Index aanpassing huurwoning met Epc F

[cege]

Uiteraard is dat de verhuurder zijn goed recht maar denk dat vragen voor een compensatie hier wel terecht is, als de opzeg ingaat zitten ze nog altijd 6 maand met een huurwoning waar in zo goed als alle kamers schimmel aanwezig is, de tuin is nog steeds niet afgemaakt en de offerte van de kelder doet de verhuurder niks mee.

De 1 million dollar question. Wat willen ze? Willen ze blijven of niet? Als ze willen blijven, ain't gonna happen. Als ze niet willen blijven, good luck met te procederen.

Je kunt altijd procederen tijdens je opzeg, maar tegen de uitpsraak er is, ben je al verhuisd. Is het sop de kolen waard?

Rechter zal het toch ook wel vreemd vinden de dag dat de huurder aangeeft effectief gerechtelijke stappen te willen ondernemen de verhuurder plots afkomt met een opzeg (zijn goed recht) maar dit is toch gewoon zich van elke verantwoordelijkheid ontnemen.

Wie met vuur speelt, kan zijn pollen verbranden.

Ze hadden ook de verhuurder kunnen meenemen naar de huurdersbond, just an idea.

Wat hadden ze nu gedacht? Je verhuurder afpissen en hopen dat hij het hierbij ging laten?

De verhuurder zal daar wel de domicilie van de dochter zetten. Veel geluk met de rechter te overtuigen dat dat een frauduleuze constructie is.

 

[jimmyr]

Wie met vuur speelt, kan zijn pollen verbranden.

Ze hadden ook de verhuurder kunnen meenemen naar de huurdersbond, just an idea.

Wat hadden ze nu gedacht? Je verhuurder afpissen en hopen dat hij het hierbij ging laten?

Wacht een verhuurder die ongevraagd een stuk tuin afneemt, de erfafscheiding verwijderd zonder overleg en zeer lang wacht om een nieuwe te plaatsen, die met regelmaat ongevraagd de achterdeur open doet/zich in de tuin/onder de carport ongevraagd bevind , die alle berichten ivm schimmel in de woning negeert.

Daar tegen deftig ingaan noem jij afpissen? zo een verhuurders verdienen een stamp tegen hun klote

 

[jimmyr]

Nu deze namiddag stond de verhuurder plots aan de deur bij de huurder met nog iemand en een volgeladen grote aanhanger

Hij gaat morgen 20cm betonplaat omhoog zetten over de volledige tuin die beschreven staan in de plaatsbeschrijving daar komt dan 1.8 hoge harmonica draad bovenop met een bovenbuis, aan de buitenkant zal er een ondoorzichtig dik doek aangebracht worden

Die andere persoon was ook een aannemer die een vocht/schimmel meter bij zich had en hij radde ook aan om hier verder mee te gaan, verhuurd beloofde deze week nog met een gespecialiseerd bedrijf tel een afspraak te maken.
De kelder blijft voorlopig behelpen met een vlotterpomp tot in de zomer als deze kurk droog is, de offerte was rond de €4000 maar zover willen de huurders het ook niet drijven.

Weg gaan uit de huurwoning was voor hun geen probleem maar ze kunnen zelf pas zonder boete weg vanaf (01/09/2024) in november gaan ze trouwens de huur opzeggen

 

[cege]

Wacht een verhuurder die ongevraagd een stuk tuin afneemt, de erfafscheiding verwijderd zonder overleg en zeer lang wacht om een nieuwe te plaatsen, die met regelmaat ongevraagd de achterdeur open doet/zich in de tuin/onder de carport ongevraagd bevind , die alle berichten ivm schimmel in de woning negeert.

Daar tegen deftig ingaan noem jij afpissen? zo een verhuurders verdienen een stamp tegen hun klote

Nee, er niet mee willen een klapke doen en stoer doen als er een opzeg binnenkomt. Dat noem ik afpissen

 

[jimmyr]

Nee, er niet mee willen een klapke doen en stoer doen als er een opzeg binnenkomt. Dat noem ik afpissen

Ze proberen al van in het begin te klappen maar de verhuurder schoof alles weg, bv met die schimmel zijn antwoord: ja spuit er maar schimmel reiniger van Hg op dan is het in orde, komt het terug spuit je maar opnieuw...

 

[pardal]

De verhuurder dreigt nu met de huur op te zeggen, het contract is er eentje van 9 jaar 01/09/2021 begin datum eindigt op 31/08/2030

Link, stukje uit huurcontract over opzeg verhuurder.

huur-opzeg hosted at ImgBB

Image huur-opzeg hosted in ImgBB

ibb.co

Vanaf wanneer kan hij de opzeg laten beginnen?

De verhuurder heeft een aantal opties voor een opzeg

Ten alle tijde met een opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning. (Moet er binnen het jaar inwonen en er minstens 2 jaar in verblijven)

Voor verbouwingswerken

Tegen het einde van het contract

Zonder motivatie met het betalen van een schadevergoeding.

Belangrijk om te weten elke opzeg is een geldige opzeg! Discussie kan gaan over duur opzeg en schadevergoeding.

 

[jimmyr]

Ze hebben voor €2400 afspanning geplaatst en op 09/04 komt er iemand kijken voor de schimmel, de kelder laten ze zo de offerte was €4000....

Van opzeg huur door de verhuurder is niks meer gezegd dus vermoed dat de verhuurder ook doorheeft dat het hem veel meer geld gaat kosten als zijn dochter er 2 jaar intrekt, dat dreigen met die opzeg was ook maar een excuus in de hoop dat de huurders hun staart introkken wat dus niet gelukt is