Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
MrKend54l
Legacy Member
Mulan zei:Ja, je taak als ouder stopt dan.
Dat wil niet zeggen dat je relatie dan stopt, wel dat die verandert.
Ik zie me als dertiger al mijn hart uitstorten bij mijn ouders en dan als antwoord krijgen: "je gaat dit nu doen, omdat ik het zeg! En anders huisarrest!"Wat de eerste 20 jaar wél perfect kan!
Dan hoor je meer als gelijken, elkaar ondersteunen en adviseren, met elkaar om te gaan.
Soit, ik ga mijn visie niet blijven "verdedigen", als je je taak als ouder goed kan doen, zal je kind zélf wel op eigen benen willen gaan staan.
Hetgeen je aanhaalt is toch ridicuul?
Mijn ouders verplichten mij vanaf mijn 16de al tot niks meer. Ze gaven wel nog advies, en dat doen ze nu nog.
Het punt is trouwens ook niet op eigen benen willen staan wel of niet. Het punt is dat je als twintiger wel graag op je eigen benen wilt staan, maar dat je voor financiële redenen kiest om dit uit te stellen. En daar is toch niks mis mee? Waarom zou je als ouder hier niet in meegaan? Ook als ouder zie je dat de woningprijzen heel hoog zijn, en dat het niet eenvoudig is om iets te kopen. Als je uw kind kan ondersteunen door hem iets langer te voorzien van voedsel en een dak, waarom zou je dat dan niet doen?
Het alternatief is dat je uw kind buitensmijt en jezelf op de borst slaat met "hoho kijk eens, mijn taak als ouder is hier volbracht! Ik heb mijn kind opgevoed als volwassene en hij staat op zijn eigen benen!". Dat je kind amper iets op de spaarboek kan zetten en de kans dat hij een huis op korte termijn kan kopen is klein, maar bon jij kan wel op borst slaan.
Of je kan natuurlijk ook uw kind buitengooien en hem een huis kopen, of een zeer royale schenking geven. Maar goed de ouders die dat kunnen zijn niet zo goed vertegenwoordigd.
Bimmer
Legacy Member
Castil zei:
Snap u punt niet zo goed, daar ging het totaal niet over.
Punt ging niet over dat een nieuwbouw vroeger goedkoper was als nu. Laat die technieken vallen dan is een nieuwbouw nu nog steeds veel duurder als vroeger. Meeste mensen hebben al een probleem om zo'n type grond te kopen zoals in de wijken als mijn ouders, laat staan er nog een huis op te zetten. Nochtans zijn de buren van mijn ouders niet de grootverdieners, maar dat zijn inderdaad andere tijden. Mijn ouders ook totaal niet toen ze begonnen zijn.
HUSKE
Legacy Member
taylor zei:
Die 190k is wel degelijk per woonst en niet per persoon hoor.
Er worden ook veel opbrengsteigendommen gekocht met veel eigen inbreng. Er zijn ook veel goedkopere woningen natuurlijk.
Denk dat 9lives niet echt een afspiegeling van de maatschappij is, in mijn stad is het gemiddeld bruto belastbaar gezinsinkomen een 16k/jaar. Een gemiddelde hypotheek van 18k/jaar is redelijk onmogelijk...
taylor
Legacy Member
HUSKE zei:
Denk dat ze voor die berekening qua gezinsinkomen wel totaal inkomen / aantal inwonende personen hebben genomen. Wat zeer vertekend is. Ik zie anders niet hoe het maar 16k gemiddeld kan zijn voor een heel gezin hoor... of zitten daar ook leeflooners, werkzoekenden, etc in?
als je bv deze tabel bekijkt: https://www.jobat.be/nl/art/hoeveel-belgen-verdienen-meer-dan-2100-euro-netto
stel dat we het inkomen van 1827 als min nemen, dan kan 60% in principe die 190k aan. (van de voltijdse werknemers)
die veel goedkopere woning dan 190k in koersel moogt ge me altijd doorsturen. Koersel is nu niet direct de goedkoopste gemeente (maar ook niet de duurste) in limburg imo.
JPV
Legacy Member
Ivm die 190k, het valt me op, terwijl in het artikel de referentie stond naar de bron, dat niemand eens de moeite doet om die te bekijken 
.
https://www.nbb.be/doc/cr/ccp/publications/bro_ckpstat2019n_23012020.pdf
Enkele zaken die in deze discussie van belang zijn:
- nog altijd 37,8% van de afgesloten hypothecaire leningen zijn voor mensen <35 jaar, cijfer verandert niet betekenisvol.
- de achterstallen zijn aan het dalen, mensen kunnen dus beter hun lening correct afbetalen.
- stijging van het aantal contracten op 25 en 30 jaar
- het mediaan bedrag van een hypothecaire lening voor jongeren is tussen de 125k en 150k (per persoon, lijkt me), bij ouderen (die vaker kleinere opnames doen) gaat dit qua mediaan eerder naar 75k
- het gemiddeld OPENSTAAND bedrag voor alle leeftijden is 102k (per contract)
. https://www.nbb.be/doc/cr/ccp/publications/bro_ckpstat2019n_23012020.pdf
Enkele zaken die in deze discussie van belang zijn:
- nog altijd 37,8% van de afgesloten hypothecaire leningen zijn voor mensen <35 jaar, cijfer verandert niet betekenisvol.
- de achterstallen zijn aan het dalen, mensen kunnen dus beter hun lening correct afbetalen.
- stijging van het aantal contracten op 25 en 30 jaar
- het mediaan bedrag van een hypothecaire lening voor jongeren is tussen de 125k en 150k (per persoon, lijkt me), bij ouderen (die vaker kleinere opnames doen) gaat dit qua mediaan eerder naar 75k
- het gemiddeld OPENSTAAND bedrag voor alle leeftijden is 102k (per contract)
phate_13
Legacy Member
gumball4000 zei:
https://www.knack.be/nieuws/belgie/...eld-bij-de-rijken/article-normal-1610727.html
(Lang moeten zoeken om er een verwijzing naar terug te vinden. Het originele onderzoek vind ik niet terug, moest iemand dit vinden ben ik zeer geinteresseerd)
Betere helft zeg je, maar maak daar maar bijna de top 10% van.
Zoals hierboven reeds gezegd, velen beseffen niet hoe goed ze het hebben.
MrKend54l
Legacy Member
Walgelijk artikelphate_13 zei:
"Als we die gezinnen hun inkomen boven 4500 euro nu eens zouden extra belasten tegen 20 procent gedurende vijf jaar."
Zijn volgens mij wel enkel cijfers voor Antwerpen. Ik ervaar het alvast niet zo, ik voel me niet bij de happy 10%. Maar bon.
phate_13
Legacy Member
Dat is exact wat ik bedoel, mensen ervaren dat niet zo. Als je de cijfers per persoon ipv per gezin gaat bekijken, ga je zien dat die 4500 euro wel degelijk over heel België het geval is. Ik ben dit elders ook reeds tegengekomen, maar zoals ik al aangaf, vond ik deze bron niet terug. Ik ben dan op zoek gegaan naar een referentie in dit kader, aangezien het hier anders toch gegarandeerd onderuit gehaald zou worden.
Dit was jammer genoeg de enige referentie die ik terugvond.
De inhoud van het artikel is verder off-topic, dus ga ik verder niet op in gaan.
Dit was jammer genoeg de enige referentie die ik terugvond.
De inhoud van het artikel is verder off-topic, dus ga ik verder niet op in gaan.
the_fox
Legacy Member
Als we even kijken naar de gegevens en evolutie vanop statbel. Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/huishoudens/fiscale-inkomens
Belastbaar inkomen voor 2017:
Gemiddeld inkomen per inwoner €19.636
Gemiddeld inkomen per aangifte €34.598
Mediaan inkomen per aangifte €26.019
P25 netto belastbaar inkomen €16.359 (hier staat niet bij of het per aangifte of inwoner is maar ik vermoed aangifte)
P75 netto belastbaar inkomen €42.841 (hier staat niet bij of het per aangifte of inwoner is maar ik vermoed aangifte)
De meeste mensen overschatten wat de gemiddelde belg/vlaming verdient denk ik dan.
3e kwartiel (P75 dus) komt maar op iets van een €3.150 netto per maand (ruw geschat met vakantiegeld enzo); als dit effectief per aangifte is, verbaast het mij niet dat de top-10 dus €4.500 is.
Belastbaar inkomen voor 2017:
Gemiddeld inkomen per inwoner €19.636
Gemiddeld inkomen per aangifte €34.598
Mediaan inkomen per aangifte €26.019
P25 netto belastbaar inkomen €16.359 (hier staat niet bij of het per aangifte of inwoner is maar ik vermoed aangifte)
P75 netto belastbaar inkomen €42.841 (hier staat niet bij of het per aangifte of inwoner is maar ik vermoed aangifte)
De meeste mensen overschatten wat de gemiddelde belg/vlaming verdient denk ik dan.
3e kwartiel (P75 dus) komt maar op iets van een €3.150 netto per maand (ruw geschat met vakantiegeld enzo); als dit effectief per aangifte is, verbaast het mij niet dat de top-10 dus €4.500 is.
phate_13
Legacy Member
the_fox zei:
Per inwoner = Totale inkomen, gedeeld over alle inwoners, incl kinderen. Was het daarjuist ook tegengekomen. Dus uw P25 en P75 zullen per aangifte zijn. Al was ik deze niet tegengekomen, waar vond je de P25 & P75 ergens terug? Want als ik een schatting probeerde te maken, was het vrij ruw en heb ik het maar achterwege gelaten, maar ik kwam nog een stuk minder uit dan die 3150. Ik kwam uit op zo'n 3150 netto belastbaar ipv netto. Kan het zijn dat je je hier in mistelt/miskeken hebt? Lijkt me straf dat 25% meer dan 3150 euro netto verdient.
Edit: 42841 netto belastbaar, met vakantiegeld ed. dus delen door 13.92 = 3077 netto belastbaar.
Als ik dan hier wat ga spelen : https://www.acerta.be/nl/klantenpor...mulatie-en-quickchecks/bruto-netto-calculator
Met 3540 bruto (met 0 kinderen), kom je op 3077 netto belastbaar, en zo'n 2224 euro netto. Met 2 kinderen, 2366 euro.
the_fox
Legacy Member
phate_13 zei:Per inwoner = Totale inkomen, gedeeld over alle inwoners, incl kinderen. Was het daarjuist ook tegengekomen. Dus uw P25 en P75 zullen per aangifte zijn. Al was ik deze niet tegengekomen, waar vond je de P25 & P75 ergens terug? Want als ik een schatting probeerde te maken, was het vrij ruw en heb ik het maar achterwege gelaten, maar ik kwam nog een stuk minder uit dan die 3150. Ik kwam uit op zo'n 3150 netto belastbaar ipv netto. Kan het zijn dat je je hier in mistelt/miskeken hebt? Lijkt me straf dat 25% meer dan 3150 euro netto verdient.
Edit: 42841 netto belastbaar, met vakantiegeld ed. dus delen door 13.92 = 3077 netto belastbaar.
Als ik dan hier wat ga spelen : https://www.acerta.be/nl/klantenpor...mulatie-en-quickchecks/bruto-netto-calculator
Met 3540 bruto (met 0 kinderen), kom je op 3077 netto belastbaar, en zo'n 2224 euro netto. Met 2 kinderen, 2366 euro.
De cijfers komen van dezelfde bron (tabblad cijfers, dan onder de tabel op be.STAT icoon drukken; dan krijg je veel meer opties).
Je edit is inderdaad correct, ik heb mij mistypt, had per ongeluk gedeeld door 13.62 en dan kwam ik op 3.150 netto belastbaar per maand
phate_13
Legacy Member
the_fox zei:De cijfers komen van dezelfde bron (tabblad cijfers, dan onder de tabel op be.STAT icoon drukken; dan krijg je veel meer opties).
Je edit is inderdaad correct, ik heb mij mistypt, had per ongeluk gedeeld door 13.62 en dan kwam ik op 3.150 netto belastbaar per maand
Ik was vooral in de war, met dat je "netto" zei ipv "netto belastbaar".
Ik vermoed, achteraf, dat je dit wel bedoelde. Op die 75 euro steekt het niet.
JPV
Legacy Member
de bron van het CSB is de SILC. Daarvan kan je een deel van de gegevens hier vinden: https://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=ilc_di01&lang=en
Per persoon is de topgrens van de 9e deciel (dus 90%) in België 38,942 euro /jaar (= 3245,16 , vakantiegeld en eindejaarspremie meegerekend). Cijfers over gezinnen vind ik niet, maar die 4500 zal daar vermoedelijk wel mee overeenstemmen.
Cijfers van statbel per aangifte gaan effectief over de volledige aangifte, dus soms voor koppels. Oppassen trouwens bij de cijfers van statbel, want nulaangiftes worden daar niet in meegerekend. Deels terecht natuurlijk, maar zo sluit je ook leefloners uit die cijfers uit.
Per persoon is de topgrens van de 9e deciel (dus 90%) in België 38,942 euro /jaar (= 3245,16 , vakantiegeld en eindejaarspremie meegerekend). Cijfers over gezinnen vind ik niet, maar die 4500 zal daar vermoedelijk wel mee overeenstemmen.
Cijfers van statbel per aangifte gaan effectief over de volledige aangifte, dus soms voor koppels. Oppassen trouwens bij de cijfers van statbel, want nulaangiftes worden daar niet in meegerekend. Deels terecht natuurlijk, maar zo sluit je ook leefloners uit die cijfers uit.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.