Kleine nieuwtjes

Allez nog één keer tegen de bierkaai.

Met die 25 000 euro kun je enkele, mutueel exclusieve, zaken doen:
- Ofwel koop je daarmee de flexibiliteit om langer te huren
- Ofwel koop je daarmee een chillere job waardoor je meer tijd hebt voor uw kinderen, hobby's, zijprojectjes, ...
- Etc.
En zoals ik al een paar keer zeg gaat het hier over virtueel geld, dat je trouwens nooit had gezien want de woningprijzen zijn sterk gestegen dus had het je meer gekost. Zie de vorige posts van meerdere mensen, is het echt nog nuttig dat te blijven herhalen?
Hoe hebben ze die beschermd? Met het uitdoven van de woonbonus zouden de huizenprijzen moeten zakken.
Ik weet niet of 1) die daling op zo'n korte tijd zichtbaar zou zijn en 2) of er zelfs sowieso een daling moest komen, aangezien vraag en aanbod daar nog altijd sterk spelen. Ook lijkt het mij dat niemand de hele corona-crisis kon voorspellen.

Feit is dat met jouw strategie, waar je zou gewacht hebben op die daling van 3%, je geld zou verloren zijn om hetzelfde te kopen. Opnieuw, meer dan duidelijk genoeg, waarom je van de domme houden?
Uiteraard is het beter voor uw gemoedsrust om u daar allemaal geen hol van aan te trekken. Maar dat kun je over elke kritiek zeggen op ons politiek beleid. Dus vanaf nu alleen maar kritiekloos aanvaarden wat er politiek beslist wordt?
Voor mij is er een groot verschil tussen enerzijds terechte kritiek op het politiek beleid, en anderzijds klagen over een aangekondigde belastingsvermindering omdat jij 2 jaar te vroeg hebt gekocht om ervan te kunnen genieten, en je zo virtueel geld bent verloren.
Ik doe die job niet tegen mijn zin maar het is wel een veeleisende job. Er bestaan veel chillere jobs. Alles is een afweging met inderdaad individuele verantwoordelijkheid. En van daaruit zeg ik: geef mij morgen mijn 25 000 euro terug, en ik zorg ervoor dat ik de komende 10 jaar een chillere job heb waarbij ik mijn kinderen kan zien opgroeien en waar ik TOCH nog mijn huis mee kan afbetalen.
Het punt, opnieuw, is dat je die 25000 euro nooit had gezien en jouw strategie (blijven huren en later kopen aan 3%) gewoon veel duurder uitkwam.
Insert semantische discussie. Uiteraard zie ik liever minder belastingen, maar nog veel liever zie ik een strakke begrotingsdiscipline zodat de toekomstige belastingsverlagingen gegarandeerd blijven. Met gaten in de begroting nog extra cadeaus uitdelen is gewoon uitstel van nog veel grotere executies.
Volgens mij is men het er unaniem mee eens dat door de verhoging op registratierechten voor alle andere eigendommen dit infeite een belastingsverhoging is. Hoera.
De ideologische, politieke logica is in deze dat men de registratierechten wil verlagen tot een nieuw niveau. Daar kan gerust een logica achter zitten waarmee je het eens bent of oneens. Maar er zal nooit een logica zitten in het feit dat een akte die getekend is op 31 december 2021 of een akte die getekend is op 1 januari 2022 een danig verschil in registratierechten omvat. Dat is kafka. Dat is collateral dammage die perfect te vermijden valt.
Ik heb nog niemand buiten jou gigantische schokken op de markt zien voorspellen hoor. Uiteindelijk stel jij gewoon voor om alles trager en in kleine stappen te doen, zonder dat er daar een nut voor is bewezen. Buiten de gevoelens van mensen die zich nu virtueel in het zak gezet voelen.
Wedden dat, als mensen het allemaal op voorhand weten, ze er wél hun leven naar inrichten?
Als je met "allemaal" een glazen bol bedoelt om elke waardedaling en -stijging in te plannen, ja, maar dat is een fantasietje. Als je bedoelt deze verlaging van registratierechten, dan denk ik persoonlijk dat je leven inrichting voor 3% registratierechten te vermijden idioot is, aangezien er nog 100 factoren zijn die je niet in rekening kan brengen. Zie opnieuw wat iedereen hier al een tijd zegt: jij zou geld verloren hebben.


En dan je zelf gestartte discussie over de belastingsschijven:
Zolang mensen geen loon(opslag) krijgen "in schijven", zolang zal het belasten ervan "in schijven" een suboptimale poging blijven om eerlijk te belasten.

En zolang de vrije markt geen perfect simultane bokkesprongen maakt met het politieke beleid, zolang zal het politiek beleid met bokkesprongen een suboptimale poging blijven om tot een eerlijke fiscaliteit te komen.

Je kunt een analoge wereld nooit perfect discreet beschrijven. Je kunt het hoogstens discreet benaderen. En als je het dan toch probeert te benaderen, omdat je meent dat de voordelen groter zijn dan de nadelen, zorg dan dat uw samplefrequentie hoog genoeg ligt. Lees: produceer genoeg tabelletjes. Lees: hervorm uw registratierechten met 0.1% per keer. Je gaat toch ook geen CD's rippen met een samplefrequentie van 5 Hz? Daar krijg je alleen maar hoofdpijn van.
Ik zie hier veel pseudo-intellectueel gezwets maar geen enkel argument. Bij audio heb je de afweging tussen samplingrate, waarbij het oor vanaf een bepaalde waarde het verschil niet opmerkt, en wat praktisch haalbaar is (opslagcapaciteit, kost,...).

Voor de belastingsschijven zie ik niet in wat het bijdraagt, buiten dat jij liever continue functies ziet en dat een Riemannsom met kleinere intervallen daarom beter is dan grotere intervallen. Ik denk dat zo'n zaken de rest van de bevolking kunnen gestolen worden. Bewijs: dit groot issue is nergens ter wereld een probleem kennelijk.
Functie mag gerust kwadratisch zijn. Er zijn geen algemeen geldende waarheden. Maar er wordt een curve opgesteld vanuit een bepaalde ideologische, politieke logica. Maar als je die curve een continue functie maakt, dan krijg je eerlijkere belastingen die beter in lijn liggen met de vooropgestelde ideologische, politieke logica.

"Een ander tarief uitbouwen" is wel een heel zwaar woord voor "een ander cijfertje in de formule steken en op enter drukken".

Mooier, simpeler, eerlijker.
Jouw probleem met het huidige systeem was dat het "arbitrair en oneerlijk" was. Jouw oplossing is om het even arbitrair of zelfs meer arbitrair te maken, want uiteindelijk moeten die voorfactoren beslist worden, maar gewoon veel complexer. Hoe dat eerlijker is, heb je ook niet bewezen.

Eerlijk, het lijkt op een soort mix tussen symboolpolitiek (zoek een onbelangrijk feit en blaas het op tot een groot probleem dat moet aangepakt worden) en een ingenieursgrap (maak zaken nodeloos complex zonder praktisch nut). Ik steek er geen tijd meer in.
 
Zolang mensen geen loon(opslag) krijgen "in schijven", zolang zal het belasten ervan "in schijven" een suboptimale poging blijven om eerlijk te belasten.
Hoe is dat relevant? Stop eens met rants af te steken die nergens op slaan en geef dan eens concreet, duidelijk aan wat je wilt zeggen. Want dit slaat nergens op.
En zolang de vrije markt geen perfect simultane bokkesprongen maakt met het politieke beleid, zolang zal het politiek beleid met bokkesprongen een suboptimale poging blijven om tot een eerlijke fiscaliteit te komen.

Je kunt een analoge wereld nooit perfect discreet beschrijven. Je kunt het hoogstens discreet benaderen. En als je het dan toch probeert te benaderen, omdat je meent dat de voordelen groter zijn dan de nadelen, zorg dan dat uw samplefrequentie hoog genoeg ligt. Lees: produceer genoeg tabelletjes. Lees: hervorm uw registratierechten met 0.1% per keer. Je gaat toch ook geen CD's rippen met een samplefrequentie van 5 Hz? Daar krijg je alleen maar hoofdpijn van.
Je beseft tegelijkertijd ook dat 'de vrije markt' ook niet bestaat? Dat is iets vanuit economics 101, waarbij men een gigantisch versimpelde versie van de werkelijkheid probeert de benaderen. Volgens mij is het al een paar hoofdstukken verder waarbij men zelf al een deel pitfalls aangeeft, maar hier buitenom zijn er nog zoveel redenen om 'vrije markt' niet teveel op te hemelen.

Als je perfectie wilt, moet je noch in politieke, noch in economische wetenschappen zitten morrelen.
 

Tweede geval waarbij tieners elkaar doodsteken op een week tijd. Moeten we hier iets uit afleiden, gevolgen van coronajaar ofzo?
Nee, een gevolg van verboden wapenbezit, geen moreel besef, etc. Maar niet het gevolg van een jaar niet naar fuiven kunnen gaan.
 

Tweede geval waarbij tieners elkaar doodsteken op een week tijd. Moeten we hier iets uit afleiden, gevolgen van coronajaar ofzo?
 
Meer belastingen voor babyboomers (tweede woning of meer als "investering") en minder voor jongeren die moeten starten met hun leven (eerste woning) is alvast positief. Al had men beter de woonbonus voor de eerste en enige (eigen) woning dan behouden, en deze afgeschaft voor de tweede woning. Dat die laatste nog steeds bestaat is gewoon wraakroepend, dat het plan op tafel ligt om hem af te schaffen is al iets, maar niet goed genoeg.

Dat nadeel krijgen we er nog eens bovenop:
- Onlangs nog een quasi algemene BTW-verlaging voor nieuwbouw doorgevoerd ("want de bouwsector verdient een duwtje in de rug omwille van Corona" :rofl: Vuile leugenaars, vuile demagogen)
- En dan nu een quasi algemene verhoging van de registratierechten voor het kopen van bestaande huizen en appartementen doorgevoerd.

Goeien bal. Onze ruimtelijke ordening is nog niet genoeg naar de kloten blijkbaar. Er kan gerust nog wat meer nieuwbouw bij, fiscaal stimuleren die handel! Met aan de trekzijde de BTW-verlaging voor nieuwbouw en aan de duwzijde de algemene verhoging van registratierechten. Schaamteloos. Après nous, le déluge.

Idioten-politici.

Tja, dat is jouw benauwde visie natuurlijk, omdat jij een oude woning in het Gentse centrum gekocht hebt waarschijnlijk?

De realiteit is natuurlijk dat als er tegenwoordig nog nieuwbouw gezet wordt in lintbebouwing dat dit invulling is in reeds bestaande linten. Dus onze ruimtelijke ordening is reeds naar de klote, maar tenzij we gaan beginnen slopen en onteigenen gaat dat niet meer veranderen.

Nieuwbouw is doorgaans overigens véél energiezuiniger dan de oude rotzooi die tegenwoordig op de markt is en die energie langs alle kanten tocht/lekt. Ik heb bewust een nieuwbouwappartement gekocht, want met mijn budget was ik sowieso eerder ofwel op een appartement ofwel een zéér oude woning aangewezen. Wou ik dus iets milieuvriendelijk met een deftige EPC dan was een nieuwbouwappartement de beste optie, want het alternatief was een oud huis en jaren sparen voor dat zelfs maar te kunnen beginnen isoleren.

Appartement in een bestaande blok? Van zodra daar te veel bewoners zijn, veel geluk met je "onderhandelingen" als je daar wilt isoleren/renoveren. Ik heb bewust zelfs niet eens gekeken naar blokken met meer dan 4 à 6 appartementen: grote blokken zijn een recept voor miserie wat mij betreft met maandelijks nog weggegooide kosten ook, en heb nu gelukkig zelfs nauwelijks/geen gemeenschappelijke delen/kosten. Ik heb daarbij overigens 21% BTW betaald op zowel woning als grond (!), blij dat ik nog wel net de woonbonus had, schandalig dat die is afgeschaft wat mij betreft.

De hel aan jouw ideale scenario van iedereen richting de grootstad te dwingen is dat als je niet het geluk hebt een gezin te kunnen stichten, je ofwel veroordeeld wordt tot huren of moet 'kopen' in van die communistische appartementsblokken à la de vorige Vlaamse bouwmeester, waar je vrijheid enorm beperkt is. Nu heb ik een klein appartement (90 m²) met eigen terras/tuintje (100 m²), één bovenbuur, eigen parkeerruimte en dit alles, vlak buiten het stadscentrum, op fietsafstand (10 min) of wandelafstand zelfs (30 minuten) van het station, helaas zonder deftige late treinen 's avonds en geen rechtstreekse trein meer naar Antwerpen. Openbaar vervoer gaat hier erop achteruit ten opzichte van vroeger (trein, bus kijk ik niet meer naar, te onbetrouwbaar).
 
Functie mag gerust kwadratisch zijn. Er zijn geen algemeen geldende waarheden. Maar er wordt een curve opgesteld vanuit een bepaalde ideologische, politieke logica. Maar als je die curve een continue functie maakt, dan krijg je eerlijkere belastingen die beter in lijn liggen met de vooropgestelde ideologische, politieke logica.

De ideologische, politieke logica is in deze dat men de registratierechten wil verlagen tot een nieuw niveau. Daar kan gerust een logica achter zitten waarmee je het eens bent of oneens. Maar er zal nooit een logica zitten in het feit dat een akte die getekend is op 31 december 2021 of een akte die getekend is op 1 januari 2022 een danig verschil in registratierechten omvat. Dat is kafka. Dat is collateral dammage die perfect te vermijden valt.
De belastingen zijn dan misschien iets eerlijker, maar je verliest wel informatie. Als je nu het percentage kent kan je makkelijk snel uitrekenen wat dat bij een bepaalde transactie zal betekenen, met zo'n formule wordt het al rap heel complex, dan gaan mensen opnieuw schattingen met een eenvoudig percentage gebruiken dan dan gewoon niet meer helemaal correct is zoals het bij schijven wel is. Je bent dan transparantie en gebruiksgemak aan het opofferen voor een klein beetje meer fiscale rechtvaardigheid. Het gebruik van schijven lijkt me een mooi compromis tussen tarieven aangepast aan de grootte van de transactie en transparantie/gebruiksgemak.
 
De belastingen zijn dan misschien iets eerlijker, maar je verliest wel informatie. Als je nu het percentage kent kan je makkelijk snel uitrekenen wat dat bij een bepaalde transactie zal betekenen, met zo'n formule wordt het al rap heel complex, dan gaan mensen opnieuw schattingen met een eenvoudig percentage gebruiken dan dan gewoon niet meer helemaal correct is zoals het bij schijven wel is. Je bent dan transparantie en gebruiksgemak aan het opofferen voor een klein beetje meer fiscale rechtvaardigheid. Het gebruik van schijven lijkt me een mooi compromis tussen tarieven aangepast aan de grootte van de transactie en transparantie/gebruiksgemak.
Hoevaak rekent iemand dat met de hand uit?
Lijkt me dat iemand veel sneller een tooltje zoals dat van Jobat of dat SDWorkx gebruikt, als je het hebt over bijvoorbeeld bruto-netto.
 
Hoevaak rekent iemand dat met de hand uit?
Lijkt me dat iemand veel sneller een tooltje zoals dat van Jobat of dat SDWorkx gebruikt, als je het hebt over bijvoorbeeld bruto-netto.
Voor een volledige loonberekening maakt het niet uit inderdaad. Als je bvb een bonus krijgt en je weet in welke schijf je valt kan je al snel uitrekenen hoeveel je er gaat aan overhouden. En loon is dan nog een slecht voorbeeld omdat er bij loon heel wat extra factoren zijn die complex maken, maar als het bvb over registratierechten of BTW gaat en je betaalt bvb 7% op de aankoop, dan heb je dat heel rap uitgerekend, daar heb je geen calculator voor nodig. Als je daar zo'n formule voor toepast gaat dat voor de meeste mensen wel nodig zijn.
 

Toch straf dat een journaliste dat nu beweert, niet dat het mij zou verwonderen mocht het waar zijn.
Ondertussen nog steeds erg stil in de "normale" media terwijl Van Impe zelf toegaf dat er wel degelijk een invloed was op de regeringsonderhandeling.
Toch straf dat een roddel/fake newssite een niet verifieerbare bron kan vinden die bewijst dat hun roddels kloppen.
 
Al had men beter de woonbonus voor de eerste en enige (eigen) woning dan behouden
Dat vind ik ook.
Woonbonus, een belastingaftrek, had pas effect als je genoeg inkomsten had zodat er effectief belastingen verschuldigd waren. -> de werkende bevolking had hier het meeste baat bij.
Dit wordt nu verder ingeruild voor een verlaging van de registratierechten met 3% voor de eerste woning.

Zijn er beperkingen of doet iemand die een eerste woning van 1 miljoen euro koopt nu echt 30.000€ voordeel?
Dit terwijl een gewoon gezin die een woning koopt van 200.000€, en al een vrijstelling had op de eerste 80.000€, nu op de resterende 120.000€ een voordeel krijgt van 3.600€.

Fantastische maatregel voor de gewone en hardwerkende Vlaming! :laugh:
 
Laatst bewerkt:
Hoevaak rekent iemand dat met de hand uit?
Lijkt me dat iemand veel sneller een tooltje zoals dat van Jobat of dat SDWorkx gebruikt, als je het hebt over bijvoorbeeld bruto-netto.
Wekelijks
Voor een volledige loonberekening maakt het niet uit inderdaad. Als je bvb een bonus krijgt en je weet in welke schijf je valt kan je al snel uitrekenen hoeveel je er gaat aan overhouden.
Niet noodzakelijk, op einde van de rit wordt toch alles op 1 pot gegooid. Je betaald voorschotten
 
Vind het aan dit verhaal vooral straf hoe dit uit de pers gehouden blijft worden ongeacht de toegegeven relevantie.
Het Engelstalige weekblad Politico – ‘goed geïnformeerd en invloedrijk,’ zegt Wikipedia - heeft overschot van gelijk: De doodgravers van België van Wouter Verschelden over het tot stand komen van de Vivaldi-coalitie is een aanbevolen ‘summer read’.

Maar nog veel merkwaardiger is de samenvatting van Politico. Letterlijk: “According to Verschelden, the only thing that allegedly stopped De Croo from creating the same coalition almost a year beforehand was a spicy story about how he tried to meet up with an Italian porn star”.


+ rest details en bevindingen:

Is Verschelden dan een leugenaar?
Moeilijk te geloven.
Maar zwijgen zal men hier, al schrijft de buitenlandse pers erover, bevestigt de actrice de communicatie.
(En zit zelfs die Black Magic mee in het verhaal, ok een louche figuur. )
 
Laatst bewerkt:
Het Engelstalige weekblad Politico – ‘goed geïnformeerd en invloedrijk,’ zegt Wikipedia - heeft overschot van gelijk: De doodgravers van België van Wouter Verschelden over het tot stand komen van de Vivaldi-coalitie is een aanbevolen ‘summer read’.

Maar nog veel merkwaardiger is de samenvatting van Politico. Letterlijk: “According to Verschelden, the only thing that allegedly stopped De Croo from creating the same coalition almost a year beforehand was a spicy story about how he tried to meet up with an Italian porn star”.


+ rest details en bevindingen:

Is Verschelden dan een leugenaar?
Moeilijk te geloven.
Maar zwijgen zal men hier, al schrijft de buitenlandse pers erover, bevestigt de actrice de communicatie.
(En zit zelfs die Black Magic mee in het verhaal, ok een louche figuur. )

Mijn mond blijft openvallen van verbazing als ik zo een dingen lees eerlijk gezegd.
Bijna 500 dagen onderhandelen waarvan een half jaar in ongeziene dramatische omstandigheden (corona) waar een deftige regering met draagvlak geen overbodige luxe was.
Terwijl het toen dan alleen zou beklonken kunnen zijn.

En dit blijft gewoon uit de pers, gelukkig is Matthias Schoenaerts die onder drugs rijdt wel overal een belangrijk news-item.
Ik versta niet dat iemand dat hier nog verdedigt of met het vingertje wijst naar P-magazine als fake news terwijl onze "legitieme" pers van dit verhaal op de hoogte is en blijft zwijgen.
 

yay, hij verliest een deel van zijn pensioen. Niet zijn volledig pensioen, wel maar een deel.

Daarnaast moet hij niet de 600k€ terugbetalen, maar is 150k ish voldoende...
 
Dat vind ik ook.
Woonbonus, een belastingaftrek, had pas effect als je genoeg inkomsten had zodat er effectief belastingen verschuldigd waren. -> de werkende bevolking had hier het meeste baat bij.
Dit wordt nu verder ingeruild voor een verlaging van de registratierechten met 3% voor de eerste woning.

Zijn er beperkingen of doet iemand die een eerste woning van 1 miljoen euro koopt nu echt 30.000€ voordeel?
Dit terwijl een gewoon gezin die een woning koopt van 200.000€, en al een vrijstelling had op de eerste 80.000€, nu op de resterende 120.000€ een voordeel krijgt van 3.600€.

Fantastische maatregel voor de gewone en hardwerkende Vlaming! :laugh:

Woonbonus had nooit mogen bestaan. (Zoals pakweg 90% van de "belastingverminderingen")
Gij koopt? gij krijgt een belastingvermindering. Gij huurt. gij krijgt niets. Wat een nonsens.
 
Woonbonus had nooit mogen bestaan. (Zoals pakweg 90% van de "belastingverminderingen")
Gij koopt? gij krijgt een belastingvermindering. Gij huurt. gij krijgt niets. Wat een nonsens.
Allemaal koterijen, die zouden moeten dienen om de excessen van de impact van belastingen af te schaven! In een land waar de belastingsdruk één van de hoogste is, gaan we liever aan de miniknopjes liggen draaien...
In de realiteit zijn al deze koterijen vooral geschikt voor wie de tijd/motivatie/financiën heeft om dit te optimaliseren. Free bonus: veel succes met dit systeem ooit om te gooien
 
Terug
Bovenaan