Archief - Woonlening herzien

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

DSK

Legacy Member
Jensd zei:
Ben ook bezig om eens rond te kijken voor een herziening maar de attitude van sommige banken valt, onverwacht, serieus tegen.

Momenteel zitten we bij Belfius, €205.000 voor 30 jaar (door omstandigheden) aan 4,01%, reeds 3 jaar betaald.
Eigenlijk wil ik, hoofdzakelijk door het Arco verhaal, maar ook door de dure SSV en rekeningen, weg bij Belfius dus daar heb ik nog niks gevraagd.

Bij volgende banken ben ik langs geweest:
- Crelan: vlotte en duidelijke uitleg, onmiddellijk een voorstel gekregen: 2,72%, 20 jaar, 195.000 (deel van de kosten in). Nog op de hoogte gehouden via mail dat er een stijging zou zijn tot 2,77%.

- ING: goede uitleg, onmiddellijk voorstel gekregen: 2,75%, 20 jaar, 191.000
De persoon waarmee ik een afspraak had, liet me nog weten dat ik gerust mocht mailen met alle vragen. Zondag een mail gestuurd voor een vergelijkbaar voorstel als bij Crelan. Vandaag nog steeds geen antwoord dus nogmaals een mailtje gestuurd. Antwoord gekregen dat ik in de namiddag nog antwoord ging hebben, tot op heden niks...

- Fintro: beetje aandringen, veel uitleg voor basisdingen, alles genoteerd bij eerste afspraak en met lege handen naar huis (was ik wat verbaasd over), afspraak was op woensdag en ik ging voor het einde van de week een voorstel krijgen. De week erna op dinsdag nog een keer gemaild. Voorstel kon niet via mail dus ik moest langskomen: 2,88%, 20 jaar, 191.000 (met weer de hele uitleg erbij natuurlijk)

- Axa: persoon waarmee ik een afspraak had was er niet dus ook hier weer alles genoteerd en met lege handen naar huis..., afspraak was op donderdag en ook hier ging ik voor het einde van de week een voorstel krijgen. Ook hier de week erna op dinsdag nog niks en nogmaals gemaild. Gisteren een voorstel via mail gekregen: 3,34, 20 jaar, 191.000

- KBC: op maandag gebeld om een afspraak te maken maar de persoon die daar mee bezig is was er niet, men ging mij terugbellen. Op het einde van de week nogmaals gebeld, zelfde antwoord. Ondertussen zijn we >week later en nog steeds niet teruggebeld.

Is het gebruikelijk dat je niet direct een voorstel krijgt, was ik eigenlijk wat van verschoten en had ik niet verwacht. Toen ik de vorige keren ging voor een lening, kreeg ik direct een antwoord.
Het valt me ook tegen dat ik echt moet aandringen bij de meeste om antwoord te krijgen, precies of ze helemaal niet willen verkopen. Een bank die zijn eigen afspraken meermaals verbreekt met een potentiële klant is toch ook vreemd.

Iemand nog een idee waar ik zou kunnen gaan. Voorlopig denk ik aan Crelan of ING (als ze antwoorden). Heeft het zin om naar een kantoor in een andere gemeente te gaan?
Klik om te vergroten...

Vervolg hiervan:

- ING heeft ondertussen een voorstel gegeven voor 2.65% dus voorlopig gaan we hier mee verder. Zou ons €58.000 sparen :)

- KBC heb ik morgenochtend een afspraak kunnen regelen (niet gemakkelijk). Ik ben benieuwd of ze er nog onder gaan maar ik betwijfel het.

- gebeld naar onze huidige bank (Belfius) maar die wouden geen afspraak maken voor een herfinanciering. De persoon aan de telefoon vroeg mijn e-mailadres en melde me dat men mij ging mailen. Verder geen vragen of mogelijkheid om iets door te geven...

Gisteren dan een mail gekregen van Belfius dat het niet interessant is om mijn lening te herzien... letterlijk was dit het mailtje:
Krediet op 25j zou ik 3,97% komen, dus eigenlijk is het de kosten maken niet waard

Het zijn vooral de kredieten tss 10-22j die interessant zijn om te herfinancieren
Klik om te vergroten...
Als antwoord gestuurd dat andere banken daar anders over denken (met details over andere voorstellen) en dat ik ontgoocheld ben in hun "service" aangezien ze niet eens de tijd nemen om naar mij te luisteren (je betaalt er anders wel genoeg voor). Krijg ik nog een arrogante reactie terug dat ze niet akkoord zijn met die stelling over service en dat ze moeilijk altijd kunnen dalen en nooit stijgen.

Wat denken ze nu zelf, dat ik gewoon klant zal blijven en met volle tevredenheid €58.000 meer zal betalen bij hen? Mochten ze ergens in de buurt komen, zou ik het nog overwegen omdat het toch wat moeite gespaard is. In principe zeggen ze gewoon: het kan ons eigenlijk niks schelen, ga maar naar een ander.
M

M_N_M

Legacy Member
Jensd: bij mij (na klagen van mijn kant waarom die tarieven zo hoog zijn en elders veel lager) mailtje terug dat ze gebonden zijn aan de 'standaardtarieven' maar wel volgende:
De enige manier om eventueel nog een lagere rentevoet te kunnen bekomen is dat jullie mij een voorstel van de concurrentie bezorgen en dan kan ik op basis daarvan aan Roeselare een uitzondering op de standaard regels vragen.
Klik om te vergroten...

Ik heb gisteren aanbod van crelan (2.51% ipv 3.48% bij hun) doorgestuurd en vandaag antwoord gekregen:
Ik stuur vandaag uw voorstel van Crelan door naar de hoofdzetel met de vraag wat mogelijk is, ik hou u op de hoogte van zodra ik zelf hun antwoord heb.
Klik om te vergroten...

Ik ben er van overtuigd dat ik niet hetzelfde tarief ga krijgen maar als de uiteindelijke 'winst' ongeveer hetzelfde is, is het goed.. Ik ben eens benieuwd maar heb er precies niet zo veel vertrouwen in :(
A

Anoniem0

Legacy Member
ik begin vanavond ook aan de bankenronde.
ik hoop op 2.4 vast (150k) met quotiteit van 30 a 40% op 20 jaar
M

M_N_M

Legacy Member
Resultaat van 1 bank of van meerdere?? Bij crelan krijg je 2,51 als je meer dan 2,5k netto van je loon kan overhouden na aftrek lening en quotiteit van 45 of meer hebt (tarieven website -0,85%)


Sent from my iPhone using Tapatalk
A

Anoniem0

Legacy Member
M_N_M zei:
Resultaat van 1 bank of van meerdere?? Bij crelan krijg je 2,51 als je meer dan 2,5k netto van je loon kan overhouden na aftrek lening en quotiteit van 45 of meer hebt (tarieven website -0,85%)


Sent from my iPhone using Tapatalk
Klik om te vergroten...
dat was de eerste
many more to come
S

StanTem

Legacy Member
Belfius zuigt apenkloten.

Bij Belfius (was al 26 jaar mijn thuisbank) kreeg ik vorig jaar (in juli) voor een lening van 230.000 op 20 jaar een rente van 3.97% (100% quotiteit).
Bij het Axa-kantoor van mijn vrouw (haar thuisbank), kregen we een beter voorstel. Was iets van 3.80%.
Bij Axa in Ertvelde langs geweest op aanraden van een vriend. Nog nooit naartoe geweest en die persoon nog nooit van mijn leven gezien. Daar kregen we zonder over andere banken te praten en dergelijke onmiddellijk 3.38%.

Zowel bij Axa Kaprijke en Belfius nog langsgeweest zonder resultaat.
Mij zien ze alvast niet meer bij Belfius, al loopt mijn autolening er nog tot april volgend jaar.
y

yaris

Legacy Member
Net bericht gehad van AXA. Ik zit nu nog 17 jaar bij fortis aan 3,84. Axa geeft op 15 jaar 2,6% maar ik moet wel schuldsaldo, brand en rekening bij hun nemen. Ik ga een afspraak maken en is kijken wat het daar allemaal kost.
Lijkt me een hele mooie deal wel.

Ik heb het is ruw berekend. Het zou 15.000 euro goedkoper zijn - 6-7000 euro kosten dus een 8000 euro opbrengen op 15 jaar.
G

Gentei

Legacy Member
Vandaag ook langs geweest bij Belfius, daar heb ik een hypotheek lopen voor nog 20 jaar ongeveer.
Ik heb een variabele rentevoet met CAP +2% mijn interest zit nu op 2,5% een vaste rente zou op 3,5% komen.

Raad gekregen om in januari 2016 terug te komen en dan nog is herzien (mijn huidige rentevoet is 3 jaarlijks herzienbaar)
Dus ik zit vrij safe voor het moment in 2016 nog is zien, maar de kerel zei dat het reel is dat mijn rente nog zou dalen in 2016, omdat mijn lening in 2010 is genomen en toen lag de indexcijfer vrij hoog, en men gebruikt die index cijfer toen de lening was gegeven....

we zullen zien dan zeker....
N

Novastar

Legacy Member
Dat ze u min of meer wandelen gestuurd hebben ;-)

Sent from my Oneplus One
D

Delphiwizard

Legacy Member
Domme vraag voor jullie waarschijnlijk maar hoe bereken ik aan hoeveel ik destijds heb geleend?
360 euro/maand op 20 jaar voor 50k; loopt tot 2022; bedrag blijft de hele tijd hetzelfde maar in het begin betaal ik meer interesten dan kapitaal en dan omgekeerd.
Hoeveel zou dit (ongeveer) per maand zijn aan de huidige tarieven?
C

Cycloon

Legacy Member
Delphiwizard zei:
Domme vraag voor jullie waarschijnlijk maar hoe bereken ik aan hoeveel ik destijds heb geleend?
360 euro/maand op 20 jaar voor 50k; loopt tot 2022; bedrag blijft de hele tijd hetzelfde maar in het begin betaal ik meer interesten dan kapitaal en dan omgekeerd.
Hoeveel zou dit (ongeveer) per maand zijn aan de huidige tarieven?
Klik om te vergroten...

Je intrest is net een tikkeltje boven de 6%. Ben je zeker van die cijfers?

Anyway, ik denk dat je bedrag te klein is en je lening toch bijna afgelopen is om nog de moeite te doen om die te laten herzien.
D

Delphiwizard

Legacy Member
Cycloon zei:
Je intrest is net een tikkeltje boven de 6%. Ben je zeker van die cijfers?

Anyway, ik denk dat je bedrag te klein is en je lening toch bijna afgelopen is om nog de moeite te doen om die te laten herzien.
Klik om te vergroten...
Erm ja natuurlijk ben ik zeker, ik betaal het namelijk elke maand :p
Bedankt voor de info, ja het is minder dan 8 jaar te gaan en een herziening kost waarschijnlijk ook geld dus misschien best zo laten dan.
N

Novastar

Legacy Member
Gisteren bij Crelan geweest;

1.80% vast op 10 jaar. Tot daar het goede nieuws.

- SSV 30€ per jaar duurder dan bij Argenta
- Je dient voor 600€ in te tekenen op Fortuneo
- Fortuneo beheer kost ook nog eens 30€ per jaar
- Wil je 2 kredietkaarten; nog eens 40€ per jaar.
- Brand verzekering nog geen prijs maar vrees dat het ook wat duurder zal zijn.

Zelfs al kost Argenta (2,05%) op 10 jaar een beetje meer dan toch denk ik dat zij het gaan worden... Ik kick serieus af op die gekoppelde voorwaarden...


Sent from my Oneplus One
d

den oscar

Legacy Member
Wat ik me soms afvraag zijn de rekeningen van die banken wel altijd correct, als men leent aan 2.5% is dit dan ook altijd juist?

Vroeger wist ik dat bepaalde banken de intrest berekende op einde jaar en andere elke maand !

Hoe zit dit nu??
i

ilgonwe

Legacy Member
Delphiwizard zei:
Erm ja natuurlijk ben ik zeker, ik betaal het namelijk elke maand :p
Bedankt voor de info, ja het is minder dan 8 jaar te gaan en een herziening kost waarschijnlijk ook geld dus misschien best zo laten dan.
Klik om te vergroten...

Gezien het kleine resterende bedrag en de korte looptijd is het idd minder interessant. Ik heb via de spaargids wat zitten simuleren, je kan zelf met percentages voortsimuleren: Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be
$

$uB^

Legacy Member
Voorstel van CreLan, 3,08% op 25 jaar (met kosten meegerekend spaart dit ons zo'n € 25.000 uit).
SS was ietsje duurder maar mits doorduwen mogelijkheid om gelijk tarief als nu bij AXA.
Brand was gelijkaardig, wel € 600 op rekening te storten.

Kzou graag onder de 3% geraken en/of eventueel nog inkorten qua duurtijd, eerst zien wat de huidige bankier zal voorstellen ..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan