Archief - Huis kopen: 100% lenen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
TreVor zei:
Bij het huurhuis van mijn ouders staat dat er ook in. In standaard contract staat geen huisdieren. Op het moment zien we dan over welk huisdier het gaat en hoe de mensen ermee omgaan en passen we dat toch aan. Maar als we nieuwe huurders zoeken, staat er wel huisdieren niet toegelaten.
Zo hebben onze huurders een klein hondje en zagen we ook dat het mensen waren die met gezond verstand met dieren overweg kunnen. Dus hebben ze dat toegelaten. Maar om eerlijk te zijn hebben mijn ouders al spijt
, dus denk dat de volgende keer het minder makkelijk gaat zijn om ze te overtuigen.Omdat het contract is opgesteld door een immo kantoor, denk ik dan ook dat het perfect wettelijk kan verboden worden. Ga maar eens binnen in een huis waar een hoop huisdieren zitten, heel het huis ruikt daar naar en krijg je er ook moeilijk uit na verschillende jaren. Uiteindelijk spreken we dan ook over een soort van schade aan het huis.
Bimmer
Legacy Member
KnightOfCydonia zei:
Ik ken de wetgeving niet echt daaromtrent, maar je komt dat wel vaak tegen, dus ging er wel vanuit dat het wettelijk kon. Zal de volgende keer eens achter horen.
Edit:
Net even opgezocht. Verbod is inderdaad niet geldig. Maar komt wel vaak voor in huurovereenkomsten.
Dan is de vraag natuurlijk wat in welke mate aanvaard wordt als overlast.
Mrs.Tupel
Legacy Member
Een of ander hoger gerechtshof heeft daar inderdaad een uitspraak over gedaan dat je mensen niet mag verbieden om geen huisdieren te hebben. Mensen hebben recht op een privéleven en het verbieden van huisdieren is een schending ervan. Het is wel zo dat als jouw huisdieren schade berokken dat je met de gebakken peren zit. Oké, in uw eigen huis moet je ook voor de kosten opdraaien maar een huisbaas kan daar (misschien) wel moeilijker over doen. Het is dan ook de vraag gelijk Bimmer al zei: wat wordt onder schade/overlast verstaan?
glashelder
Legacy Member
Zal afhankelijk zijn van geval tot geval. Eén kleine blafhond op een appartement zorgt al voor meer overlast dan drie grote stille honden. Een konijn of andere kooidieren zorgen vaak voor totaal geen overlast (terwijl ik die vaak genoeg te koop aangeboden zie staan omdat mensen verhuizen en menen geen huisdieren te mogen houden in het nieuwe huis) en ik moet nog de eerste verhuurder tegenkomen die lastig doet over pakweg een hamster of een goudvis. Van 99% van de katten heb je ook geen overlast, maar dan heb je natuurlijk die ene kat die bvb. wel aan de deurposten krabt of zo. En dan heb je natuurlijk nog de factor van de mensen zelf. Als de huurders de kattenbak niet kuisen of al hun afval op het appartement laten staan, ja, dan heb je geuroverlast (maar goed, iets zegt mij dat die mensen met of zonder huisdier sowieso al niet zo netjes zijn).Bimmer zei:
Bimmer
Legacy Member
glashelder zei:
Natuurlijk gaat dat uitmaken van geval tot geval en van dier tot dier.
Met mate wil ik dan bedoelen.
Als ik ergens binnenkomt waar een hond binnen leeft, dat riek ik direct. Persoonlijk vind ik dat een onaangename geur en hinderlijk. Soit het is hun huis, dus ze doen ermee wat ze willen.
Als ik een huis zou verhuren, dan zou ik het ook spijtig vinden dat (uiteindelijk) mijn huis ernaar zou rieken. Ik moet er zelf niet inwonen, maar het is nu niet dat die geur er ook direct weg is, als ze zouden vertrekken. Stel dat ik er dan in wil gaan wonen, dan kan ik daar wel intrekken, dus ga ik daar wel last van ondervinden. Nu dit scenario zal niet snel voorvallen, maar als er achteraf een nieuwe huurder inkomt kan die dat wel als hinder ervaren. Zo wordt u potentiële nieuwe huurders kleiner, wat ook een bepaalde schade meebrengt. Zal zoiets worden aangenomen? Ondanks je er zelf niet inwoont, kun je dan die geur als schade/hinder beschouwen of moet er dan toch eerst de buurman langskomen om te klagen dat het er hinder is.
Bimmer
Legacy Member
w00tw00t zei:
Zover waren we dan ook al hé.
Mijn post ging vooral over in hoever men kan gaan of in welke maten er overlast/schade moet zijn voordat er een sanctie wordt toegepast.
Als het huisdier voor overlast of schade zorgt, kan men dit wel verbieden.
Nu soit, niet echt de topic om hier over te discuteren (beetje dom van mij om hier verder op in te gaan met mijn post).
Hoofdzaak was of het in u contract kan staan. Het kan erin staan, maar is niet geldig. Maar als het huisdier voor overlast/schade zorgt, kunnen er wel sanctie worden opgelegd (waaronder het huisdier uitzetten).nokeyboard
Legacy Member
Wij hébben onze bouwgrond gekregen. Ik ben 29j en heel men leven klant bij kbc. Ik heb 'maar' 20.000 euro spaargeld. (Bij kbc ) Mijn vrouw iets van 50.000. (Niet bij kbc klant) ik ben Bij kbc gegaan omdat ik daar klant ben en ze gaven me 2.55%. Ze hebben niet eens gevraagd naar spaargeld van mijn vrouw? Bij andere banken kreeg ik op dezelfde dag 2.0%. En dan moet ge weten dat die bankbediende van kbc een goede kennis is van men vader en dat mijn vader zeker 1miljoen euro bij kbc heeft staan en dat die bediende wist dat mijn vader nog ging langs komen voor een lening voor een buitenverblijf.jiggyland zei:
Bij kbc zien ze mij nooooit meer terug.
Wat een schande. Mijn ouders konden het niet geloven. Zo wordt ge daar dus als dikke en trouwe klant behandeld.
bosic
Legacy Member
Iedereen gelijk voor de wet hé. Had je niet beter een persoonlijke lening bij je vader aangegaan? Een miljoen € op de bank brengt niets op, terwijl jij wel rente moet betalen.
Alleenstaanden moeten dat alleen ophoesten terwijl jullie met tweeën zijn. Dat is 17500€ per persoon. Dat moet toch te doen zijn voor iemand van eind 20.
Crimson1988 zei:
Alleenstaanden moeten dat alleen ophoesten terwijl jullie met tweeën zijn. Dat is 17500€ per persoon. Dat moet toch te doen zijn voor iemand van eind 20.
Bimmer
Legacy Member
nokeyboard zei:
Om eerlijk te zijn, jij bent dan ook niet echt een dikke trouwe klant (niet slecht opvatten).
Je hebt er nog geen lening lopen, spaargeld is ook niet echt wauw. Waarschijnlijk ook weinig producten bij hun. Je bent ook nog maar 29 jaar, de eerste 20 jaar heb je nog geen inkomsten op u rekeningen waarschijnlijk gehad (Het is dan wat je onder trouw verstaat).
U vader zo te horen wel meer, langs de andere kant vraag ik mij ook af waarom hij daar 1 miljoen heeft staan. Zit die 1 miljoen in KBC belegegingen dan ofzo? Dus het is vooral u vader dat een goede klant zou kunnen zijn (ik weet zijn profiel niet, dus kan daar dan niet over oordelen)
Bij mij is het tegenovergestelde, ben heel content van de service bij KBC. Die hebben van eerste moment al een zeer goed tarief gegeven toen. Elk jaar bellen ze mij op om eens af te spreken. Paar weken terug hebben ze mij nog eens terug opgebeld, om langs te komen. Ik kom daar aan wordt hartelijk ontvangen, moet mij zelf nog niet aanmelden, ze zien me komen en komen rechtstreeks naar mij toe. Ze weten ook nog perfect wat er vorig jaar gezegd is geweest (was ik echt van verschoten). Dan wordt er bezien of mijn lening nog beter kan worden (zo heb ik 2 jaar geleden nog wat tientjes van de procenten eraf gekregen. Heb ik niet achter moeten vragen, maar kwamen ze zelf met af), wordt gevraagd wat ik met mijn spaargeld wil doen en stellen ze aantal zaken voor (als je geïnteresseerd bent). Voor de rest wordt er alles bekeken of nog alles in orde is en dat er nog iets verbeterd kan worden.
Ze hebben ook steeds heel goed hun huiswerk gedaan. Als ik iets vraag kunnen ze er direct op antwoorden, want ze hebben alles al opgezocht van mij, van het voorbijen jaar. Zo zei ze uit haar hoofd hoeveel geld er op mijn rekeningen stonden, enkel de centen noemde ze niet op. Voor de rest was het tot aan de euro correct.
Mijn ervaring is dan ook het tegenovergestelde, heb eigenlijk enkel en alleen maar lof.
nokeyboard
Legacy Member
Ik zelf heb maar gewoon de standaard dingen bij kbc. Wat kleinere beleggingen, zicht en spaarrekening, pensioensparen en cera aandelen.Bimmer zei:Om eerlijk te zijn, jij bent dan ook niet echt een dikke trouwe klant (niet slecht opvatten).
Je hebt er nog geen lening lopen, spaargeld is ook niet echt wauw. Waarschijnlijk ook weinig producten bij hun. Je bent ook nog maar 29 jaar, de eerste 20 jaar heb je nog geen inkomsten op u rekeningen waarschijnlijk gehad (Het is dan wat je onder trouw verstaat).
U vader zo te horen wel meer, langs de andere kant vraag ik mij ook af waarom hij daar 1 miljoen heeft staan. Zit die 1 miljoen in KBC belegegingen dan ofzo? Dus het is vooral u vader dat een goede klant zou kunnen zijn (ik weet zijn profiel niet, dus kan daar dan niet over oordelen)
Bij mij is het tegenovergestelde, ben heel content van de service bij KBC. Die hebben van eerste moment al een zeer goed tarief gegeven toen. Elk jaar bellen ze mij op om eens af te spreken. Paar weken terug hebben ze mij nog eens terug opgebeld, om langs te komen. Ik kom daar aan wordt hartelijk ontvangen, moet mij zelf nog niet aanmelden, ze zien me komen en komen rechtstreeks naar mij toe. Ze weten ook nog perfect wat er vorig jaar gezegd is geweest (was ik echt van verschoten). Dan wordt er bezien of mijn lening nog beter kan worden (zo heb ik 2 jaar geleden nog wat tientjes van de procenten eraf gekregen. Heb ik niet achter moeten vragen, maar kwamen ze zelf met af), wordt gevraagd wat ik met mijn spaargeld wil doen en stellen ze aantal zaken voor (als je geïnteresseerd bent). Voor de rest wordt er alles bekeken of nog alles in orde is en dat er nog iets verbeterd kan worden.
Ze hebben ook steeds heel goed hun huiswerk gedaan. Als ik iets vraag kunnen ze er direct op antwoorden, want ze hebben alles al opgezocht van mij, van het voorbijen jaar. Zo zei ze uit haar hoofd hoeveel geld er op mijn rekeningen stonden, enkel de centen noemde ze niet op. Voor de rest was het tot aan de euro correct.
Mijn ervaring is dan ook het tegenovergestelde, heb eigenlijk enkel en alleen maar lof.
Mijn ouders ook, enkel is dat bij hun een pak meer geld.(hun hebben ook bouwgronden maar daar heeft de bank niets mee te maken)
Fortis, Ing en belfius wouden ons allemaal zo graag binnen halen omdat we beiden een goed loon hebben (4300 euro samen), deftige inbreng hebben (70.00 euro spaargeld samen en een bouwgrond waarop al een huis staat dat we nu gaan renoveren).
Ze gaven allemaal 2% vast op 25jaar en wouden allemaal nog een pak zakken.
Belfius zei mij dat ze 1.6% toen via t hoofdkantoor konden krijgen voor ons profiel.
Kbc daarentegen....
Bimmer
Legacy Member
nokeyboard zei:
Ja ik snap het soms ook niet goed hoor.
Ik zat vroeger zowel bij kbc en crelan. Bij crelan zat ik al langer als bij kbc. Ik had toen ook al van enkele gehoord dat ze bij crelan beste tarief hadden.
Toen ik ging horen was dat ook om te schreeuwen, terwijl ik dan eigenlijk nog een interssant profiel had in vergelijk met de andere.
Heb dan ook al bij rekeningen bij crelan afgesloten en verzet naar kbc, na het tekenen bij kbc.
Zo zie je maar dat het ook sterk afhangt van kantoor tot kantoor. (Bedoel dan van dezelfde bank)
Pan
Legacy Member
Hier toch andere ervaringen met KBC (behalve de online banking).
Loketbedienden die pushen om te verkopen. Verschillende malen foutieve info gekregen. Wilden niet zakken met de rentevoet bij herziening (2.8 en concurrent gaf 1.8) ondanks een goed profiel. Pure leugens (ze hadden een bepaalde korting beloofd, maar uiteindelijk konden ze het niet geven omdat ik al aan het laagste tarief zat). etc...
Loketbedienden die pushen om te verkopen. Verschillende malen foutieve info gekregen. Wilden niet zakken met de rentevoet bij herziening (2.8 en concurrent gaf 1.8) ondanks een goed profiel. Pure leugens (ze hadden een bepaalde korting beloofd, maar uiteindelijk konden ze het niet geven omdat ik al aan het laagste tarief zat). etc...
Bubba
Legacy Member
Was hier ook zo, komen van Belfius en zijn naar BNP gegaan voor lening. Dat was echt van de moderne wereld terug de middeleeuwen in.MiniJeffrey zei:KBC is gewoon een plezier om mee (samen) te werken. Die app en online banking. Alleen daarvoor al zou ik bij KBC blijven. En zoals hierboven aangehaald heel goeie services, zowel in bankkantoor als via hun Live (telefoon, webchat, online tickets). Gewoon top.
Ondertussen is de online en mobile banking al heel wat beter maar het niveau is nog steeds droevig.
Verstuurd vanaf mijn K6000 Plus met Tapatalk
glashelder
Legacy Member
Ik denk dat tweede hoor.Bimmer zei:
En (los van de discussie) zó erg kan dat toch niet zijn? Wat verluchten en wat Febreze sproeien of zo en no way dat je dat nog ruikt. (Mijn ouders hebben een teckel en daar ruik je dus nul komma niks van, behalve als je echt eens je gezicht in haar slaapdekentjes stopt - die trouwens elke week worden gewassen. Vroeger hadden ze bouviers en die ruik je natuurlijk meer doordat ze groter zijn en een ander vachttype hebben, maar echt niet dat het huis nog naar hond rook weken- of zelfs maar dagenlang nadat die ingeslapen was. 't Is niet alsof de geur in de muren kruipt en het er niet meer uitgaat bvb. Die geur zit vooral in manden of dekentjes, en eens dat weg is, ruik je dat niet meer.)
the_fox
Legacy Member
Je vergeet natuurlijk het belangrijkste: honden en katten ruiven. En hoe goed je ook stofzuigt/kuist, er blijft altijd wel haar achter. Als je volgende huurder iemand is met zware allergieën gaat die er last van hebben. Ik ken mensen met heel zware allergieën die al heel mooie huurwoningen links laten liggen hebben omdat de vorige huurders huisdieren hadden. Die had al last toen ze in het (leeg gemaakte en gekuiste) appartement binnenkwam om te bezichtigen...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.