Opmerkelijke huizen te koop

[Bimmer]

Je haalt het er niet uit momenteel, behalve als je heel erg creatief/foutief boekhouden doet "door de warmtepomp besparen we 2k aan onroerende voorheffing"

Zo een uitspraken mogen van mij wel genuanceerder. Dat dat vind ik ook niet waar. Je moet altijd het totaal plaatje zien.
Voor onze wensen kwam een warmtepomp wel goedkoper uit. (Ki maakte voor ons ook niet uit, zonder warmtepomp hadden we evengoed 100% vrijstelling)

Wilt dat daarom zeggen dat het dan voor iedereen goedkoper uit komt, neen.
Ik denk ook dat voor het grotendeel van de mensen het antwoord eerder neen is.

 

[iamhollywood]

En dat is dus zever, want zonder warmtepomp had je ook sowieso 5 jaar lang 50% korting gehad op KI. Of je kon meer zonnepanelen leggen en ook aan die 100% korting geraken.

Je haalt het er niet uit momenteel, behalve als je heel erg creatief/foutief boekhouden doet "door de warmtepomp besparen we 2k aan onroerende voorheffing"

- ‘meer de 2k per jaar’. Op 5 jaar tijd zal dat eerder 11-12k aan onroerende voorheffing zijn
- 6% btw op de volledige installatie (incl alle leidingen): een 2,5k winst als ik louter de 21% op de gasinstallatie vergelijk met 6% op de gasinstallatie

Het verschil tussen warmtepomp en gas was 15k, we halen enkel met bovenstaande 14,5k op.
Weet niet of we met de gasinstallatie de 50% besparing op onroerende voorheffing zouden gehaald hebben. Ik weet dat we bij de allereerste gesprekken het aantal zonnepanelen moesten opdrijven om onder de 30 te vallen, op dat moment was van warmtepomp nog geen sprake.

Daarnaast zal door de warmtepomp de verkoopwaarde ook wel hoger liggen. Het huis zal sowieso beter in de markt liggen.

 

[Sir.Killalot]

Rotselaar, Moderne villa - Moderne en instapklare BEN-villa, midden in het groen van de Heikantberg te Rotselaar, op een groot perceel van 19 are 55 centiare ! - Immo Jan Stas

Deze hyper-moderne BEN-villa is gelegen op de Heikantberg te Rotselaar, temidden van een oase van rust en groen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en vestiaire en een bureau /...

immojanstas.be

Prachtig prachtig prachtig vind ik het. En zelfs nog aanvaardbaar ver van Kessel-Lo ( ). Maar zelf zou ik wel even mijn gevel hebben laten reinigen, zeker met die vraagprijs.

Zelfs ziekenhuizen zijn tegenwoordig niet meer zo wit en kil ingericht. Ik zou nooit gelukkig kunnen worden in zo'n huis, ik krijg al stress als ik naar de foto's kijk

 

[Jackerath]

- 6% btw op de volledige installatie (incl alle leidingen): een 2,5k winst als ik louter de 21% op de gasinstallatie vergelijk met 6% op de gasinstallatie

Deze snap ik niet. Dus het verschil in BTW-voet op de gasinstallatie is 2500 euro? Dan zou de gasinstallatie 16666 euro (exclusief BTW!) gekost hebben? Dat is wel heel duur voor een gasketel hoor. Tenzij je er andere componenten (sanitair, VVW) in verwerkt hebt die volgens de fiscus zeker niet onder die 6% BTW mogen vallen. Ik citeer even uit de FAQ van de overheid:

Niet-beoogd:
- componenten sanitair (vb. douche, bad, mengkranen, etc.) en verwarming (vb. radiatoren, vloerverwarming) in de woning
- thermostaat

 

[Muñoz]

Zelfs ziekenhuizen zijn tegenwoordig niet meer zo wit en kil ingericht. Ik zou nooit gelukkig kunnen worden in zo'n huis, ik krijg al stress als ik naar de foto's kijk

Idd, zo van die minimalistische designs met gangen van 3 meter breed en overal dezelfde triestige tegel, wie voelt zich daar oprecht in thuis. Moet toch al een serieuze hoek af zijn aan degene die 1,8mil wil geven aan zoiets, en dan nog in Wommelgem.

 

[Kas de Kalebas]

...

Keuzes maken is 1 ding, maar als je een woning ter waarde van anderhalf miljoen kunt zetten, dan is financiële zelfs geen argument meer. Dan is een warmtepomp voor je budget zo'n kleine prutsinvestering dat het gewoon nonsensicaal is om dat in 2020 niet te doen. Enfin, in mijn ogen maakt je dat een asociale kl****.

Dat dat voor de modale Vlaming in 2020 niet zo is is vanzelfsprekend. Een lening van meer dan 400 000 euro zit er voor de meesten gewoon niet in, dan moet je effectief harde keuzes maken.

En ja, als je het echt persoonlijk wil maken, ik heb dat allemaal wel gedaan in mijn woning, inclusief CLT houtbouw, houtwolisolatie, warmtepomp.... ook uit 2020, en met een véél lager budget. De compromissen die daarvoor gemaakt zijn zijn zelf hard werken , en vooral gewoon kleiner wonen.

 

[stungunner]

Keuzes maken is 1 ding, maar als je een woning ter waarde van anderhalf miljoen kunt zetten, dan is financiële zelfs geen argument meer. Dan is een warmtepomp voor je budget zo'n kleine prutsinvestering dat het gewoon nonsensicaal is om dat in 2020 niet te doen. Enfin, in mijn ogen maakt je dat een asociale kl****.

Dat dat voor de modale Vlaming in 2020 niet zo is is vanzelfsprekend. Een lening van meer dan 400 000 euro zit er voor de meesten gewoon niet in, dan moet je effectief harde keuzes maken.

En ja, als je het echt persoonlijk wil maken, ik heb dat allemaal wel gedaan in mijn woning, inclusief CLT houtbouw, houtwolisolatie, warmtepomp.... ook uit 2020, en met een véél lager budget. De compromissen die daarvoor gemaakt zijn zijn zelf hard werken , en vooral gewoon kleiner wonen.

Dat is helemaal geen woning van 1,5 miljoen. Het is niet omdat ze dat belachelijke bedrag vragen dat de bouw van die woning dat gekost heeft hé.

Uiteraard is het een dure woning, maar zoals gezegd, in 2020 was zelfs voor de duurdere woningen op dat moment een aardgasketel nog een te overwegen keuze.

Dat je als mens met wat burgerzin andere technieken kiest, zeker met dat budget, begrijp ik absoluut. Maar aan dat interieur te zien denk ik niet dat daar de prioriteiten lagen en dat het milieu die bouwheren ene f*** kon schelen.

Maar dan nog, we bouwen hier al zo streng (en duur) op isolatie- en techniekgebied, ik vind niet dat iemand zich moet schamen omdat hij nog een aardgasketel heeft geplaatst in 2020.

 

[Tin_Cricket]

Het huis van Maggie De Block staat te koop. Merchtem is duur, maar vind het toch ferm overpriced.

 

[Zomer]

Het huis van Maggie De Block staat te koop. Merchtem is duur, maar vind het toch ferm overpriced.

Die badkamervloer zal ook geen cadeau zijn om te poetsen

 

[meh1time]

https://www.found-baker.com/en/mansion-lillaar

Van het mooiste dat België te bieden heeft imo.

 

[Meerkat]

Handelspand + tankstation + woning op topligging

Dit investeringsproject “ Gaversesteenweg 404” omvat 3 kadastrale percelen en is momenteel ingedeeld in: 1. Handelspand met winkelruimte - Winkelruimte met aansluitend werkruimte - Grote visibiliteit - Commerciële topligging langs drukbereden invalsweg naar Merelbeke. - Vlot bereikbaar met ope1

www.cornelis-partners.be

Koop eens een huis met tankstation!

 

[Remake]

Het huis van Maggie De Block staat te koop. Merchtem is duur, maar vind het toch ferm overpriced.

Ik had ergens toch iets meer verwacht van hoe ze woonde.

 

[stungunner]

https://www.found-baker.com/en/mansion-lillaar

Van het mooiste dat België te bieden heeft imo.

Hallo kroket zeg, dat is idd gewoon prachtig op elk gebied.

Iemand enig idee wie de eigenaar is?

 

[pardal]

Hallo kroket zeg, dat is idd gewoon prachtig op elk gebied.

Iemand enig idee wie de eigenaar is?

Allez ik zal mij kenbaar maken, we doen het weg omdat we een gezin van 6 zijn en te weinig slaapkamers hebben.



Nee serieus inderdaad een prachtige woonst

 

[Plutus]

Hallo kroket zeg, dat is idd gewoon prachtig op elk gebied.

Iemand enig idee wie de eigenaar is?

Iets met Antwerpen, paus en horeca enzo, kwestie van er een raadseltje van te maken

 

[Martinus]

Het huis van Maggie De Block staat te koop. Merchtem is duur, maar vind het toch ferm overpriced.

Het siert haar wel dat ze zo 'bescheiden' woont (of heeft ze nog ergens een villa in knokke ofzo?).

Die tuin is helemaal mijn ding trouwens je zou denken dat ze lid is van Groen

 

[coldplayke]

Het siert haar wel dat ze zo 'bescheiden' woont (of heeft ze nog ergens een villa in knokke ofzo?).

Die tuin is helemaal mijn ding trouwens je zou denken dat ze lid is van Groen

Ze vraagt wel bijna 800.000 euro voor haar 'bescheiden' woonst.

 

[Muñoz]

Ze vraagt wel bijna 800.000 euro voor haar 'bescheiden' woonst.

Gl om tegenwoordig iets deftig onder de 300k te vinden dat groter is dan 100m^2 en/of geen oud kot van 300 jaar oud is en niet in het grootste gat van Vlaanderen ligt.

800.000 lijkt voor dit wel te veel. Merchtem is totaal geen dure gemeente. Maarja, beter hoog beginnen zeker? Wel goede EPC en ook zeer veel ruimte.

 

[the_fox]

Merchtem is totaal geen dure gemeente.

Hoezo is Merchtem totaal geen dure gemeente? Zit in de top 15% van duurste gemeenten van België (volgens statbel op basis van mediaanprijs, voor zowel alle huis-types als appartementen)...

 

[coldplayke]

Gl om tegenwoordig iets deftig onder de 300k te vinden dat groter is dan 100m^2 en/of geen oud kot van 300 jaar oud is en niet in het grootste gat van Vlaanderen ligt.

800.000 lijkt voor dit wel te veel. Merchtem is totaal geen dure gemeente. Maarja, beter hoog beginnen zeker? Wel goede EPC en ook zeer veel ruimte.

Ik beweerde dan ook nergens dat dit voor max 300.000 zou weg mogen gaan.