Archief - Nieuwe Vlaamse regering

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

phate_13

Legacy Member
Ik snap ook niet goed waarom men niet meer richting het Brusselse systeem gaat. Een vrijstelling op de eerste schijf van X (in Brussel 175000) euro op de registratierechten voor de eigen woning.
Lijkt me toch één van de meest faire systemen.

DogFacedGod

Legacy Member
tolya zei:
dat registratierecht komt ook de rijken tegemoet. een huis van 2,5 miljoen of 250 000. rekent gij die ene % maar uit.


met oog op milieu, pensioenproblematiek, ... zou men gezinnen moetne aanzetten om een eigendom te verwerven. liefst energiezuinige nieuwbouw
vandaag mag een koper 25% bijtellen puur om aan vadertje staat te geven. 250 000 is koopprijs + 21% btw + 6% registratierecht. Ik kom vlotjes aan >300 000
de 20 000 die hij kreeg is nu ook weg


prijsverhogend betekent niet dat prijzen nu plots zullen zakken

Je betaalt geen registratierechten als je koopt met BTW.

BTW-verlaging van 21% naar lager tarief zal niet echt in de pijplijn zitten.
1. Federale materie, Vlaanderen heeft niets te zeggen op vlak van BTW.
2. Op budgettair vlak heel impactrijk
3. Het moet toegelaten worden door de EU. Belgische staat kan niet zomaar zeggen dat iets een lager BTW tarief krijgt. Ter vergelijking: nieuwbouw in Frankrijk is 20%, in Nederland 21%,... het kan wel toegepast worden want in het VK is het 0%. Er zal dan wel iets anders opgeofferd moeten worden (levensmiddelen zijn 20% in het Verenigd Koninkrijk). In Belgie plots de BTW verhogen op levensmiddelen om nieuwbouw een lager BTW tarief te geven, dat lijkt mij politieke zelfmoord. :p


Ze konden nog spelen om de woonbonus nog te behouden voor nieuwbouw maar ik vermoed dat dat het slecht overkomt dat er een woonbonus wordt gegeven op "dure" nieuwbouwwoningen en geen woonbonus op "goedkope" te renoveren woningen.

tolya

Legacy Member
DogFacedGod zei:
BTW-verlaging van 21% naar lager tarief zal niet echt in de pijplijn zitten.
1. Federale materie, Vlaanderen heeft niets te zeggen op vlak van BTW.
2. Op budgettair vlak heel impactrijk
3. Het moet toegelaten worden door de EU. Belgische staat kan niet zomaar zeggen dat iets een lager BTW tarief krijgt. Ter vergelijking: nieuwbouw in Frankrijk is 20%, in Nederland 21%,... het kan wel toegepast worden want in het VK is het 0%. Er zal dan wel iets anders opgeofferd moeten worden (levensmiddelen zijn 20% in het Verenigd Koninkrijk). In Belgie plots de BTW verhogen op levensmiddelen om nieuwbouw een lager BTW tarief te geven, dat lijkt mij politieke zelfmoord. :p.
de bekende overheidsparaplu
"het ligt altijd aan een ander'

voor de verkiezing het hele verhaal rond elektriciteitsfactuur, 30% ging ze op een gegeven moment zakken.
de minister na haar benoeming? " het is niet mijn bevoegdheid en er gaat maximaal 1 euro af, die vd straatverlichting"

Vinceness

Legacy Member
tolya zei:
de bekende overheidsparaplu
"het ligt altijd aan een ander'

voor de verkiezing het hele verhaal rond elektriciteitsfactuur, 30% ging ze op een gegeven moment zakken.
de minister na haar benoeming? " het is niet mijn bevoegdheid en er gaat maximaal 1 euro af, die vd straatverlichting"

Dat schuilen achter bevoegdheden (want eerlijk, wie weet het nog?) is een van de enige redenen die ik mij kan inbeelden waarom ik confederalisme volledig zie zitten. 't Is ook gewoon belachelijk hé. Woonbonus afgeschaft, want Vlaams. Woonbonus voor tweede woning valt onder pensioenen, dus is federaal. Nieuwbouw kan niet verlaagd worden want BTW is federaal.

Sorry, maar als onze Vlaamse minister van energie blijkbaar niet de bevoegdheid heeft om iets te doen aan de energieprijzen, waarom the fuck hebben we ze dan.

nite

Legacy Member
tolya zei:
dat registratierecht komt ook de rijken tegemoet. een huis van 2,5 miljoen of 250 000. rekent gij die ene % maar uit.

In principe wel waar maar tegen de woonbonus zijn wil daarvoor niet zeggen dat je voor registratie rechten moet zijn. Dat zijn twee losstaande dingen.


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

tolya

Legacy Member
Vinceness zei:
waarom the fuck hebben we ze dan.
een extra postje met alle voordelen?
zo'n beetje gelijk de Vlaamse minister van justitie? Ik vraag me echt af wat die mens gaat doen?

Jenthe

Legacy Member
phate_13 zei:
Ik snap ook niet goed waarom men niet meer richting het Brusselse systeem gaat. Een vrijstelling op de eerste schijf van X (in Brussel 175000) euro op de registratierechten voor de eigen woning.
Lijkt me toch één van de meest faire systemen.

Vind ik ook een veel eerlijkere oplossing zonder op het eerste zicht grote nadelen. Iedereen heeft daar dan voordeel aan maar minder naarmate je een duurder huis koopt (i.p.v. het omgekeerde nu). Zo kan je de afschaffing van de woonbonus tenminste verantwoorden.

beryl

Legacy Member
DogFacedGod zei:
3. Het moet toegelaten worden door de EU. Belgische staat kan niet zomaar zeggen dat iets een lager BTW tarief krijgt. Ter vergelijking: nieuwbouw in Frankrijk is 20%, in Nederland 21%,... het kan wel toegepast worden want in het VK is het 0%. Er zal dan wel iets anders opgeofferd moeten worden (levensmiddelen zijn 20% in het Verenigd Koninkrijk). In Belgie plots de BTW verhogen op levensmiddelen om nieuwbouw een lager BTW tarief te geven, dat lijkt mij politieke zelfmoord. :p
.

Da's niet hoe het werkt, België moet geen toelating vragen. De BTW wetgeving is Europees, da's een standaard wettekst die elk land in zijn nationale wetgeving moet inschrijven. Hier en daar heeft een land twee of een paar opties waartussen het moet kiezen bij het bepalen van welk artikel ze willen gebruiken, soms laat de richtlijn toe dat lidstaten, binnen bepaalde grenzen, vrijuit bepaalde begrippen mogen definiëren. Ze moeten daar geen toelating voor vragen, ze hebben gewoon een menu met een beperkt aantal keuzeopties.

nixie

Legacy Member
JPV zei:
Zonder te overdrijven zou je veel kinderen van begoede ouders hebben die gratis eten. Niet enkel zelfstandigen die hun Porsche in de kosten van het bedrijf steken (en zichzelf een laag loon uitbetalen), maar ook mensen die 2 woningen verhuren en daar hun grootste inkomen uit halen. Of de consultant met een loon van 2000 euro bruto met bedrijfswagen en veel extralegale voordelen. Om nog maar te zwijgen over de doctorandus die een groot inkomen heeft dat volledig belastingsvrij is.

De overheid moet dringend een nieuw loonbegrip introduceren dat een reële schatting is van het echte inkomen, want het huidige systeem leidt tot teveel problemen.

Kan je daar cijfers van geven?
Voor hetzelfde geld is dat een marginale minderheid.
Zoals bv de mensen die kinderen nemen voor het geld een marginale minderheid is.

:unsure:


Nee uiteraard zijn er mensen die de systemen uitbuiten.
In België kunt ge niet 1 klein onderdeel verbeteren, alle andere onderdelen worden daardoor beïnvloed.

JPV

Legacy Member
nixie zei:
Kan je daar cijfers van geven?
Voor hetzelfde geld is dat een marginale minderheid.
Zoals bv de mensen die kinderen nemen voor het geld een marginale minderheid is.
check eens de forfaitaire aftrekken van kosten, de niet-aangiftes van inkomsten van privé-huurwoningen, het aantal luxe-wagens aangegeven op de firma, ...

nite

Legacy Member
beryl zei:
Da's niet hoe het werkt, België moet geen toelating vragen. De BTW wetgeving is Europees, da's een standaard wettekst die elk land in zijn nationale wetgeving moet inschrijven. Hier en daar heeft een land twee of een paar opties waartussen het moet kiezen bij het bepalen van welk artikel ze willen gebruiken, soms laat de richtlijn toe dat lidstaten, binnen bepaalde grenzen, vrijuit bepaalde begrippen mogen definiëren. Ze moeten daar geen toelating voor vragen, ze hebben gewoon een menu met een beperkt aantal keuzeopties.

Het menu met een beperkt aantal opties is het volgende: EU richtlijn BTW

LIJST VAN DE GOEDERENLEVERINGEN EN DE DIENSTEN WAAROP DE IN ARTIKEL 98 BEDOELDE VERLAAGDE TARIEVEN MOGEN WORDEN TOEGEPAST

10) levering, bouw, renovatie en verbouwing van in het kader van het sociaal beleid verstrekte huisvesting;

Dus België mag een verlaagd BTW tarief toepassen, maar dat verlaagde tarief moet passen in een sociaal beleid. Dus zomaar alle nieuwbouw op 6% BTW zal niet gaan. Maar het is niet super duidelijk wat nu net een sociaal beleid is. Dus daar kan wat discussie over de interpretatie zijn.

Bloembak

Legacy Member
JPV zei:
check eens de forfaitaire aftrekken van kosten, de niet-aangiftes van inkomsten van privé-huurwoningen, het aantal luxe-wagens aangegeven op de firma, ...

En daarbij aansluitend: de kinderen van een stevige zelfstandige of een vrij beroep die toch op een gesubsidieerd studentenkot terechtkomen. Wie bovengemiddeld is, kent vaak de wegen/achterpoortjes om zich nog verder te verrijken.

JPV

Legacy Member
Bloembak zei:
En daarbij aansluitend: de kinderen van een stevige zelfstandige of een vrij beroep die toch op een gesubsidieerd studentenkot terechtkomen. Wie bovengemiddeld is, kent vaak de wegen/achterpoortjes om zich nog verder te verrijken.

hoeft zelfs niet zo extreem te zijn. Ik heb een groter inkomen (inclusief waardering van alle extralegale voordelen) dan wat er als belastbaar loon op mijn loonfiche staat. En dan heb ik al bij al nog weinig extralegale voordelen.

Anoniem15

Legacy Member
Bloembak zei:
En daarbij aansluitend: de kinderen van een stevige zelfstandige of een vrij beroep die toch op een gesubsidieerd studentenkot terechtkomen. Wie bovengemiddeld is, kent vaak de wegen/achterpoortjes om zich nog verder te verrijken.

Een zaakvoerder van een BVBA moet zichzelf minstens 45k loon uitkeren om geen hogere vennootschapsbelasting te krijgen, en daar uiteraard ook bedrijfsvoorheffing en sociale bijdragen op betalen. Het verhaaltje van de rijke zelfstandige die zichzelf 1800 bruto uitkeert en de rest aan dividenden om zo te kunnen genieten van studiebeurzen en langere personenbelasting is uit de lucht gegrepen.

Archaos

Legacy Member
phate_13 zei:
Ik snap ook niet goed waarom men niet meer richting het Brusselse systeem gaat. Een vrijstelling op de eerste schijf van X (in Brussel 175000) euro op de registratierechten voor de eigen woning.
Lijkt me toch één van de meest faire systemen.

Idd, lijkt me geen slecht systeem. Of misschien zelfs volledig in schijven werken: eerste 150.000 aan 0%, tweede schijf van 150000 aan 3%, de derde aan 6%, enz. Met een maximum van 12% ofzo

Maar misschien zijn daar ook weer nadelen aan, waar ik nu niet aan denk :p

JPV

Legacy Member
Kelderke zei:
Een zaakvoerder van een BVBA moet zichzelf minstens 45k loon uitkeren om geen hogere vennootschapsbelasting te krijgen, en daar uiteraard ook bedrijfsvoorheffing en sociale bijdragen op betalen. Het verhaaltje van de rijke zelfstandige die zichzelf 1800 bruto uitkeert en de rest aan dividenden om zo te kunnen genieten van studiebeurzen en langere personenbelasting is uit de lucht gegrepen.
uit de lucht gegrepen? Totaal niet.

- de 45k is geen minimum, maar een "maximum-minimum". Je moet immers minstens de helft van je belastbare winst als loon uitbetalen (maximaal 45k), maar als je belastbare winst lager is (bvb 30k), dan moet je maximaal de helft ervan uitbetalen als loon (dus 15k) om 5% minder belastingen te betalen. En extralegale voordelen tellen mee voor loon.
- de belastbare winst kan je dan, als je de juiste jaren eruit kiest, mooi drukken. Zorg je ervoor dat je 1 keer op de 2 een laag inkomen hebt, kan je alle jaren genieten van een lage studiebeurs.

En de "hogere vennootschapsbelasting" is natuurlijk ook niet zo hoog...

beryl

Legacy Member
Kelderke zei:
Een zaakvoerder van een BVBA moet zichzelf minstens 45k loon uitkeren om geen hogere vennootschapsbelasting te krijgen, en daar uiteraard ook bedrijfsvoorheffing en sociale bijdragen op betalen. Het verhaaltje van de rijke zelfstandige die zichzelf 1800 bruto uitkeert en de rest aan dividenden om zo te kunnen genieten van studiebeurzen en langere personenbelasting is uit de lucht gegrepen.

De boete op het niet betalen van die 45K is afgeschaft, wat er voor gezorgd heeft dat het vaak hoe dan ook al voordelig is om jezelf maar een heel beperkt loon uit te keren. Het verlaagd tarief wil vanaf volgend jaar zeggen dat je 20% ipv 25% belast wordt op je eerste 100K winst. da's een belastingvermindering van maximaal 5000 euro in de VennB (dus dat geld heb je nog niet eens). Als je jezelf 45K loon uitkeert betaal je daarentegen zo'n 12K belastingen en 9K sociale bijdragen. Puur fiscaal zal je meestal geen goede zaak doen met voor het verlaagd vennootschapstarief te gaan, en als er nog wat voordelen tegenover staan omdat je een laag inkomen hebt zoals studiebeurzen dan is het bijna steeds een uitgemaakte zaak dat jezelf 45K uit te keren financieel een slechte zet is.

Door de lagere vennootschapsbelasting, waardoor de hogere winsten die je boekt omdat je jezelf geen loon toekent minder zwaar belast worden, en het hogere minimumloon om van verlaagde belastingen te kunnen genieten (van 36K naar 45K) is het vermoed ik nu zelfs interessanter dan ooit om jezelf weinig loon uit te keren en te genieten van allerlei sociale voordelen.

KnightOfCydonia

Legacy Member
De kosten voor een boekhouder die al die fiscale truken van de foor kent zal je wellicht ook kunnen aftrekken vermoed ik?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan