Archief - Wat heb je gekocht met je studentenloon?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Smiles_

Legacy Member
MadisonAv zei:
Het ding is om je huis na 1-2-3 jaar te verkopen om wat extra geld te maken .

Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen op de meerwaarde dacht ik.

MadisonAv

Legacy Member
coolermaster zei:
welke aandelen heb je momenteel in je portefeuille?

Right now;
NVAX (100%+)
FCO (90%+)

Ook veel trades op 1-2dagen maar die zijn natuurlijk al buitengesmeten


+check beursthread als je meer wilt weten

Volgende week eventueel:
SPPI
TIG.BR

Voor dat de market crash van later dit jaar of 2010 begint:
Goud
zilver
olieaandelen
meer mijnaandelen
CAD
NZD
AUD
al de rest vliegt buiten behalve eendagsvliegen zoals FDA-approved biotechs

RadicalAtheist

Legacy Member
Bedenk natuurlijk dat geen enkele idioot de volledige maandelijkse kost van je lening zal dekken (dan zouden ze even goed zelf kunnen lenen en kopen).
But... There is a sucker born every minute. :)

vergeet niet dat een huis van 250k meer kost nl
Aankoopprijs : 250.000,00 EUR
Registratierechten Vlaanderen - Normaal tarief + 25.000,00 EUR
Notariskosten : + 3.073,66 EUR
Totaal= 278.073,66 EUR
Registratierechten geldt op de grond, en is 10% groot beschrijft
het huis zelf, daar betaal je als nieuwbouw 21% BTW op ( in 2009 uitzonderlijk 6% BTW op de eerste 50.000EUR)

Anyone cares to explain?
Een huis kopen op 20jaar via een lening van de bank, komt neer op 2 huizen kopen en eentje afgeven aan de bank.

MadisonAv

Legacy Member
Smiles_ zei:
Juniors? Zelf blijf ik gokken op eventuele overnames van juniors (asset-rich and cash-poor companies) door majors.

Yep, Juniors. Potentieel is bij velen enorm. Bij een eventuele inflatiegolf zullen deze dubbel en dik profiteren. Zoals je zegt zorgen overnames voor goede sectorplays. Zelf heb ik op dit moment 5-6 serieuze mijnkandidaten in port. Aan big oil verspil ik mijn geld niet. Een Shell, Exxon,... hebben een te beperkt potentieel.

RadicalAtheist

Legacy Member
Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen
je kan ook fiscaal niets aftrekken, want de meeste fiscale voordelen gelden voor de eerste en enige woning.

LSDsmurf

Legacy Member
MadisonAv zei:
Amai, zo'n vaste is ook niet goedkoop. En die variabele ook al :wtf:
Rentevoet is op laagste peil ooit en dan nog zoiets. Hoeveel percent bedraagt dit ofzo?
Als je gewoon gaat lenen bij de bank (niet specifiek voor vastgoed) ga je toch nooit zoveel intrest extra moeten betalen??
=1959 per maand
=23508 per jaar
= 470160 in 20 jaar
Met andere woorden, een premie van 74% (WTF!) op het bedrag van de lening die 270k bedraagt (in de veronderstelling dat je 0% eigen inzet hebt maar dat gaat niet)

Anyone cares to explain?

Je moet elk maand x% intrest betalen op het bedrag dat je nog uitstaan hebt, voor een woonkrediet is dat momenteel meer dan 5% (vaste rentevoet) op jaarbasis.

Smiles_

Legacy Member
MadisonAv zei:
Yep, Juniors. Potentieel is bij velen enorm. Bij een eventuele inflatiegolf zullen deze dubbel en dik profiteren. Zoals je zegt zorgen overnames voor goede sectorplays. Zelf heb ik op dit moment 5-6 serieuze mijnkandidaten in port. Aan big oil verspil ik mijn geld niet. Een Shell, Exxon,... hebben een te beperkt potentieel.

Pa Resources
DNO
Dana Petroleum
Western Zagros
Gulf Keystone Petroleum (wel recentelijk een ferme spike)
Northern Petroleum
Tullow Oil (Uganda!)
...


Venture Productions is recentelijk overgenomen door centrica. Waarderingen zijn laag hé en de rijke majors grijpen hun kans.
Mijnbedrijven ken ik niet zo goed, buiten de klassiekers zoals NG, GG, FCO (imo pure oplichting), Teck, BHP,...

MadisonAv

Legacy Member
Smiles_ zei:
Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen op de meerwaarde dacht ik.

Je betaalt volgens de link die je me hebt gestuurd 33% op de geboekte meerwaarde. Wat als ik het huis verkoop zonder meerwaarde maar enkel profiteer van mijn 18k aan gekregen huurgeld?

Smiles_

Legacy Member
MadisonAv zei:
Je betaalt volgens de link die je me hebt gestuurd 33% op de geboekte meerwaarde. Wat als ik het huis verkoop zonder meerwaarde maar enkel profiteer van mijn 18k aan gekregen huurgeld?

Geen idee:)

MadisonAv

Legacy Member
Smiles_ zei:
Pa Resources
DNO
Dana Petroleum
Western Zagros
Gulf Keystone Petroleum (wel recentelijk een ferme spike)
Northern Petroleum
Tullow Oil (Uganda!)
...


Venture Productions is recentelijk overgenomen door centrica. Waarderingen zijn laag hé en de rijke majors grijpen hun kans.
Mijnbedrijven ken ik niet zo goed, buiten de klassiekers zoals NG, GG, FCO (imo pure oplichting), Teck, BHP,...

Sorry, verwarde mijn- en oil plays.
Olie, daar speel ik vooral in op bedrijven à la Arena Rescs., Ensco Intl. (olie-gerelateerd), Nexen (major player maar op termijn mooie perspectieven), Lufkin, ...Het probleem die ik heb met uw picks is dat ze allemaal pink sheet zijn oftewel worden getrade op vaak illiquide markten zoals Berlin, stutgart, ...

Wat betreft FCO, waarom pure oplichting?

Smiles_

Legacy Member
MadisonAv zei:
.Het probleem die ik heb met uw picks is dat ze allemaal pink sheet zijn oftewel worden getrade op vaak illiquide markten zoals Berlin, stutgart, ..?


Huh? Pinksheets? Allemaal genoteerd op liquide markten zoals LSE, OSE en TSX. Niks te pinksheeten :)
Zijn erg deftige small- en midcaps met serieus management aan boord.

FCO? Pure scam. Komen zelfs naar België om particuliere investeerders het hoofd zot te maken. Spreken al 10 jaar ofzo om een mijn te bouwen, maar het komt er maar niet van en hoe gaan ze het financieren? Bekijk de LT-grafiek eens en trek je conclusies: pump en dump.

MadisonAv

Legacy Member
Smiles_ zei:
Huh? Pinksheets? Allemaal genoteerd op liquide markten zoals LSE, OSE en TSX. Niks te pinksheeten :)
Zijn erg deftige small- en midcaps met serieus management aan boord.

FCO? Pure scam. Komen zelfs naar België om particuliere investeerders het hoofd zot te maken. Spreken al 10 jaar ofzo om een mijn te bouwen, maar het komt er maar niet van en hoe gaan ze het financieren? Bekijk de LT-grafiek eens en trek je conclusies: pump en dump.

Ik heb ze al een tijdje maar denk steeds meer om ze weg te doen. De share price doet niets en ik begin mijn geduld serieus te verliezen. Of het effectief een scam is ? Denk het niet hoor. Hun timing en communicatie zijn gewoon ondermaats. That's it. Hun US banker is Wells Fargo. Zo illegaal zal het er dus niet aan toegaan.
De laatste permits zijn ondertussen binnen. Enkel de financiering kan nog een probleem zijn. Eens dit er komt knalt het aandeel hopelijk naar boven en is het bye bye fco-aandeeltjes. De huidige prijs vind ik immers te laag om aan te verkopen.

Ze komen naar Belgie om investeerders aan te trekken? Say what?
Waar heb je dit gelezen?:p

----
Welke broker heb je btw? OSE en LSE zijn pretty darn expensive bij Belgische brokers.

Smiles_

Legacy Member
:)
MadisonAv zei:
Enkel de financiering kan nog een probleem zijn. Eens dit er komt knalt het aandeel hopelijk naar boven.


Ze komen naar Belgie om investeerders aan te trekken? Say what?
Waar heb je dit gelezen?:p


Hoe gaan ze het financieren? Nieuwe aandelen bijprinten (enorme verwatering) of een megalening die als een molensteen om hun nek hangt?

Goed om te traden, maar meer niet. Of verkoop de helft, dan heb je je inzet alvast terug.

Zijn al eens naar Brugge geweest oa. Van horen zeggen hé (wel erg betrouwbare bron). Vind het maar een louche bedoening. Maar zoals eerder gezegd bestaan er geen goede of slechte aandelen, maar alleen goede en slechte aan- en verkoopmomenten. En jij hebt blijkbaar geluk gehad :)



MadisonAv zei:
Welke broker heb je btw? OSE en LSE zijn pretty darn expensive bij Belgische brokers.

oa BNP-Fortis, maar heb een gunstarief (familie is erg goede klant bij Fortis) en dus betaal ik niet zoveel, zou eens moeten kijken hoeveel. Op LSE trade ik alvast niet, zijn buy-and-holds voor mij. Ze zijn het waard imo (wat altijd een gok is).

MadisonAv

Legacy Member
Smiles_ zei:
:)


Hoe gaan ze het financieren? Nieuwe aandelen bijprinten (enorme verwatering) of een megalening die als een molensteen om hun nek hangt?

Goed om te traden, maar meer niet. Of verkoop de helft, dan heb je je inzet alvast terug.

Zijn al eens naar Brugge geweest oa. Van horen zeggen hé (wel erg betrouwbare bron). Vind het maar een louche bedoening. Maar zoals eerder gezegd bestaan er geen goede of slechte aandelen, maar alleen goede en slechte aan- en verkoopmomenten. En jij hebt blijkbaar geluk gehad :)





oa BNP-Fortis, maar heb een gunstarief (familie is erg goede klant bij Fortis) en dus betaal ik niet zoveel, zo eens moeten kijken hoeveel.


Indeed. Ik weet dat er in Kortrijk 10% van de aandelen zitten. Misschien daarom dat ze de moeite hebben genomen om naar Belgie te komen. Financiering zal idd met loodzware lening moeten gebeuren. Maar ook al hebben ze 200mio als een blok aan hun been hangen, de resources zijn 1mia + waard. (volgens feasability studies en dergelijke)
Maar soit, als ze binnen een maand of twee nog geen financiering hebben gooi ik ze sowieso buiten. Ben dat gezever daar kotsbeu.

Enfin ik stop met hier te posten want ik vrees dat de thread door mij helemaal naar de vaantjes is.;)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan