Als de voedingskabel loskomt aan de hoofddifferentieel en contact maakt met de kast dan staat de kast onder spanning. Normaal wordt dit door een differentieel beveiligd maar de fout zit voor de differentieel.
SomeDude
Banned
Ik ken wel iemand die niet zo duur is, schat 6-7k via hem (heb er al gehoord waar ze 20k vroegen voor zo iets)
Drinkt wel al eens een pint teveel
iamhollywood
Well-known member
Onze aankoop is iets anders gelopen dan traditioneel. Het project bestond al en de vergunning was reeds volledig uitgewerkt/goedgekeurd en gecalculeerd. Door echtscheiding van de kopers heeft SOD het project weer overgenomen ‘as was’ aan ons verkocht. Dus bij ons omvat de akte wel de vergunningsplannen met bijhorende prijsEn nog een deurwaarder
En uitvoeringsplan in notariële akte klinkt ook vreemd, zelfs een bouwplan in een notariële akte
Ik zou denken dat je alleen de grond bij de notaris regelt
Hier heeft dezelfde aannemer alle deuren te laag gemaakt. Heb dat pas gemerkt als de deuren er stonden, wel ze hebben ze allemaal weer weg mogen doen, openbreken, terug plakken en nieuwe maken. Helaas zie je dat wel bij het plakwerk (kleine oppervlakte is nu eenmaal lastiger want de plakker zelf heeft goed werk geleverd)
Zonder al die extra kosten voor mij
. Advocaat is inderdaad close vriend die louter gekeken heeft wat onze rechten zijn, bereid was voor appel en ei aangetekend schrijven te sturen en indien nodig na de bouwwerken te procederen met daarin alle andere tekortkomingen in de procedure mee te nemen.
Onze buren hadden een architect onder de arm genomen door grote tekortkomingen van de SOD, zij stonden in de werken veel verder dan wij. Wij hebben daarop dezelfde architect onder de arm genomen om alles op te volgen. Een 3e buur heeft dat door problemen intussen ook gedaan.
Probleem met het dak was dat de elektriciteit al 2 maand stak en volledig in water lag. Met gewone schoenen moest je de werf niet betreden, je had botten nodig omdat er dermate veel water in de werf stond. Er heeft 2 maand water in onze woning gestaan, dat eveneens met de negatieve temperaturen begin december. De vloerplaat is daardoor al aan het afbrokkelen. Ze hebben de woning te lang open gelaten. Onze architect wou dat het dak dicht was alvorens de ramen zouden geplaatst worden omdat dan het vocht al zeker niet meer voldoende weg kan. Ze moeten dit zelf in hun planning over het hoofd gezien hebben want hadden ze zaterdag niet (na herhaalde opmerking van onze architect) in allerlei dat dak gelegd, dan zat het nu gewoon op de plakkerij te regenen
. Ze hebben zero controle over hun planning en doen maar wat op. De sanitaire leidingen zijn intussen uitgeklaard. Er is bij hun intern flink wrevel tussen 2 bestuurders (was ons van in het begin duidelijk en merkt de architect bij de andere dossiers ook op). De ene houdt voet bij stuk en de andere (die betrokken was bij de notariële akte) zegt dat die sanitaire leidingen niet onder discussie staan en deel uitmaken van de aankoop. Maandag starten ze met de werken en dan is het weer afwachten op het volgende dispuut
.Die kost van de architect is voor ons onze verzekering voor het geval dat er later problemen opduiken. Alles is zorgvuldig gedocumenteerd, beschreven en voorzien van fotomateriaal. Wij hebben absoluut geen tijd om dit zelf te doen, laat staan dat wij er technisch wat van kennen :/. Een nieuwbouw kost vandaag een fortuin, op die kost van de architect zal het niet aankomen, het zou veel erger zijn moesten we later ontevreden zijn met onze aankoop.
SomeDude
Banned
Oei ja wij hebben eerder verdient aan hun fouten dan dat het ons geld gekost heeftOnze aankoop is iets anders gelopen dan traditioneel. Het project bestond al en de vergunning was reeds volledig uitgewerkt/goedgekeurd en gecalculeerd. Door echtscheiding van de kopers heeft SOD het project weer overgenomen ‘as was’ aan ons verkocht. Dus bij ons omvat de akte wel de vergunningsplannen met bijhorende prijs
Advocaat is inderdaad close vriend die louter gekeken heeft wat onze rechten zijn, bereid was voor appel en ei aangetekend schrijven te sturen en indien nodig na de bouwwerken te procederen met daarin alle andere tekortkomingen in de procedure mee te nemen.
Onze buren hadden een architect onder de arm genomen door grote tekortkomingen van de SOD, zij stonden in de werken veel verder dan wij. Wij hebben daarop dezelfde architect onder de arm genomen om alles op te volgen. Een 3e buur heeft dat door problemen intussen ook gedaan.
Probleem met het dak was dat de elektriciteit al 2 maand stak en volledig in water lag. Met gewone schoenen moest je de werf niet betreden, je had botten nodig omdat er dermate veel water in de werf stond. Er heeft 2 maand water in onze woning gestaan, dat eveneens met de negatieve temperaturen begin december. De vloerplaat is daardoor al aan het afbrokkelen. Ze hebben de woning te lang open gelaten. Onze architect wou dat het dak dicht was alvorens de ramen zouden geplaatst worden omdat dan het vocht al zeker niet meer voldoende weg kan. Ze moeten dit zelf in hun planning over het hoofd gezien hebben want hadden ze zaterdag niet (na herhaalde opmerking van onze architect) in allerlei dat dak gelegd, dan zat het nu gewoon op de plakkerij te regenen
De sanitaire leidingen zijn intussen uitgeklaard. Er is bij hun intern flink wrevel tussen 2 bestuurders (was ons van in het begin duidelijk en merkt de architect bij de andere dossiers ook op). De ene houdt voet bij stuk en de andere (die betrokken was bij de notariële akte) zegt dat die sanitaire leidingen niet onder discussie staan en deel uitmaken van de aankoop. Maandag starten ze met de werken en dan is het weer afwachten op het volgende dispuut
Die kost van de architect is voor ons onze verzekering voor het geval dat er later problemen opduiken. Alles is zorgvuldig gedocumenteerd, beschreven en voorzien van fotomateriaal. Wij hebben absoluut geen tijd om dit zelf te doen, laat staan dat wij er technisch wat van kennen :/. Een nieuwbouw kost vandaag een fortuin, op die kost van de architect zal het niet aankomen, het zou veel erger zijn moesten we later ontevreden zijn met onze aankoop.
Maar hier is dak eerst gedaan, daarna ramen en dan pas de plakker begonnen hoor
Waarom je waterleidingen niet kan leggen voor dak ligt is me nog altijd raadsel.
Ik heb familie die in bouw werken en die hadden altijd werfschoenen en helm aan bij betreden bouw. Zonder is altijd op eigen risico
PS: is 1 van de 2 Jules? Of Patrick?
Het hangt af van de keurder of hij er spel van maakt of niet.
Ik heb zelf het risico niet genomen. Maar als je erover nadenkt. Die XVB moet al loskomen uit uw differentieel én die gebogen volle kernader moet daardoor zover weg schieten dat hij contact maakt met je kast én hij moet door de laklaag van de kast geraken én hij moet uw hoofdzekering niet doen springen én je moet zelf niet opmerken dat er een fase in het huis uit ligt.
Er bestaan van die plastieken kastjes om in een metalen kast te plaatsen. Maar dan moet je alsnog zorgen dat uw inkomende voedingskabel apart geïsoleerd is want je kan dan nog steeds spreken van een risico indien de isolatie faalt op een plaatst binnen in de metalen kast.
Michel Drets
Well-known member
Ik denk niet dat dit in het AREI staat, indertijd heb ik van een aantal zelfde situaties gelezen dat de keurder hier moeilijk over deed. Ik wou geen risico nemen ivm veiligheid en keuring dus heb ik de hoofddiff in een apart kastje gezet. Misschien kan @C43 hier beter op antwoorden.
Deze discussie wordt misschien best verplaatst naar het Elektriciteit topic.
iamhollywood
Well-known member
Dak moest niet dicht voor de waterleidingen, wel voor de ramen en plakwerken. Men heeft altijd gezegd dat men onmiddellijk na plaatsing van de ramen ging plakken. De planning is gewoon serieus misgelopen. Men was vergeten dat het dak nog niet dicht was, zonder opmerking van de architect lag het waarschijnlijk nog niet. De ramen waren 2 weken vertraagd (alle begrip voor). Ik vermoed dat ze het sanitair maar wat laten aanmodderen heeft gezien de vertraging van de ramen maar men heeft vergeten de plakwerken te herplannen waardoor er nu dus geplakt is alvorens de sanitaire leidingen erin zaten. Zolang ze het op hun kosten fixen kan het mij niet schelen, maar toont aan dat ze administratief niet sterk staan en daardoor waarschijnlijk ook niet meer beseffen wat er in ons pakket voorzien is.Oei ja wij hebben eerder verdient aan hun fouten dan dat het ons geld gekost heeft
Maar hier is dak eerst gedaan, daarna ramen en dan pas de plakker begonnen hoor
Waarom je waterleidingen niet kan leggen voor dak ligt is me nog altijd raadsel.
Ik heb familie die in bouw werken en die hadden altijd werfschoenen en helm aan bij betreden bouw. Zonder is altijd op eigen risico
PS: is 1 van de 2 Jules? Of Patrick?
Jules en Patrick zijn niet de beste vriendjes
. Patrick is wel ernstig ziek geweest, heb het gevoel dat die daarom luchtiger in het leven staat en meer kan relativeren.
Ik heb bij mijn vorige kast dat ook zo voorzien (hoofd differentieel uit de kast). Want had dat ook al eens opgevangen dat ze je daarvoor kunnen afkeuren.
Ik had toen het volgende opgevangen:
-Uw kabel moet dubbel geisoleerd zijn in een metalen kast. Als je deze stript om aan te sluiten is dat niet meer.
-Alsook als de kabel zou loskomen en tegen de metalen kast komt, zou je uw kast en gans de aarding in uw woning onder spanning kunnen zetten. Zonder dat de differentieel springt.
Ik heb de vraag in verleden al eens gesteld aan @C43.
Elektriciteitstopic
Hoe kijk jij naar een hoofd differentieel die in een ijzere zekeringkast zit? Normaal moet de kabel voor de differentieel dubbel geïsoleerd zijn, maar omdat je de moet aansluiten is dat niet meer het geval. Welke oplossingen zie jij dan meestal? Vaak zie ik dat deze gewoon worden goedgekeurd...
www.beyondgaming.be
Onze voorlopige oplevering van de ruwbouw is voor de tweede keer op rij uitgesteld. 
Bij de oorspronkelijk geplande oplevering stonden de dorpels nog in bestelling (ook deels de fout van de architect) en waren er nog een deel prutsen nog niet in orde dus uitstellen was daar grotendeels terecht. Dag van eerste oplevering was er door de architect ook direct afgesproken voor het opmeten van de ramen en de garagepoort. Die mensen stonden ter plaatse maar dat ging dus maar gedeeltelijk want geen dorpels. Architect en die mensen pissed dat de aannemer dit niet op voorhand heeft laten weten.
Vandaag, daags voor de overeen gekomen nieuwe oplevering, telefoon van de architect dat aannemer liet weten dat er een probleem was met het formaat van de dorpels. Was in de buurt van de werf dus direct gaan zien. Men had voor boven dezelfde dikte besteld als voor de ramen beneden die tot tegen de grond komen, zijnde 8cm dikte. Voor beneden met ramen tot tegen de grond is dat mooi, voor boven komt dat nogal bombastisch op een moderne woning met dunne gevelsteen (linea 7).
Dorpels gaan aangepast worden en oplevering nogmaals uitgesteld met anderhalve week want agenda van de architect zit bomvol. Nieuwe opmeting ramen hiervoor ook nog een keer uitgesteld. Ondertussen zit ik hier ook grotendeels met mijn vingers te draaien met opgenomen verlof terwijl het de bedoeling was dat ik bezig zou zijn met de eerste fase van zelf elektriciteit leggen.
Slordig einde van de aannemer. Zeker omdat ze tot een paar weken geleden gewoon altijd heel vlot bezig waren op onze werf met een man of 8 en er amper iets op aan te merken was.
We gaan uiteindelijk ook nog een 50 tal gevelstenen tekort komen op een bestelling van 23 palletten. Hadden deze zelf besteld maar snijverlies of oppervlakte was door de architect blijkbaar net iets te klein ingeschat. Moet nog informeren of ik die ook per steen kan bestellen in plaats van direct een ganse pallet + transportkosten.
Als er iemand van de ruime regio rond Londerzeel toevallig nog een deel Linea 7 8012 overhebben, let me know.
edit: Vande Moortel zelf gebeld. Blijkbaar toch best binnen dezelfde batch blijven om mogelijke kleurverschillen tot een minimum te beperken.
Bij de oorspronkelijk geplande oplevering stonden de dorpels nog in bestelling (ook deels de fout van de architect) en waren er nog een deel prutsen nog niet in orde dus uitstellen was daar grotendeels terecht. Dag van eerste oplevering was er door de architect ook direct afgesproken voor het opmeten van de ramen en de garagepoort. Die mensen stonden ter plaatse maar dat ging dus maar gedeeltelijk want geen dorpels. Architect en die mensen pissed dat de aannemer dit niet op voorhand heeft laten weten.
Vandaag, daags voor de overeen gekomen nieuwe oplevering, telefoon van de architect dat aannemer liet weten dat er een probleem was met het formaat van de dorpels. Was in de buurt van de werf dus direct gaan zien. Men had voor boven dezelfde dikte besteld als voor de ramen beneden die tot tegen de grond komen, zijnde 8cm dikte. Voor beneden met ramen tot tegen de grond is dat mooi, voor boven komt dat nogal bombastisch op een moderne woning met dunne gevelsteen (linea 7).
Dorpels gaan aangepast worden en oplevering nogmaals uitgesteld met anderhalve week want agenda van de architect zit bomvol. Nieuwe opmeting ramen hiervoor ook nog een keer uitgesteld. Ondertussen zit ik hier ook grotendeels met mijn vingers te draaien met opgenomen verlof terwijl het de bedoeling was dat ik bezig zou zijn met de eerste fase van zelf elektriciteit leggen.
Slordig einde van de aannemer. Zeker omdat ze tot een paar weken geleden gewoon altijd heel vlot bezig waren op onze werf met een man of 8 en er amper iets op aan te merken was.
We gaan uiteindelijk ook nog een 50 tal gevelstenen tekort komen op een bestelling van 23 palletten. Hadden deze zelf besteld maar snijverlies of oppervlakte was door de architect blijkbaar net iets te klein ingeschat. Moet nog informeren of ik die ook per steen kan bestellen in plaats van direct een ganse pallet + transportkosten.
Als er iemand van de ruime regio rond Londerzeel toevallig nog een deel Linea 7 8012 overhebben, let me know.
edit: Vande Moortel zelf gebeld. Blijkbaar toch best binnen dezelfde batch blijven om mogelijke kleurverschillen tot een minimum te beperken.
Laatst bewerkt:
Als je zorgt dat de volledige weg die de voedingskabel aflegt dubbel geïsoleerd is, moet dit niet.
Meestal wordt er een apart compartiment voorzien.
In elk geval, zo hebben wij er talloze laten goedkeuren.
Legrand heeft ook een mooie reeks kasten.
Rittal zou ik inderdaad niet bepaald aanraden. Goede kasten maar net iets té modulair en minder geschikt voor residentiële installaties.
SomeDude
Banned
Dak moest niet dicht voor de waterleidingen, wel voor de ramen en plakwerken. Men heeft altijd gezegd dat men onmiddellijk na plaatsing van de ramen ging plakken. De planning is gewoon serieus misgelopen. Men was vergeten dat het dak nog niet dicht was, zonder opmerking van de architect lag het waarschijnlijk nog niet. De ramen waren 2 weken vertraagd (alle begrip voor). Ik vermoed dat ze het sanitair maar wat laten aanmodderen heeft gezien de vertraging van de ramen maar men heeft vergeten de plakwerken te herplannen waardoor er nu dus geplakt is alvorens de sanitaire leidingen erin zaten. Zolang ze het op hun kosten fixen kan het mij niet schelen, maar toont aan dat ze administratief niet sterk staan en daardoor waarschijnlijk ook niet meer beseffen wat er in ons pakket voorzien is.
Jules en Patrick zijn niet de beste vriendjes
Sorry dat ik uw posts verwarrend vindt
Patrick is een verkoper maar ik liet die alles op mail zetten en daarna 'ja sorry Patrick heeft gezegd dat het kon dus de meerkost is voor jullie'
En Jules zijn rekenwerk was ook vol fouten, enkel die in mijn nadeel er uiteraard uitgehaald
Heb daar eens tegen gezegd dat ik zijn baas wou spreken en toen bleek hij de baas oeps haha 
Maar de werfleider was wel goed maar ik ging wel veel langs mss daarmee, die mens is ondertussen op pensioen
yode92
Well-known member
Onze batch zal wat te oud zijn voor u (ook wat ver om ervoor tot in het Maasland te komen), maar ik zou inderdaad proberen binnen dezelfde te blijven. Kon Vande Moortel u nog iets leveren?We gaan uiteindelijk ook nog een 50 tal gevelstenen tekort komen op een bestelling van 23 palletten. Hadden deze zelf besteld maar snijverlies of oppervlakte was door de architect blijkbaar net iets te klein ingeschat. Moet nog informeren of ik die ook per steen kan bestellen in plaats van direct een ganse pallet + transportkosten.
Als er iemand van de ruime regio rond Londerzeel toevallig nog een deel Linea 7 8012 overhebben, let me know.
edit: Vande Moortel zelf gebeld. Blijkbaar toch best binnen dezelfde batch blijven om mogelijke kleurverschillen tot een minimum te beperken.
Schoon keuze wel
iamhollywood
Well-known member
Jules is inderdaad de baas. Zijn rekenwerk zit inderdaad vol fouten, die man is administratief een ramp. Er zijn bij ons ook rekenfouten in ons voordeel gebeurd maar wees maar zeker dat hij die dubbel en dik verrekent in andere zakenSorry dat ik uw posts verwarrend vindt
Patrick is een verkoper maar ik liet die alles op mail zetten en daarna 'ja sorry Patrick heeft gezegd dat het kon dus de meerkost is voor jullie'
En Jules zijn rekenwerk was ook vol fouten, enkel die in mijn nadeel er uiteraard uitgehaald
Maar de werfleider was wel goed maar ik ging wel veel langs mss daarmee, die mens is ondertussen op pensioen
. Je zal geen eurocent te weinig betalen bij die mannen.Nu hebben ze een jong manneke als werfleider, iedereen moet leren maar moest die niet ondersteund worden door onze architect, het zou nogal een boeltje zijn.
Van mij moeten die niet rekenen op goede mond aan mond reclame, integendeel. Ik kan ze iedereen afraden.
Mijn huidige woonst is via Matexi gerealiseerd. Ik ga niet zeggen dat daar al niet eens iets misloopt, maar kan toch bevestigen dat dat een zeer rustgevend en kwalitatief proces was. Misschien zijn die grotere jongens dermate goed intern georganiseerd dat je als koper echt kan spreken van de meerwaarde van een SOD
.Onze batch zal wat te oud zijn voor u (ook wat ver om ervoor tot in het Maasland te komen), maar ik zou inderdaad proberen binnen dezelfde te blijven. Kon Vande Moortel u nog iets leveren?
Schoon keuze wel
Mooie steen inderdaad. In mijn vriendengroep zijn we uiteindelijk -zonder het effectief van elkaar te weten- met 3 koppels die hiermee in de loop van vorig / dit jaar gebouwd hebben nadat we deze steen gezien hadden in een nieuwe wijk van ander vrienden. Alleszins dus heel populair hier in de regio.
Naast ons toekomstig huis zijn ze ook aan het bouwen en die hadden ook eerst deze gevelsteen gekozen, maar zijn dan uiteindelijk voor een donkerdere/grijzere variant uit de Linea 7 reeks gegaan. Kwestie van geen 2 keer dezelfde steen naast elkaar te hebben staan.
Gisteren nog paar telefoontjes gepleegd en ik kan de stenen begin volgende week gaan afhalen bij de fabriek in Oudenaarde. Al bij al nog vlot geregeld dus. Jammer genoeg wel van een andere batch en mengen zal niet meer gaan want alles van onze 23 palletten is al gebruikt. Hopelijk geen al te grote verschillen.
nokeyboard
Well-known member
Het is toch deels de bedoeling bij die steen dat niet alles 100% perfect is qua kleur en vorm.? Ze noemen die nie voor niks 'de banaan'. Bij mij heb ik ook wel wat stenen die veel donkerder uitvallen dan de rest ook al is dat dezelfde batch.
Veel mensen precies met Linea 7 8012
Veel mensen precies met Linea 7 8012
Meneer Vos
Active member
Wij beginnen in juni te bouwen en het zal ook de Linea 8012 zijnHet is toch deels de bedoeling bij die steen dat niet alles 100% perfect is qua kleur en vorm.? Ze noemen die nie voor niks 'de banaan'. Bij mij heb ik ook wel wat stenen die veel donkerder uitvallen dan de rest ook al is dat dezelfde batch.
Veel mensen precies met Linea 7 8012
yode92
Well-known member
Ik herken het helemaal. In de omgeving staan er allicht een stuk of 5, en mijn schoonbroer heeft ook dezelfde gekozen
