Archief - Woonlening herzien

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
e

eniac

Legacy Member
Ik begrijp uw redenering hoor, alleen heb ik wel een sterke voorkeur voor sneller afbouwen van schuld. Zelf ook indertijd begonnen met een harmonica in 2008 aan 4.2% die het jaar daarna al naar 1.2% ging met gelijke maandbedragen. Zorgt ervoor dat je schuld heel snel naar beneden gaat en looptijd verkort. Ondertussen nog twee keer looptijd verkort.

Naar het einde toe heb je een punt, woonbonus langer gebruiken is interessant, maar de periode waarin de schuld nog van die aard is dat je in de miserie zit als er iets gebeurt, daar hou ik niet van :)
t

the_fox

Legacy Member
Van die periode houdt niemand, denk ik; maar dat is nu eenmaal een risico dat je van in het begin aangaat als je als alleenstaande een hypothecair krediet afsluit. Dus dat verschil van een jaar gaat het niet maken.
C

Caracalla

Legacy Member
Hier volg ik Eniac ook in. Hoe rapper afbetaald, hoe liever.
Eenmaal afbetaald, zie ik wel wat ik doe om eventueel nog wat belastingsvermindering te versieren.
t

the_fox

Legacy Member
Meningen verschillen daarin nu eenmaal ;)
Ik verdien ondertussen al €600 netto meer dan wanneer ik de lening afsloot, dus ik zou een pak meer aankunnen dan de huidige aflossing. Maar dit betekent ook dat mijn financieel reserverve al aanzienbaar is en telkens maar groter wordt. Ik zou dan liever met een groter reservepotje beginnen indien er zich ooit iets voordoet. Liever een groter initiëel reserve dat geleidelijk aan afzwakt dan beginnen met een kleiner reserve dat minder snel afzwakt.

Als de leningen binnen 5j nog zo gunstig staan, zou ik het zelfs overwegen om de aflossing te laten zakken zodat ik jaarlijks net de korf voor de woonbonus kan vullen maar er langer van kan profiteren.
G

Gentei

Legacy Member
Ik hoor juist op het nieuws dat de rentevoet vandaag onder de 0% daalt.
Dus mensen die een variabele rentevoet hebben zoals ik hebben hier voordeel bij en zou de bank nu geld aan hun moeten betalen? Klopt dit?
e

eniac

Legacy Member
Gentei zei:
Ik hoor juist op het nieuws dat de rentevoet vandaag onder de 0% daalt.
Dus mensen die een variabele rentevoet hebben zoals ik hebben hier voordeel bij en zou de bank nu geld aan hun moeten betalen? Klopt dit?
Klik om te vergroten...
Dat hangt ervan af wat je initiële rentevoet was en welke referte-index daarin opgenomen was.
G

Gentei

Legacy Member
eniac zei:
Dat hangt ervan af wat je initiële rentevoet was en welke referte-index daarin opgenomen was.
Klik om te vergroten...
Initiele weet ik niet meer moet het gaan opzoeken.
Maar ik weet dat het een CAP had op + 2% dus het kon max 2% stijgen maar er stond niets in hoeveel het kon dalen. Daar stond niets over.

Maar maakt nie uit herriner mij dat de rentevoet om de 3 jaar herzienbaar is in april en hij is dit jaar terug herzien.
Dusja...
m

makila

Legacy Member
Gentei zei:
Ik hoor juist op het nieuws dat de rentevoet vandaag onder de 0% daalt.
Dus mensen die een variabele rentevoet hebben zoals ik hebben hier voordeel bij en zou de bank nu geld aan hun moeten betalen? Klopt dit?
Klik om te vergroten...
Ja maar enkel op de interesten, dus de bank gaat je in praktijk geen geld betalen. :D Je lening is bijvoorbeeld 500 euro + interesten. Dan kan het dus wel zo zijn dat je maar 4xx moet gaan betalen ;)
G

Gentei

Legacy Member
eniac zei:
Op hoeveel zit je nu? En een 3/3/3? Dan kunnen we het berekenen.
Klik om te vergroten...

Weet niet vanbuiten of het 3/3/3 is zou het niet 3/3/2? zijn wegens CAP 2% ?
Ik zit nu blijkbaar op 0,12842% maandelijks (1,552% jaarlijks)

Heb de brief op 21/03/2016 gekregen op 1 april werd mijn nieuwe rentevoet toegekend.
S

Superdad

Legacy Member
Van 3,6 naar 1,45 (Argenta). Termijn van 10 naar 5. Geoptimaliseerd voor woonbonus. Al heb ik nog mijn twijfels over termijn... Wat denken jullie?
N

NotoriousP

Legacy Member
Zou deze rally veel uitmaken op een half jaa tijdr? Mijn rente wordt aangepast in Juli (3/3/3).
S

Straddle

Legacy Member
NotoriousP zei:
Zou deze rally veel uitmaken op een half jaa tijdr? Mijn rente wordt aangepast in Juli (3/3/3).
Klik om te vergroten...

Ik zou laten fixen, zeker als het nog langer dan 10 jaar loopt.
N

NotoriousP

Legacy Member
Nog 22 jaar (255k origineel op 25j, 70% quotiteit)... wat zou momenteel haalbaar zijn? Heb 1,95% variabel nu.

Als ik (realistische?) simulaties doe, zou ik minstens onder de 2% vast moeten zitten indien ik van bank zou veranderen.
Als mijn bank het wilt aanpassen, kan het al sneller.
P

Philharmoniker

Legacy Member
220K aan 2.66 vast geleend, de moeite om te herzien nu? looptijd is 22jaar nog .
j

jefkec

Legacy Member
150 000K opgesplitst in 2x 75000 (mandaat+hypothecaire inschrijving)

in maart 2015 1,5% variabele (7/3/3) gekregen van Argenta
Loont het de moeite om eens rond te kijken voor een herziening?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan