Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
sandervdw
Legacy Member
Je krijgt van die haarkrasjes he. Daar kan je best mee leren leven, anders is inox inderdaad geen goeie keuze. Een beetje zoals bij betonnen vloer, als je die barstjes als "charme van het product" ziet, is dat geen probleem. Als je u daaraan gaat storen kan je best wegblijven van zo'n materialen.Intergalactic zei:
Sent from my MotoG3 using Tapatalk
EvilSwordfish
Legacy Member
Put_met_keren zei:
Best nekeer bellen of het wel ontvangen is?
Met dat arrest van overlaatst waar een bod per mail eigenlijk ni mag beschouwd worden als een echt bod (which is bull ma soit) doen ze mss moeilijker.
Wa ik had gedaan was bod sturen, dan bellen me de vraag of het ontvangen was. Ze hadden me toen gezegd da ze de eigenaar probeerden te contacteren en meestal dan pas iets door geven aan de bieder.
Put_met_keren
Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Ja dat zal ik dan vandaag doen maar het kan bijna niet anders dat ze 't ontvangen hebben (mijn vriend stond in cc).
Maar 'k heb al niet zo'n hoge dunk van het kantoor. We hebben ook 2 keer gebeld voor een bezichtiging en mogelijke tijdstippen voor ons doorgegeven, ze gingen het dan bekijken en terugbellen. Dat hebben ze niet gedaan en we zijn dan maar gewoon van armoe naar de openhuizendag geweest zonder afspraak een poos later. Precies of ze willen 't niet verkopen
Of is dat omdat ze andere duurdere panden hebben waaraan ze meer kunnen verdienen?
Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
Musk
Legacy Member
Wij hebben onze werkbladen uit Inox. Op den duur zitten er zoveel krasjes in dat het terug effen wordt 
Ik vind dat niet het mooiste materiaal, maar wel enorm stevig, hygiënisch, ... Ook de wasbakken zijn naadloos in het geheel opgenomen, dat is zeker een plus qua hygiëne.
Als ik je 1 gouden tip mag geven Epyon, zorg dat je als onderhoudsmiddel 'Wondersteen' in huis hebt, daar laat je leer op keer je Inox terug mee als nieuw uitzien
de tijdelijke ijzergeur moet je er even bijnemen 
Ik vind dat niet het mooiste materiaal, maar wel enorm stevig, hygiënisch, ... Ook de wasbakken zijn naadloos in het geheel opgenomen, dat is zeker een plus qua hygiëne.
Als ik je 1 gouden tip mag geven Epyon, zorg dat je als onderhoudsmiddel 'Wondersteen' in huis hebt, daar laat je leer op keer je Inox terug mee als nieuw uitzien
de tijdelijke ijzergeur moet je er even bijnemen M°°nblade
Legacy Member
Hier komen nog eerder osb-platen als keukenaanrecht dan inox.JPV zei:Enorm erg. Zijn vriendinnen mogen wss zelfs nog niet in zijn bed (toch van zijn vriend)
Ik wou eigenlijk een inox-achterwand, maar vriendin vind dat maar niks. Dat industriële vind ik net mooi :'(
Met mijn job is 's avonds spaghetti groentjes snijden op een inox tafel het laatste wat ik wil doen met alles dat ik daar in de dag op zie liggen.
IceruS
Legacy Member
Hallo iedereen,
Ik heb een vraag i.v.m. een immo kantoor dat de verkoop van een huis niet afsluit na dat iemand de vraagprijs van een woning heeft geboden.
Het ging als volgende:
Het huis had een vraagprijs van 330.000 euro. Iemand bied deze prijs voor dat huis.
Dan zegt de immotheker tegen de mensen die nog komen kijken dat de vraagprijs geboden is en wacht nog met de verkoop.
Ondertussen doet een ander koppel een bod van 340.000 euro.
Nu liet de immotheker aan nog een ander koppel weten dat er iemand 340.000 euro heeft geboden.
Vervolgens doet dit andere koppel een bod van 345.000 euro en kopen dit huis voor 345.000 terwijl de officiële vraagprijs 330.000 euro was.
Kan dit zomaar?
Of heeft de immotheker dingen gedaan die niet de normale gang van zaken zijn.
Ik heb mijn twijfels over deze zaak.
Ik heb een vraag i.v.m. een immo kantoor dat de verkoop van een huis niet afsluit na dat iemand de vraagprijs van een woning heeft geboden.
Het ging als volgende:
Het huis had een vraagprijs van 330.000 euro. Iemand bied deze prijs voor dat huis.
Dan zegt de immotheker tegen de mensen die nog komen kijken dat de vraagprijs geboden is en wacht nog met de verkoop.
Ondertussen doet een ander koppel een bod van 340.000 euro.
Nu liet de immotheker aan nog een ander koppel weten dat er iemand 340.000 euro heeft geboden.
Vervolgens doet dit andere koppel een bod van 345.000 euro en kopen dit huis voor 345.000 terwijl de officiële vraagprijs 330.000 euro was.
Kan dit zomaar?
Of heeft de immotheker dingen gedaan die niet de normale gang van zaken zijn.
Ik heb mijn twijfels over deze zaak.
JPV
Legacy Member
IceruS zei:
Artikel 1582. Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen.
Hij kan bij authentieke of bij onderhandse akte worden aangegaan.
Art. 1583. Hij is tussen partijen voltrokken, en de koper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper, zodra er overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, hoewel de zaak nog niet geleverd en de prijs nog niet betaald is.
Echter, Zoals Tweak37 zegt, is de vraagprijs geen aanbod waardoor je, als je de vraagprijs biedt, er automatisch een koop gesloten is.
zie: https://www.oximo.be/nl/nieuws/de-geboden-voor-wie-een-huis-ver-koopt
"De vraagprijs bieden is voor een kandidaat-koper dan weer niet voldoende om het bod binnen te halen. Een immoadvertentie wordt door de rechtspraak beschouwd als een uitnodiging om te bieden. Niet als de wil van de verkoper om een bindend aanbod te doen."
Epyon
Legacy Member
Eeehm jaTefal zei:soorten inox.... euhhmmm nee
. De tijd dat men onder inox enkel 18/8 (340) verstond ligt toch al twintig jaar achter ons. Tegenwoordig zijn er ongeveer een dozijn courante inoxlegeringen, waarvan er vier typisch voor keukentoepassingen gebruikt worden.Epyon
Legacy Member
Ha ok, sorryTefal zei:Ik bedoelde dat ik niet wist dat er verschillende soorten inox bestaan. Wellicht zullen ze ons de duurste willen aansmeren hebben.
. Je kan dat snel weten door er een magneet tegen te houden. Is het magnetisch dan heeft men je goedkope inox (430) verkocht, is het niet magnetisch zal het wellicht de standaard inox (304) zijn. Duurdere inox (316) is meestal enkel op aanvraag.KingCunta
Legacy Member
Ik vraag mij vaak af in welke maten dat die Immo's ook eerlijk zijn. Die kunnen zo hard liegen om mensen te beïnvloeden zonder enige vorm van controle. Daar zouden eigenlijk wetten op moeten staan dat ze niet zo maar kunnen zeggen dat er al een ander bod is etc als dat er niet is.
Ik denk dat een goede taktiek voor een immo ook wel is om zo 'valse' andere kopers te laten komen zien naar een huis als je zelf komt kijken, om de indruk op te wekken dat er wel wat interesse is.
Ik denk dat een goede taktiek voor een immo ook wel is om zo 'valse' andere kopers te laten komen zien naar een huis als je zelf komt kijken, om de indruk op te wekken dat er wel wat interesse is.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.