Reverz
Well-known member
Gezien de oppervlakte vind ik dit precies nu ook niet zó waanzinnig duur tbh.
Maar dé correcte oplossing is hier al gegeven: vraag prijs op minstens 3 plaatsen, dan ga je héél snel een indicatie hebben of een prijs realistisch is of niet. Als die 3 prijzen dicht in de buurt liggen zal de prijs correct zijn, als er eentje uit schiet (zowel naar onder als boven) weet je dat daar waarschijnlijk iets niet klopt. Je kan ook altijd zelf eens even proberen rekenen... €500/dag/man + materiaal. Mensen hebben naar mijn ervaring wel de neiging om werkuren (vaak drastisch) te onderschatten...
Vergeet overigens ook het materieel niet, ik zie dat op deze offerte bv niet apart op staan. Ik zou toch op voorhand even navragen of dat materieel bij in de kost van de uitvoering zit dat ze niet nadien nog afkomen met een kraantje van €100/dag... stond niet op offerte dus je kan daar over discussieren nadien maar je kan beter van in het begin alle discussies achteraf vermijden.
Specifiek over het voorschot: 40% is véél te véél voor dit werk. De bestaande kasseien worden herlegd dus het enige wat moet aangekocht worden zijn die keramische tegels?
Das 15% van de offerte en daar zit dan al plaatsing in ook. Ik zou hier echt nooit meer dan 10% voorschot voor betalen. Daarmee is het risico van de aannemer dat hij met dat materiaal blijft zitten bij annulatie afgedekt en dat is waarover het gaat.
Betalingsmodaliteiten algemeen:je zegt 80% voor ze iets gedaan hebben. Puur theoretisch: ja akkoord. Maar in praktijk zijn dit snelle werven hé, het is geen nieuwbouwwoning met een doorloop van 9 maand oid. Dit is waarschijnlijk een werf die op een week (max 2) wordt afgehandeld. Dan kan je wel factureren volgens vordering der werken maar wat ga je doen? Elke 2 dagen een factuur sturen? Das ook belachelijk hé... en ik zou als vakman ook niet akkoord zijn met pakweg 20% voorschot en dan pas 80% na afronding werken. Als de klant dan begint te discussieren ben je gechareld, als de klant een discussie start over de laatste schijf van 20% zijn je kosten in principe wel afgedekt en gaat het vooral nog over je marge... dat gezegd zijnde lijkt 15% voorschot - 55% start - 30% oplevering een faire regeling.
EDIT: last but not least. Ik zou nooit meer akkoord gaan met een budgetprijs voor afvoer. Wij hebben onszelf daarmee dik in het zak gezet bij de grondwerken voor onze tuin. Als ze ter plaatse zijn komen kijken is het aan hun, met hun kennis van zaken om dit correct in te schatten en hiervoor de nodige provisie te voorzien.
Maar dé correcte oplossing is hier al gegeven: vraag prijs op minstens 3 plaatsen, dan ga je héél snel een indicatie hebben of een prijs realistisch is of niet. Als die 3 prijzen dicht in de buurt liggen zal de prijs correct zijn, als er eentje uit schiet (zowel naar onder als boven) weet je dat daar waarschijnlijk iets niet klopt. Je kan ook altijd zelf eens even proberen rekenen... €500/dag/man + materiaal. Mensen hebben naar mijn ervaring wel de neiging om werkuren (vaak drastisch) te onderschatten...
Vergeet overigens ook het materieel niet, ik zie dat op deze offerte bv niet apart op staan. Ik zou toch op voorhand even navragen of dat materieel bij in de kost van de uitvoering zit dat ze niet nadien nog afkomen met een kraantje van €100/dag... stond niet op offerte dus je kan daar over discussieren nadien maar je kan beter van in het begin alle discussies achteraf vermijden.
Specifiek over het voorschot: 40% is véél te véél voor dit werk. De bestaande kasseien worden herlegd dus het enige wat moet aangekocht worden zijn die keramische tegels?
Das 15% van de offerte en daar zit dan al plaatsing in ook. Ik zou hier echt nooit meer dan 10% voorschot voor betalen. Daarmee is het risico van de aannemer dat hij met dat materiaal blijft zitten bij annulatie afgedekt en dat is waarover het gaat.Betalingsmodaliteiten algemeen:je zegt 80% voor ze iets gedaan hebben. Puur theoretisch: ja akkoord. Maar in praktijk zijn dit snelle werven hé, het is geen nieuwbouwwoning met een doorloop van 9 maand oid. Dit is waarschijnlijk een werf die op een week (max 2) wordt afgehandeld. Dan kan je wel factureren volgens vordering der werken maar wat ga je doen? Elke 2 dagen een factuur sturen? Das ook belachelijk hé... en ik zou als vakman ook niet akkoord zijn met pakweg 20% voorschot en dan pas 80% na afronding werken. Als de klant dan begint te discussieren ben je gechareld, als de klant een discussie start over de laatste schijf van 20% zijn je kosten in principe wel afgedekt en gaat het vooral nog over je marge... dat gezegd zijnde lijkt 15% voorschot - 55% start - 30% oplevering een faire regeling.
EDIT: last but not least. Ik zou nooit meer akkoord gaan met een budgetprijs voor afvoer. Wij hebben onszelf daarmee dik in het zak gezet bij de grondwerken voor onze tuin. Als ze ter plaatse zijn komen kijken is het aan hun, met hun kennis van zaken om dit correct in te schatten en hiervoor de nodige provisie te voorzien.
