Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
PreDaToR
Legacy Member
is haalbaar ja, maar die woning zijn daar nog veel werken aan? denk eraan eens je een lening hebt je weiniger kan sparen voor deze werken uit te voeren... dus misschien iets meer lenen ( als dit de bank toelaat en als je dit wilt afbetalen / maand ) voor de dringende zaken aan de woning
Milfhunter
Legacy Member
quicky zei:
was een rentevoet die enkel op 04/12 is gehaald. Als je toen bij KBC was geweest of je had een aanvraag gedaan daarvoor maar zat nog in de 20 dagen die je daar krijgt dat je kan zakken had je die rentevoet ook. is dus idd 3.7x VAST !! wij waren net een paar dagen te laat en de rente was weer aan het stijgen. Zijn toen naar fortis geweest die een week terug kunnen dus haalden de lage tarieven van 04/12 wel maar konden absoluut niet aan die van KBC. we kregen 3.99 op 30j vast dus daar zijn we ook content mee.
Ik zou 15/01 even afwachten, dan gaat de ECB weer een beslissing nemen en rond die periode wil de rente wel eens een knik krijgen. (zeker eens naar de bank bellen op 14/01)
Emerxill
Legacy Member
Op voorwaarde dat de termijn dat op de compromis niet is verlopen na 13/1, en/of de boete verwaarloosbaar is met de potentiële "winst" die ge kunt maken...
Wij zouden 10% van het aankoopbedrag moeten betalen als we de akte niet op tijd tekenen
Anyway, ik reken er niet op dat op 15/01 de rente hard gaat zakken. Voor het zelfde zakt em pas na 21/1. Dan wordt verwacht dat de ECB de depositorente zal laten zakken, waardoor het voor de banken niet meer zo interessant meer is om geld te droppen bij de ECB. Iets wat momenteel voordeliger is voor de banken dan het "uit te geven" aan leningen, waardoor de rente voor hyp leningen bij de banken op dit moment maar niet naar beneden wil....
Wij zouden 10% van het aankoopbedrag moeten betalen als we de akte niet op tijd tekenen
Anyway, ik reken er niet op dat op 15/01 de rente hard gaat zakken. Voor het zelfde zakt em pas na 21/1. Dan wordt verwacht dat de ECB de depositorente zal laten zakken, waardoor het voor de banken niet meer zo interessant meer is om geld te droppen bij de ECB. Iets wat momenteel voordeliger is voor de banken dan het "uit te geven" aan leningen, waardoor de rente voor hyp leningen bij de banken op dit moment maar niet naar beneden wil....
Milfhunter
Legacy Member
Wij hebben grond gekocht waarvan de akte verleid in de laatste week van januari, we wilden ook samen lenen voor de bouw maar gaan toch nog even afwachten tot in Maart. tot dan staat onze 3.99 vast en kunnen we eventueel nog van een daling profiteren. de notariskosten om de lening niet samen te nemen komen zo een 200€ duurder uit dus het risico wel waard.
Emerxill
Legacy Member
Gewoon effe gebeld naar KBC en 4% kunnen krijgen? Als dat zo is: sterk...1CEZ zei:momenteel gebeld naar kbc 4% kan ik ze krijgen
maar we wachten nog effe wat 2009 brengteind huurcontract vervalt pas in juli 2009
Op dit moment is 4% (en lager) door terugkoppeling naar de beruchte 4/12 al heel straf, zonder die terugkoppeling zijn er toch details die ge moogt geven hoe ge daar aan zijt geraakt.
Sorry maar waarop baseert ge u? Toogpraat?$layer123 zei:
De vastgoedmarkt staat momenteel zo goed als stil. Veel panden zijn van de markt gehaald en er komt amper nog iets bij. Prijzen stijgen niet meer, maar om van een daling te spreken is toch wat kort door de bocht.
Bij gedwongen verkopen zijn er koopjes te doen, maar ook niet om te zeggen dat het solden zijn gelijk in de mediamarkt.
D@SîR0
Legacy Member
ben woensdag naar kbc geweest en dit waren enkele getallen:
20 jaar 3.83% 1/1/1 (+/-3%)
25 jaar 4.12% 5/5/5 (+2%/-onbep)
vast is sowieso een pak hoger 4.8% dacht ik, maar daar ben ik zelfs ni verder op ingegaan.
die 3.7% van quicky lijkt me wel verdacht laag te zijn om vast te zijn, zal wel var 1/1/1 of heel mss 5/5/5 zijn geweest
20 jaar 3.83% 1/1/1 (+/-3%)
25 jaar 4.12% 5/5/5 (+2%/-onbep)
vast is sowieso een pak hoger 4.8% dacht ik, maar daar ben ik zelfs ni verder op ingegaan.
die 3.7% van quicky lijkt me wel verdacht laag te zijn om vast te zijn, zal wel var 1/1/1 of heel mss 5/5/5 zijn geweest
1CEZ
Legacy Member
ja ik heb gebeld emer, omdat ik 1 alle verzekeringen bij mijn kbc heb brand familiale, auto enz dus ik kan wel iets goedkoper gaan en ik ken de juffrouw die zich met hypo leninge bezig hou heel goed. ik heb gebeld omdat die mij ken en omdat dit mijn kantoor is. Ik ga zomaar bvb nie bellen naar ing of fortis, bij kbc weten ze al mijn inkomen en heel de boel.
nog problemen ermee??
nog problemen ermee??
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.