Play4 Huizenjagers

[Mr. G]

Sommige mensen beseffen toch totaal niet wat een huis kost tegenwoordig...

Een open bebouwing met minimum 4 slaapkamers die tip top in orde is en afgewerkt aan de huidige normen met een (onafgewerkte) kantoorruimte van 100m² . Daarbovenop zou een ingebouwd zwembad mooi meegenomen zijn. Dit allemaal voor toch de volle 480,000 euro. Verwachten die nu echt dat ze daar voor iets gaan vinden Niet moeilijk dat ze al minstens 1 jaar op zoek zijn.

 

[Mr. G]

Achteraf gezien nog verschoten wat ze kunnen krijgen voor die prijs. Kwam niet in de buurt van wat ze vroegen, maar toch nog vrij veel in die regio

 

[mac-bc]

Het doel van een immosite is panden te verkopen.
Het doel van Huizenjagers tov hun publiek is entertainment. Wij zijn geen potentiële kopers van dat pand, en kans bestaat dat tussen opname en uitzending het pand ak verkocht is.

Moest het een programma zijn waar de potentiële verkoop naar de kijkers is gericht, en niet de deelnemers, dan zou het verplicht zijn

Het is toch sowieso van groot belang? Of je nu kijker of potentiële koper bent.

Waarom 5 seconden neuten over die "fantastische oven" in de keuken van 2000 euro, terwijl er gezwegen wordt over een potentieel verplichte renovatie van 200 000 euro? Als dat laatste toch niet belangrijk is, kun je evengoed ook de prijs van het pand verzwijgen.

 

[marcel]

het is géén consumenten-programma, het is entertainment.

begrijp het verschil.
anders zouden ze ook het adres moeten vermelden, en het niet meer mogen uitzenden als het pand niet meer te koop is.

en dat van die renovatie staat ook zelden zó op immoweb.
da's dan iets in de aard van "te renoveren", of "lichte renovatie nodig". nooit "200.000€ renovatiekosten"

 

[Cattadelic]

het is géén consumenten-programma, het is entertainment.

begrijp het verschil.
anders zouden ze ook het adres moeten vermelden, en het niet meer mogen uitzenden als het pand niet meer te koop is.

Er wordt af en toe toch een bod uitgebracht? Dus het is niet louter entertainment.

en dat van die renovatie staat ook zelden zó op immoweb.
da's dan iets in de aard van "te renoveren", of "lichte renovatie nodig". nooit "200.000€ renovatiekosten"

Maar daar zie je wel (quasi) altijd de EPC waarde. En dat is toch een zekere indicatie hoe futureproof uw woning is op vlak van energieverbruik.

 

[marcel]

Er wordt af en toe toch een bod uitgebracht? Dus het is niet louter entertainment.

Maar mannen toch, de kopers krijgen wel degelijk een volledig dossier met alle verplichte en optionele informatie he.

Maar als kijker hebt ge daar niks aan, want het is geen advertentie naar de kijker toe.

Als ze alles precies en gedetailleerd zouden uitzenden wat er tijdens die huisbezoeken gezegd en uitgelegd wordt, duurt het programma 3 uur. (Reclame niet inbegrepen).

Naar de kijker toe is het entertainment. Meer niet.

 

[Cattadelic]

Maar als kijker hebt ge daar niks aan, want het is geen advertentie naar de kijker toe.

Als je zo redeneert is de prijs voor de kijker ook niet relevant. Want hoe kan je dit nu inschatten als je niet weet wat er nog van kosten te wachten staat?

 

[Obi Wan Kenobi]

Als je zo redeneert is de prijs voor de kijker ook niet relevant. Want hoe kan je dit nu inschatten als je niet weet wat er nog van kosten te wachten staat?

Dat is ook entertainment,.

waarom denk je dat ze de prijs-reveal altijd na de reclame geven ?
Kunnen we als kijker proberen mee te raden hoeveel dat huis kost, maar je moet wel wachten tot na de onderbreking

Er is een succesvol spelprogramma dat niets anders doet dat de prijs raden van een bepaalde producten (The Price is Right)

 

[knight-rider]

het is géén consumenten-programma, het is entertainment.

begrijp het verschil.
anders zouden ze ook het adres moeten vermelden, en het niet meer mogen uitzenden als het pand niet meer te koop is.

Het is infotainment, belangrijk verschil, maar blijkbaar iets wat jij niet begrijpt.

Als de panden in kwestie nog te koop zijn kan je ze als kijker vrij makkelijk online terug vinden.
En waarom zouden ze dat niet meer mogen uitzenden wanneer de panden niet meer te koop zijn?

Maar mannen toch, de kopers krijgen wel degelijk een volledig dossier met alle verplichte en optionele informatie he.

Maar als kijker hebt ge daar niks aan, want het is geen advertentie naar de kijker toe.

Als ze alles precies en gedetailleerd zouden uitzenden wat er tijdens die huisbezoeken gezegd en uitgelegd wordt, duurt het programma 3 uur. (Reclame niet inbegrepen).

Naar de kijker toe is het entertainment. Meer niet.

Natuurlijk krijgen die potentiële kopers alle informatie, het zou maar erg zijn als ze die niet kregen.

Natuurlijk heeft de kijker wel iets aan bepaalde informatie, waaronder dat epc.

Niemand zegt dat ze alle informatie aan de kijker moeten geven, maar bepaalde zaken zijn nu eenmaal wel interessant om te weten.

Nogmaal, infotainment, en dat is hoe de zender het zelf noemt.

 

[knight-rider]

waarom denk je dat ze de prijs-reveal altijd na de reclame geven ?
Kunnen we als kijker proberen mee te raden hoeveel dat huis kost, maar je moet wel wachten tot na de onderbreking

Zelfs om die prijs te raden is die epc score net heel belangrijke informatie, want die heeft een effect op de prijs.

 

[Nineshots]

Zelfs om die prijs te raden is die epc score net heel belangrijke informatie, want die heeft een effect op de prijs.

Het moet zijn dat het de kijker niet echt interesseert. Anders hadden ze die ook wel op tv getoond bij elke verkoop.

 

[Cattadelic]

Het moet zijn dat het de kijker niet echt interesseert. Anders hadden ze die ook wel op tv getoond bij elke verkoop.

Tis gewoon dat de makelaars er niet graag mee te koop lopen. Hun insteek is gewoon zo hoog mogelijk verkopen voor hun %. Maar als uit het EPC duidelijk blijkt dat het opgesmukte krot nog een verplicht energetische renovatie te wachten staat, dan is dit een nadeel voor de prijszetting uiteraard.

Was gisteren naar week 2 aan het kijken (ouder koppel dat in hun eisen duidelijk sprak over een woning die voldoet aan de huidige normen). Op een bepaald moment vertelde de makelaar dat de woning label B betrof en voegde er aan toe: "dus je hebt geen verplichte renovatie in de toekomst". Want aja, dat is wellicht de enige insteek en niet dat je graag een laag energieverbruik hebt (want dat kan de makelaar uiteraard niets schelen)

 

[Nineshots]

Tis gewoon dat de makelaars er niet graag mee te koop lopen. Hun insteek is gewoon zo hoog mogelijk verkopen voor hun %. Maar als uit het EPC duidelijk blijkt dat het opgesmukte krot nog een verplicht energetische renovatie te wachten staat, dan is dit een nadeel voor de prijszetting uiteraard.

Was gisteren naar week 2 aan het kijken (ouder koppel dat in hun eisen duidelijk sprak over een woning die voldoet aan de huidige normen). Op een bepaald moment vertelde de makelaar dat de woning label B betrof en voegde er aan toe: "dus je hebt geen verplichte renovatie in de toekomst". Want aja, dat is wellicht de enige insteek en niet dat je graag een laag energieverbruik hebt (want dat kan de makelaar uiteraard niets schelen)

Je weet ook wel niet wat er allemaal gezegd is hè. We zien maar wat de programmamakers willen dat we zien.

 

[Cattadelic]

Je weet ook wel niet wat er allemaal gezegd is hè. We zien maar wat de programmamakers willen dat we zien.

Aja, laten we elk programma gaan beoordelen op wat we niet zien

 

[Hans Moleman]

Wat we wel zien deze week toch weer mindblowing.

Die laatste aflevering pure waanzin, en allesbehalve reclame voor de vastgoedmakelaar.

Mensen willen een huis met karakter, bv een gerestaureerd herenhuis. Graag met bad en wijnkelder. Als reactie op de vragen zeggen ze direct, ik heb een ideaal pand voor hen.

Madam 1 komt af met nen nieuwbouw. De klant hier uiteraard niet wild van. En de makelaar maar niet snappen waarom ze niet enthousiast waren.

Dan is het aan onze west Vlaamse praatjesmaker. Komt ook af met een nieuwbouw met nen speciale Scandinavische stijl. ZONDER bad, GEEN wijnkelder, en als klap op de vuurpijl, BUITEN het budget. Krijgt daarna doodleuk een 8. Een ACHT!!!

Diezelfde sjarel de dag ervoor ook de belangrijke eisen van de klant gewoon genegeerd. Diene mens zat in nen rolstoel. Dus geen trap was dus dé uitdaging. Komt meneer af met nen afgeleefde viswinkel, mét trap. Diene mens ging in de toonbank van ne viswinkel mogen slapen.

Luisteren naar de mensen blijkbaar te moeilijk voor bepaalde makelaars. Gewoon uitpakken met 1 of ander pand in de portefeuille.

 

[Nineshots]

Aja, laten we elk programma gaan beoordelen op wat we niet zien

Je beoordeelt toch het programma niet? Je beoordeelt de makelaars (althans zo lijkt het in je comment). En dan moet je rekening houden dat je mogelijks niet het hele verhaal hebt.

 

[marcel]

Diezelfde sjarel de dag ervoor ook de belangrijke eisen van de klant gewoon genegeerd. Diene mens zat in nen rolstoel. Dus geen trap was dus dé uitdaging. Komt meneer af met nen afgeleefde viswinkel, mét trap. Diene mens ging in de toonbank van ne viswinkel mogen slapen.

Luisteren naar de mensen blijkbaar te moeilijk voor bepaalde makelaars. Gewoon uitpakken met 1 of ander pand in de portefeuille.

ik ben nu ingehaald tot die aflevering, dat was nu ook wel niet "uitpakken met 1 of ander pand" imo. want idd, echt uitpakken kunt ge met dat pand niet doen.

dat was gewoon een quasi onmogelijke opdracht. die kerel had een budget van 220.000€, en vroeg een massagekamer van 25m², en een living van 50m². EPC minstens D (zonder renovatie)'t is dan eens een aflevering waar de ecp belangrijk is, dan hoort ge de mannen niet
dan zit ge al gemakkelijk aan dat budget he.
maar dan moet hij nòg eens 3 slaapkamers hebben, én een extra speelkamer voor zijn zoon. én het moet dan nog eens allemaal platvloers zijn. en uiteraard, kan je niet rond, rekening houdende met het feit dat hij moeilijk te been is (het was dus niet alsof hij rolstoel-gebonden is, hij is zelfs mee boven gegaan).

dan heb je idd zoals in die aflevering:
- één dat te duur is
- één waarbij je toch een trap hebt
- één waar je aan EPC F zit met vocht in de muren (maar waar je wel met renovatie nog in het budget zit)

de markt is voor die persoon nu eenmaal niet heel groot. en dan moet je als makelaar roeien met de riemen die je hebt.

 

[Hans Moleman]

ik ben nu ingehaald tot die aflevering, dat was nu ook wel niet "uitpakken met 1 of ander pand" imo. want idd, echt uitpakken kunt ge met dat pand niet doen.

dat was gewoon een quasi onmogelijke opdracht. die kerel had een budget van 220.000€, en vroeg een massagekamer van 25m², en een living van 50m². EPC minstens D (zonder renovatie)'t is dan eens een aflevering waar de ecp belangrijk is, dan hoort ge de mannen niet
dan zit ge al gemakkelijk aan dat budget he.
maar dan moet hij nòg eens 3 slaapkamers hebben, én een extra speelkamer voor zijn zoon. én het moet dan nog eens allemaal platvloers zijn. en uiteraard, kan je niet rond, rekening houdende met het feit dat hij moeilijk te been is (het was dus niet alsof hij rolstoel-gebonden is, hij is zelfs mee boven gegaan).

dan heb je idd zoals in die aflevering:
- één dat te duur is
- één waarbij je toch een trap hebt
- één waar je aan EPC F zit met vocht in de muren (maar waar je wel met renovatie nog in het budget zit)

de markt is voor die persoon nu eenmaal niet heel groot. en dan moet je als makelaar roeien met de riemen die je hebt.

Volledig akkoord dat zijn eisen te hoog waren.

Maar dé uitdaging van de man was een huis zonder trap. En dat je dan zelf die uitdaging uit de weg gaat vind ik echt heel zwak. Buiten het budget gaan hier dan ook helemaal geen schande. Maar zorg dan op zijn minst dat je een bungalow hebt. Nu kom je gewoon af met een afgeleefd huis waar je de vragen van de klant ferm moet gaan zoeken.

 

[marcel]

da's ook waar, maar als je wilt uitpakken, zou ik toch een aantrekkelijker huis kiezen.

 

[marcel]

zijn huis in de laatste aflevering, dàt was uitpakken. maar helemaal niet de stijl van de kopers.