Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M°°nblade
Legacy Member
Is toch wel schrijnend.bosic zei:
Eerst hectaren bos laten kappen voor bedrijven als essers die daar industriegebied van maken en dan maar als tegencompensatie burgers hun bouwgrond afpakken en het in waarde laten zakken door het in te kleuren als bescherm bosgebied. Dit zonder medeweten van de burger, of van de gemeente.
Er zijn toch maar weinig landen waar de burger met zo'n gebrek aan respect behandeld worden door hun overheid. Je zit in de top qua belastingsdruk en daartegenover staat dat je als actieve bevolkingsgroep gepest wordt door uren van en naar je werk in de file te moeten staan, straks vermogenswinstbelasting en nu dit weer. Belgie, hangmatland waar werken en ondernemen zoveel mogelijk afgestrafd wordt. Dit land puilt uit van intellectueel kapitaal dat nooit oftenooit vollop benut zal worden dankzij de regering.
Booka Shade
Legacy Member
Waar kan je vrij correct bereken welke registratie-, notaris- en aktekosten erbij een woning komen?
Ons bod van 231k is aanvaard. De woning valt onder het Vlaams gewest, klein beschrijf (218 ki) en dit is onze eerste woning.
Als ik dat zelf bereken via notaris.be, dan kwam ik tussen de 13k en 14,5k. Nu zegt onze financiële instelling dat de kosten 21k zijn. Wat hebben wij dan over het hoofd gezien?
Verstuurd vanaf mijn ALE-L21 met Tapatalk
Ons bod van 231k is aanvaard. De woning valt onder het Vlaams gewest, klein beschrijf (218 ki) en dit is onze eerste woning.
Als ik dat zelf bereken via notaris.be, dan kwam ik tussen de 13k en 14,5k. Nu zegt onze financiële instelling dat de kosten 21k zijn. Wat hebben wij dan over het hoofd gezien?
Verstuurd vanaf mijn ALE-L21 met Tapatalk
Jerryboy
Legacy Member
Bij ons hebben ze nu net de ramen geplaatst. voor mij is het raam achteraan toch redelijk beschadigd. Volgens de bouwpromotor valt het nog mee en zou ik het beter zo laten omdat nieuwe ramen leveren redelijk lang zou duren.
Volgens mij kunnen ze dit toch snellen fixen dan nee?
Volgens mij kunnen ze dit toch snellen fixen dan nee?
sandervdw
Legacy Member
Jerryboy zei:Bij ons hebben ze nu net de ramen geplaatst. voor mij is het raam achteraan toch redelijk beschadigd. Volgens de bouwpromotor valt het nog mee en zou ik het beter zo laten omdat nieuwe ramen leveren redelijk lang zou duren.
Volgens mij kunnen ze dit toch snellen fixen dan nee?
Laten vervangen. Je gaat heel uw leven beklagen dat je het niet hebt laten vervangen. Bij ons zijn de ramen (het glas) 4x vervangen, om 1 of andere reden lijken die bedrijven echt niks om kwaliteit te geven.
Piekatsjoe
Legacy Member
Booka Shade zei:
Nee, zoals Intergalactic zei komen daar ook de kosten voor het vestigen van de hypothecaire waarborgen bij
. Maar als je het echt zeker wil weten, bezoek een notaris en laat het hen berekenen, ikzelf heb het ook zo gedaan en wist direct dat ik zo'n 18,5k aan kosten had...
SomeDude
Legacy Member
Jerryboy zei:Bij ons hebben ze nu net de ramen geplaatst. voor mij is het raam achteraan toch redelijk beschadigd. Volgens de bouwpromotor valt het nog mee en zou ik het beter zo laten omdat nieuwe ramen leveren redelijk lang zou duren.
Volgens mij kunnen ze dit toch snellen fixen dan nee?
Merk?
Is dat PVC? Zwart langs binnen?
Anyway laten vervangen zou ik ook doen
Bimmer
Legacy Member
Jerryboy zei:
Kan wel lang duren, mijn ramen duurde 12 weken om deze te maken en te plaatsen. Is tegenwoordig vaak op maat gemaakt. Waar ik mijn ramen heb gekocht, daar maakte ze de aluminium ramen hier in België, maar als je de PVC pakte, werden die in Polen gemaakt.
U laatste foto, daar ga je wrs in praktijk niets aan zien, omdat hier u gevel overkomt. Ik ga ervanuit dat je met crépi gaat werken? (met gevelsteen zou die er normaal al moeten staan, anders kunnen de mannen van de ramen dat niet opmeten). Dus uwe crépi gaat over die beschadiging gaan.
U eerste foto vind ik iets strafs, dat is zonde. Maar is dat op gelijkvloers of 1steverdiep? Als het op 1steverdiep is ga je dat nooit zien, dan zou ik eventueel eerder denken voor compensatie.
Ik zou oftewel compensatie vragen of nieuw laten plaatsen. Als ze geen deftige compensatie willen geven, dan zou ik ook zeggen breek het maar uit. Ik snap niet dat ze zoiets durven plaatsen, die zien dat zelf toch ook. Ik heb maar met 1 aannemer problemen gehad en dat was ook met die van de ramen.
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:
Inderdaad sowieso iets.
Een kameraad van me heeft toch zo'n €700 exclusief BTW (€850) eraf van zijn factuur gekregen. Ik wist dat er een fout was in 1 van zijn ramen, maar had het niet gevonden toen ik in zijn woning rond wandelde.
Zoals dit zou ik wrs zelf ook niet zien, tenzij ik elk raam deftig zou aflopen. Als het echt int zicht is, dan is het weer iets anders. Ondanks je van 2de niets meer zou zien, zou ik dit nog steeds blijven aanhalen uiteraard.
SomeDude
Legacy Member
Jerryboy zei:
Wij willen zwarte ramen langs binnen (toch op gelijkvloers) maar PVC vind je dat niet veel dus ben op zoek naar iemand met ervaring daarmee
Wachten op bouwvergunning week 12.
Ook eens navragen of we niet minder zonnepanelen kunnen leggen, zaten nu aan 4kwp maar is voor e-peil onder de 20. Nu volgens berekening kwamen we aan 15, dus kunnen er toch 2 af ofzo nee? (255 per paneel), hebben nu 1500kwh verbruik op een jaar dus dan nog het dubbel over...
SomeDude
Legacy Member
eniac zei:Is toch gewoon snelbouw waar dan façade voor komt? Lijkt me standaard, hoe zou je dat anders doen?
Tegelijk zie je toch vaker tegenwoordig? Dus eerst snel bouw gelijkvloers en dan isolatie en gevelsteen om dan pas 2e verdiep te doen. En ramen pas als dat allemaal gedaan is. Maar zal door de crepi komen zeker dan is die volgorde wss anders
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.