Archief - Tax On Web 2017
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
E_wout
Legacy Member
Vandaag aangetekende zending van de fiscus in de bus gekregen.
Ik ben voor 1/6 eigenaar van een appartement (deeltje erfenis). Nu stelt de fiscus dat ik het gedeelte van KI, zijnde 140 euro, dien aan te geven in mijn inkomsten van onroerende goederen. Fiscus zegt volle eigenaar, wat op papier ook wel zal kloppen, maar in de feiten ontvang ik geen huurinkomsten (interne regeling met ouders dat zij successierechten betaalden en in ruil dus alle inkomsten hebben, zonder dat er daarbij aan juridisch statuut gesleuteld wordt). '
Wat impliceert dit nu voor mijn teruggave dat ik tegoed heb? Is dat nu 140 euro minder teruggave of ben ik hier wat te simplistisch? Zal allemaal zo veel niet schelen maar principieel wel wat een probleem dat ik "moet betalen" voor huurinkomsten die ik niet heb
verder nog geen bericht: maar het feit dat ze dit opgemerkt hebben doet mij toch besluiten dat ze mijn dossier onder de loep hebben genomen en ik binnenkort mijn aanslagbiljet mag ontvangen.
Ik ben voor 1/6 eigenaar van een appartement (deeltje erfenis). Nu stelt de fiscus dat ik het gedeelte van KI, zijnde 140 euro, dien aan te geven in mijn inkomsten van onroerende goederen. Fiscus zegt volle eigenaar, wat op papier ook wel zal kloppen, maar in de feiten ontvang ik geen huurinkomsten (interne regeling met ouders dat zij successierechten betaalden en in ruil dus alle inkomsten hebben, zonder dat er daarbij aan juridisch statuut gesleuteld wordt). '
Wat impliceert dit nu voor mijn teruggave dat ik tegoed heb? Is dat nu 140 euro minder teruggave of ben ik hier wat te simplistisch? Zal allemaal zo veel niet schelen maar principieel wel wat een probleem dat ik "moet betalen" voor huurinkomsten die ik niet heb
verder nog geen bericht: maar het feit dat ze dit opgemerkt hebben doet mij toch besluiten dat ze mijn dossier onder de loep hebben genomen en ik binnenkort mijn aanslagbiljet mag ontvangen.
JPV
Legacy Member
E_wout zei:Vandaag aangetekende zending van de fiscus in de bus gekregen.
Ik ben voor 1/6 eigenaar van een appartement (deeltje erfenis). Nu stelt de fiscus dat ik het gedeelte van KI, zijnde 140 euro, dien aan te geven in mijn inkomsten van onroerende goederen. Fiscus zegt volle eigenaar, wat op papier ook wel zal kloppen, maar in de feiten ontvang ik geen huurinkomsten (interne regeling met ouders dat zij successierechten betaalden en in ruil dus alle inkomsten hebben, zonder dat er daarbij aan juridisch statuut gesleuteld wordt). '
Wat impliceert dit nu voor mijn teruggave dat ik tegoed heb? Is dat nu 140 euro minder teruggave of ben ik hier wat te simplistisch? Zal allemaal zo veel niet schelen maar principieel wel wat een probleem dat ik "moet betalen" voor huurinkomsten die ik niet heb
verder nog geen bericht: maar het feit dat ze dit opgemerkt hebben doet mij toch besluiten dat ze mijn dossier onder de loep hebben genomen en ik binnenkort mijn aanslagbiljet mag ontvangen.
Dat je geen maandelijkse inkomsten hebt klopt, maar je hebt wel het huurgeld in 1 keer gekregen: het feit dat zij je successierechten betaalden is een inkomst voor jou geweest toen hé.
Je kan het effect perfect narekenen door eens de berkening te doen op deze site:
Language Page
(pas op: wel op F5 (refresh) drukken als je een tweede situatie wil berekenen)
DogFacedGod
Legacy Member
E_wout zei:Vandaag aangetekende zending van de fiscus in de bus gekregen.
Ik ben voor 1/6 eigenaar van een appartement (deeltje erfenis). Nu stelt de fiscus dat ik het gedeelte van KI, zijnde 140 euro, dien aan te geven in mijn inkomsten van onroerende goederen. Fiscus zegt volle eigenaar, wat op papier ook wel zal kloppen, maar in de feiten ontvang ik geen huurinkomsten (interne regeling met ouders dat zij successierechten betaalden en in ruil dus alle inkomsten hebben, zonder dat er daarbij aan juridisch statuut gesleuteld wordt). '
Wat impliceert dit nu voor mijn teruggave dat ik tegoed heb? Is dat nu 140 euro minder teruggave of ben ik hier wat te simplistisch? Zal allemaal zo veel niet schelen maar principieel wel wat een probleem dat ik "moet betalen" voor huurinkomsten die ik niet heb
verder nog geen bericht: maar het feit dat ze dit opgemerkt hebben doet mij toch besluiten dat ze mijn dossier onder de loep hebben genomen en ik binnenkort mijn aanslagbiljet mag ontvangen.
Code 1106: Gebouwen die u niet verhuurt, die u verhuurt aan natuurlijke personen die ze niet voor hun beroep gebruiken, of die u verhuurt aan andere rechtspersonen dan vennootschappen om ze te laten ter beschikking stellen van natuurlijke personen die ze uitsluitend als woning gebruiken:
Het feit dat je geen huurinkomsten ontvangt, maakt niet uit.
botchla
Legacy Member
E_wout zei:
Jij hebt 1/6e in volle eigendom. Bij een eigenlijke verkoop zal jij recht hebben op 1/6e van de opbrengsten en in feite heb jij ook recht op op 1/6e van de huurinkomsten en ben jij voor 1/6e verantwoordelijk voor alle kosten. Je hebt namelijk recht op 1/6e van de rechten en plichten gekoppeld aan deze eigendom.
Je zal belast worden afhankelijk van de aard van de huurder:
- Particuliere huurder / niet voor beroepsdoeleinden gebruikt: je bent belast op het geïndexeerd KI (1/6e zijnde €140 + indexatie van 1,7491 in AJ2017) verhoogd met 40%
- Beroepsverhuurder: je bent belast op 1/6e van de werkelijke huurinkomsten maar daar zit ook een kostenaftrek op en een minimumbelasting
De eindebelasting hangt af van je woonplaats (opcentiemen) en je marginale belastingvoet. Uitgaande van een "worst case" voor een particuliere verhuur zijnde 50% PB en 7,90% opcentiemen zou dat ongeveer moeten uitkomen op: 140 x 1,7153 x 1,4 = 336 bruto x 50% x 1,079 = 181 EUR
Ik zou vooral zien dat je goede afspraken maakt wie wat doet met deze eigendom, voornamelijk indien iemand er een hypotheek op zou willen nemen.
---
Legacy Member
vraagje
ik moet heel wat geld betalen ieder jaar door zeer lage voor afhouding (ca 4000). daar leg ik me bij neer, vind ik niet erg.
echter, ik heb na de aanslagen vorig jaar een aantal maanden minder dan half tijds gewerkt (werkte op de luchthaven), ik kreeg toen een uitkering.
nu moet ik plots heel wat terugbetalen omdat er fouten zijn gebeurd bij de uitbetaling.
geen probleem uiteraard, ik ben altijd eerlijk.
echter, mijn belastingen zijn natuurlijk wel berekend op ook die inkomsten, terwijl die integraal worden teruggestort.
kan ik ook de belastingen hierover (die integraal achteraf betaald worden bij mijn uitkering, zonder voorafhouding) terugvorderen op de ene of andere manier?
iemand een idee hieromtrent?
ik moet heel wat geld betalen ieder jaar door zeer lage voor afhouding (ca 4000). daar leg ik me bij neer, vind ik niet erg.
echter, ik heb na de aanslagen vorig jaar een aantal maanden minder dan half tijds gewerkt (werkte op de luchthaven), ik kreeg toen een uitkering.
nu moet ik plots heel wat terugbetalen omdat er fouten zijn gebeurd bij de uitbetaling.
geen probleem uiteraard, ik ben altijd eerlijk.
echter, mijn belastingen zijn natuurlijk wel berekend op ook die inkomsten, terwijl die integraal worden teruggestort.
kan ik ook de belastingen hierover (die integraal achteraf betaald worden bij mijn uitkering, zonder voorafhouding) terugvorderen op de ene of andere manier?
iemand een idee hieromtrent?
DogFacedGod
Legacy Member
--- zei:
Ter verduidelijking: Je hebt een werkloosheidsuitkering ontvangen in 2016 die je (deels) terugbetaalt hebt? Wanneer moest je die terugbetalen?
Als je het al terugbetaald hebt in 2016, heb je normaal gezien een document in de vorm van een fiscale fiche daarvan ontvangen van de uitkerende instelling als bewijsstuk. Daarmee kan je naar de belastingen gaan.
Als je het pas hebt terugbetaald in 2017, wordt er (denk ik) pas een bewijsstuk in de vorm van een fiscale fiche gegeven in het jaar (2018 in dit geval) nadat je betaald hebt. En dan kan je daarmee pas naar de belastingen gaan.
---
Legacy Member
DogFacedGod zei:
ik heb de afgelopen maanden een aantal keer een brief gekregen, telklens voor bedragen van 10 tot 150 euro telkens voor andere periodes. terugbetalingen zijn allen in 2017 voor uitbetaalde periodes van 2016.
dus ik krijg hier 1 fiche voor , alles samenvattend, achteraf? okay
DogFacedGod
Legacy Member
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.