iamhollywood
Well-known member
Niet noodzakelijk. Bedrijven huren vaak kantoorruimte casco en kleden die zelf volledig aan.Eigenlijk vergelijkbaar met een woning dat je huurt, normaal gezien leg je daar zelf geen zonnepanelen op he
Bij mijn huidige klant is dat bijvoorbeeld nu het geval. Zij doen zelf volledig de verbouwingswerken van gehuurd pand (van binnenwanden, keuken/wc's, sanitaire installatie tot nieuwe ramen etc). In ruil krijgen zij een free-rent periode. Is common practice. Uw kantoor is immers uw uithangbord.
Voor een freelancer raad ik u aan om de opties met uw boekhouder door te nemen
.Ja ons kantoor huurt ook en wij hebben ons eigen zonnepanelen hier liggen, dat zijn ook lange vaste huurcontracten.Niet noodzakelijk. Bedrijven huren vaak kantoorruimte casco en kleden die zelf volledig aan.
Bij mijn huidige klant is dat bijvoorbeeld nu het geval. Zij doen zelf volledig de verbouwingswerken van gehuurd pand (van binnenwanden, keuken/wc's, sanitaire installatie tot nieuwe ramen etc). In ruil krijgen zij een free-rent periode. Is common practice. Uw kantoor is immers uw uithangbord.
Voor een freelancer raad ik u aan om de opties met uw boekhouder door te nemen
Maar dat is niet van toepassing bij 99% hier
Beetje vergelijkbaar met grondige verbouwingswerken als vruchtgebruiker hé, kan problemen geven bij het uitdoven van het vruchtgebruik (als in belast op voordeel alle aard). Normaal gezien enkel kleine herstellingen als vruchtgebruiker maar ja in de praktijk is het anders...
Heb jij ervaring met splitsing VG/BE?
Ik was dit ook aan het bekijken maar iedereen raad het me af omdat de fiscus dit naar het schijnt bijna altijd verwerpt?
Hangt er van af waarvoor.
Als het is voor uw eigen woning met een bureauruimte, begin er niet aan.
Fiscus ligt inderdaad enorm op de loer met hun taxaties (geen correcte waardering van het vruchtgebruik, grote herstellingen door vruchtgebruiker zie hierboven, nieuwe waardering nodig bij vervroegde verkoop, etc etc).
Deze discussie is hier nog al eens gepasseerd, en de consensus was inderdaad wat jij zegt. Ik heb nu wel (in samenspraak met mijn boekhouder en een beëdigd schatter) een deel vruchtgebruik van mijn woning gekocht. Het betreft wel een woning waar een duidelijke scheiding is naar een kantoor van ~55m2, met een aparte voordeur.
Is dit een andere situatie? Of heb ik mezelf geneukt door een deel op de BV te kopen?
DogFacedGod
Well-known member
Wie betaalt de grote herstellingen in jouw geval? Jij als naakte eigenaar of de vennootschap als vruchtgebruiker.
Bijvoorbeeld een gehele dakrenovatie , zonnepanelen, elektriciteitswerken,...
Als de naakte eigenaar het betaalt, geen probleem.
Als de vruchtgebruiker het betaalt, dan kan je serieuze discussies hebben op het moment dat je vruchtgebruik stopt en wanneer dat deel teruggaat naar je privépatrimonium want er is een aanzienlijk voordeel die belast gaat worden in de personenbelasting. (Dat stuk is immers dan veel meer waard geworden door de renovaties betaald door de vennootschap.)
Nee die betaal ik inderdaad privé. Het gaat mij over de aankoop van het huis zelf.
iamhollywood
Well-known member
Feit maar je bespreekt zoiets best concreet met uw boekhouder voor je enige facturatie met de uitvoerder bespreekt.Ja ons kantoor huurt ook en wij hebben ons eigen zonnepanelen hier liggen, dat zijn ook lange vaste huurcontracten.
Maar dat is niet van toepassing bij 99% hier
Er is daar recent zoveel rond geweest, zeker in functie van laadpalen en overschakelen naar elektrisch rijden, dat je best dat met uw boekhouder opneemt.
808 State
Well-known member
Ik heb een eigen woning met aparte kantoorruimte. De constructie is gebeurd op basis van een schattingsdocument en is voor de financiering nog eens extra gecheckt door de juridische dienst van de bank waarna deze groen licht gaven zonde enige disclaimer. Ze zien daar zo veel van die dossiers passeren en zo lang je niet 'overdrijft' kan het.
Vraag ivm bepalen dayrate buitenland.
Stel dat je werkgever je een week in buitenland laat verblijven op hotel all inclusive.
Stel je een hogere dagprijs omdat je in buitenland zit en niet thuis bent, of laat je dagprijs gelijk omdat je geen kosten eten/wonen hebt die week?
Stel dat je werkgever je een week in buitenland laat verblijven op hotel all inclusive.
Stel je een hogere dagprijs omdat je in buitenland zit en niet thuis bent, of laat je dagprijs gelijk omdat je geen kosten eten/wonen hebt die week?
iamhollywood
Well-known member
Ik pas mijn dayrate niet aan maar de reiskosten zelf moeten zij wel volledig dragen (transport/verblijf). Ofwel boeken zij dat zelf of komt het op de factuur.
Herman De Croo
Well-known member
Bij mij is het dezelfde dayrate
Vega
Well-known member
Ik ga binnenkort de oefening maken voor een tankkaart, neem aan dat enkele BG'ers deze al gemaakt hebben, wat was het resultaat hiervan? (Heb geprobeerd om in dit topic te zoeken maar klopt het dat dit niet kan in een enkel topic?!)
Met "oefening voor een tankkaart" bedoel ik marktstudie over welke tankkaart het interessantste is. enkel België is voldoende en ik schat gemiddeld 1.000 km op maandbasis te doen (echtgenote heeft ook firmawagen met tankkaart in loondienst, deze zullen we dus het meeste gebruiken).
Merci!
Met "oefening voor een tankkaart" bedoel ik marktstudie over welke tankkaart het interessantste is. enkel België is voldoende en ik schat gemiddeld 1.000 km op maandbasis te doen (echtgenote heeft ook firmawagen met tankkaart in loondienst, deze zullen we dus het meeste gebruiken).
Merci!
Ik heb 2 tankkaarten geactiveerd (eigenlijk geen tankkaart, dat is gewoon een automatische factuur via mijn bankkaart betalingen). DATS24 en gabriels, het zijn tankstations die ik regelmatig passeer en waar de prijs wel ok lijkt.
Ik ga niet speciaal rondrijden voor 2 cent goedkoper te tanken
Ik ga niet speciaal rondrijden voor 2 cent goedkoper te tanken
