Ik ken er wel, wat zoekt ge juist? Mag ook anders via PM.
Ervaringen met aannemers
- Onderwerp starter Bloembak
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
Ik ken er wel, wat zoekt ge juist? Mag ook anders via PM.
Alles van afwerking, gasboiler, sanitair, elektriciteit,... zelf de architect heeft moeite met offertes te krijgen
Hier van hetzelfde. Onze vergunning ging binnenvallen op de dag dat de eerste lockdown inging. Ware het niet van het feit dat alle vergunningen tijdelijk opgeschort werden. Maar toen die uiteindelijk binnenviel was het nog steeds lockdown.
Op die manier ook veel alleen mogen tjolen of extra aan aannemers moeten uitbesteden.
Sasha
New member
Pff als ik jullie reacties allemaal lees krijg ik al bijna gelijk spijt van het huis dat we met het oog op toch grote verbouwingen hebben gekocht. Ik wil gerust zelf handen serieus uit de mouwen steken maar soms wil je toch wel begeleiding of iemand die je doet opstarten en komt nakijken en uiteraard betaal je hun daar ook goed voor. Maar iemand die goed werk levert is helaas zeldzaam 
ik heb wel Iemand die dit wilde doen maar wel 1,5 maand op reis is wanneer we hem zouden nodig hebben. Bestaat er geen website zoals je in Australië highpages hebt ? Waar je opzoek kan gaan naar specifieke stielmannen. Ik probeer ook vaak in mijn eigen fb kring te polsen naar vakmannen en dat werkt ook wel een beetje tot nu toe.
ik heb wel Iemand die dit wilde doen maar wel 1,5 maand op reis is wanneer we hem zouden nodig hebben. Bestaat er geen website zoals je in Australië highpages hebt ? Waar je opzoek kan gaan naar specifieke stielmannen. Ik probeer ook vaak in mijn eigen fb kring te polsen naar vakmannen en dat werkt ook wel een beetje tot nu toe.
Dat illustreert natuurlijk wel exact het probleem.Het is ook gewoon leuk dat je de luxe hebt om een keuze te hebben tussen klanten.
Met andere woorden; enkel de klanten die niet zagen om een euro meer of om een pietlullige dubbele horizontale afdekplaat in de standaardkleur 'crème', die teveel werd gefactureerd.
Als je al gaat zagen om nog geen 2 euro.
voor aannemers zijn mensen die graag een correcte factuur krijgen zagers. En als een aannemer nog geen lijstje kan maken en optellen.. wat zou hij de rest van zijn werk dan kunnen doen?
SilentSpring
Active member
Bwa, ik zie toch regelmatig klanten (niet enkel aannemers) die goed zijn in hun job zelf maar qua papierwinkel/administratie moet je niet teveel verwachten.
Bij mijn broer zie ik dit ook, hij heeft een bijberoep in schrijnwerk en heeft toch wel zijn werk.
Papieren en administratie interesseren hem echter niet, van excel en co kent hij ook niks.
Nu, dat is handig opgelost bij ons vermits ik als boekhouder werk.
Hij rekent de materialen uit of zegt gewoon wat hij nodig heeft en hoeveel werk hij schat, ik maak finale offerte/factuur want dan ben ik zeker dat er geen fouten instaan en dat het wat deftig en gedetailleerd is.
Voor mezelf heb ik ook graag een offerte waar er meer dan 1 lijntje met de prijs opstaat, dus dat pas ik voor hem ook toe.
Ik kan in zijn online banking, dus alles van inkomende facturen volg ik ook op/betaal ik ook.
De meeste klanten komen trouwens bij hem via mondelinge reclame of van kennissen in de bouw die weten dat hij goed werk levert.
Laatst bewerkt:
Maar dat is dus fundamenteel fout imo. Een schrijnwerker in loondienst zijn job is schrijnwerker zijn, maar als je aannemer bent of welke zelfstandige dan ook dan is uw bedrijf runnen uw job. En dan besteed je dat uit zoals uw broer ofwel kweek je wat interesse.
Missen is menselijk, en als het gaat over nog geen 2 euro te veel op een factuur van +1000 euro.
Ja, dat is zagen ja.
Wel blij dat ik amper particuliere klanten doe. Vooral retail en industrie. Hemels.
Kleine bedrijfjes en kleine KMO's dan waarschijnlijk?
Want in de farmaceutische industrie of bij een Seveso-bedrijf ga je ook niet moeten afkomen met "missen is menselijk" hoor. Daar zal er meer op uw vingers gekeken worden dan met particuliere klanten, maak u geen illusies.
En welke regio en welke type werken doet gij?Als aannemer zijnde:
Ik merk meestal meteen aan het type bericht/mail/gesprek wat voor type klant dat is.
En als dat al begint met uitdrukkelijk te vragen voor een vrijblijvend plaatsbezoek en een gratis offerte (echt nadrukkelijk) stopt het al. Ik doe daar ook verder geen moeite voor.
Ja ik kom gratis en ja ik maak een gratis offerte op. Maar als er al op voorhand zo op gehamerd wordt is dat het type klant waar ik niet voor wil werken en waar je inderdaad nog een ingebrekestelling kan verwachten of iets pietlulligs of beginnen dreigen met sommen achter te houden.. Bedankt maar neen.
PS, ik kom altijd stipt op afspraak. Geen 10min te laat (of ik bel). En offerte na max 1 week. Soms zelfde avond al. En er wordt duidelijk gecommuniceerd en het zijn normale prijzen.
Ik moet wel eerlijk zeggen dat ik dat vaak hoor van de mensen dat dat niet altijd het geval is. Vorige week nog mail terug gestuurd om 11.30u snachts en die mens belde de volgende dag dat hij van zijn stoel gevallen was dat een aannemer direct iets liet weten
Ik ken in elke stiel vakmensen genoeg die perfect hun job doen en correct zijn. Is allemaal geen probleem. Als leek misschien wat minder makkelijk.
Maar als het goedkoop moet en het is allemaal teveel etc.. Dan heb je 9/10 een prutser vast en moet je nadien ook niet klagen imo
Alles van omgevingswerken (grondwerken, riolering, terrassen, opritten, gazon, constructies,... En vooral gespecialiseerd in zwemvijvers en zwembaden. Zwemvijvers is 50% van mijn werk. 25% zwembaden en 25% rest. Meestal is dat wel een totaalpakket met terras erbij etc). Regio waasland
Met die 2 euro ga ik akkoord.
Maar ge betaalt als particulier ook voor een bepaalde dienst en oplevering. Uw huis is voor de meesten uw grootste investering. En die oplevering laat bij een aantal stevig te wensen over. We zijn - denk ik - zeer correcte betalers. Zodra een factuur binnen is en de werken zijn effectief ten einde, wordt die voldaan. Maar ik ga niet benoemen hoeveel eindfacturen ik met de verbouwing al heb gekregen zonder dat de boel in orde was. Vandaag ook weer een mooie. Ik zal daar een gedeelte van betalen afhankelijk van wat er nog moet gebeuren en ik zeg niet dat dat bij u een probleem is. Maar er zitten teveel rotte appels tussen en ik weet niet wie dewelke dat zijn. Dus tenzij we al jaar en dag gebruik maken van uw diensten, het zal eerst in orde moeten zijn.
Dat is waar maar ik ben nog aan het wachten op de offerte. De aannemer kan nog niet beginnen zagen -dat ik moeilijk doe voor 1 euro meer of minder- als de offerte er nog niet is hé!Met andere woorden; enkel de klanten die niet zagen om een euro meer of om een pietlullige dubbele horizontale afdekplaat in de standaardkleur 'crème', die teveel werd gefactureerd.Als je al gaat zagen om nog geen 2 euro.
Ze zijn alles komen opmeten eind april, dus ik had zo rond deze periode toch de offerte verwacht. Maar ik heb nog niets zien passeren.
Laatst bewerkt:
Suphafly
Well-known member
Eerst waren de ramen het verkeerde kleur,
Uiteindelijk ons er bij neergelegd om de rolluikgeleiders te laten spuiten in hetzelfde kleur (antraciet ipv zwart).
Alles zelf geregeld was uiteindelijk 300€.
nu zit alles erin, enkel de rolluikgeleiders van de schuiframen, zitten volledig achter de dag. Toen ik vroeg waarom hij dat niet overal zo gedaan heeft zei hij: “ja dan moeste we slijpen”
alsof da klein
Beetje extra slijpwerk erg zou zijn, kzou het zelf gedaan hebben.
Soit (kan ik mij ook nog overzetten
Nu kan ik een schuifraam niet met 1 hand dicht doen, ik moet het een beetje dicht trekken met mijn ander hand. Voor het in het slot wil.
toen ik hem daarover aansprak zei hij dat da wel ging weg gaan als ik het langs binnen ging afwerken.
Waarop ik zei dat hij gerust al ies een blokske hout mag tussensteken.
ondertussen is hij afgekomen met de factuur, waar hij 500€ voorschot te weinig van heeft afgetrokken
gelukkig heb ik bewijs op papier dat we wel meer betaald hebben, en als ik hem daarover aansprak zei hij: “aahja da kan trekt da er dan maar af”
de raad van mijn zatte vader: “ja ge moet hem eerst betalen, dan komt die da wel doen” (tis zijne maat btw)
nu is mijn vraag moet ik gewoon een aangetekende brief schrijven met daarin de punten waarom ik niet betaal? Kwestie van mezelf wat in te dekken?
de reden dat ik niet betaal nu:
- schuifraam sluit niet
- en afwatering als hij daar die kapjes opzet en het schuifraam gaat open is er niet genoeg plaats en spring het er weer af, zijn antwoord “ja das aliplast”
- verkeerd bedrag op de factuur
maar als ze na al mijne goeie wil nog
Ni eens wa moeite doen voor mij, wil ik gerust moeilijk doen over die kleur ook. Of is da kwaad al geschiet? Want ik wil eigenlijk op zijn minst die 300€ van da herspuiten der ook van aftrekken
ik heb een voorschot betaald van 3500€ (Dit staat op papier) da wij aluminium ral 9005 ramen hebben bestelt hebben. (Wel met cash geld betaald...
Ik veronderstel dat da geldig is want hij heeft da ondertekend, of vervalt nu alles mee dat die ruiten erin zitten?
dan zwijg ik nog over dat al onze krukken int chrome zijn en die ook zwart moeste zijn.
Ge zou toch verwachten da na al zijn gepruts op zijn minst mijn schuifraam zou afregelen.
ma das precies teveel moeite
Uiteindelijk ons er bij neergelegd om de rolluikgeleiders te laten spuiten in hetzelfde kleur (antraciet ipv zwart).
Alles zelf geregeld was uiteindelijk 300€.
nu zit alles erin, enkel de rolluikgeleiders van de schuiframen, zitten volledig achter de dag. Toen ik vroeg waarom hij dat niet overal zo gedaan heeft zei hij: “ja dan moeste we slijpen”
alsof da klein
Beetje extra slijpwerk erg zou zijn, kzou het zelf gedaan hebben.
Soit (kan ik mij ook nog overzetten
Nu kan ik een schuifraam niet met 1 hand dicht doen, ik moet het een beetje dicht trekken met mijn ander hand. Voor het in het slot wil.
toen ik hem daarover aansprak zei hij dat da wel ging weg gaan als ik het langs binnen ging afwerken.
Waarop ik zei dat hij gerust al ies een blokske hout mag tussensteken.
ondertussen is hij afgekomen met de factuur, waar hij 500€ voorschot te weinig van heeft afgetrokken
gelukkig heb ik bewijs op papier dat we wel meer betaald hebben, en als ik hem daarover aansprak zei hij: “aahja da kan trekt da er dan maar af”
de raad van mijn zatte vader: “ja ge moet hem eerst betalen, dan komt die da wel doen” (tis zijne maat btw)
nu is mijn vraag moet ik gewoon een aangetekende brief schrijven met daarin de punten waarom ik niet betaal? Kwestie van mezelf wat in te dekken?
de reden dat ik niet betaal nu:
- schuifraam sluit niet
- en afwatering als hij daar die kapjes opzet en het schuifraam gaat open is er niet genoeg plaats en spring het er weer af, zijn antwoord “ja das aliplast”
- verkeerd bedrag op de factuur
maar als ze na al mijne goeie wil nog
Ni eens wa moeite doen voor mij, wil ik gerust moeilijk doen over die kleur ook. Of is da kwaad al geschiet? Want ik wil eigenlijk op zijn minst die 300€ van da herspuiten der ook van aftrekken
ik heb een voorschot betaald van 3500€ (Dit staat op papier) da wij aluminium ral 9005 ramen hebben bestelt hebben. (Wel met cash geld betaald...
Ik veronderstel dat da geldig is want hij heeft da ondertekend, of vervalt nu alles mee dat die ruiten erin zitten?
dan zwijg ik nog over dat al onze krukken int chrome zijn en die ook zwart moeste zijn.
Ge zou toch verwachten da na al zijn gepruts op zijn minst mijn schuifraam zou afregelen.
ma das precies teveel moeite
Green Mamba
Well-known member
Met al die miserie misschien toch drns uitkijken naar een andere aannemer?
Suphafly
Well-known member
eigenlijk is da gewoon de mens die de ramen doet. Enige wa ik verwacht is dat ie gewoon zijn werk doet
Betalingen over 3000 euro cash zijn niet legaal dacht ik
Mulan
Well-known member
Gewoon aangetekend schrijven lijkt mij het veiligst van jouw kant uit.
Suphafly
Well-known member
Gewoon aangetekend schrijven lijkt mij het veiligst van jouw kant uit.
zo een vermoeden had ik wel.
die cash regel had ik nog nooit van gehoord eigenlijk. Lijkt me zowel een probleem voor hem als voor mij natuurlijk.
