Archief - Woonlening herzien
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
botchla
Legacy Member
Wat ik zou doen is, gezien je al 8 jaar betaald hebt en je inkomsten wrs degelijk gestegen zijn:
- Tarief laten zakken en tegelijk duurtijd inkorten (meer betalen)
- Tarief laten zakken en een deel van je kapitaal in eens aflossen
- Of een combinatie van de 3
3K winst lijkt me weinig, hou er rekening mee dat je eigen bank na wat motivatie zelf enkel dossierkosten aanrekent (of wat extra kosten, naargelang de formule).
In ieder geval daar moet ik toch al een paar weken voor gaan werken, dus ik zou het sowieso doen
. No money like free money.
- Tarief laten zakken en tegelijk duurtijd inkorten (meer betalen)
- Tarief laten zakken en een deel van je kapitaal in eens aflossen
- Of een combinatie van de 3
3K winst lijkt me weinig, hou er rekening mee dat je eigen bank na wat motivatie zelf enkel dossierkosten aanrekent (of wat extra kosten, naargelang de formule).
In ieder geval daar moet ik toch al een paar weken voor gaan werken, dus ik zou het sowieso doen
. No money like free money.MeuLeMeiSteRrr
Legacy Member
Kheb twee weken geleden een lening afgesloten. Ik kreeg een rente van 2,77
Op 20 jaar en 2,98 op 25 jaar.. Het is de moeite om te laten herzien bij eigen bank vanaf 0,2 verschil, bij een andere bank vanaf 0,5 ... Dit is berekend naargelang de kosten die erbij komen. Happy hunting. Www.spaargids.be altijd een interessante site
Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk
Op 20 jaar en 2,98 op 25 jaar.. Het is de moeite om te laten herzien bij eigen bank vanaf 0,2 verschil, bij een andere bank vanaf 0,5 ... Dit is berekend naargelang de kosten die erbij komen. Happy hunting. Www.spaargids.be altijd een interessante site
Verzonden vanaf mijn iPhone met behulp van Tapatalk
M_N_M
Legacy Member
is het normaal dat een vervroegde terugbetaling van kapitaal weinig oplevert?
Ik heb even huidige rentevoet naast mogelijk nieuwe rentevoet gezet via deze calculator (Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be)
Dat zou mij een 7.000EUR opbrengen.
Als ik datzelfde doe met 10.000EUR vervroegde terugbetaling aan vermoedelijke 1.2% intrest, dan stijgt dat naar 9.000EUR wat eigenlijk maar 2.000EUR meer voordeel geeft.. (en wie weet staat binnen 10 jaar de intrest terug 3-4% op spaarrekeningen, dan doe je geen winst of zelf verlies)
Ik heb even huidige rentevoet naast mogelijk nieuwe rentevoet gezet via deze calculator (Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be)
Dat zou mij een 7.000EUR opbrengen.
Als ik datzelfde doe met 10.000EUR vervroegde terugbetaling aan vermoedelijke 1.2% intrest, dan stijgt dat naar 9.000EUR wat eigenlijk maar 2.000EUR meer voordeel geeft.. (en wie weet staat binnen 10 jaar de intrest terug 3-4% op spaarrekeningen, dan doe je geen winst of zelf verlies)
Stimpy
Legacy Member
allé jong zo laag op 24j :|
mss moet ik toch maar es wat beginnen mailen naar andere banken
Probleem is dat ik voor de rest eigelijk ni weg wil bij kbc. Goeie online banking enzo, heb er men visa, ondernemingsrekening..
'k Ben bang dat ze rieken dat ik bluf
Krijgen jullie die voorstellen in eerste instantie via mail of lopen jullie echt banken af?
En hoe weet ge wat de notariskosten zijn?
mss moet ik toch maar es wat beginnen mailen naar andere banken
Probleem is dat ik voor de rest eigelijk ni weg wil bij kbc. Goeie online banking enzo, heb er men visa, ondernemingsrekening..
'k Ben bang dat ze rieken dat ik bluf
Krijgen jullie die voorstellen in eerste instantie via mail of lopen jullie echt banken af?
En hoe weet ge wat de notariskosten zijn?
kevinbog
Legacy Member
Bram_Verstraete zei:
Het loont misschien voor u de moeite om de looptijd wat te verkorten waardoor uw maandbedrag ongeveer gelijk blijft.
Vraag ook eens naar het tarief dat ze kunnen bieden voor 20 jaar, dat zal waarschijnlijk nog lager zijn en dan kan je berekenen wat dat geeft qua aflossing.
Novastar
Legacy Member
Hangt ervan af hoe je ze betaald hebt. Indien de hele premie vooraf betaald is dan zal er een deel terugbetaald worden ... minus kosten natuurlijk.yaris zei:
Is het gewoon een jaarlijkse premie dan stopt deze gewoon en neem je de nieuwe SSV ergens anders
Verstuurd van mijn A0001
Novastar
Legacy Member
Wij zijn deze ochtend naar KBC en Argenta geweest voor herfinanciering. We ontlenen de kosten mee.
120k op 12j
KBC
2,63% vast.
2,76% 10/2
2.04% 3/3/3/3
Ten opzichte van ons huidige lening (4,09 vast) best ok, maar het voordeel valt bijna volledig weg want je bent verplicht om hun zeer dure SSV en woning verzekering te nemen... SSV kost jaarlijks 75 euro meer per persoon en woningverzekering 300 euro meer... reken uit op 12 jaar !
Argenta;
2.65% vast
2,15% 7/3/2
2,05% 5/jaarlijks
2,00% jaarlijks
2,00% 3/3/3/3
Ons oog is gevallen op optie 2. Aan dit tarief winnen we op 12 jaar 9300 euro. Worst case scenario 6300 euro. Bovendien is de SSV goedkoper en de woning verzekering ongeveer gelijk.
Vrijdag gaan we nog naar ING en onze eigen bank (Fortis)... maar Argenta heeft voor mij de beste papieren momenteel.
Verstuurd van mijn A0001
120k op 12j
KBC
2,63% vast.
2,76% 10/2
2.04% 3/3/3/3
Ten opzichte van ons huidige lening (4,09 vast) best ok, maar het voordeel valt bijna volledig weg want je bent verplicht om hun zeer dure SSV en woning verzekering te nemen... SSV kost jaarlijks 75 euro meer per persoon en woningverzekering 300 euro meer... reken uit op 12 jaar !
Argenta;
2.65% vast
2,15% 7/3/2
2,05% 5/jaarlijks
2,00% jaarlijks
2,00% 3/3/3/3
Ons oog is gevallen op optie 2. Aan dit tarief winnen we op 12 jaar 9300 euro. Worst case scenario 6300 euro. Bovendien is de SSV goedkoper en de woning verzekering ongeveer gelijk.
Vrijdag gaan we nog naar ING en onze eigen bank (Fortis)... maar Argenta heeft voor mij de beste papieren momenteel.
Verstuurd van mijn A0001
Tha_nOn
Legacy Member
kleine update
start info: 210000 op 25 jaar, 3.65 vast, q<80%
zou nog eens moeten nakijken wat de kostprijs van SSV was
herfinancieren 204000 (beetje verschil op vorige maar zal wel niet uitmaken) dus notariskosten mee geleend
Fortis (allé eigenlijk Demetris NV geen idee of dat verschil maakt):
- 2.91 vast op 20 jaar, supergoedkope SSV's (50/50, samen:2000 euro :') )
- 2.79 vast op 18 jaar, SSV's : 1700
DVV: volledige inschrijving als hypotheek, (SSV samen rond 2600)
- 2.82 vast op 20 jaar
- 2.62 vast op 17 jaar
start info: 210000 op 25 jaar, 3.65 vast, q<80%
zou nog eens moeten nakijken wat de kostprijs van SSV was
herfinancieren 204000 (beetje verschil op vorige maar zal wel niet uitmaken
) dus notariskosten mee geleendFortis (allé eigenlijk Demetris NV geen idee of dat verschil maakt
):- 2.91 vast op 20 jaar, supergoedkope SSV's (50/50, samen:2000 euro :') )
- 2.79 vast op 18 jaar, SSV's : 1700
DVV: volledige inschrijving als hypotheek, (SSV samen rond 2600)
- 2.82 vast op 20 jaar
- 2.62 vast op 17 jaar
Tha_nOn
Legacy Member
schuldsaldoverzekering en DVV verzekeringen (DVV Verzekeringen - Verzekering en financiële producten)
kevinbog
Legacy Member
Tha_nOn zei:kleine update
start info: 210000 op 25 jaar, 3.65 vast, q<80%
zou nog eens moeten nakijken wat de kostprijs van SSV was
herfinancieren 204000 (beetje verschil op vorige maar zal wel niet uitmaken
Fortis (allé eigenlijk Demetris NV geen idee of dat verschil maakt
- 2.91 vast op 20 jaar, supergoedkope SSV's (50/50, samen:2000 euro :') )
- 2.79 vast op 18 jaar, SSV's : 1700
DVV: volledige inschrijving als hypotheek, (SSV samen rond 2600)
- 2.82 vast op 20 jaar
- 2.62 vast op 17 jaar
Kan zeker lager, informeer best ook eens bij andere banken...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.