Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Opmerking: This feature may not be available in some browsers.
Zonnepanelen bijzetten. Desnoods eventueel zonnescreens zetten (maar de impact ervan is beperkt, en normaliter enkel om de oververhittingsfactor te beperken die een negatieve impact heeft op het e-peil dacht ik - al is dat nu ook niet zo goedkoop)Momenteel aan het kijken voor een appartement op plan te kopen, waarbij men mikt op een EPC van 40. Nu is het echter zo dat als je een EPC van 30 of 20 haalt, je respectievelijk de eerste vijf jaar de helft of geen onroerende voorheffing dient te betalen. https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
Het betreft een 1-slaapkamer appartement van 60m² met isolatie, 4 zonnepannelen, verwarming op gas met hoogrendementsketel en ventilatie met hoogredeneementswarmterecuperatie.
Welke goedkope ingrepen zouden er kunnen gebeuren om de EPC van 40 naar 30 of 20 te laten dalen?
Volgens mij zien ze wel naar datum van bouwaanvraag.Misschien best je vragen in 1 thread bundelen?
E-peil is niet hetzelfde als EPC waarde. E-peil wijst op energieprestatie, terwijl EPC het verbruik aangeeft.
Ik kan verkeerd zijn, maar ik denk dat vanaf 2021 de norm voor nieuwbouw sowieso verstrengd is van E40 (E35 sinds 2020) naar E30.
//bij deze een bron: https://www.livios.be/nl/bouwinform...rm-pas-in-2021-verplicht-nieuwbouw-nu-al-ben/
Overleggen met de epb deskundige van het project. Aangezien die dat er achteraf ook het papiertje voor geeft.Ik heb inderdaad E-peil en EPC verward.
Concreet zal het nieuwe project een E-peil hebben van 40 en dit zou ik graag naar 30 of 20 krijgen (op een goedkope manier).
Momenteel aan het kijken voor een appartement op plan te kopen, waarbij men mikt op een E-peil van 40. Nu is het echter zo dat als je een E-peil van 30 of 20 haalt, je respectievelijk de eerste vijf jaar de helft of geen onroerende voorheffing dient te betalen. https://www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
Het betreft een 1-slaapkamer appartement van 60m² met isolatie, 4 zonnepannelen, verwarming op gas met hoogrendementsketel en ventilatie met hoogredeneementswarmterecuperatie.
Welke goedkope ingrepen zouden er kunnen gebeuren om de E-peil van 40 naar 30 of 20 te laten dalen?
Edit: Had EPC & E-peil door elkaar gehaald. Aangepast.
En uitspraken zonder staving is willen de slimmerik uithangen zonder kunnen correct toe te lichten waarom?De dag van vandaag moet een nieuwbouw nu eenmaal ventilatie D hebben... C is willen maar niet kunnen, en enkel handig bij verbouwingen. Dus dit zou ik sowieso doen. En de nieuwe gasketels zijn ook al vrij energiezuinig.
Verder gewoon voldoende zonnepanelen leggen. Je kan hiermee eenvoudig zakken naar 20. En je wint toch een pak hiermee door het 5jarig voordeel.
Ook een extra effort doen qua luchtdichtheid loont zeker! Met een positieve blowerdoortest kan je ook nog eenvoudig enkele punten zakken. (Ik meen me te herinneren tot 12 punten)
Als je meer moet betalen om dat e-peil omlaag te krijgen, dan dat het voordeel zal opleveren voor 5j moet je ook voor jezelf beslissen of het dat waard is.Ik heb inderdaad E-peil en EPC verward.
Concreet zal het nieuwe project een E-peil hebben van 40 en dit zou ik graag naar 30 of 20 krijgen (op een goedkope manier).
Aan de andere kant stijgt je woning ook in waarde en bespaar je naast de onroerende voorheffing ook op elektriciteit?Als je meer moet betalen om dat e-peil omlaag te krijgen, dan dat het voordeel zal opleveren voor 5j moet je ook voor jezelf beslissen of het dat waard is.
Wij zijn op e-peil 27 gestopt, E30 was ons beloofd door de bouwer en na berekeningen en blowerdoortest is het op E27 uitgekomen.
Om naar E20 te zakken zouden we zonnepanelen moeten bijleggen aan een hogere prijs dan dat we op 5j zouden uitgespaard hebben.
Dus met het verdwijnen van de terugdraaiende teller hebben we maar besloten om dat niet te doen en het geld in onze zakken te houden.
En uitspraken zonder staving is willen de slimmerik uithangen zonder kunnen correct toe te lichten waarom?
alles buiten het antwoord C of D hangt af van jouw portemonnee/voorkeuren/locatie/onderhoudintenties is een fout antwoord voor mij en je mag gerust eens proberen toelichten waar ik fout ben met deze uitspraak. Ik ben benieuwd.
ik geef alvast een tipje van de sluier mee: we gaan 10 app blokken van promotoren bezoeken en in 9 ervan met systeem D zal ik niet willen wonen..
ook al begrijp ik de andere tips, het zijn geen evidente:
- voldoende zonnepanelen: quid verdeling mede-eigendom dak? Grote kans op te weinig plaats
- cv-ketel: zal 99% voorzien zijn dus geen impact
- ldt: in appblok wordt dit vaak op gebouwniveau bekeken. Jouw eigen app grondig aanpakken zal dan beperkte impact hebben op eindresultaat. Ook zal in een voorcalculatie al vaak met betere ldt waarde gewerkt worden (vaak waarde 5-6) zodat je met eindresultaat 2-4 max 4 punten nog wint, geen 12. Kan soms belangrijk zijn op einde van de rit.
en @ts: de kans is klein dat e30 zal gegarandeerd worden indien ze niet zeker zijn dat geschatte waardes en/of voldoende buffer in voorcalculatie zit.
Vraagje (topic bump)
Ik heb blijkbaar
E-peil E85
+
Kwh / m³ = 163.79
Maar ik zie nergens staan wat mijn EPC label is (certificaat is al vrij oud).
Hoe bereken ik dit label? Of kan ik dan best iemand opnieuw laten langskomen om dit te bepalen?
De EPC waarde op het EPB verslag is toch gewoon dezelfde als op een EPC verslag, maar dan iets beter berekend omdat je voor een EPB dossier alles beter kan/moet invullen/staven?Als je een E-peil hebt, dan is er een EPB voorzien. Er is geen rechtstreekse link tussen EPB en EPC. Dat zijn 2 verschillende cijfers. Al delen ze wel een paar categorieën.
De EPC waarde op het EPB verslag is toch gewoon dezelfde als op een EPC verslag, maar dan iets beter berekend omdat je voor een EPB dossier alles beter kan/moet invullen/staven?
Dus zoals @Jackerath zegt, label B?