De nieuwbouw-topic!

Dat is toch echt wel foeilelijk. Uit welk opzicht zou je nu zoiets zetten. Herverkoopwaarde 0,0.
Vanuit het opzicht dat muurpannen veel goedkoper zijn dan een nieuwe gevel laten metsen.

Dit begint op veel plaatsen op te duiken, zelfs voor nieuwbouw

 
Vanuit het opzicht dat muurpannen veel goedkoper zijn dan een nieuwe gevel laten metsen.

Dit begint op veel plaatsen op te duiken, zelfs voor nieuwbouw
Nadat bleek dat er veel ijzer nodig was om ons huis stevig te krijgen omdat een gevelsteen toch enkele tonnen weegt, heeft de architect dat ook voorgesteld.


Was snel beslist dat we extra gingen betalen voor gevelsteen. Maar kost wel een pak meer aan ijzer, vloerplaat en gevelsteen... Dus als je er niet zo mee inzit bespaar je er echt wel geld mee.
 
Nadat bleek dat er veel ijzer nodig was om ons huis stevig te krijgen omdat een gevelsteen toch enkele tonnen weegt, heeft de architect dat ook voorgesteld.


Was snel beslist dat we extra gingen betalen voor gevelsteen. Maar kost wel een pak meer aan ijzer, vloerplaat en gevelsteen... Dus als je er niet zo mee inzit bespaar je er echt wel geld mee.
Ijzer? Bedoel je in de fundering of de L ijzers boven ramen? Had jij geen hsb?
 
Laatst bewerkt:
Heb je daar fotos van, altijd benieuwd hoe dat opgebouwd is....
Je hangt de houten balken aan de stalen balken? Hier zie je ook hout op ytong, en hout aan ytong.
oyocga1.jpg
 
Je hangt de houten balken aan de stalen balken? Hier zie je ook hout op ytong, en hout aan ytong.
oyocga1.jpg
Ik merk vooral een grote variatie aan methodes.

Die "balken" lijken op stukken osb met cls latten op geschroefd. Dan een stuk yton muur en daarnaast stuk in staal.

Hier aan de kust volg ik een beetje de optoppingen. Klassieke 60's bungalow waar ze moderne blok van maken door verdiep in hsb er op te plaatsen. Ik merk vaak dat veel aannemers maar wat doen...
 
Heb enkel nog maar de BIM tekening want ze beginnen pas eind februari met de vloerplaat.
Da's IMHO wel extreem veel staal voor een vierkantig gebouw. Of komt er nog een schuin dak op de verdieping? Je zit natuurlijk wel met de verdiepingsgevel die langs drie kanten niet steunt op de muur eronder...

Wij hadden expliciet gevraagd voor zoveel mogelijk in hout te werken en toch enkele balken kunnen vervangen door houten kloeften. Toen lagen de prijzen ook wel lichtjes anders natuurlijk. Uiteindelijk ook een extra steunpilaar voor de livingraam neergepoot.
In retrospect niet zo content van hoe dat deel gelopen is, m.i. hadden die steunpalen in de ramen verwerkt kunnen worden ofzo, maarja, je kan niet alles op voorhand weten.
 
Ik merk vooral een grote variatie aan methodes.

Die "balken" lijken op stukken osb met cls latten op geschroefd. Dan een stuk yton muur en daarnaast stuk in staal.
Die "balken" zijn standaard I-joists die vaak in daken en vloeren terugkomen hoor. Die bestaan zelfs ook in (verticale) varianten voor de muren, maar die zijn bij ons niet zo toegepast en verticaal staan er overal volle houten balken. Ergo iets minder isolatie mogelijk en meer hout spijtig genoeg.
De extreemste vormen onderbreken zelfs de OSB om maximaal isolatie toe te laten: https://www.lignotrend.de/produkte/fassade
Het verschil in U waarde zit rond de 0,2 tussen vol hout en die speciale U*psi Dämmständer F/S voor bvb 24cm dikke muren. Achteraf gezien allemaal dingen waar ik lichte spijt van heb dat ik ze niet doorgesproken en evt doorgepusht heb. Natuurlijk als je aannemer zegt: ik doe dat niet sta je ook voor een onmogelijkheid (of de mogelijke gevolgen van onwil en onervarenheid in het gebruik van een product).

De ytong muur was voor een gegoten betontrap, ook het enige constructief gemetselde in onze bouw.
 
Laatst bewerkt:
Terug
Bovenaan