Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
P

Pompi

Legacy Member
Booka Shade zei:
Om eerlijk te zijn ben ik er ook van verschoten. Toen we daar waren, was onze beste rentevoet tot dan toe 1,95% (Belfius).
Die man heeft gewoon meteen gezegd dat hij ons het laagste ging geven dat hij kon. Dat was normaal 1,77%, maar hij kreeg juist de nieuwe rentevoeten binnen en voor volgende week waren ze gezakt naar 1,72%.

Wat in ons voordeel heeft gespeeld was ons loon, ookal is dat nu ook niet immens wat wij verdienen (houden 2.400 EUR over na aftrek van de hyothecaire lening).
Daar nemen ze standaard dat je nog 1.200 EUR moet overhouden, wat ik persoonlijk toch wel zeer riskant laag vind.
Klik om te vergroten...

das mooi.
Wij hebben een vrijwel identieke loonsverhouding, 240K Q100 en vorig jaar afgesloten aan 1.7% Bij ING
Verplichten ze je om bepaalde verzekeringen vast te leggen?
B

Booka Shade

Legacy Member
Pompi zei:
das mooi.
Wij hebben een vrijwel identieke loonsverhouding, 240K Q100 en vorig jaar afgesloten aan 1.7% Bij ING
Verplichten ze je om bepaalde verzekeringen vast te leggen?
Klik om te vergroten...

- Van 1 van de 2 moet het loon maandelijks gestort worden op een Axa-rekening (moet maandelijks min. 1000 EUR zijn).
- 1 van de 2 moet bij hen een SSV nemen, maar deze is zo laag (i.v.m. ING bijvoorbeeld) dat we daar beide voor gaan.
- Brandverzekering.

Wat verlangde ING van jullie?

DogFacedGod zei:
Ik heb mij laten vertellen dat AXA bankdirecteurs een soort van persoonlijke portefeuille hebben waarmee ze in beperkte mate extra kortingen kunnen geven.
Klik om te vergroten...

Dat was toch hetgeen hij mij ook wist te vertellen. Ze werken daar met tabellen, wij kwamen met ons inkomen en het feit dat niemand van de familie bij Axa was, in de VIP tabel.
Hij heeft dan met zijn "persoonlijke portefeuille" ervoor gezorgd dat we in de Top VIP kwamen.
P

Pompi

Legacy Member
Booka Shade zei:
- Van 1 van de 2 moet het loon maandelijks gestort worden op een Axa-rekening (moet maandelijks min. 1000 EUR zijn).
- 1 van de 2 moet bij hen een SSV nemen, maar deze is zo laag (i.v.m. ING bijvoorbeeld) dat we daar beide voor gaan.
- Brandverzekering.

Wat verlangde ING van jullie?
Klik om te vergroten...

Loon van beiden bij ING en bij opstart Pensioensparen, niet verplicht gedurende hele looptijd.
We hebben beiden ook wel SSV 100% genomen bij hen, omdat dat voor ons een erg interessant tarief was. (~20 euro per maand, ik val er net boven, mijn vriendin net onder)

Voorlopig wel tevreden van, we hebben ook gewoon alles bij hen geplaatst ondertussen omdat dat gewoon makkelijker werkt en hun rekeningen niet duurder waren als onze andere banken.
B

Booka Shade

Legacy Member
Pompi zei:
Loon van beiden bij ING en bij opstart Pensioensparen, niet verplicht gedurende hele looptijd.
We hebben beiden ook wel SSV 100% genomen bij hen, omdat dat voor ons een erg interessant tarief was. (~20 euro per maand, ik val er net boven, mijn vriendin net onder)

Voorlopig wel tevreden van, we hebben ook gewoon alles bij hen geplaatst ondertussen omdat dat gewoon makkelijker werkt en hun rekeningen niet duurder waren als onze andere banken.
Klik om te vergroten...

Ja, wij gaan ook wel alle rekeningen bij hen plaatsen, gewoon omdat dit gemakkelijk is.
Wij betalen ons SSV jaarlijks en mijn was ± 135€, mijn vriendin haar ± 126€. Dat is dus echt wel enorm goedkoop (en uiteraard beide 100%)
Pensioensparen zouden wij ook overzetten naar Axa, krijgen er dan nog eens per rekening 100€ extra voor :)
P

Pan

Legacy Member
Booka Shade zei:
Wij betalen ons SSV maandelijks en mijn was ± 135€, mijn vriendin haar ± 126€. (en uiteraard beide 100%)
Klik om te vergroten...
Dan ben je toch serieus in het zak gezet...
B

Booka Shade

Legacy Member
Nog een bijkomende vraag (ik wil zo goed mogelijk voorbereid zijn)^^:

Is het het beste om ervoor te zorgen dat je geen VISA kaart hebt voor uw aanvraag gedaan word?
Want ik heb nu een VISA die wij toch wel zeer frequent gebruiken, ook bv. als we naar Amerika gaan. Maar ik zou dit willen opzeggen nu, zodat ik bij de aanvraag van mijn hypothecaire lening geen VISA meer heb.
Of speelt dat niet mee in zo'n aanvraag?
M

Mulan

Legacy Member
Dat speelt enkel een rol als je nauwelijks aan het bedrag komt dat over moet blijven elke maand. Of als je een gigantische limit hebt.
Ken iemand die er eentje heeft met een limiet van 2500 euro en daar werd 70 euro voor afgetrokken per maand van zijn beschikbare bedrag.
M

Mulan

Legacy Member
Dat speelt enkel een rol als je nauwelijks aan het bedrag komt dat over moet blijven elke maand. Of als je een gigantische limit hebt.
Ken iemand die er eentje heeft met een limiet van 2500 euro en daar werd 70 euro voor afgetrokken per maand van zijn beschikbare bedrag.
B

Booka Shade

Legacy Member
Mulan zei:
Dat speelt enkel een rol als je nauwelijks aan het bedrag komt dat over moet blijven elke maand. Of als je een gigantische limit hebt.
Ken iemand die er eentje heeft met een limiet van 2500 euro en daar werd 70 euro voor afgetrokken per maand van zijn beschikbare bedrag.
Klik om te vergroten...

Maar werd er bij hem dan ook gekeken naar hetgeen hij maandelijks gebruikte van zijn VISA?
De limiet van mijn is 2000 euro, en er zijn wel maanden dat, wanneer wij op reis gaan/iets groots via internet aankopen, wij toch wel ruim boven de 1000€ gaan.
c

chalyken

Legacy Member
Booka Shade zei:
Om eerlijk te zijn ben ik er ook van verschoten. Toen we daar waren, was onze beste rentevoet tot dan toe 1,95% (Belfius).
Die man heeft gewoon meteen gezegd dat hij ons het laagste ging geven dat hij kon. Dat was normaal 1,77%, maar hij kreeg juist de nieuwe rentevoeten binnen en voor volgende week waren ze gezakt naar 1,72%.

Wat in ons voordeel heeft gespeeld was ons loon, ookal is dat nu ook niet immens wat wij verdienen (houden 2.400 EUR over na aftrek van de hyothecaire lening).
Daar nemen ze standaard dat je nog 1.200 EUR moet overhouden, wat ik persoonlijk toch wel zeer riskant laag vind.
Klik om te vergroten...

Hm mss zit ons voorstel dan toch niet zo goed. Wij houden meer dan 4k over en hebben 1,9 als beste voorstel (300k 100% wel). Geen enkele bank die daar ook nog onder lijkt te willen gaan. Vreemd.
B

Booka Shade

Legacy Member
chalyken zei:
Hm mss zit ons voorstel dan toch niet zo goed. Wij houden meer dan 4k over en hebben 1,9 als beste voorstel (300k 100% wel). Geen enkele bank die daar ook nog onder lijkt te willen gaan. Vreemd.
Klik om te vergroten...
Veel hangt ook af van de termijn van de lening.
L

Lint

Legacy Member
Ik sta toch ook te zien van die leningen hier. Een dikke maand geleden geland op 335K, Q83, 23 jaar, 2%, combined loon 5000 netto.
Wel enkel loon storten en brand als voorwaarde. Geen enkel bank (inclu Axa) wou hier onder.

Als er hier dan met Q100 naar 1,7% kunnen gaan, moet ik wel effe slikken.
B

Bimmer

Legacy Member
Booka Shade zei:
Nog een bijkomende vraag (ik wil zo goed mogelijk voorbereid zijn)^^:

Is het het beste om ervoor te zorgen dat je geen VISA kaart hebt voor uw aanvraag gedaan word?
Want ik heb nu een VISA die wij toch wel zeer frequent gebruiken, ook bv. als we naar Amerika gaan. Maar ik zou dit willen opzeggen nu, zodat ik bij de aanvraag van mijn hypothecaire lening geen VISA meer heb.
Of speelt dat niet mee in zo'n aanvraag?
Klik om te vergroten...

Dat gaat eerder een rol spelen, wanneer je al op het randje zit.

Bij mij pakte ze het vast bedrag, dat is €97,50. (Ik gebruik mijn kaart nu ook weinig)
Ze pakte mijn gemiddeld loon (mijn loon stortte ik daar al) en dan trokken ze er zaken vanaf. Bij mij is dat enkel dan mijn toekomstig maandaflossing en dan onder krediet stond die €97,50, ik wist eerst niet wat die €97,50 was dus ik vroeg dat. Als antwoord kreeg ik dan, we zien dat jij hier zo'n visa hebt, dus wordt dat automatisch zo gedaan. Maar ze voegde erop laatste bij dat het niet veel uitmaakte, omdat ik nog meer als voldoende overhield, dus is puur informatief.

Als ze zien dat jij steeds het bedrag terug tijdig kan betalen, dan maakt het voor hun ook niet veel uit. Of je het dan van u rekening betaalt of krediet kaart.
E

Epyon

Legacy Member
Lint zei:
Ik sta toch ook te zien van die leningen hier. Een dikke maand geleden geland op 335K, Q83, 23 jaar, 2%, combined loon 5000 netto.
Wel enkel loon storten en brand als voorwaarde. Geen enkel bank (inclu Axa) wou hier onder.

Als er hier dan met Q100 naar 1,7% kunnen gaan, moet ik wel effe slikken.
Klik om te vergroten...
Threads als deze geven een vertekend beeld. Je zal hier voornamelijk de goede percentages terugvinden, en je weet ook niet het ganse verhaal. Het gecombineerde loon, de klantengeschiedenis bij de bank, het kapitaal van de ouders etc. spelen ook allemaal mee, en dat zullen ze niet aan je neus hangen ;) .
L

Lint

Legacy Member
Ja sure besef ik allemaal wel, zelfde effect van brutoloon thread. :)

Kga der ook gene boterham minder voor eten, maar neemt niet weg dat nog 0,3 lager voor Q100 ipv Q83 best wel impressive is.
B

Buddy Holly

Legacy Member
Zal voor de geïnteresseerden hier mijn recente parcours ook eens uitzetten. Ben met mijn beste bod nog naar de andere banken teruggegaan, dit zijn de laagste percentages die ik uiteindelijk kreeg.

Te lenen: 110k, Q45, op 20 jaar, alleenstaand, 1850 netto

Axa: 2.6%
Argenta: 1.95%
Belfius, ING en Fortis: 1.90%
DVV: 1.88%
KBC: 1.85%

Dus al zit ik maar aan Q45, ik geraak zelfs niet onder 1.85 :) Ik veronderstel dat mijn 'lage' (ivm de meeste andere voorstellen uit deze thread) nettoloon de oorzaak is.
W

Waelvis

Legacy Member
Booka Shade zei:
Maar werd er bij hem dan ook gekeken naar hetgeen hij maandelijks gebruikte van zijn VISA?
De limiet van mijn is 2000 euro, en er zijn wel maanden dat, wanneer wij op reis gaan/iets groots via internet aankopen, wij toch wel ruim boven de 1000€ gaan.
Klik om te vergroten...
Nee. Wij hebben een limiet van 5000€, en op de moment van tekenen was er bijna 4000€ van gebruikt.

Werd gewoon voor, ik dacht, 140€ gerekend.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan