Archief - Thuis blijven wonen: in hoeverre acceptabel?

- Iemand die net uit een echtscheiding komt (en nog geen nieuwe stabiele relatie heeft)
- Iemand die samen met wat vrienden een huis/appartement huurt (ik huurde aan 140 euro/maand, véél voordeliger dan kopen/verkopen),
- Iemand die héél mobiel is en nog niet weet welke job hij hoe lang zal doen en vooral waar hij die zal doen,
- Iemand die geen zeker inkomen heeft
- Iemand die ziek is, waardoor de SSV quasi onbetaalbaar is
- Iemand die slechts deeltijds werkt omdat hij nog studeert/iets anders wil doen
- Iemand die pas zelfstandige is begonnen en zijn leencapaciteit voor z'n zaak wil bewaren
- Iemand die binnen afzienbare tijd een mooi huis zou erven
- Iemand die momenteel een huis in Brussel/Wallonië zoekt, maar binnen enkele jaren naar Vlaanderen wil verhuizen
- ...

Grootste probleem bij de aankoop/verkoop van een woning is dat je telkens met een hoop kosten zit:
- registratierechten, die je meestal wel kan meenemen maar niet altijd (gewestgrenzen!)
- kosten voor de aankoopakte (alles samen vlug 3-4000 euro?)
- kosten voor de leningsakte (2000-3000 euro?)

Die moet je zeker in rekening brengen, naast het liquiditeitsverlies. Als je van plan bent een woning te verkopen, mag je soms wel tot 1 jaar rekenen tegen dat het verkocht is én alles in orde is. Je moet dan een planning hebben om een volgende woning aan te kopen, eventueel een (iets duurdere) huurprijs betalen voor een tussenoplossing (of een periode 2 leningen afbetalen), ...

MEESTAL is kopen interessanter dan huren, maar er is een groot deel van de jonge mensen in België die véél beter af zijn met iets te huren dan te kopen.

Wat velen ook vergeten is dat je als eigenaar ook heel wat kosten hebt, die je als huurder niet hebt.
Heb zo de indruk dat er hier een pak zijn die denken dat de kost van een woning zich beperkt tot de maandelijkse aflossing van hun lening.
Was het maar waar.

Ja maar je hebt ook wel (nu nog) de fiscale aftrek hé. Dat heb je ook weer niet bij huren.

Ties08 zei:

Ja maar je hebt ook wel (nu nog) de fiscale aftrek hé. Dat heb je ook weer niet bij huren.

Klik om te vergroten...

Maar je betaalt wel kadaster, geen idee hoeveel dit juist is voor een gemiddelde woning?

Ties08 zei:

Ja maar je hebt ook wel (nu nog) de fiscale aftrek hé. Dat heb je ook weer niet bij huren.

Klik om te vergroten...

Das ook waar, maar als je eens aan je ouders zou vragen hoeveel euro ze al in huis gestoken hebben qua kosten en veranderingen (die niet noodzakelijk als resultaat hebben dat de woning meer waard wordt), dan val je achterover.

De uitspraak "een huis is nooit af" klopt inderdaad als een bus. Je blijft altijd wel iets veranderen. Maar dan stijgt zoals je zegt ook de waarde van je huis. En bovendien denk ik dat dat ook een factor is die gelukkig kan maken: projectjes om naar uit te kijken.
Zo is het bij ons althans. Moest alles meteen af zijn zonder dat we zelf moeten klussen, dan zou ik dat toch niet zo prettig vinden. Ik vind het juist fijn om lange tijd naar iets toe te werken om dan nadien trots te zijn om het resultaat.

Hartson zei:

Maakt geen ballen uit eigenlijk. In andere landen wonen hele gezinnen van verschillende generaties levenslang samen.

Klik om te vergroten...

Hangt dan ook weer af van het soort land. Ik heb van meer dan 1 iemand hier gehoord dat ze eerst dachten dat er wel iets mis moest zijn met mij toen ze me eerst leerden kennen ( nu een jaar of 3 geleden) en hoorden dat ik nog thuis woonde. Ik was toen 25 en een half jaar afgestudeerd. Aangezien dat soort onderwerp hier nogal makkelijk ter sprake komt, 'oh belgie, wanneer naar hier gekomen, waar woonde je voordien, was dat makkelijk? etc' moet ik er dus wel altijd heel de uitleg bij doen dat dat in Belgie heel gewoon is
Hier gaat men er vanuit dat er iets serieus mis is als je op je 20 nog thuis woont. >.<

zarathustra zei:

Hangt dan ook weer af van het soort land.

Klik om te vergroten...

Zal nog ni zijn, in een warm zuiders land waar ge de helft van u tijd buiten vertoeft is dit wel iets anders dan in een land waar ge elk jaar paar maand dicht bij elkaar moogt kruipen voor de haard of binnen moogt schuilen tegen de regen.

Wonkelrijm zei:

Zal nog ni zijn, in een warm zuiders land waar ge de helft van u tijd buiten vertoeft is dit wel iets anders dan in een land waar ge elk jaar paar maand dicht bij elkaar moogt kruipen voor de haard of binnen moogt schuilen tegen de regen.

Klik om te vergroten...

Toch is het niet alleen dat hoor!
Want zelfs al zou het hier goed weer zijn altijd, een bemoeizuchtige schoonmoeder/zus/moeder/vader/... blijft nog altijd storend, of je nu buiten zit of niet

In bvb Arabische landen rouwt men ook niet zo hard om de doden als wij (om maar een voorbeeld te geven).
Daar accepteren ze het sneller en verwerken ze het precies ook sneller. C'est la vie.

Ik gok dat ik thuis ga moeten wonen tot mijn 30ste tegen dan heb ik nog maar 100.000 euro bij elkaar en mijn vriendin die moet nog 2 jaar studeren stel dat ze evenveel spaart als mij dan hebben we ongeveer 180.000 euro bij elkaar....

Dus geen andere optie...

180.000&#8364; is toch al een meer dan mooie som en zeker als je met 2 een lening kan gaan afbetalen, zie ik niet in waarom je echt nog zo lang zou moeten wachten hoor...

AliChemicali zei:

Ik gok dat ik thuis ga moeten wonen tot mijn 30ste tegen dan heb ik nog maar 100.000 euro bij elkaar en mijn vriendin die moet nog 2 jaar studeren stel dat ze evenveel spaart als mij dan hebben we ongeveer 180.000 euro bij elkaar....

Dus geen andere optie...

Klik om te vergroten...

Euhm... dan hoef je dus bijna geen lening aan te gaan... Ik denk dat je niet te klagen hebt man!

Hangt natuurlijk vanaf wat jullie "eisen" zijn voor een woonst en waar jullie willen kopen, maar dat is bijna de aankoopwaarde van ons huis en dat is echt wel in orde qua infrastructuur e.d. Enkel de afwerking of herinrichting moe(s)t gebeuren, maar daar blijft het dan ook bij.

Ties08 zei:

Euhm... dan hoef je dus bijna geen lening aan te gaan... Ik denk dat je niet te klagen hebt man!

Hangt natuurlijk vanaf wat jullie "eisen" zijn voor een woonst en waar jullie willen kopen, maar dat is bijna de aankoopwaarde van ons huis en dat is echt wel in orde qua infrastructuur e.d. Enkel de afwerking of herinrichting moe(s)t gebeuren, maar daar blijft het dan ook bij.

Klik om te vergroten...

Idd, 180k is al veel als eigen inbreng. Ik zou het wel willen!

AliChemicali zei:

Ik gok dat ik thuis ga moeten wonen tot mijn 30ste tegen dan heb ik nog maar 100.000 euro bij elkaar en mijn vriendin die moet nog 2 jaar studeren stel dat ze evenveel spaart als mij dan hebben we ongeveer 180.000 euro bij elkaar....

Dus geen andere optie...

Klik om te vergroten...

180k...das 4.261.182 BEF
Toch da de moeite ja :-D

-Freddy- zei:

180k...das 4.261.182 BEF
Toch da de moeite ja :-D

Klik om te vergroten...

Leer eens tellen .

@ Freddy: 180k is bijna het dubbel van wat jij zegt...

AliChemicali zei:

Ik gok dat ik thuis ga moeten wonen tot mijn 30ste tegen dan heb ik nog maar 100.000 euro bij elkaar en mijn vriendin die moet nog 2 jaar studeren stel dat ze evenveel spaart als mij dan hebben we ongeveer 180.000 euro bij elkaar....

Dus geen andere optie...

Klik om te vergroten...

ja zeg, want wat kan je nu in godsnaam kopen voor 180k+ een lening

Inderdaad. Ik dacht al dat ik pessimistisch was

Of zou zijn post dan toch als troll bedoeld zijn ... ??

-Freddy- zei:

180k...das 4.261.182 BEF
Toch da de moeite ja :-D

Klik om te vergroten...

Freddy!

We moeten wel iets redelijk groot hebben met weiland en plaats voor de paarden, Madam is dierenarts. Ik gok minstens 18 mil bef totaal met inrichting en toestellen en al.