Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
repje
Legacy Member
Indien jaarlijks: stopzetten
Indien 1-malig betaald:
Je kan huidige behouden en op nieuwe hypotheek zetten.
Of:
Je kan deze afkopen. (Restjaren min nogal wat kosten)
Vaak koppelt bank eigen ssv aan interessante voet, maar samen 100%.
Wij ooit van 1 vd partners afgekocht en dan de andere overgezet en 1 nieuwe v 100%
Tblijft een levensverzekering he.
Als je wil kun je meerdere ssv hebben.
Indien 1-malig betaald:
Je kan huidige behouden en op nieuwe hypotheek zetten.
Of:
Je kan deze afkopen. (Restjaren min nogal wat kosten)
Vaak koppelt bank eigen ssv aan interessante voet, maar samen 100%.
Wij ooit van 1 vd partners afgekocht en dan de andere overgezet en 1 nieuwe v 100%
Tblijft een levensverzekering he.
Als je wil kun je meerdere ssv hebben.
coldvinc
Legacy Member
Het is eindelijk zover: verkoopovereenkomst eerste en eigen woning getekend. Ook aan het rondkijken ook al is het pas voor Q2 2020. Ik mik op 250K en een maandsom van ± € 950/maand. Ik zal het alleen betalen.
Heb al een concreet aanbod van ING:
Aankoop (+ kosten): € 402.729,00
Ontleend bedrag: € 239.000,00
Looptijd: 25 jaar
Reële netto jaarrentevoet: 1,90 %
Maandsom: 999,57 €
Had meer verwacht omdat ik al bij hen ben. Achja, ouders zitten bij Fortis met heel hun hebben en houden. Binnenkort krijg ik een concreter voorstel van hen. Ben benieuwd.
Online Keytradebank ook al eens bekeken via KEYHome en dat is vrij goed:
Aankoop (+ kosten): € 402.729,00
Ontleend bedrag: € 245.000,00
Looptijd: 25 jaar
Reële netto jaarrentevoet: 1,61 %
Maandsom: 991,19 €
Maar zoals gezegd, is dit een eerste check, feitelijke start zal pas begin 2020 zijn om dan eerste afbetaling te doen april of mei 2020.
Heb al een concreet aanbod van ING:
Aankoop (+ kosten): € 402.729,00
Ontleend bedrag: € 239.000,00
Looptijd: 25 jaar
Reële netto jaarrentevoet: 1,90 %
Maandsom: 999,57 €
Had meer verwacht omdat ik al bij hen ben. Achja, ouders zitten bij Fortis met heel hun hebben en houden. Binnenkort krijg ik een concreter voorstel van hen. Ben benieuwd.
Online Keytradebank ook al eens bekeken via KEYHome en dat is vrij goed:
Aankoop (+ kosten): € 402.729,00
Ontleend bedrag: € 245.000,00
Looptijd: 25 jaar
Reële netto jaarrentevoet: 1,61 %
Maandsom: 991,19 €
Maar zoals gezegd, is dit een eerste check, feitelijke start zal pas begin 2020 zijn om dan eerste afbetaling te doen april of mei 2020.
Flitser
Legacy Member
Wij hebben 1,32% genomen bij fortis op 18 jaar (20 jaar was 1,40%). JKP komt op 1,72%
215.000 ontleend van 290.00. Zijn hier als eerste geweest en nergens konden ze er hier onder. Bij KBC hebben ze gewoon gezegd: ja daar kunnen we niet onder en de andere banken ook niet want ik krijg veel voorstellen binnen. (ik ken deze persoon)
En dat klopt idd als we gaan luisteren zijn overal. Ook geen extra vereisten ofzo, enkel loon op fortis rekening.
215.000 ontleend van 290.00. Zijn hier als eerste geweest en nergens konden ze er hier onder. Bij KBC hebben ze gewoon gezegd: ja daar kunnen we niet onder en de andere banken ook niet want ik krijg veel voorstellen binnen. (ik ken deze persoon)
En dat klopt idd als we gaan luisteren zijn overal. Ook geen extra vereisten ofzo, enkel loon op fortis rekening.
Five-seveN
Legacy Member
Ik heb een 30k van mijn lening vervroegd afbetaald en ik heb de lening ook geherfincancierd vlak daarna waardoor ook de termijn enkele jaren is ingekort.
Nochtans als ik in mijn Argenta app nu ga kijken staat mijn resterend bedrag (met begindatum vandaag) dus op 128k, maar mijn schuldsaldo verzekering dekt wel nog altijd 158k.
Gaat die schuldsaldo verzekering, dat ik 100% vooraf betaald had, risico nu in mindering gebracht worden waardoor ik een stuk geld daarvan terug krijg?
Ik ga soieso contact met de bank opnemen hieromtrent, maar tegen dat ik antwoord van hun heb zijn we weeral 2 weken verder.
Nochtans als ik in mijn Argenta app nu ga kijken staat mijn resterend bedrag (met begindatum vandaag) dus op 128k, maar mijn schuldsaldo verzekering dekt wel nog altijd 158k.
Gaat die schuldsaldo verzekering, dat ik 100% vooraf betaald had, risico nu in mindering gebracht worden waardoor ik een stuk geld daarvan terug krijg?
Ik ga soieso contact met de bank opnemen hieromtrent, maar tegen dat ik antwoord van hun heb zijn we weeral 2 weken verder.
beton
Legacy Member
yo guys!
Ik heb een paar jaar geleden ook een huis gezet. Ik betaal het alleen af, maar ondertussen heb ik ook een lief dat wat deelt in de kosten - maar theoretisch dus niet in de afbetaling. Ik heb dat "delen in de kosten" in onderstaande gegevens dan maar als netto inkomsten geteld.
Geleend bedrag: ~€250 000
Interest : 2% vast
Eigen inbreng: ~€30 000
Netto inkomen: ~€3 000
Duurtijd lening: nog 22 vd 25 jaar te gaan
maandelijkse aflossing: ~€1 100
Leeftijd einde aflossing: 55
Ik heb een paar jaar geleden ook een huis gezet. Ik betaal het alleen af, maar ondertussen heb ik ook een lief dat wat deelt in de kosten - maar theoretisch dus niet in de afbetaling. Ik heb dat "delen in de kosten" in onderstaande gegevens dan maar als netto inkomsten geteld.
Geleend bedrag: ~€250 000
Interest : 2% vast
Eigen inbreng: ~€30 000
Netto inkomen: ~€3 000
Duurtijd lening: nog 22 vd 25 jaar te gaan
maandelijkse aflossing: ~€1 100
Leeftijd einde aflossing: 55
Five-seveN
Legacy Member
Ik zou denken dat als ik een verzekering afsluit voor 190k, en ik betaal een paar jaar later 30k vervroegd af, dat het risico voor de bank daalt en dat ik een stuk geld terug zie.MrKend54l zei:Wat denk je zelf?
Anders zou een vaste voorafbetaling van schuldsaldo verzekering zeer nadelig zijn vergeleken met een afbetaling per maand.
Andere verzekeringen zijn vrij flexibel in het stopzetten/geld terugkrijgen enz, maar met banken weet je misschien maar nooit.
Mijn info.
Geleend bedrag: ~€190 000
Interest : 2.15% vast
Eigen inbreng: ~€105 000
Netto inkomen: ~€40 000 op jaarbasis
Duurtijd lening: 20 jaar
maandelijkse aflossing: ~€950
Leeftijd einde aflossing: 50 jaar
Herfinanciering en vervroegde aflossing na: 4 jaar
Duurtijd nieuwe lening: 12 jaar
Nieuwe interest: 1.60% vast
Geleend bedrag: ~€128 000
maandelijkse aflossing: ~€990
Leeftijd einde aflossing: 46 jaar
Maar het huidig plan is om elk jaar kostenvrij ongeveer 5k kapitaal extra af te lossen met behoud maandelijks bedrag, waardoor ik op mijn 40ste ervanaf ben en juist 10j maximale woonbonus genoten heb. Daarna wordt het big money time.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.