De beerput van het internet

[ugar]

@JPV heeft die berekening eens gemaakt en daar zat eigenlijk niet zoveel verschil op als je hier doet uitschijnen hoor

Wanneer ik kijk naar mijn eigen situatie, zie ik toch dat vergelijkbare woningen meer dan twee keer duurder zijn dan toen ik begon te zoeken in 1996. En de lonen zijn ook flink gestegen, maar niet zoveel.

 

[nestorius]

Wanneer ik kijk naar mijn eigen situatie, zie ik toch dat vergelijkbare woningen meer dan twee keer duurder zijn dan toen ik begon te zoeken in 1996. En de lonen zijn ook flink gestegen, maar niet zoveel.

Dat zal ik niet ontkennen maar stellen dat de huizen vroeger zo goedkoop waren dat je die naar hedendaags loon zonder lening zou kunnen kopen is er wat over vind ik. Imo is het niet enkel door de huisprijzen dat we het moeilijker hebben, we hebben ook veel meer noodzakelijke luxe die moet betaald worden.

 

[JPV]

Dat zal ik niet ontkennen maar stellen dat de huizen vroeger zo goedkoop waren dat je die naar hedendaags loon zonder lening zou kunnen kopen is er wat over vind ik. Imo is het niet enkel door de huisprijzen dat we het moeilijker hebben, we hebben ook veel meer noodzakelijke luxe die moet betaald worden.

Er is wel een groot verschil tussen de periodes die je wil vergelijken. Ik maak daar straks eens iets over, mensen gaan verbaasd zijn wie het 'goedkoopst' een woning gekocht heeft de laatste 40 jaar.

 

[Polle32]

Er is wel een groot verschil tussen de periodes die je wil vergelijken. Ik maak daar straks eens iets over, mensen gaan verbaasd zijn wie het 'goedkoopst' een woning gekocht heeft de laatste 40 jaar.

Ja man, het is ver gekomen als ook JPV aan clickbait-titels gaat beginnen doen hurrr

 

[Muscleduck]

@JPV heeft die berekening eens gemaakt en daar zat eigenlijk niet zoveel verschil op als je hier doet uitschijnen hoor

Ikzelf kwam op een verdubbeling in prijs, als ik keek naar huisprijs tegenover loon. Ik keek toen wel naar mijn eigen loon en wat ik zou verdiend hebben in 1990. Uiteraard zit daar marge op, maar het zal wel in die orde zijn.

Dat was overigens 8 jaar geleden of zo. Ik heb 175k betaald voor het mijne, ik zou daar nu al een stuk meer voor kwijt zijn. Ik schat zeker 25k extra. Ik heb trouwens een (halve) bouwval gekocht, daarom was het 'maar' 175k.

 

[JPV]

Even de prijzen, in huidige euro's gerekend van een woning van toen, gecorrigeerd met een aantal factoren. Dit is nog géén "deftig" onderzoek, aangezien ik sommige zaken wat simplifieer of minder goeie cijfers voor gebruik, maar wat heb ik gedaan:

- de gemiddeldes van de kwartaal mediaan prijzen van gewone woningen (2-gevel, 3-gevel) in Vlaanderen genomen, van 1974 tot nu.
- verondersteld dat mensen het totale bedrag leenden (andere kosten = zelf gefinancierd en buiten beschouwing gelaten) met een hypothecaire lening op 20 jaar aan de gemiddelde martkvoet (ik vond enkel de nederlandse rentevoeten terug, maar die zijn wss wel bruikbaar als je over langere tijd vergelijkt). Hier is één grote flaw: mensen herfinancierden in de praktijk (zeker leningen uit 2007/2008, zie later)
- gecorrigeerd op basis van de inflatie (consumptieprijsindex)
- gecorrigeerd volgens de gemiddelde stijging van de lonen in periodes. Hier kan ik nog wat betere data zoeken, ik vond enkel gemiddeldes van stijgingen over lange periode, de stijgingen die in bepaalde jaren extreem waren zitten er niet in verwerkt
- gecorrigeerd voor dewoonbonussen die ik ken uit het verleden (vandaar bvb de grote sprongn tussen 2019 en 2020)

Als je dit allemaal rekent, kost een woning in jaar X zoveel euro:

1974 € 225.969,73
1975 € 222.775,81
1976 € 227.766,13
1977 € 261.525,66
1978 € 281.284,65
1979 € 315.632,31
1980 € 307.118,78
1981 € 276.980,99
1982 € 221.609,31
1983 € 172.142,89
1984 € 158.681,82
1985 € 149.003,40
1986 € 143.505,71
1987 € 152.173,14
1988 € 156.911,83
1989 € 176.593,51
1990 € 195.411,30
1991 € 208.825,98
1992 € 219.778,71
1993 € 209.583,17
1994 € 213.951,12
1995 € 215.022,76
1996 € 210.620,87
1997 € 202.030,86
1998 € 207.145,26
1999 € 213.010,42
2000 € 231.764,85
2001 € 235.845,44
2002 € 244.133,51
2003 € 228.962,86
2004 € 237.030,77
2005 € 235.501,55
2006 € 292.445,62
2007 € 338.885,27
2008 € 331.917,33
2009 € 254.551,25
2010 € 251.047,68
2011 € 274.158,73
2012 € 244.021,11
2013 € 237.225,69
2014 € 236.538,82
2015 € 234.414,54
2016 € 239.381,08
2017 € 234.056,41
2018 € 234.678,20
2019 € 247.013,01
2020 € 288.594,03
2021 € 297.915,13


Conclusie: midden de jaren 80 waren de woningen héél goedkoop, maar wie een woning kocht in 2006/2007/2008 heeft eigenlijk een héél slechte zaak gedaan. Maar: toen stonden de leningen nog hoog, vandaar de hoge kostprijs. in de praktijk zullen mensen geherfinancierd hebben en zal de kost eerder rond de 250.000 euro gelegen hebben.
Maar: hou altijd rekening dat een woning van 1985 ook wel een héél stuk minder comfortabel was dan eentje van nu.

Wel even herhalen: dat is allemaal INCLUSIEF de rentevoeten en in huidige euro's. En het is clickbait tot ik iets deftigers maak (like deze site en je blijft op de hoogte! )

 

[Stinkbakkes]

Het is officieel: Legoland komt naar België!!

Rom: JA DOE GRENZEN MAAR OPEN, WAAROM MOET DIT BELGENLANDJE DIT ALTIJD SLIKKEN ?? MENSDOM, DIERENRIJK !!!
Reactie van Gian @ Rom: PARK WORDT OOK GEOPEND IN WALLONIE EN DAT IS BINNENKORT NIET BELGIE DUS MAAKT TOCH NI UIT VOOR ONS VLAEMINGEN

 

[Lobmans]

Niks wappie, maar gewoon "schattig" dom.
Een reactie op een artikel over het feit dat de Amerikaanse actrice Jane Fonda kanker heeft:

Goede avond ik wil jullie alle veel sterkte wensen ook de familie gr jeannexxx tot morgen

 

[Wilcao]

“Bij ons is er meer dan houden van”: relatie Jens Dendoncker en Lauren Versnick was er eentje van pieken maar ook dalen

“Bij ons is er meer dan houden van”: relatie Jens Dendoncker en Lauren Versnick was er eentje van pieken maar ook dalen

Vier jaar lang deelden ze lief en leed, maar het sprookje van Jens Dendoncker (32) en Lauren Versnick (28) is tot een einde gekomen. Dat maakten ze zelf bekend op sociale media. Het is het einde van een relatie die begon na een opvallende bekentenis van de komiek en die hoge pieken, maar ook...

www.hln.be

Slim meisje …

Ik vrees dat hij het met veel minder zal moeten doen.

Lauren, dapper van je, je krijgt je eigen leven terug.

Dat meisje heeft misschien nu bril gekocht

Sorry he Jens ... het was gene match ... ik vind het eigenlijk een beetje eigenaardig van haar.

Fiene heeft hem gebruikt als springplank voor tv.

Dat heb je van die tv clowns, je weet nooit wanneer hij de grapjas is of Jens. Daar is dus geen huis mee te houden.

En waarom verbaast ons dat niks ??

Logisch toch heb die relatie nooit begrepen

Als Jens geen BV was dan had ze hem niet gekend of moeten hebben .

Show en streken genoeg en dat was het dan.!

 

[Sylverscythe]

“Bij ons is er meer dan houden van”: relatie Jens Dendoncker en Lauren Versnick was er eentje van pieken maar ook dalen

Toch schitterend hoe we die BV's zo goed kennen dat we zelf hun relatie kunnen inschatten, zie ook het "dating" topic hier op BG.

 

[Squidward]

Helft van het land vreest armoede en daar is weer een hele verzameling Eddie’s die aangeven nooit niets op krediet te kopen en dat spaarzaamheid voldoende is. Om echt mottig van te worden.

 

[Carrion]

Toch schitterend hoe we die BV's zo goed kennen dat we zelf hun relatie kunnen inschatten, zie ook het "dating" topic hier op BG.

Bwa, als diene Jens een even irritante reuzenkleuter is als op tv kan ik dat wel snappen Nuja, ik heb dan ook een absolute haat voor Jens Dendoncker en wacht nog steeds hartstochtelijk op het moment dat VTM met een programma over middeleeuwse marteltuigen komt, waarop deze stuk voor stuk op de Jens getest worden. Dus ik ben misschien wel niet zo objectief.

 

[Sylverscythe]

Bwa, als diene Jens een even irritante reuzenkleuter is als op tv kan ik dat wel snappen Nuja, ik heb dan ook een absolute haat voor Jens Dendoncker dus ik ben verre van objectief.

Mja ik ken die mensen totaal niet eigenlijk, die naam zei me niets, en ik kan me na die foto te zien ook niet bedenken dat ik die al ooit heb gezien. Zij is wel een mooie vrouw, maar hij lijkt me nu ook niet zo'n draak te zijn dat het einde van de relatie er kwam omdat ze plots lenzen inheeft ofzo

 

[Coolguy]

Mja ik ken die mensen totaal niet eigenlijk, die naam zei me niets, en ik kan me na die foto te zien ook niet bedenken dat ik die al ooit heb gezien. Zij is wel een mooie vrouw, maar hij lijkt me nu ook niet zo'n draak te zijn dat het einde van de relatie er kwam omdat ze plots lenzen inheeft ofzo

De mensen die zo reageren of die gedachtegang hebben zijn meestal zelf niet bepaald moeders mooiste.

Zulke oppervlakkigheid is voor mij één van de lelijkste menselijke karaktertrekken.

 

[Stinkbakkes]

De mensen die zo reageren of die gedachtegang hebben zijn meestal zelf niet bepaald moeders mooiste.

Zulke oppervlakkigheid is voor mij één van de lelijkste menselijke karaktertrekken.

Zulke commentaren zijn meestal gevoed door jaloezie

 

[Holocene]

Advertentie voor het vaccineren van katten

Sommige denken dat vaccinaties voordelen brengen , al ooit een wild dier achter zijn vaccin zien gaan ???????

Opgeklopte boel ! Enkel overheid en veearts verdiend daar aan...

(R)overheid

 

[Wilcao]

Ik heb ook nog nooit een wild dier op een bak zien schijten .

 

[Strijkijzer]

Ik heb ook nog nooit een wild dier op een bak zien schijten .

Op?

 

[Rana0306]

Koppel ouders van hetzelfde geslacht in de kinderserie Peppa Pig

Voor het eerst een stel van hetzelfde geslacht in Peppa Pig

In de populaire kinderanimatieserie <i>Peppa Pig</i> is voor het eerst een koppel met hetzelfde geslacht te zien. In de aflevering, die dinsdag in het Verenigd Koninkrijk te zien was, werd het varkentje Peppa voorgesteld aan de twee moeders van haar ijsbeervriendin Penny.

www.ad.nl

"En dat moeten we normaal gaan vinden? Leef je leven zoals je dat zelf wilt, maar val daar een ander niet mee lastig."

"Niet normaal eerst op basis scholen word het al genormaliseerd en in reclames, en nu willen jullie even de peuters en kleuters gaan leren dat 2 moeders normaal zijn??? Gelukkig kijkt mijn kind er niet meer na maar hopelijk gaan jullie veel kijkers verliezen !!!
Wat mensen doen moeten ze helemaal zelf weten maar gaat wel te ver dat we niet eens zelf meer kunnen bepalen hoe we onze kinderen opvoeden schandalig echt"

"Walgelijk hoe ze kinderen willen hersenspoelen !!"

"Regenboogreclame, 2 moeders reclame, focus nu eens een keer op wat echt belangrijk is: pepa moet ook zijn energierekening betalen! Teveel met randzaken bezig in dit land en op het nieuws.. overal trending topic dat men financieel vastloopt maar wij hebben t hier nog even over pepa met twee moeders! Laat de kinderen kind zijn;stop met het verheerlijken van 2 moeders of vaders of wat dan ook. Kinderen leren respect te hebben voor iedereen en klaar! normaal is man- vrouw punt uit.
Nederland staat qua verheerlijken op nr 1 (van diverse geslachten of de x soorten etc) in Europa. Alles mag en kan, nu nog economisch gezien dit bereiken."



Ik wist niet dat er zoveel volwassenen fan zijn van Peppa Pig! Nog meer commotie dan bij LOTR

 

[Wilcao]

Pepa moet ook zijn energierekening betalen