Als je als particulier een stuk grond koopt met een krot dat je laat slopen en je laat er vervolgens door een bouwbedrijf een sod opzetten, dan zal je nog steeds van die 6% BTW gunstmaatregel kunnen genieten. Het maakt niet uit of je daar een bouwbedrijf opzet of dat je individuele aannemers aanspreekt en het werk laat doen.
Wat verandert, waar het initieel over ging, is dat de bouwpromotoren die gronden opkopen om er een vernieuwbouw te doen, niet meer zullen kunnen genieten van die gunstmaatregel.
Zoals het nu is, zie bijvoorbeeld
https://www.landbergh.be/vastgoedblog/verlaagd-btw-tarief-van-6-nieuwbouw-afbraak-heropbouw
Zoals zij het omschrijven klopt het dat ze die gunstmaatregel wel degelijk doortrekken bij hun verkoop aan de uiteindelijke koper.
Maar dat neemt niet weg, zoals ik gisteren schreef, dat die bouwpromotoren gewoon elk mogelijk stukje grond opkopen.
Hier in de straat alleen al zijn drie bouwgronden naar bouwpromotoren gegaan, die de oude huizen hebben afgesmeten en er vervolgens woningen opzetten, die ze enorm duur verkopen nadien.