Ze wil het mss verhuren. Nu verkopen staat ze ook niet weigerachtig tegenover. Het zal vooral afhangen hoeveel ze tegen dan heeft om de kosten te dragen.
Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
Dankje voor de reactieJe hoeft je niet te excuseren
Bekijk het zo:
Jullie kopen niet samen 1 huis maar elk van jullie koopt een deel van dezelfde woning. Indien jullie elk de helft kopen zullen de registratierechten de som zijn van hetgeen voor elk van jullie van toepassing is.
- Jij: indien de enige gezinswoning 3% op het deel van de woning dat jij koopt
- Je vriendin: 12% op haar deel indien ze haar appartement houdt.
Of eender welke andere verdeling die van toepassing is als bijvoorbeeld jij een grotere inbreng doet met spaargeld... Ook de andere kosten worden pro rata berekend.
Net bod gedaan op dit huisje:
www.heylenvastgoed.be
Wish me luck!
Te koop: Oude Liersebaan 53 Heist-Op-Den-Berg | Heylen Vastgoed
Huis kopen te Oude Liersebaan 53 in Heist-Op-Den-Berg? Kenmerken: 153 m2, 3 slaapkamers. Neem contact op met Heylen Vastgoed.
www.heylenvastgoed.be
Wish me luck!
Vraagprijs of er onder? Heb je in die regio veel kans dat je bij vraagprijs nog overboden wordt?Net bod gedaan op dit huisje:
Te koop: Oude Liersebaan 53 Heist-Op-Den-Berg | Heylen Vastgoed
Huis kopen te Oude Liersebaan 53 in Heist-Op-Den-Berg? Kenmerken: 153 m2, 3 slaapkamers. Neem contact op met Heylen Vastgoed.
Wish me luck!
Er boven (maar geen enorme som ofzo). In de regio is dat nog niet de gewoonte, maar de vraagprijs hier is echt vrij laag gezet. Het verschil tussen vraagprijs en mijn bod is 0,2% rendement op huurinkomsten...
Op de kijkdag ook 4 man horen zeggen of ze boven of onder vraagprijs moesten bieden...
Nu, het is als investering, dus als ik het niet heb is het ook geen ramp... Al heeft het wel veel troeven voor ons. Vlakbij ons eigen huis (je ziet het zelfs staan op een foto
), het is een laagbouw dus ooit nog uit te breiden, net verbouwd maar met oog om er zelf in te wonen ipv te verhuren (dus kwalitatief beter), quasi energieneutraal, ...nokeyboard
Well-known member
Foto 18Er boven (maar geen enorme som ofzo). In de regio is dat nog niet de gewoonte, maar de vraagprijs hier is echt vrij laag gezet. Het verschil tussen vraagprijs en mijn bod is 0,2% rendement op huurinkomsten...
Op de kijkdag ook 4 man horen zeggen of ze boven of onder vraagprijs moesten bieden...
Nu, het is als investering, dus als ik het niet heb is het ook geen ramp... Al heeft het wel veel troeven voor ons. Vlakbij ons eigen huis (je ziet het zelfs staan op een foto
Was EUR 70K om alles op acceptabele EPC te krijgen (50K dak en 20K muurisolatie)
nujah, we zouden nooit het volledig bedrag hebben geboden voor die redenen (500K). Vandaag gingen we normaal kijken maar net gebeld geweest dat het verkocht is boven de vraagprijs
achja
Karton
Well-known member
Dit in de brievenbus gekregen:
???
???
Laatst bewerkt door een moderator:
10 miljoen!
Laatst bewerkt door een moderator:
Net bod gedaan op dit huisje:
Te koop: Oude Liersebaan 53 Heist-Op-Den-Berg | Heylen Vastgoed
Huis kopen te Oude Liersebaan 53 in Heist-Op-Den-Berg? Kenmerken: 153 m2, 3 slaapkamers. Neem contact op met Heylen Vastgoed.
Wish me luck!
Dit is dus het voorbeeld van een huisje op biddit gekocht voor een prikje, gerenoveerd voor de snelle verkoop.
(niet dat ik dit wil afbreken, maar het is gewoon te herkenbaar)
Aangezien je zelf de buurman bent zal je de achtergrond wel kennen, maar is dit openbaar verkocht geweest?
CerumenCrevice
Well-known member
Verkoopovereenkomst getekend, het einde is in zicht. Al duurt het nog wel wat, de zekerheid is er nu gelukkig. Dat scheelt vooral mentaal in het feit dat ge nu niet voor niks dingen aant regelen zijt (zoals woonstbezoeken of banksimulaties zonder concreet doel).
rubenvb
Well-known member
Wij hebben uiteindelijk ook naar veel notarissen in de buurt gestuurd met een gelijkaardige vraag, minus de bedeltoon. Dit is nog wel tien stappen drastischer
Laatst bewerkt door een moderator:
Terecht, het telefoonnummer staat op deze website https://200k.be.
"Door uw eigendom aan 200K vastgoed te verkopen bent u er zeker van dat deze in goede handen is."
Bizarre praktijken! De achternaam is wel niet volledig gelogen
Laatst bewerkt:
Werkkledij en veiligheidskledij De Ruyck - Oudenaarde - Oost-Vlaanderen
Uw specialist in confectie van werkkledij en veiligheidskledij te Oudenaarde, Oost-Vlaanderen
www.de-ruyck.com
Is deze familie, die wss gewoon woningen oploopt, renoveert en dan terug verkoopt. Geen hopeloze gevallen dus
Laatst bewerkt door een moderator:
Ik vermoedde dit ook omdat het niet bewoond is voor verkoop. Maar er waren een paar dingen die atypisch zijn voor zo'n woning.
1) veel zonnepanelen. En heel laag EPC. Zo'n typische "Flip"-woning daar gaan ze leidingen etc voorzien maar de zonnepanelen bvb niet plaatsen.
2) meer dan genoeg stopcontacten overal.
Dus nagevraagd en het was gewoon een ouder koppel dat de woning had gekocht om in te gaan wonen. 5 jaar aan verbouwd maar ondertussen een kangoeroewoning met de dochter gekocht. Gegevens ook even gecheckt (die kangoeroewoning is hier ook in de buurt) en verhaal klopt ook.
Ik had trouwens niet het hoogste bod
. Jammer, want ik vond eigenlijk wel dat ik een heel redelijke prijs geboden had (336k), maar dat is de vastgoedmarkt zeker.edit: net nagevraagd bij de makelaar en het hoogste bod zat tussen 350 en 360k... Geen onredelijke prijs voor iemand die het als eigen woning koopt, maar te duur als investering...
Laatst bewerkt:
