Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
KnightOfCydonia
Legacy Member
ResX zei:Heb reeds een afspraak bij notaris om fiscaal technisch dit allemaal te bezien. Mocht het te nadelig zijn, koop ik het zelf op mijn naam en schenk ik het haar als ze 25 of zo wordt.
Zou wel zalig zijn mocht het op haar naam staan: dan neem ik haar mee op schoot om naar de huurder te gaan en zeg ik: "kijk huurder, deze kleine is uw huisbaas". Hilarisch!!
Ik zou als potentiële huurder meteen rechtsomkeer maken mocht ik zo'n zielige huisbaas hebben (jij, niet jouw dochter)/
ResX
Legacy Member
Herman De Croo zei:
KnightOfCydonia zei:
tonightwedance zei:Wa ook zalig is is da gij nen idioot zijt maar het zelf niet beseft
Dat je het niet grappig vindt tot daar aan toe, maar om reacties te typen van deze kaliber moet je toch zwaar gefrustreerd of verzuurd zijn.
Soit, volgende week weer verder met de huizenjacht/appartementenjacht
MrKend54l
Legacy Member
sparco zei:
De sky is the limit natuurlijk.
Je kan ook gewoon 275 bieden en niet hoger gaan. Heel dat systeem van afbieden en tegenbieden is zo ridicuul als het groot is. Want je weet op voorhand dat mensen hun goederen te duur aanbieden om afbieden mogelijk te maken.
En als je dan het systeem wilt kraken en gewoon de correcte prijs vraagt, dan bieden ze nog af. En als je niks van je prijs afdoet dan koopt niemand het.
Wij wouden een auto verkopen voor 11k, talloze mensen gehad die kwamen en afboden, heeft zo een kleine maand geduurd. Dan voor 12k aangeboden, de eerste die langskwam bood 11k...
ResX
Legacy Member
Hangt af van de regio. Ben je op verschillende plekken geweest waar ze al verschillende keren net voor uw neus aan de haal zijn met uw pand, dan neensparco zei:
Hangt ook van prijscategorie: In de categorie 150k-200k, gaat er héél weinig af, quasi niks zelfs. Staat een pand voor 600k, dan zou ik zelfs 500k durven bieden.
Jij hebt ongeveer 10% eraf gedaan. dat zit wel goed. Ik ga soms voor 15% of meer, maar dat zijn prijzen in de hogere klasse dan de 293k.
TNTim
Legacy Member
Laat zeker weten wat het antwoord was van de notaris, ben hier ook wel in geïnteresseerd.ResX zei:
Mogelijke problemen die ik voorzie:
Kinderen kunnen geen eerste eigendom meer kopen en zullen sowieso verhoogde registratierechten moeten betalen op hun eerste eigendom.
Bij meerdere kinderen ga je +- evenwaardige onroerende goederen dienen te kopen voor hen, anders is het ambras.
Op 18 is het appartement van hen, ook al zijn ze compleet onverantwoordelijk.
Kom je later in financiële problemen: pech voor u. Want uw vastgoed is al deels overgegaan naar de kinderen.
Voordelen:
Mogelijks lagere registratierechten op de aankoop.
Uitgespaarde erfenisrechten omdat het al meteen op hun naam staat.
Zij zal er niet op belast worden in de personenbelasting.
Mauw
Legacy Member
We hebben een oostgerichte grond op het oog maar zitten 's avonds nog graag wat in het zonnetje. We spelen dan ook met het idee vooraan op de eerste verdieping een terras te voorzien aangezien de grond toch in een zeer rustige straat ligt. Wordt dit eigenlijk wel gedaan? Ik probeer er zoveel mogelijk op te letten maar zie het vooralsnog enkel bij appartementsgebouwen of achteraan de woning.
bassie82
Legacy Member
TNTim zei:
bitcoins natuurlijk
joking
Iedere willekeurige fonds gaat over zo'n lange periode meer opbrengen.
https://www.belegger.nl/Koersen/Beleggingsfondsen.aspx
Dan heeft z'n dochter ook een som geld ter beschikking en kan ze indien gewenst zelf nog iets kopen.
ResX
Legacy Member
180 euro/maand x 240 = 43 200 euro, met intrest gaat dat toch geen 150 000 165000 euro maken? Is er online een calculator te vinden hiervoor? Vastgoed brengt meer op door hefboomeffectbassie82 zei:bitcoins natuurlijk
joking
Iedere willekeurige fonds gaat over zo'n lange periode meer opbrengen.
https://www.belegger.nl/Koersen/Beleggingsfondsen.aspx
Dan heeft z'n dochter ook een som geld ter beschikking en kan ze indien gewenst zelf nog iets kopen.
bassie82
Legacy Member
RENTE BEREKENEN (online rente-bereken-module)
we gaan wel uit van rente op rente dus je haalt niks van geld eruit.
Trouwens geen idee waar je de 180€/maand haalt maar als je 125000€ neemt aan een conservatieve 5% op 20jaar kom je uit op 331.662€
we gaan wel uit van rente op rente dus je haalt niks van geld eruit.
Trouwens geen idee waar je de 180€/maand haalt maar als je 125000€ neemt aan een conservatieve 5% op 20jaar kom je uit op 331.662€
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.