fomix
Well-known member
En het zou me niet verbazen als je ondertussen niet mag verkopen omdat de potentiële koper alsnog het recht houdt om de koop te doen?
Opmerkelijke huizen te koop
rubenvb
Well-known member
Dacht ik ook even aan, maar dat lijkt me echt te oneerlijk om niet op een of andere manier 100% zeker onderuit te kunnen. Meestal staat in de compromis toch een termijn waarin de akte verleden moet worden? Lijkt me dat het aantoonbaar niet nakomen hiervan toch een contractbreuk inhoudt. IANAL, dus neem dit allemaal met een korrel zout.
fomix
Well-known member
U akte moet binnen vier maanden na de compromis verleden worden.
Maar als er nog geen compromis is alvorens de kandidaat-koper zich terugtrekt kan je niet spreken van contractbreuk?
Er hoeft geen apart "compromis" getekend te worden als het bod aanvaard is. MAAR: het moet wel duidelijk zijn waarover er een akkoord is (bvb zonnepanelen inclusief of niet, ontbrekende documenten die de verkoop uiteindelijk nog kunnen tegenhouden of bemoeilijken, ....
1. Bewijslast van één verkoop is overduidelijk, maar vaak is niet duidelijk beschreven wat er verkocht wordt. Daarover kan er al discussie zijn.
2. Jij spreekt over 10%. Waar haal je dat? Als er een aanvaard bod is, is de kans groot dat er geen compromis opgesteld is. Die 10% (meer of minder) staat vaak in een compromis als schadevergoeding, zonder die vergoeding zal je de schade moeten begroten en bewijzen.
Huis te koop in Gent - Immoweb
www.immoweb.be
In Gent weet je dat je moet inboeten qua buitenruimte als je in die prijsklasse zoekt, maar dit lijkt wel de koer van een gevangenis:
Die trapladder is toch niet de enige toegang hoop ikHuis te koop in Gent - Immoweb
In Gent weet je dat je moet inboeten qua buitenruimte als je in die prijsklasse zoekt, maar dit lijkt wel de koer van een gevangenis:
Mulan
Well-known member
Een RUIME koer van de gevangenis wel!maar dit lijkt wel de koer van een gevangenis:
Green Mamba
Well-known member
Je kunt er nog een knusse en gezellige tuin van maken. Leg een grasmatje, zet een leuk tafeltje en twee stoeltjes. /ImmotalkEen RUIME koer van de gevangenis wel!
Die prijs is toch ook echt zot.Huis te koop in Gent - Immoweb
In Gent weet je dat je moet inboeten qua buitenruimte als je in die prijsklasse zoekt, maar dit lijkt wel de koer van een gevangenis:
Energieklasse D en niet gerenoveerd, dus met veel zaken zelf te doen nog pakweg 100k, tot 150k als je veel laat doen, kom je op +-450-500k in totaal.
Als ze dat verkocht krijgen aan die prijs zijn ze elke cent commissie voor de verkoper waard.
DogFacedGod
Well-known member
Het is wel 150 vierkante meter en ik vermoed dat ze vooral mikken op de "polyvalente ruimte" als het grote verkoopsargument. De twee gasmeters indiceren ook dat er vroeger een aparte bedrijfsruimte op de gelijkvloers zat.
Vergelijk het zo: een tweeslaapkamersappartement boven een bedrijfsruimte.
Green Mamba
Well-known member
Die twee staan in een loop. Zo ben je je eigen gasbevoorader en niet afhankelijk van nutsbedrijven.Verbruikt zoveel gas dat je 2 tellers nodig hebt
ilgonwe
Well-known member
Er staat bij "Erkend overstromingsgebied". Volgens de Watertoets is dat zelfs een hele wijk die donkerblauw kleurt. De beek loopt in de achtertuin, er zijn wel enkele vragen te stellen voor je op beide oren kunt slapen en er 550K+ voor wilt neer leggen.
Die trapladder is toch niet de enige toegang hoop ik
Dat is de ontsnappingsladder, om het gevangenisgevoel compleet te maken
Green Mamba
Well-known member
Een stairway to heaven als het ware.Dat is de ontsnappingsladder, om het gevangenisgevoel compleet te maken
Woning verkocht - Widooierplein 16, 3700 Tongeren
Deze woning, voorheen een hoevetje, is superknap gerenoveerd. Kom thuis en voel onmiddellijk de rust bij het binnenkomen in de mooie woonruimten die verbonden zijn met de perfect aangelegde tuin.Indeling: x de inkomhal geeft met een grote glazen dubb
Toch heel veel woning voor dat geld imo. Heerlijke tuin ook.
