwerpen Zuid en dat is 29 min rechtstreekse verbinding

SomeDude

Legacy Member
Bimmer zei:
Zeer erg dat de technieker dat niet weet, zo zie je maar dat je toch vaak u eigen huiswerk moet doen, want er zijn vele die u maar van alles liggen wijs te maken. Zo kun je de goede techniekers van de slechte onderscheiden en weet je wie je moet geloven. Soit dat terzijde.

Normaal staan zo'n zaken in u handleiding van u unit.
Bij mij kun je dat instellen. Ik stel een comfort temperatuur in (standaard was dat 21°C) en aan de hand daarvan gaat die automatisch schakelen. Die vergelijkt dan comforttemperatuur met de temperaturen van u inlaat en uitlaat en of het zomer of winter is.

Maw best eens even kijken op hun site en daar de handleiding downloaden.

Ergste was dat dat dus ene van Vasco zelf was he want bediening gaf foutsignaal en plaatsingsfirma kreeg het niet opgelost. Was gewoon kabel van sensor die geplet zat uiteindelijk.

Pompi

Legacy Member
LaCucaracha zei:
https://www.trevi-axus.be/nl/residentieel/detail/8701/18

Eindelijk iets dat vrij correct geprijsd lijkt... Met een noeiwe badkamer en keuken komen we al een heel eind...
6 slaapkamers, lichtrijke living, garage
Mooie westgerichte tuin met nog een boomgaard erachter
10min fietsen van station Puurs

en op 2min fietsen van cafe Ba Ons, veel belangrijker.
Wel al meegeven, den overbuur is nen (auto) zot, sympathieke gast, maar ge ga wel 14x per dag zijne mercedes van zijnen hof horen scheuren.

Als ge zoeen panden echt wilt zou ik ook durven gaan aanbellen.. of gewoon is telefoneren naar de mensen zelf

Noctilucus

Legacy Member
BartG zei:
Ik heb hierboven nieuw 4-seizoensglas en het is hier gewoon heet achter het glas. Zal wel iets doen, maar zal in in een grootteorde van procenten zijn denk ik. Ofwel hebben ze mij iets wijsgemaakt en hebben ze er gewoon glas ingestoken, dat kan ook.

Heel veel scheelt dat inderdaad niet, recent nog een berekening gezien van HR+++ glas voor een veranda aan de zuidkant en dat zou 5° opwarming schelen.

desolation

Legacy Member
véél, want concrete house zijn prijzen zijn verre van laag.
Afwerking is ook eerste klas, die keuken in kwartsiet bv kost echt kluiten.

Zal toch een project zijn van anderhalf miljoen a twee miljoen.

LaCucaracha

Legacy Member
allez, vandaag gaan aanbellen bij het huis. Sympathieke madam die opendeed. Ze heeft ons wel niet rondgeleid, maar verwees ons naar het immo kantoor. Ze zei dat het voor haar eigenlijk niet uitmaakte wanneer we zouden komen. Hebben dan gebeld en blijkbaar had ondertussen iemand geannuleerd, waardoor we maandag om 11u kunnen gaan kijken. Toch al wat sneller dan woensdagavond...

chento

Legacy Member
Succes ! Mooi huis, één van beste die je al toonde voor de prijs. Muren ook niet te Schuin zoals in het vorige
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan