Renegadexxripxx
Well-known member
Haha not bad... dat is gewoon decadent. Maar mag ook wel voor die prijs...
Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
parabellum
Well-known member
Vlaamse koterij: miljonairseditie.
Green Mamba
Well-known member
Daar kan ik wel verschillende lockdowns doorkomen.
Renegadexxripxx
Well-known member
Is ook logisch hé. Als dat voor een miljoen te koop stond was dat weg . Maar 3 miljoen is nu niet direct aan iedereen gegeven hé. Je zit naast de aanschafkost met lopende kosten. Want dat onderhouden doe je niet op uw eentje.
Heck het wordt aangeprezen als B&B maar dat zie ik er nu niet echt in. Noch zie ik hoe je die aanschafprijs daarmee zou kunnen terugverdienen in die regio. Wie wil er uberhaupt naar een B&B in lier...
Er zijn best veel B&B's in Lier hoor
. Don't ask me why, maar het is best een stadje dat wat toeristen trekt...Maar zelfs voor een B&B zou het een zéér luxueuze B&B zijn, en daar is in België gewoon geen vraag naar. Voor mij is dé use-case voor dit soort huizen, eigenlijk een hoop kameraden die beslissen dat ze hier samen gaan wonen. Ik vermoed dat het wel verkocht zou worden aan 2.5M, en met 8 slaapkamers kom je dan op 312500€ per persoon. Dat is de prijs voor een appartementje, en dan krijg je er toch véél meer voor terug.
Maarja, hoeveel groepen van mensen kan je zo vinden?
Blijkbaar 0Er zijn best veel B&B's in Lier hoor
Maar zelfs voor een B&B zou het een zéér luxueuze B&B zijn, en daar is in België gewoon geen vraag naar. Voor mij is dé use-case voor dit soort huizen, eigenlijk een hoop kameraden die beslissen dat ze hier samen gaan wonen. Ik vermoed dat het wel verkocht zou worden aan 2.5M, en met 8 slaapkamers kom je dan op 312500€ per persoon. Dat is de prijs voor een appartementje, en dan krijg je er toch véél meer voor terug.
Maarja, hoeveel groepen van mensen kan je zo vinden?
.Zou jij dat kopen met kameraden? Wat als er iemand een partner vindt en ergens anders wil gaan wonen? Wat als jullie collectief beslissen om terug te verkopen, de kans is toch veel te groot dat je dat niet tegen een fatsoenlijke prijs terug kan verkopen?
Het lijkt me veel te duur voor zo'n case. Tenzij het om 8 miljonairszonen gaat of zo, maar hoe groot is je doelpubliek dan?
Renegadexxripxx
Well-known member
Er zijn best veel B&B's in Lier hoor
Maar zelfs voor een B&B zou het een zéér luxueuze B&B zijn, en daar is in België gewoon geen vraag naar. Voor mij is dé use-case voor dit soort huizen, eigenlijk een hoop kameraden die beslissen dat ze hier samen gaan wonen. Ik vermoed dat het wel verkocht zou worden aan 2.5M, en met 8 slaapkamers kom je dan op 312500€ per persoon. Dat is de prijs voor een appartementje, en dan krijg je er toch véél meer voor terug.
Maarja, hoeveel groepen van mensen kan je zo vinden?
De use case is voor mij coucke of gertje verhulst. Maar voor hen ligt het in mijn ogen dan gewoon verkeerd...
Of als playboymansion.
Voor soortgelijke prijs hebt ge in dezelfde regio ook wel dit:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/berlaar-gestel/2590/9115665?searchId=60476f72928c6
Een heel andere stijl, maar wel tonnen meer karakter en effectief rustig gelegen.
Of dit:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...op/nijlen/2560/9152989?searchId=604771454935e
Soortgelijke "functionaliteit" (ja, wat minder zwembaden etc), maar wel een miljoen goedkoper
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/berlaar-gestel/2590/9115665?searchId=60476f72928c6
Een heel andere stijl, maar wel tonnen meer karakter en effectief rustig gelegen.
Of dit:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...op/nijlen/2560/9152989?searchId=604771454935e
Soortgelijke "functionaliteit" (ja, wat minder zwembaden etc), maar wel een miljoen goedkoper
Chauffagist
Well-known member
Lekker cashen, maar wel meerwaarde belasting of zie ik iets over het hoofd?Mooi voorbeeldje van de koopgekte tegenwoordig. Collega heeft in oktober vorig jaar ( dan werd akte verleden) een huis gekocht in Kalmthout ( Heide) voor 450k. Ondertussen heeft ze het net terug verkocht voor 590k.
140k winst op nog geen jaar.Nu toen ze het me toonde vond ik 450 wel heel laag, maar dacht dat dat aan de locatie la ofzo...
Als het je gezinszoning was moet je niets betalen aan meerwaardebelasting geloof ik
Edit: net even opgezocht en je bent enkel vrijgesteld als je er 1 jaar gewoond hebt
Chauffagist
Well-known member
Wel ik had gedacht dat door Corona er een grote sterfte ging komen onder babyboomers en er hierdoor veel huizen gingen vrij komen, dit is niet gebeurd.
SomeDude
Banned
Is nog een generatie vroeger die vooral gestorven is zeker? En die zaten al in het rusthuis
Dus meer erfenissen -> duurdere huizen
ThePython
Active member
Juist, het mag geen pure investering zijn.
TitaTovenaar
Well-known member
Das klote, krijg geen deftig bedrag afgehaald tegen het weekend.
En bank wil weten waarom enzo
Kunnen ze een bedrag weigeren te geven?
Als ik bv zeg voor de aanschaf van een auto
Of kan je onder de tafel betalen met een bankcheque of toch een overschrijving op 1 of andere manier
En bank wil weten waarom enzo
Kunnen ze een bedrag weigeren te geven?
Als ik bv zeg voor de aanschaf van een auto
Of kan je onder de tafel betalen met een bankcheque of toch een overschrijving op 1 of andere manier
Overschrijving doen voor de inboedel of zo?
De helft van uw rekening halen en de helft van die van uw vriendin? Of delen door 3 als ge nog een gemeenschappelijke hebt.
Of via de app van uw bank uw daglimiet veranderen en afhalen aan de automaat. Eventueel gespreid over meerdere dagen.
De helft van uw rekening halen en de helft van die van uw vriendin? Of delen door 3 als ge nog een gemeenschappelijke hebt.
Of via de app van uw bank uw daglimiet veranderen en afhalen aan de automaat. Eventueel gespreid over meerdere dagen.
