Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

exCite

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Je bent niet de enige die er triestig van wordt hoor:p

Uiteraard hebben wij liever ook een mooie woning die aan al onze wensen voldoet, zeker omdat we er het budget voor hebben, maar ze moeten wel te koop komen en niet absurd te duur geprijsd staan...

Sowieso vreemd dat er zo weinig foto's bij staan. Zeker voor een woning van 570k.

Bramstep

Legacy Member
exCite zei:
Sowieso vreemd dat er zo weinig foto's bij staan. Zeker voor een woning van 570k.

Ik haat zo'n toestanden. Hoeveel keer ik geen huizen (of algemeen) producten tegenkom waar 1 foto staat. Dan moeten die iedereen apart alle foto's doorsturen en alle informatie. Zet dat gewoon online man.

Zelfde bij autoverkopers: mooie post maken, wat foto's een hele boek informatie, maar de kilometerstand er niet bij zetten. Dan zie je 10 mensen reageren met de vraag "kmstand?", antwoorden ze altijd: kom in privebericht. Ik spreek ze dan graag zelf eens aan, kmstand is dan bijvoorbeeld 350.000 met direct gevolgd een berichtje "kmstand is ook niet alles he, deze kan nog makkelijk 200.000 km lopen". Dat zal de koper zelf wel uitmaken.

Zet essentiele zaken toch gewoon in uw verkoopbericht, hoe moeilijk kan dat nu zijn :p

exCite

Legacy Member
Ik snap het ook niet, maar ik vermoed dat ze er van uitgaan dat als ze uw aandacht al hebben, er misschien toch een verkoop inzit.

Bij mij pakt zoiets niet, ik ben dan gewoon slechtgezind omdat ze essentiële informatie niet direct delen.

SIO

Legacy Member
Artemis zei:
Wij hebben Squid gekleefd. Zie Squid
Ben daar heel tevreden van. Zo een rolgordijnen vind ik persoonlijk nietzo mooi als ze toch altijd naar beneden zijn.

We hebben dan nog gewone gordijnen maar die gebruiken we niet veel omdat we rolluiken hebben voor ‘s avonds.
kende ik niet en ziet er inderdaad zoals ze zelf claimen 'deluxe zandstraalfolie' uit, betekent dit dan ook dat het qua afwassen van het glas afwasbaar is zoals folie dus? stomme vraag eigenlijk he.. kan bijna niet anders :doh:

Artemis

Legacy Member
SIO zei:
kende ik niet en ziet er inderdaad zoals ze zelf claimen 'deluxe zandstraalfolie' uit, betekent dit dan ook dat het qua afwassen van het glas afwasbaar is zoals folie dus? stomme vraag eigenlijk he.. kan bijna niet anders :doh:
Het kleeft als folie tegen het raam , maar de andere kant is eerder een soort stof. Je kan dat wel met een vochtige doek wat afvegen als er iets zou misgaan, maar echt afwasbaar zou ik het niet noemen.
Bij ons hangt dat er al een jaar of 4, aan het raam in de bureauruimte aan de straatkant van onze woning, en aan het raam aan de zijkant, dat raam zit achter de zetel. Bij een raam waar kinderen veel met hun vieze handen eraan zitten zou het niet ideaal zijn, of ja je zou ze echt moeten leren om eraf te blijven dus.
Bij ons zijn die 2 ramen aan de binnenzijde dus al 4j niet gewassen, bijkomend voordeel
emoji23.png
. Dat wordt ook niet vies of stoffig ofzo, is nog als nieuw.

Inmiddels al aan enkele vriendinnen aangeraden en die zijn ook heel tevreden, mijn ouders ook, die hebben het aan het raampje naast hun voordeur hangen.

In onze badkamer hebben wij zo een velux doorschijnend rolgordijntje tegen de inkijk, had ik het toen al gekend had ik daar zeker ook Squid geplakt.

Ik geloof dat wij de Bone kleur hebben, ik had indertijd een staaltjes pakket besteld en als je dan een bestelling plaatst wordt die prijs van de staaltjes in mindering gebracht (Als dat nu nog zo is)

SIO

Legacy Member
hmm thx voor de feedback, misschien iets difficieler dan voor kantoorruimten als ik het goed begrijp..

SomeDude

Legacy Member
Het is hier al afgeschoten omdat het een folie is ...
Mss eens staaltje bestellen :D

Artemis

Legacy Member
SomeDude zei:
Het is hier al afgeschoten omdat het een folie is ...
Mss eens staaltje bestellen :D
't is echt textiel, stof hoor. Maar dan klevend. Alsof je het gordijn strak tegen het raam zou plakken ofzo.
Ja ik zag dat een staaltjesboek 5 € kost, kan je het eens voor uitproberen he.

Kijk mij hier reclame maken, heb nochtans geen aandelen hoor
emoji2.png

Lint

Legacy Member
desolation zei:
Ik ben 34 zelfs, maar mijn vriendin is een stuk jonger. Voor mij is dat geen zorg he, ik kan der op mijn 60 ook nog maken als ik wil
emoji14.png
Effe pakken dat ge als vrouw op uw 40e uw eerste keer zwanger wilt zijn, en jij dan 60 bent... uw vriendin is nu 14 of hoe moet ik dat interpreteren? :unsure:

G63

Legacy Member
Kan ik bij het BIV terecht voor het volgende?

Vorige week een prachtig landhuis bezocht met een stevig prijskaartje, we vonden echter dat de makelaar totaal niet op de hoogte was van het dossier (wist bv niet of de woning is aangesloten op aardgas, zei dat er geen 2e ingang is aan de zijkant, terwijl je duidelijk ziet op de -door hen gemaakte- luchtfoto’s van wel, etc).
Nu, allemaal geen super belangrijke zaken dus we vielen er niet meteen over.
We waren, en zijn nog steeds, verliefd op de eigendom en gingen eerstdaags een bod uitbrengen, echter komt de aap nu uit de mouw: de makelaar van wie deze listing origineel was, is veranderd naar een ander kantoor en heeft deze (haar) listing meegenomen.
De eigenaars vd woning hebben volgens haar reeds de overeenkomst met de makelaar waar ik mee in contact stond verbroken, maar toch blijft deze doen alsof zijn neus bloed.
Hoe de relatie tussen deze 2 makelaars is maakt mij echt geen fuck uit, maar wij kunnen er echt niet mee lachen dat we onze zinnen zetten op een woning van +1 mio EUR dat (blijkt nu vandaag na gesprek met de originele makelaar) eigenlijk maar binnen 5 jaar vrijkomt.
Want jawel, de huidige bewoners zetten het nu te koop om binnen 5 jaar pas te verhuizen (kun je altijd wel over onderhandelen natuurlijk).
Dit soort onprofessioneel gedrag louter en alleen om hun ex-werknemer een kloot af te draaien en snel haar listing te verkopen voor einddatum van hun overeenkomst, ten koste van de klant die totaal verkeerd geïnformeerd wordt, is toch onaanvaardbaar?
Dan denk je eindelijk het perfecte huis gevonden te hebben na 8 maand zoeken, maar bevind je jezelf tussen 2 vuren en weet je niet wie vd 2 makelaars nu de waarheid spreekt...

Meningen?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Castil

Legacy Member
G63 zei:
Kan ik bij het BIV terecht voor het volgende?

Vorige week een prachtig landhuis bezocht met een stevig prijskaartje, we vonden echter dat de makelaar totaal niet op de hoogte was van het dossier (wist bv niet of de woning is aangesloten op aardgas, zei dat er geen 2e ingang is aan de zijkant, terwijl je duidelijk ziet op de -door hen gemaakte- luchtfoto’s van wel, etc).
Nu, allemaal geen super belangrijke zaken dus we vielen er niet meteen over.
We waren, en zijn nog steeds, verliefd op de eigendom en gingen eerstdaags een bod uitbrengen, echter komt de aap nu uit de mouw: de makelaar van wie deze listing origineel was, is veranderd naar een ander kantoor en heeft deze (haar) listing meegenomen.
De eigenaars vd woning hebben volgens haar reeds de overeenkomst met de makelaar waar ik mee in contact stond verbroken, maar toch blijft deze doen alsof zijn neus bloed.
Hoe de relatie tussen deze 2 makelaars is maakt mij echt geen fuck uit, maar wij kunnen er echt niet mee lachen dat we onze zinnen zetten op een woning van +1 mio EUR dat (blijkt nu vandaag na gesprek met de originele makelaar) eigenlijk maar binnen 5 jaar vrijkomt.
Want jawel, de huidige bewoners zetten het nu te koop om binnen 5 jaar pas te verhuizen (kun je altijd wel over onderhandelen natuurlijk).
Dit soort onprofessioneel gedrag louter en alleen om hun ex-werknemer een kloot af te draaien en snel haar listing te verkopen voor einddatum van hun overeenkomst, ten koste van de klant die totaal verkeerd geïnformeerd wordt, is toch onaanvaardbaar?
Dan denk je eindelijk het perfecte huis gevonden te hebben na 8 maand zoeken, maar bevind je jezelf tussen 2 vuren en weet je niet wie vd 2 makelaars nu de waarheid spreekt...

Meningen?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Zelf gaan aanbellen en het aan de eigenaars vragen.
Hebben wij destijds ook gedaan omdat hun immo telkens met een ander verhaal afkwam nadat we een od gedaan hadden.
Gewoon gaan aanbellen en op de man af gevraagd hoe het zat, uur binnen geweest toen en heel hun verhaal gehoord en wat ze minsten nodig hadden voor hun overbruggingskrediet en dergelijke.
Nu met corona misschien iets moeilijker, maar gaan aanbellen en uw bod doen, moeten zij het maar doorgeven aan de juiste immo.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk

desolation

Legacy Member
SomeDude zei:
Zo een cheapass douche-kotje apart is voor mij absoluut geen meerwaarde aan een woning.

Dan kan dat nog veel goedkoper :D
Het is gewoon een relatief klein oppervlak (enkel lavabo + spiegel + douche, dus veel tegels kruipen daar niet in. Spatwand is niet nodig als ge een lange ruimte maakt met vanachter de douche. Dus dat kost u enkel ampex, koppelingen, kraan, gootje/bak en tegels.
Zo een douchecabine dat trekt idd op geen ballen.

En for the record: wij hebben 2 wc's he. Tzou maar erg zijn als dat mankeerde :')

stungunner

Legacy Member
G63 zei:
Kan ik bij het BIV terecht voor het volgende?

Vorige week een prachtig landhuis bezocht met een stevig prijskaartje, we vonden echter dat de makelaar totaal niet op de hoogte was van het dossier (wist bv niet of de woning is aangesloten op aardgas, zei dat er geen 2e ingang is aan de zijkant, terwijl je duidelijk ziet op de -door hen gemaakte- luchtfoto’s van wel, etc).
Nu, allemaal geen super belangrijke zaken dus we vielen er niet meteen over.
We waren, en zijn nog steeds, verliefd op de eigendom en gingen eerstdaags een bod uitbrengen, echter komt de aap nu uit de mouw: de makelaar van wie deze listing origineel was, is veranderd naar een ander kantoor en heeft deze (haar) listing meegenomen.
De eigenaars vd woning hebben volgens haar reeds de overeenkomst met de makelaar waar ik mee in contact stond verbroken, maar toch blijft deze doen alsof zijn neus bloed.
Hoe de relatie tussen deze 2 makelaars is maakt mij echt geen fuck uit, maar wij kunnen er echt niet mee lachen dat we onze zinnen zetten op een woning van +1 mio EUR dat (blijkt nu vandaag na gesprek met de originele makelaar) eigenlijk maar binnen 5 jaar vrijkomt.
Want jawel, de huidige bewoners zetten het nu te koop om binnen 5 jaar pas te verhuizen (kun je altijd wel over onderhandelen natuurlijk).
Dit soort onprofessioneel gedrag louter en alleen om hun ex-werknemer een kloot af te draaien en snel haar listing te verkopen voor einddatum van hun overeenkomst, ten koste van de klant die totaal verkeerd geïnformeerd wordt, is toch onaanvaardbaar?
Dan denk je eindelijk het perfecte huis gevonden te hebben na 8 maand zoeken, maar bevind je jezelf tussen 2 vuren en weet je niet wie vd 2 makelaars nu de waarheid spreekt...

Meningen?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Vraag om de opdracht tot verkoop te mogen zien aan die makelaar. Indien ze deze niet kan voorleggen of deze verlopen/opgezegd is, is ze bezig tegen de regels van het BIV en kan je haar rapporteren. De vraag is wel op welke naam de opdracht werd opgemaakt. Op naam van die makelaar of van het kantoor waarvoor ze werkte.

Indien de opdracht werd aangegaan voor 6 maand (wat meestal zo is en ook de maximum termijn is), kan deze binnen die periode niet worden opgezegd, dus als die 6 maand nog niet voorbij is heeft de makelaar nog het recht kopers aan te brengen. Maar nogmaals, de vraag is wie de makelaar in de overeenkomst is: zij zelf persoonlijk of het kantoor waarvoor ze werkte. Indien het 2de heeft ze geen enkel punt en heeft ze dus geen opdracht meer.

Een klacht louter over onjuiste info voor er een verkoop is gaat bij het BIV niet veel uithalen, dat lijkt mij de moeite niet. Een klacht over optreden zonder geldige opdracht is dat wel.

ToasT

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Gisterenavond nog wat extra foto's aangevraagd van het huis en doorgestuurd gekregen:

https://ibb.co/FYn5ZpL

Edit: ze staan ondertussen ook op het zoekertje...

Ze staan niet allemaal bij het zoekertje, vooral de foto's van het salon ontbreken daar. Ik heb nog altijd het gevoel dat het kleiner is binnenin dan dat je van buiten verwacht.
Maar aan de andere kant heb je daar die keuken met die hoektafel aangebouwd, daar naast een volwaardige tafel en daar naast nog eens een ronde tafel met 2 rieten tuinstoelen rond. :eek:
Die scherpe hoek aan dat bad is ook een serieuze red flag voor mij, maar zowat heel die badkamer slechte keuzes. Kroonluchters in badkamer, really?

Ik dacht eerst dat het een oude woning was die 'recent' gerenoveerd geweest is, maar er staat bouwjaar '1995'. Dan zou het indertijd gewoon slechte (design?) keuzes geweest. Om nog maar eens terug te keren op die badkamer, bij een renovatie waar je iet wat vast zit met de lay out, kan ik er nog mee leven. Als dit 25 jaar geleden zo getekend is geweest, wtf??

PS je ziet daar zo'n zithoek met een overvloed aan kussens, maar ik zie nergens een tv?
PPS in die ruimte met die roze kast is er daar een deur die 10cm boven de vloer zit, vaste trap naar de zolder in een kinderkamer? Al denk ik eerder dat die extra ruimte is op het gelijkvloers, waarom zou er anders een kapstok hangen met een hoed aan?
PPPS Mobiele airco in die ene ruimte dus waarschijnlijk ook lekker warm in de zomer. Maar met de zomers van de laatste jaren is dat bij bijna ieder huis natuurlijk zo. :s

the_fox

Legacy Member
ToasT zei:
PPS in die ruimte met die roze kast is er daar een deur die 10cm boven de vloer zit, vaste trap naar de zolder in een kinderkamer? Al denk ik eerder dat die extra ruimte is op het gelijkvloers, waarom zou er anders een kapstok hangen met een hoed aan?

Ge hebt zo 2 deuren hé. Zou de techniek daar niet achter kunnen zitten? Ik heb ook een vermoeden dat die ruimte het stuk op het gelijkvloers is dat uitsteekt. Het zou wel eens kunnen dat dit een heel slecht omgebouwde garage is :p Ik zie precies buiten links van de voordeur een garagepoort + wat in die ruimte aan de plafond hangt en door de "muur" komt zou wel eens goed de rail voor de poort kunnen zijn :p

ToasT

Legacy Member
the_fox zei:
Ge hebt zo 2 deuren hé. Zou de techniek daar niet achter kunnen zitten? Ik heb ook een vermoeden dat die ruimte het stuk op het gelijkvloers is dat uitsteekt. Het zou wel eens kunnen dat dit een heel slecht omgebouwde garage is
emoji14.png
Ik zie precies buiten links van de voordeur een garagepoort + wat in die ruimte aan de plafond hangt en door de "muur" komt zou wel eens goed de rail voor de poort kunnen zijn :p
Ik had die rail ook gezien maar ik denk dat dat eerder voor een gordijn of zo was voor in kine praktijk of zo. Beetje afscherming tussen de verschillende patiënten al hangt ie daar dan misschien inderdaad wel wat raar.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan