Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Aangezien ik zelf voor de komende paar jaar met enkele vragen ga zitten over het verbouwen & renoveren, hoop ik hier nu en dan een antwoord te vinden. Ik geloof dat er wel nog meerdere in eenzelfde situatie zullen zitten en daarvoor roep ik deze thread tot leven!

Laat hier uw vragen los ivm het leggen van elektriciteit, sanitaire voorzieningen, ruwbouw, vochtproblemen, dakwerken, administratieve problemen, premies aanvrangen, gas installatie, ventilatie units, raamkozijnen, vloeropbouw, warmtepompen, draagstructuren, afvoerleidingen, interieurinrichting, valse plafonds, enzovoort ...

Om direct met de deur in huis te vallen (hoe toepasselijk?):

Ik ben sinds kort volle bak in de renovatie van mijn zopas gekocht huisje begonnen. Nu zou ik in afwachting van de dakwerker etc, reeds een aantal zaken willen voorbereiden. Waaronder het 'kaal' zetten van alle binnenmuren want het plakwerk valt er op plaatsen af en er zijn nog vochtproblemen. (= worden opgelost grotendeels door het dak)
Nu tijdens het 'kaal' zetten, botste ik op een bestaande raam opening en terwijl ik alles plakwerk aan het verwijderen was, kwam de draagbalk bloot. Deze lijkt mij aan vervanging toe en zou dit graag ook op voorhand doen, zodanig dat ik zeker weet dat het boeltje niet gaat instorten. Raam bevindt zich op 1e verdieping in draagmuur (36cm volle steen) De stenen boven de houten steunbalk liggen nu los, dus ik veronderstel dat er niet echt veel gewicht op rust.

Hoe pak ik dit best aan qua stutten en met wat zou ik de draagbalk vervangen. Er staat nog +- 4m (tot de rand van het dak) gevel boven

TooChé zei:

Hoe pak ik dit best aan qua stutten en met wat zou ik de draagbalk vervangen. Er staat nog +- 4m (tot de rand van het dak) gevel boven

Klik om te vergroten...

Hebt ge een foto? Dan heb ik een ietwat beter zicht.
In afwachting van de foto...stuts zetten aan de voorkant met nen balk tussen (deze balk geeft dan extra steun tijdens het afbreken, dan kan je op je gemak je draagbalk uitkappen en als ie eruit is steek je een nieuw petrell. Mets je links en recht de gaten toe en dan is het wachten of de plakker.


Edit: Ik raad je wel aan om iemand mee te pakken die er wat verstand van heeft. Een accident is rap gebeur.

een foto van de situatie of schets zou idd handig zijn.

Stutten en iemand met verstand daarvan laten komen want stabiliteit van uw huis fix je niet met een forum.

Voor een hele draagbalk te vervangen moet je een bouwvergunning hebben en een architect.

Ik ben hier gisteren trouwens op het forum in 1 of andere thread op toffe filmkes gebotst: http://www.youtube.com/watch?v=pUCFzthNO-8&list=SP4F66F03A4B2DE30A&index=9 'k Heb er toch al leuke ideeën uit gehaald en 't is ook handig om technieken eens te zien.

ik dacht dat er enkel voor uitbreidingen van de raamopening een vergunning nodig was Zal het eens opzoeken!

foto btw, lengte 1m

http://imageshack.us/a/img13/5026/imagetdym.jpg

TooChé zei:

ik dacht dat er enkel voor uitbreidingen van de raamopening een vergunning nodig was Zal het eens opzoeken!

foto btw, lengte 1m

http://imageshack.us/a/img13/5026/imagetdym.jpg

Klik om te vergroten...

Alleen in uw voorgevel. In de zij- en achtergevels enkel meldingsplicht. Ik had trouwens niet door dat het over een venster ging bij die balk, excuses. Ik dacht een draagbalk van het dak. Voor deze balk weet ik het niet goed. Eerlijk gezegd vind ik de wetgeving hierrond helemaal niet duidelijk. Bij stabiliteitswerken is een architect blijkbaar verplicht,. Maar valt dat nu onder stabiliteitswerken? Goeie vraag. De definitie staat ook op die site, hier: http://www.ruimtelijkeordening.be/N...n/VCROT4H1Definities/tabid/14481/Default.aspx
Ik wil zelf misschien van een raam en deur een groot schuifraam maken (zijgevel) maar ook daar is het mij niet duidelijk. Volgens wat ik versta heb ik meldingsplicht (zie 1e voorbeeld).

Ok ik heb ook een relevante vraag dan. Iemand enig idee hoe je de draden in dit ding --> http://www.ledonline.no/media/catal...5d08d6e5fb8d27136e95/l/e/leddimmer220_2_1.jpg vastmaakt?

Er zijn 2 kleine schroefjes aan de zijkant, maar die zijn zo tiny dat ik ze er moeilijk terug recht in krijg en ik heb geen idee of ze effectief iets doen

Misschien moet je de draden niet vastmaken maar er gewoon induwen, zoals bij een wago-klem?

Feignasse zei:

Misschien moet je de draden niet vastmaken maar er gewoon induwen, zoals bij een wago-klem?

Klik om te vergroten...

Maar zelfs bij die wago klemmen moet je de klem even losmaken en dan dicht klikken.

Maar inderdaad ik heb dat ook gedacht, maar ik krijg het er voorlopig niet goed genoeg in dat het er niet uitvalt als ik het ophef aan de draad en dat is toch een minimum

Ik dacht ook gewoon de correcte diameter van draad daar induwen, zou moeten blijven zitten. Draaibeweging om die er weer uit te halen?

TooChé zei:

ik dacht dat er enkel voor uitbreidingen van de raamopening een vergunning nodig was Zal het eens opzoeken!

foto btw, lengte 1m

http://imageshack.us/a/img13/5026/imagetdym.jpg

Klik om te vergroten...

Eerst en vooral zou ik dan moeten weten of uw woning deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling?

Indien dit niet het geval is, dan zal dit waarschijnlijk een melding met medewerking architect worden. Het voordeel aan zo'n melding is dat er geen advies gevraagd moet worden. 20 dagen nadat je die melding binnen hebt gebracht op het gemeentehuis mag je dan aan de werken beginnen.

Goedgekeurde verkaveling? Ik veronderstel van niet ... Het is gewoon een halfopen huis met renovatie werk aan
Tenzij ik de definitie van goedgekeurde verkaveling verkeerd begrijp. Ik doe nergens geen structurele werken verder (buiten dit raam nu misschien) dus bouwvergunning en dergelijke is niet echt van toepassing

Ik had hier ook een vraagje over. Het is meer een vraag omtrent wat moet en niet moet. Wij zijn ook aan het herbouwen. Mijn vraag is: Is het noodzakelijk om een septische put te plaatsen of is dat tegenwoordig niet meer nodig?
Zo niet, wat is dan een alternatief?

TooChé zei:

Goedgekeurde verkaveling? Ik veronderstel van niet ... Het is gewoon een halfopen huis met renovatie werk aan
Tenzij ik de definitie van goedgekeurde verkaveling verkeerd begrijp. Ik doe nergens geen structurele werken verder (buiten dit raam nu misschien) dus bouwvergunning en dergelijke is niet echt van toepassing

Klik om te vergroten...

Het feit dat je uit de lucht valt van een verkaveling zal je woning er waarschijnlijk niet in liggen

En die draagbalk die bovenaan het raam ligt heeft betrekking met stabiliteit en stabiliteitswerken zijn vergunningsplichtig. Veel mensen vragen zo'n zaken niet aan, maar moest er ooit iets gebeuren tijdens de werken (deel stort in ofzo) zal de verzekering er niet voor inspringen.
Ik ga nu wel echt ver, maar ik heb het al meegemaakt

bonjoviis007 zei:

Ik had hier ook een vraagje over. Het is meer een vraag omtrent wat moet en niet moet. Wij zijn ook aan het herbouwen. Mijn vraag is: Is het noodzakelijk om een septische put te plaatsen of is dat tegenwoordig niet meer nodig?
Zo niet, wat is dan een alternatief?

Klik om te vergroten...

septische put is afhankelijk per gemeente dacht ik. Best es navragen op bij de gemeentedienst
eidt: hier kunt ge controleren in welke zone uw huis ligt. Oranje gearceerd of groen gearceerd = GEEN septische put

http://geoloket.vmm.be/zonering/map.phtml

In verband met vergunning. Waarom kan dat niet wat transparanter ffs. Ik google en kom enkel en alleen Nederlandse websites tegen met uitgebreide uitleg over wanneer wel en wanneer niet. In belgië ist plantrekkerij precies.
Maar goed, ik ga het toch eens navragen, volgens iemand die in den bouw werkt, is het niet nodig. Hijzelf is enkel kraanbestuurder, maar had het gevraagd aan zijne ploegbaas ...

TooChé zei:

In verband met vergunning. Waarom kan dat niet wat transparanter ffs. Ik google en kom enkel en alleen Nederlandse websites tegen met uitgebreide uitleg over wanneer wel en wanneer niet. In belgië ist plantrekkerij precies.
Maar goed, ik ga het toch eens navragen, volgens iemand die in den bouw werkt, is het niet nodig. Hijzelf is enkel kraanbestuurder, maar had het gevraagd aan zijne ploegbaas ...

Klik om te vergroten...

Sowieso eens gaan navragen bij uw gemeente, sommige hebben die meldingsplicht niet opgenomen.

zarathustra zei:

Ok ik heb ook een relevante vraag dan. Iemand enig idee hoe je de draden in dit ding --> http://www.ledonline.no/media/catal...5d08d6e5fb8d27136e95/l/e/leddimmer220_2_1.jpg vastmaakt?

Er zijn 2 kleine schroefjes aan de zijkant, maar die zijn zo tiny dat ik ze er moeilijk terug recht in krijg en ik heb geen idee of ze effectief iets doen

Klik om te vergroten...

De twee vijzen losmaken> de case openvouwen> de twee kleine vijsjes binnenin opendoen> u gestripte draden door de twee gaten steken> de twee vijsjes terug indraaien> de case terug dichtdoen> de case toedraaien.

Boterkoek zei:

De twee vijzen losmaken> de case openvouwen> de twee kleine vijsjes binnenin opendoen> u gestripte draden door de twee gaten steken> de twee vijsjes terug indraaien> de case terug dichtdoen> de case toedraaien.

Klik om te vergroten...

Ah ok, mijn probleem is de witte case er af krijgen. De 2 vijzen die ik zie zitten in de binnenkant ( er is zijn 2 uitsparingen in de witte case). Dus ik dacht die vijzen spannen dat aan.. ok, er komen natuurlijk wel 3 draden toe in die dimmer >.<