Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
ik herinner me nog zo'n artikel toen ik begon te kijken voor een woning:
http://www.vastgoedplatform.be/woonleningen-worden-iets-duurder/
ondertussen zijn de leningen bijna alleen maar gezakt.
Nu, concreet zijn ze idd al gestegen. Mocht m'n variabele lening nu herzien worden, zou de rentevoet van vandaag zorgen dat m'n rentevoet stijgt naar 1,83% als eigenaar van een jaarlijks herzienbare variabele lening.
Ik bibber en beef al.
http://www.vastgoedplatform.be/woonleningen-worden-iets-duurder/
ondertussen zijn de leningen bijna alleen maar gezakt.
Nu, concreet zijn ze idd al gestegen. Mocht m'n variabele lening nu herzien worden, zou de rentevoet van vandaag zorgen dat m'n rentevoet stijgt naar 1,83% als eigenaar van een jaarlijks herzienbare variabele lening.
Ik bibber en beef al.
nzr
Legacy Member
Met de huidige rente zouden mensen met een 1/1/1 deze beter omzetten naar een 3 of 5 jaarlijkse rente, kwestie van geen dikke verhoging te krijgen gedurende 1/2 jaar als het monster der verkiezingen toeslaat?
Vorige federale verkiezingen heb ik zo een heel jaar een % hoger gestaan door de internationale druk op de Belgische rente.
Vorige federale verkiezingen heb ik zo een heel jaar een % hoger gestaan door de internationale druk op de Belgische rente.
GuyDebord
Legacy Member
Vraag aan de immobiliënmakelaars hier of de mensen die immobiliënmakelaars in hun kenniskring hebben:
Als een huis recent te koop werd gesteld aan 450 000 euro, met een goede ligging, normale isolatiewaarden, etc... Wat wordt dan als een 'normaal' bod op deze woning? Ik hoor vaak 10 à 15% lager dan de vraagprijs, maar is dit effectief de normale gang van zaken?
Ik weet uiteraard ook wel dat het huis verkocht wordt aan wat de hoogste bieder uiteindelijk zal voorstellen, maar vroeg me af wat de gangbare praktijken zijn.
Als een huis recent te koop werd gesteld aan 450 000 euro, met een goede ligging, normale isolatiewaarden, etc... Wat wordt dan als een 'normaal' bod op deze woning? Ik hoor vaak 10 à 15% lager dan de vraagprijs, maar is dit effectief de normale gang van zaken?
Ik weet uiteraard ook wel dat het huis verkocht wordt aan wat de hoogste bieder uiteindelijk zal voorstellen, maar vroeg me af wat de gangbare praktijken zijn.
JPV
Legacy Member
hangt volledig af van de lening. Bij mij zou het oliedom zijn om dit te doen. M'n 1/1/1 is aan 2,4% met referte 0.80. Nu zou ik waarschijnlijk iets in de aard van 3,2% met referte 0,4 of 1 krijgen. Gemiddeld doe ik dus zeker slechter door te veranderen, los van de kosten die er dan nog eens zouden bijkomen.nzr zei:
Pana
Legacy Member
Wij zijn ondertussen ook een huisje aan het zoeken 
.
Vriendin heeft een praktijk waaruit een groot deel van haar inkomsten komen, dus het huis moet in de rechstreekse omgeving zijn. Of ze moest de praktijk opgeven en een andere job zoeken.
We zouden graag een alleenstaand huisje kopen (hoge nood aan privacy en groen) maar ons budget is €290000 inclu registratiekosten, en dat is toch op het randje voor een ietwat moderne open bebouwing. Het zal een lange zoektocht worden...
.Vriendin heeft een praktijk waaruit een groot deel van haar inkomsten komen, dus het huis moet in de rechstreekse omgeving zijn. Of ze moest de praktijk opgeven en een andere job zoeken.
We zouden graag een alleenstaand huisje kopen (hoge nood aan privacy en groen) maar ons budget is €290000 inclu registratiekosten, en dat is toch op het randje voor een ietwat moderne open bebouwing. Het zal een lange zoektocht worden...
sandervdw
Legacy Member
Decade zei:Wij zijn ondertussen ook een huisje aan het zoeken
Vriendin heeft een praktijk waaruit een groot deel van haar inkomsten komen, dus het huis moet in de rechstreekse omgeving zijn. Of ze moest de praktijk opgeven en een andere job zoeken.
We zouden graag een alleenstaand huisje kopen (hoge nood aan privacy en groen) maar ons budget is €290000 inclu registratiekosten, en dat is toch op het randje voor een ietwat moderne open bebouwing. Het zal een lange zoektocht worden...
Een moderne open bebouwing bouwen kost zonder grond tussen de 350-500000 euro. Het zou me zwaar verbazen dat je voor 290000 een moderne open bebouwing incl grond gaat vinden
plehiers
Legacy Member
sandervdw zei:Een moderne open bebouwing bouwen kost zonder grond tussen de 350-500000 euro. Het zou me zwaar verbazen dat je voor 290000 een moderne open bebouwing incl grond gaat vinden
Zelf bouwen en tevreden zijn met een kleiner huis...
Dat van mij komt ongeveer op 295.000 uit, open bebouwing (modern).
Maar voor veel mensen is een huis van 7,5m op 10m niet groot genoeg...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.