Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Tristan
Legacy Member
Ik heb onlangs een eigendom bezocht waarvan dat de makelaar zei dat de grondlasten 830 bedragen.
Is dat dan hoeveel de jaarlijkse belasting op onroerende voorheffing bedraagt? €830?
Ik had het beter op het moment zelf gevraagd, op 't internet vind ik niet direct een antwoord.
Is dat dan hoeveel de jaarlijkse belasting op onroerende voorheffing bedraagt? €830?
Ik had het beter op het moment zelf gevraagd, op 't internet vind ik niet direct een antwoord.
Tristan
Legacy Member
Ik heb onlangs een eigendom bezocht waarvan dat de makelaar zei dat de grondlasten 830 bedragen.
Is dat dan hoeveel de jaarlijkse belasting op onroerende voorheffing bedraagt? €830?
Ik had het beter op het moment zelf gevraagd, op 't internet vind ik niet direct een antwoord.
Is dat dan hoeveel de jaarlijkse belasting op onroerende voorheffing bedraagt? €830?
Ik had het beter op het moment zelf gevraagd, op 't internet vind ik niet direct een antwoord.
Den Deze
Legacy Member
Sinds kort ben ik de huizenmarkt ook in het oog aan het houden, maar soms is het echt om te blijten.
Huizen uit de jaren 30, enkele beglazing, verwarmen op stookolie, elektriciteit zonder keuringsattest, gemiddeld 110m2 bewoonbare oppervlakte met een prijskaartje van 250 000€.
Als ge weet wat voor kosten dat er dan nog eens bijkomen dan vraag ik me af wie/waarom dat zou kopen?
Huizen uit de jaren 30, enkele beglazing, verwarmen op stookolie, elektriciteit zonder keuringsattest, gemiddeld 110m2 bewoonbare oppervlakte met een prijskaartje van 250 000€.
Als ge weet wat voor kosten dat er dan nog eens bijkomen dan vraag ik me af wie/waarom dat zou kopen?
Waelvis
Legacy Member
JVC en Renegade, merci..
Da gaat me dus een pak te duur uitkomen, dan zoeken we maar verder..
Ondertussen al 3j op zoek (opt gemakje), maar ik begin er zwaar depressief van te worden de laatste tijd..
Met ons all-in budget van 270k-280k (afhankelijk van klein of groot beschrijf, en meer als het om een nieuwbouw gaat) vind je tegenwoordig echt weinig..
- Lokeren (of randgemeenten, uitgezonderd Zele)
- 500m² grond (als het uitkijkt op weilanden of zo mag het minder zijn)
- 3 slaapkamers
- HOB of OB
- Niet in centrum, hoe meer op de boerenbuiten, hoe liever
- Er mag werk aan zijn, zoals bvb nieuwe keuken of badkamer, ... maar niks dat niet kan gedaan worden terwijl we er in wonen met 2 kleine kindjes. Dus het moet al bewoonbaar zijn.
- ..
Da gaat me dus een pak te duur uitkomen, dan zoeken we maar verder..
Ondertussen al 3j op zoek (opt gemakje), maar ik begin er zwaar depressief van te worden de laatste tijd..
Met ons all-in budget van 270k-280k (afhankelijk van klein of groot beschrijf, en meer als het om een nieuwbouw gaat) vind je tegenwoordig echt weinig..
- Lokeren (of randgemeenten, uitgezonderd Zele)
- 500m² grond (als het uitkijkt op weilanden of zo mag het minder zijn)
- 3 slaapkamers
- HOB of OB
- Niet in centrum, hoe meer op de boerenbuiten, hoe liever
- Er mag werk aan zijn, zoals bvb nieuwe keuken of badkamer, ... maar niks dat niet kan gedaan worden terwijl we er in wonen met 2 kleine kindjes. Dus het moet al bewoonbaar zijn.
- ..
KaZhAn
Legacy Member
Nieuwe keuken/badkamer/andere renovaties inclusief de 280k vermoed ik?
Pak dat ge met klein beschrijf en notariskosten pakweg 260k hebt voor uw project.
Als ik op immoweb kijk voor huizen tot 300k (waar er nog wel wat vanaf te krijgen valt) met 3 slaapkamers en HOB, zie ik er toch aardig wat staan in Lokeren. Een OB aan die prijs is op veel plaatsen zowiezo niet meer mogelijk...
Pak dat ge met klein beschrijf en notariskosten pakweg 260k hebt voor uw project.
Als ik op immoweb kijk voor huizen tot 300k (waar er nog wel wat vanaf te krijgen valt) met 3 slaapkamers en HOB, zie ik er toch aardig wat staan in Lokeren. Een OB aan die prijs is op veel plaatsen zowiezo niet meer mogelijk...
Waelvis
Legacy Member
Keuken, badkamer, renovaties hangt ervanaf hoe dringend ze zijn. Als het nog leefbaar is om bvb nog een jaar of 5 met de aanwezige keuken/badkamer te leven, dan moet da niet binnen het budget gerekend worden.
Maar ik denk niet dat er een 40-50k af te krijgen is van een huis met vraagprijs van rond de 300k...
Nuja, we kijken zowat naar huizen met een vraagprijs tot ong 280k.
@Jeff_TW: uwe mailbox zit vol.
Maar ik denk niet dat er een 40-50k af te krijgen is van een huis met vraagprijs van rond de 300k...
Nuja, we kijken zowat naar huizen met een vraagprijs tot ong 280k.
@Jeff_TW: uwe mailbox zit vol.
1CEZ
Legacy Member
omg als ik hier lees welke prijzen ze durven vragen. wij hebben 4j terug rijwoning gekocht die al gerenoveerd was (met renovatie bedoel ik; overal dubbel hoogrendements glas, zolder geisoleerd nieuwe keuken badkamer etc) eigenaar vroeg met immo 175k (3slaapkamers tuin, kelder, geen garage) uit de hand oor 158K kunnen kopen. als ik zie wat ze durven vragen voor app die toevallig in stad van leuven of antwerp no thx
Maar waarom zoekt men geen andere woonplaats dan? bedoel belgie is een scheet groot , uitwijken naar een goedkopere regio?
Maar waarom zoekt men geen andere woonplaats dan? bedoel belgie is een scheet groot , uitwijken naar een goedkopere regio?
GuyDebord
Legacy Member
Tristan zei:
Ik vermoed dat de makelaar verwijst naar het kadastraal innkomen. Wanneer het onder de 745 komt, het je eerste woning is en je hebt minder dan 3 kinderen, betaal je 'slechts' 5% registratierechten. In andere gevallen betaal je 10% registratierechten.
Daarbij is het uiteraard ook zo dat hoe hoger het KI is, hoe hoger je jaarlijkse gemeentebelastingen zijn...
hyperon
Legacy Member
1CEZ zei:
Omdat mensen niet bereid zijn om 2 of meer uren per dag te pendelen? Omdat ze de voordelen van een stad (cultuur, horeca, etc.) niet kunnen missen?
Zelf zou ik nooit kunnen wonen op de boerenbuiten. Alles is daar zo traag,uniform en saai in mijn ogen.
Ook niet vergeten dat als je ervoor kiest om in een echte grote stad te gaan wonen, je gerust zonder eigen wagen kan leven. Dat bespaart ook heel wat.
hyperon
Legacy Member
f33db4ck zei:Ik snap dat niet... die voordelen wegen toch niet op tegen de overlast van int stad wonen(Enkel woon-werk, daar kan ik ten volste inkomen.)
Ge hebt btw een zeer misvormd beeld van de boerebuiten, Uw opmerkingen kunt ge evengoed over een stad maken.
Tuurlijk is dit een persoonlijke mening... daarom ook dat in mijn ogen jouw beeld van de stad even misvormd is
Voor mij biedt de stad de nabijheid van werk en ontspanning en daardoor ook een grotere vrijheid. Dat is belangrijk voor mij.
De typisch genoemde nadelen (lawaai, geen groen) zijn enkel nadelen in sommige buurten in een stad. Sowieso heb ik geen last van het lawaai op onmogelijke uren van de grasmachines, de blaffende honden, de landbouwvoertuigen/quads/opgepimpte wagens/... die ik associeer met het platteland. Je ziet dus, een persoonlijke mening
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.