Bij de gemiddelde hipster is zo een bakfiets á la R&M of Bullit ofzo.. evengoed een statussymbool geworden hoor. Per chance wel wat ecologischer.
Opmerkelijke huizen te koop
ThomasMore
Well-known member
https://www.immodelestre.be/panden/stijlvol-gerenoveerde-villa-in-het-pittoreske-asbeek-asse
Te koop in Asbeek (Asse): opmerkelijk want je krijgt in de hogere prijsklasse relatief veel betere kwaliteit per euro... Prijs is redelijk te noemen als je het vergelijkt met de krotten in Asse die aan 215.000 euro geprijsd staan... Krot is nog steeds niet verkocht: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/asse/1730/8992524?searchId=60a768add6b7c
Te koop in Asbeek (Asse): opmerkelijk want je krijgt in de hogere prijsklasse relatief veel betere kwaliteit per euro... Prijs is redelijk te noemen als je het vergelijkt met de krotten in Asse die aan 215.000 euro geprijsd staan... Krot is nog steeds niet verkocht: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/asse/1730/8992524?searchId=60a768add6b7c
Bij de gemiddelde hipster is zo een bakfiets á la R&M of Bullit ofzo.. evengoed een statussymbool geworden hoor. Per chance wel wat ecologischer.
Ja, dat zal ik niet ontkennen.
Maar ik heb niets tegen statussymbolen as such. Als het een statussymbool is om de maatschappij een aangenamere plaats te maken met zonnepanelen, bakfietsen, bio-afbreekbare zakjes in de winkel, ... dan zou ik zeggen: hoe meer statussymbolen hoe liever. Toch?
Maar de kern van mijn betoog is dat je met het juiste denkkader naar een specifiek huis moet kijken. Dat er geen garage zou zijn bij een heel afgelegen huis, dat is inderdaad een groot minpunt. Maar bij een goed-gelegen stadswoning speelt dat veel minder een rol en zou de doorslaggevende factor bijvoorbeeld een fietsenstalling kunnen zijn. Of een deel-auto voor de deur. Ik zeg maar iets.
Ik vind dus dat er hier vaak vanuit een te traditionele (huis-in-wijk-)bril naar een stadshuis wordt gekeken. Als je een crematorium wil overkopen gaat toch ook niemand zeggen "Mja, mooi pand maar ik mis hier wat vrolijkheid in het interieur". Neen, je hebt dat gewoon niet van doen. Het is irrelevant.
Om maar een voorbeeld te geven: Wist je dat veel projectontwikkelaars in steden hun ondergrondse parkeerplaatsen amper aan de straatstenen kwijt geraken omdat er geen vraag naar is? Laat dat een signaal zijn om met de juiste bril en het juiste denkkader naar een specifieke woning te kijken.
"Nieuwbouw van 2006" en de weinige fotos en info zijn uiteraard belachelijk.
Villa te koop , 4 slaapkamers , € 645.000
Villa met 4 slpkmrs, dressing,2 badkmrs met dubb.lavabo douche ligbad en wc,hall met vestiaire,living, berging, kelder, veranda en achterliggend garage met 2 autostaanplaatsen en werkplaats, grote tuin met tuinhuis .www.immoweb.be
En voila zie, een "nieuwbouw" van 2006
Maar (op basis van de weinig beschikbare info) ik zou gaan kijken, als het niet aan een steenweg lag.
Sorry maar ik heb echt moeite dit te geloven. Ik kan alleen maar spreken over Leuven en Mechelen, maar daar zin parkeerplaatsen hoog gegeerde en duur betaalde goederen. Als er eentje vrijkomt, is dat nog sneller weg dan een goed geprijsd huis.
Misschien dat het in alle andere steden anders is, en dan hebt ge gelijk.
Ik had het ergens anders gelezen maar wist niet meer waar. Dit is de eerste hit die ik vond door te Googlen:
Private parkeerplaatsen in steden raken niet verkocht: “Zelfs niet als we de prijs halveren”
Stevig, ik merk het compleet tegenover gestelde in de markt.
Ik moet eerlijk zijn dat ik ook (aangenaam) verrast was. Dat het belang van de auto in stedelijk gebied drastisch afneemt, is al een tijdje een duidelijke evolutie. Dat is op zich geen verrassing. Maar ik dacht wel dat de oppervlakte-schaarste nog steeds zwaarder doorwoog dan het tanende autogebruik. Blijkbaar gaat de evolutie toch sneller dan verwacht.
Een redelijk overdreven statement maar er zit inderdaad een waarheid achter.
Wat meer context:
- "Anno 2019: nog steeds de minimumnorm van 1,3 tot 2 parkeerplaatsen per wooneenheid, afhankelijk van de grootte van de woning"
- "Parkeerplaatsen kosten echter veel geld en daarom maken vele promotoren - enigszins logisch - de parkings verplicht bij aankoop. Dat drijft de vastgoedprijzen van nieuwbouwappartementen de hoogte in. Om u een idee te geven: voor een ondergrondse parking betaal je vandaag gemakkelijk tot 30.000 euro extra."
- "“Komt daar nog bij dat ook bezitters van een parkeergarage nog altijd bewonerskaarten krijgen”, voegt Janssens toe. “Zij staan liever op straat dan dat ze een nauwe garage binnen moeten rijden. Maar zo werken de overheden hun eigen systeem tegen.”"
Door meer te investeren in fietstallingen, autodelen, etc. kan de projectontwikkelaar de opgelegde norm van aantal garages/appartement doen dalen. Dus de shift komt er, en zal zeker nog groter worden. Zoveel garages staan er echt niet leeg.
Als de stad/gemeente dan zorgt voor een goed parkeerbeleid (want anders staan alle wagens weer gewoon in de openbare ruimte...), dan zet je ook weer een stap vooruit.
knight-rider
Well-known member
Bij een zadeldak word dat toch vaak gedaan om wat extra bruikbare ruimte onder het dak te creëren.
Soeplepel
Well-known member
Da's altijd bij zo'n villa's dat ge van die livings hebt die evengroot zijn als mijn appartement, maar dan een verrekijker nodig hebt voor naar tv te zien.. Mijn tv op mijn appartement is 3 keer groter
Villa te koop , 5 slaapkamers , € 1.495.000
Riante, instapklare villa in Aartselaar met 5 slaapkamers op perceel van ca. 3.000 m². Deze woning werd opgetrokken in 2002 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden alsook deels gerenoveerd. Zo werd er gewerkt met uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen. Rust en privacy zijn...www.immoweb.be
Mooie woning, maar wel vlakbij de A12...
ThomasMore
Well-known member
Ik denk dat het concept van een garage net heel nuttig is voor elke woning: namelijk een vlot toegankelijke plek om zaken te kunnen opslaan (een wagen, fietsen, hobbymateriaal, ...) Ook stadswoningen zijn gebaat met zo'n functie. Of een 'garage' nu altijd de oppervlakte van een wagen moet hebben is een beetje achterhaald aan het geraken in steden.
Green Mamba
Well-known member
Voor zij met slechtere ogen hangt er een tv in de keuken op counterafstand.
Green Mamba
Well-known member
Dat is het em ook net. Meestal verkopen ze er een ondergrondse staanplaats bij en geen garage. Daar heb je imho geen fuck aan want je kunt er niks opslaan buiten dan je wagen die je niet op straat zou moeten parkeren.
ThomasMore
Well-known member
yep, bergruimte is vaak ondergewaardeerd door de architecten en afgestemd op koning auto.
Klopt. Net zoals ik in ander topic al kritiek had op architecten door telkens te willen scoren met de gemakkelijkheidsoplossing van enorme glaspartijen op het zuiden, is dit een ander gebrek aan architecten. Het praktische aspect van veel bergruimte is vaak niet sexy genoeg om mee te scoren op uw website of als referentie. Uiteraard, er bestaat geen enkele bergruimte waarvan mensen achterover zullen vallen van de schoonheid ervan. Het zijn saaie, lelijke, grijze ruimtes. Maar wel noodzakelijk om comfortabel te kunnen wonen natuurlijk.
We hebben dat ook gemerkt bij onze verbouwing. We hebben constant de architect moeten wijzen op bergruimte. "Ok, maar waar zet ik dan mijn strijktafel?", "Waar is de ruimte om de kuisproducten te stallen?", "Waar zet ik de barbecue in de winter?", etc. Hij heeft dan wel goede oplossingen gevonden, all credits. Maar je moet ze er wel op wijzen.
MarkSuikerberg
Member
Uitzonderlijke villa te koop op unieke locatie te Beernem
Villa te koop in Oedelem voor 995.000 via vastgoedmakelaar Van der Build Brugge op luxevastgoed.be met referentie 19502117392
www.luxevastgoed.be
Slaat echt helemaal nergens op dit
parabellum
Well-known member
Hetzelfde pand, niet opgedeeld in appartementen, zou ook maar de helft van de prijs kosten natuurlijk.
Biddit
Bent u op zoek naar een onroerend goed te koop in België? Koop of verkoop Online een goed op Biddit met het advies van uw notaris en in alle vertrouwen : huis, appartement, garage, grond, kantoren, commercieel gebouw of industrie.www.biddit.be
Moest ik in die streek een huis zoeken dan zou ik hier wel enorme interesse in hebben. Geen idee hoe het zit met de prijzen in Temse, hoeveel zou dit pand uiteindelijk gaan?
‘Helaas, dit goed is gearchiveerd’
Is de veiling niet doorgegaan of moet je de uiteindelijke prijs ergens anders gaan zoeken?
Blijft niet lang na einde van de veiling staan dus de veiling is gewoon al afgelopen.
rubenvb
Well-known member
Effectief overstromingsgevoelig gebied, agrarisch, en het uitzicht van een aangeklede bungalow. Op een van de foto's heb je mooi uitkijken op een groot magazijn in een KMO zone waarschijnlijk (of is dat een varkensstal?)Uitzonderlijke villa te koop op unieke locatie te Beernem
Villa te koop in Oedelem voor 995.000 via vastgoedmakelaar Van der Build Brugge op luxevastgoed.be met referentie 19502117392
Slaat echt helemaal nergens op dit
Hoe ze aan 285m² bewoonbaar oppervlakte komen is mij toch wel een raadsel (en zal zo blijven, want het interieur is blijkbaar niet fotowaardig), tenzij er natuurlijk een gigantische SM-kelder onder zit.
Ik denk dat ze schieten op die ene paradijsvogel dat in een "architectenwoning" wil wonen.
Dan liever toch dat gigantisch spel van in deze thread van een tijd geleden hoor.
Straddle
Well-known member
Dat is geen villa, dat is een soort bungalow die lijkt op een clublokaal van een plaatselijke chiro afdeling of hondenschool.Uitzonderlijke villa te koop op unieke locatie te Beernem
Villa te koop in Oedelem voor 995.000 via vastgoedmakelaar Van der Build Brugge op luxevastgoed.be met referentie 19502117392
Slaat echt helemaal nergens op dit