Archief - Huis kopen deel 4

M°°nblade zei:

Jij neemt het dus nog een stap verder en zegt:
mensen zouden niet alleen een internetaansluiting moeten hebben, ze moeten ook nog eens thuis op eigen kosten internettoegang betalen om gebruik te kunnen maken van overheidsdiensten die enkel online beschikbaar zijn.

Dit is een beetje de omgekeerde wereld. De overheid dient zich in haar dienstverlening aan de toegankelijkheid van de burger aan te passen, niet omgekeerd. Als mensen thuis geen internet hebben, moet de overheid voor die papierloze diensten maar een oplossing zoeken zoals openbare, beschikbare PC's op gemeentehuizen.
Veel geluk om iedereen elektronisch zijn belastingen te laten invullen zou ik zeggen.

Het is wel heel makkelijk om te roepen dat internetaansluiting een 'basisrecht' is, maar infeite gaat het hier over iets geheel anders, en dat is een internetaansluiting als 'basisplicht' die ook nog eens geld kost.

Klik om te vergroten...

Jij leest wel heel veel in die 3 lijnen die ik getyped heb

Wat ik gewoon zeg is dat het een van de basisrechten geworden is simpelweg omdat het alomtegenwoordig is. Solliciteren? wil je even dit formulier online invullen aub? Tax-on-web, mypension,... Ik zeg niet dat alles enkel nog online te vinden is, maar heel veel (commerciele alsook overheids)zaken verwachten dat je toegang hebt tot het internet. Heb je dat niet dan ben je bij voorbaat al van heel veel zaken uitgesloten. En heel veel van die zaken zijn niet enkel luxe.

Kan je voor of tegen zijn, het is helaas de realiteit van vandaag.

Btw ik roep nergens dat een internetaansluiting een basisrecht is, toegang tot het internet is een basisrecht. Kan je idd in de bibliotheek ook gebruiken.

Gistere mijn toekomstige buurvrouw leren kennen toen ik foto's van de grond aan het nemen was. Vriendelijke madam.

Meteen ff conversatie gehad over de spijtige ligging van de elektriciteitspaal (vlak int midden van men grond)

Vraag me af of ik contact kan opnemen met eandis ofzo voor die wa te verplaatsen.

Normaal gaan die dat inderdaad wel verplaatsen.

Waarom zouden die dat verplaatsen?

Wij hebben ganse kabine in tuin van ons huurappartement (denk dat half het dorp er op is aangesloten), die komen dat ook niet verhuizen hoor...

EvilSwordfish zei:

Gistere mijn toekomstige buurvrouw leren kennen toen ik foto's van de grond aan het nemen was. Vriendelijke madam.

Meteen ff conversatie gehad over de spijtige ligging van de elektriciteitspaal (vlak int midden van men grond)

Vraag me af of ik contact kan opnemen met eandis ofzo voor die wa te verplaatsen.

Klik om te vergroten...

Ik weet niet of je de enigste gaat zijn die daar gaat bouwen?

Bij mij was dat ook zo, stond pal voor mijn grond. Maar omdat er verschillende woningen werden gezet, heeft eandis dat bekeken en hebben ze beslist om dat alles onder de grond te steken. Maw de palen zijn nu gewoon weg.

Mijn werfkast is zelfs nog even aangesloten geweest op de palen achteraf dan op het nieuw net. Was ook zeer vervelend voor werkzaamheden, kranen kunnen er moeilijker onder, bij levering moesten ze goed uit zien.
Mijn buurman zijn aannemer heeft zo de kabels beschadigt, omdat hij ertegen zat. Nadien hoorde je dat regelmatig "tikken" de kabels, ben eigenlijk blij dat ze weg zijn.

er is een verschil tussen een kabine en een verlichtingspaal.



Om het even wat (kabine/verlichtingspaal) op privé-grond kan altijd op kost van Eandis verplaatst worden. Niemand kan daartoe gedwongen worden om die te laten behouden, tenzij dit in de akte zo opgenomen is. Kan vooral bij een kabine zo zijn (of kan zijn dat de eigenaar dit tegen betaling van vergoeding of een huurprijs voor de grond toelaat)

Een verlichtingspaal die hinderlijk staat (voor een reglementaire oprit) zal gratis verplaatst worden, eentje die gewoon "ambetant" staat (slecht uitzicht), daar betaal je zelf de factuur voor, als dat al toegelaten zal worden.


Moet ik betalen om elektriciteitspaal te verplaatsen? - Livios

JPV zei:

er is een verschil tussen een kabine en een verlichtingspaal.



Om het even wat (kabine/verlichtingspaal) op privé-grond kan altijd op kost van Eandis verplaatst worden. Niemand kan daartoe gedwongen worden om die te laten behouden, tenzij dit in de akte zo opgenomen is. Kan vooral bij een kabine zo zijn (of kan zijn dat de eigenaar dit tegen betaling van vergoeding of een huurprijs voor de grond toelaat)

Een verlichtingspaal die hinderlijk staat (voor een reglementaire oprit) zal gratis verplaatst worden, eentje die gewoon "ambetant" staat (slecht uitzicht), daar betaal je zelf de factuur voor, als dat al toegelaten zal worden.


Moet ik betalen om elektriciteitspaal te verplaatsen? - Livios

Klik om te vergroten...

Meh, betalen ervoor is het probleem niet.

Hij staat gewoon recht int midde van de grond terwijl da hij bij de andere buren juist op de scheidingslijnen staat. En nadeel is dat telenet kabels ook via die paal gaan, dus die gaan onder de grond waar de oprit gaat komen en de kans bestaat dat daar wel eens ingezeten kan worden.

Gewoon nekeer contact mee opnemen see what they can do.

En zo'n elektriciteitskabine daar betalen die manne meestal voor aan de eigenaar van de grond.

Zo hebben ze overlaatst bij ne maat de vraag gesteld om op zijn grond zo'n kabine te zetten maar ze geven daar maar 50 euro voor op maandbasis dus dieje heeft hen nekeer goe uitgelache

best eerst eens met stad/gemeente contact opnemen dan (dienst stedebouw, ze kennen je daar nu toch al ). Zij kunnen eventueel nagaan wélke kabels daar allemaal lopen of welke plannen er zijn met de straat.

Je zou soms verschieten hoeveel verschillende maatschappijen/diensten er belang hebben bij zo'n paal. Soms wordt die bvb ook gebruikt om spandoeken aan te hangen door stad . (alhoewel jij wss landelijk zal wonen, dus dat geen probleem is?)

JPV zei:

best eerst eens met stad/gemeente contact opnemen dan (dienst stedebouw, ze kennen je daar nu toch al ). Zij kunnen eventueel nagaan wélke kabels daar allemaal lopen of welke plannen er zijn met de straat.

Je zou soms verschieten hoeveel verschillende maatschappijen/diensten er belang hebben bij zo'n paal. Soms wordt die bvb ook gebruikt om spandoeken aan te hangen door stad . (alhoewel jij wss landelijk zal wonen, dus dat geen probleem is?)

Klik om te vergroten...

Ze zien mij daar ni graag komen want ik ben al moeilijk met hen aan het doen om gewoon bomen weg te krijgen haha

Maar good point, zal hen da ook is checken maar kheb al gehoord da proximus en telenet ook aan die paal gewoon random shit komt bijhangen. Daar hing zelfs een telenet coax gewoon los over mijn grond. Die heeft telenet ondertussen al begraven maarja. Gaat tof zijn als de graafwerken gaan beginnen dan

EvilSwordfish zei:

Ze zien mij daar ni graag komen want ik ben al moeilijk met hen aan het doen om gewoon bomen weg te krijgen haha

Maar good point, zal hen da ook is checken maar kheb al gehoord da proximus en telenet ook aan die paal gewoon random shit komt bijhangen. Daar hing zelfs een telenet coax gewoon los over mijn grond. Die heeft telenet ondertussen al begraven maarja. Gaat tof zijn als de graafwerken gaan beginnen dan

Klik om te vergroten...

Kan zijn dat de telenetaansluiting op die paal zit (als je niet zo'n paddestoel hebt staan). Maar aan zo'n paal is in elk geval niet enkel te gebruiken door Eandis maar door een hele hoop leveranciers.

Elektricititeitscabines worden via een notariële akte van recht van opstal voor 50 jaar geplaatst. Die verplaats je niet zomaar meer. Je mag rekenen op een kost van +/- €25k voor het uitlussen en verplaatsen, ten laste van de opdrachtgever. Hebben we op ons werk ook eens moeten doen (cabine paar meter moeten verplaatsen). Je moet dit rechtstreeks met de netbeheerder regelen.

Tgaat hier over ne paal he, geen kabine

Bestaat er hier op dit forum een verbouwtopic? Ik zoek namelijk mensen die ervaring hebben met het opschuren van parket, en of dit zelf doenbaar is?

EvilSwordfish zei:

Tgaat hier over ne paal he, geen kabine

Klik om te vergroten...

Waar gaat ge bouwen als ik vragen mag?

AlexisS zei:

Bestaat er hier op dit forum een verbouwtopic? Ik zoek namelijk mensen die ervaring hebben met het opschuren van parket, en of dit zelf doenbaar is?

Klik om te vergroten...

https://www.beyondgaming.be/archive...c-alles-voor-de-onhandige-harry-deel-1.897605

AlexisS zei:

Bestaat er hier op dit forum een verbouwtopic? Ik zoek namelijk mensen die ervaring hebben met het opschuren van parket, en of dit zelf doenbaar is?

Klik om te vergroten...

Schoonbroer heeft dat ooit gedaan.
Als je er al in woont: je gaat nog maanden met fijn stof zitten

AlexisS zei:

Bestaat er hier op dit forum een verbouwtopic? Ik zoek namelijk mensen die ervaring hebben met het opschuren van parket, en of dit zelf doenbaar is?

Klik om te vergroten...

'k heb dat destijds zelf gedaan. Dat is doenbaar als je zo'n machine gaat huren. Al heeft dat ding het eerste half uur wel met mij de parket aangeveegd lol.
Eens je doorhebt hoe je ermee moet omgaan lukt dat wel hoor.
Begin best ergens in het midden de eerste keren want anders ga je zoals mij bezetting wat mogen bijwerken van tegen de muur te knallen.

Bedankt voor de tips!

Ik heb volgende week de sleutels dus het is nu kiezen ofwel het nu doen of waarschijnlijk nooit meer doen aangezien ik het idd niet wil doen als het bemeubeld is en ik weinig zin heb om heel die boel te verhuizen.

Nog iets: waar kan ik best een brandverzekering afsluiten? Rechtstreeks bij een verzekeraar? Of werk ik best via een verzekeringsmakelaar?

Twee vraagjes hier, eigenlijk volledig verschillende onderwerpen maar toch maar eens wagen:

1) Wij hebben momenteel een woning met een (realistisch ingeschatte) waarde van €100k hoger dan het openstaand bedrag van onze lening. Stel dat wij een andere woning willen kopen van, om een voorbeeld te nemen, €350k en we willen uitkomen op een lening van €250k (en €100k uit de verkoop van onze huidige woning halen). Hoe gaat dit in zijn werk? Een overbruggingskrediet of nieuw krediet lost het probleem niet op van die €100k die nog vastzit voor onze huidige woning is verkocht.

2) Enkel vragen ivm. AREI en keuring. In onze huidige woning is reeds één en ander aangepast en ik ben nu terug het eendraadschema op orde aan het brengen maar ben niet 100% zeker over enkele zaken:
- Er is een aparte automaat (20A), na de differentieel van 30mA naar het tuinhuis. Daartussen heb ik één stopcontact zitten voor de vaatwas (die in de keuken staat), mag dat?
- Het tuinhuis was nog niet aangesloten bij de vorige keuring en ik het tuinhuis zit opnieuw een kleine zekeringkast, moet die ook op het eendraadschema, inclusief stopcontacten en lichtpunt?
- Er is een aparte automaat (20A) voor de verwarmingsketel, die kring stond niet op het vorige eendraadschema (vreemd), daar heb ik een stopcontact tussengeplaatst, mag dat? en Er zitten 2x6A zekeringen voor de ketel (met een schakelaar), hoe zet ik dit op het schema?
- Na enkele automaten gaan drie draden weg uit één kant (dus N of L1), die draden zijn getorst en voor zover ik weet is de installatie ook zo gekeurd, mag dit nu ook nog?
- Ik heb een deel van de lussen voor de aanvoer van de automaten vervangen door een aansluitkam omdat dit properder is, mag dit gedeeltelijk met een aansluitkam en gedeeltelijk met VOB van 6mm2?
- Mogen lasdoppen in de zekeringenkast?

Alvast bedankt