Dat mag volgens mij niet meer. Vroeger (tot 2017?) Mocht dat nog wel.
Mag nog perfect hoor.
Enige dat vroeger kon was het volledige vooruitbetaalde huurbedrag in 1x in kost nemen in de vennootschap.
Dit kan nu niet meer, je moet de kost spreiden over de looptijd.
Kosten optimaliseren kun je zo dus niet meer doen, wel nog cash optimaliseren want de uitbetaling zelf mag je wel direct volledig doen als je dat wil.
Qua Pb: bijlage bij de aangifte steken met detail en dat je ervoor kiest om in de Pb gespreid te laten belasten.
Dan heb je de jaarlijkse huursom die je in de aangifte Pb aangeeft net zoals je bij een normale verhuur zou hebben.
Stel dat je 500€ huur/maand zou vragen en je wil 5j vooruitbetalen ga je dus aan 500 x 12 x 5j = 30.000€ zitten.
Vroeger kon je die 30.000€ in 1x aftrekken in de vennootschap in het jaar van betaling indien je dit wou.
Nu moet je dit spreiden en dus ook ieder jaar 12 x 500€ = 6.000€ in kosten nemen alsof je een gewoon huurcontract zou hebben.
In de Pb zul je ieder jaar belast worden op die 6.000€.
Met die vooruitbetaling kun je dan wel in 1x die 30.000€ uitbetalen of een rekening courant debet opkuisen,…
Edit: in de goeie tijd was dit inderdaad een handig trucje om een serieuze winst weg te werken indien je iets had om te verhuren ^^
