Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Anoniem03
Legacy Member
Jow guys,
Ik heb een bod gedaan op het huis dat ik gaan bekijken ben en dit was niet aanvaard. Er zitten blijkbaar kinderen in het spel die ook een cent willen. Nadien een tegenbod gekregen en uiteindelijk nog een tegenbod gedaan en dit is aanvaard. Zonder bedragen te noemen, sta ik zelf achter mijn bod en denk ik wel een goede koop te kunnen doen.
Nu concreet:
Het huis stond te koop via agence, maar de eigenares heeft contract opgezegd. Nu duurt het nog 1 maand voordat het huis uit agence gaat. Nu zit ik natuurlijk met grote stress dat iemand gaat overbieden via de agence, vermits mijn bod toch wel een serieus pak onder de vraagprijs ligt. Anderzijds wil ik ook niet meer geven aan het huis dan mijn huidig bod, gezien de kosten die er aan zijn om er iets deftig van te maken (huidige staat is niet veel meer dan wind-en waterdicht). Is er geen enkel manier om te verzekeren dat ik het toch heb voor de prijs die ik wil geven of is het gewoon nog een maand bang afwachten.
Ik heb een bod gedaan op het huis dat ik gaan bekijken ben en dit was niet aanvaard. Er zitten blijkbaar kinderen in het spel die ook een cent willen. Nadien een tegenbod gekregen en uiteindelijk nog een tegenbod gedaan en dit is aanvaard. Zonder bedragen te noemen, sta ik zelf achter mijn bod en denk ik wel een goede koop te kunnen doen.
Nu concreet:
Het huis stond te koop via agence, maar de eigenares heeft contract opgezegd. Nu duurt het nog 1 maand voordat het huis uit agence gaat. Nu zit ik natuurlijk met grote stress dat iemand gaat overbieden via de agence, vermits mijn bod toch wel een serieus pak onder de vraagprijs ligt. Anderzijds wil ik ook niet meer geven aan het huis dan mijn huidig bod, gezien de kosten die er aan zijn om er iets deftig van te maken (huidige staat is niet veel meer dan wind-en waterdicht). Is er geen enkel manier om te verzekeren dat ik het toch heb voor de prijs die ik wil geven of is het gewoon nog een maand bang afwachten.
makila
Legacy Member
Dat hangt toch echt van de inrichting af. Zie hieronder ..Toernevies zei:
Die is bij ons inderdaad gemeenschappelijk. Dat stoort toch niet? 9/10 kom ik géén buur tegen.
ik ga altijd langs de achterkant naar binnen. Ik kom zelden tot nooit in de traphal en ik stap nooit in de lift (Ik woon op het gelijksvloer)
OK maar er zijn 5 garages en 5 gezinnen/bewoners. Ieder heeft zijn eigen garage. Dat stoort toch niet?
Ik heb ook mijn eigen tuin hier
Die deur doe ik enkel open om de gang te kuisen
Anders ga ik altijd buiten langs de achterkant Je laat toch géén medebewoner binnen in uw eigen appartement? Hier komt echt niemand van de buren naar binnen.
Lord Kveldulv
Legacy Member
jos deboomslang zei:Tot nu toe zelfs nog geen medebewoners tegengekomen in de lift
dat gezegd zijnde zou een appartement zonder terras ook niets voor mij zijn
Mijn schoonzus ook niet. Dacht zelfs dat er een paar leeg stonden. Tot ze van een buur een brief in de bus kreeg ivm nachtlawaai (paar vrienden uitgenodigd, enkel avondeten, geen muziek of tv en iedereen was tegen 1u buiten).
Ik had op mijn studio vroeger eerlijk gezegd ook last van lawaai. 9/10 niet maar zelfs die ene keer vond ik al te veel.
Vroeger in mijn ouders hun rijhuisje was het ook niet ideaal. Ge moogt mij moeilijk noemen maar ik wil enkel een OB. Nu zet ik om 3u 's nachts muziek keihard en ge kunt het niet eens horen tot aan de perceelgrens.
makila zei:
Stoort.
makila zei:Ik heb ook mijn eigen tuin hier
Genoeg privacy of kan iedereen binnen kijken? Ik ga in mijne blote van de achterdeur naar de jacuzzi 20m verder zonder dat iemand iets gezien heeft.
Mijn ouders hun rijhuis had wel een grote tuin. Niet breed maar toch 110m lang. Maar je doet daar niks mee omdat iedereen alles gezien heeft. Nooit opt gemak gezeten. De buren trouwens ook niet. Nu pas zoveel jaar later wanneer de hagen 2m hoog staan is het wat verbeterd.
makila
Legacy Member
Ge zijt gene moeilijke. Je bent gewoon iemand die enorm gesteld is op privacy. De ene stoort zich daar meer aan dan de andere ..Lord Kveldulv zei:
Dat vind ik wel een beetje overdreven. Je gebruikt de oprit toch alleen maar om met uw wagen op en af te rijden? In het slechtste scenario moet je dan 1 sec wachten tot de buurman de oprit gepasseerd is voor je verder kan rijden.Lord Kveldulv zei:
Enkel de boven buurvrouw kan in de tuin kijken.Lord Kveldulv zei:
Vorig week nog:
Buurvrouw: Oei help een naakte kerel!
Ik: Ik ben net gaan lopen, zie ik er niet sexy uit
Zij: Het was maar om te lachen
PS. Ik ben gehuwd maar als man stoort het mij dus niet - in tegendeel. Alleen dat ik straks een klacht heb van de buurvrouw wegens naaktloperij
Maar ik kan me voorstellen dat het jou wel stoort
Die klacht kan ook komen van de buurman bij een OB hoor. Als je net zo'n kut buurman hebt dan mag je wonen waar je wil. Dan krijg je gewoon brieven in uw brievenbus.Lord Kveldulv zei:
PS. Ik heb wel geluk - ik kom hier wel goed overeen met de huidige buren. Ik knap dan ook veel taakjes op. Dat is in het verleden wel eens anders geweest.
Ivm naakte kerel - toch even editen. Ik had in praktijk nog wél een sportbroek aan maar mijn bovenlichaam was 'naakt'
Een grapje hier, moet wel kunnen ..Anoniem03
Legacy Member
desolation zei:
Is dat überhaupt wettelijk zo een papiertje? Eigenaars hebben contract met immo opgezegd, maar dit betekent nog een maand wachten. Als er nu iemand bij immo komt en bod doet dat genoeg boven mijn bod ligt om de kosten van de immo te dekken dan kan ik het schudden. Ik wil het gewoon hebben aan de prijs die ik heb geboden en ook aanvaard is door de eigenaars.
JPV
Legacy Member
RETYPE zei:
je kan zo'n document opmaken op een bierviltje en dat zou idd rechtsgeldig zijn
. Jij hebt verder geen zaken met wat de eigenaar aan het immokantoor al dan niet heeft beloofd, dus hoeft je wat dat immokantoor betreft je geen zorgen te maken. Indien je het nog op papier moet zetten natuurlijk wel een tijdslimiet opzetten en door hen tekenen, anders heb je enkel een aankoopbelofte dat je aan hen geeft, geen verkoopsbelofte.Anoniem03
Legacy Member
JPV zei:je kan zo'n document opmaken op een bierviltje en dat zou idd rechtsgeldig zijn
Kan je mij een voorbeeldje PM-en?
GRTZ
TNTim
Legacy Member
@Lord Kveldulv
Uw standaard ligt heel hoog, maar je woont dan ook in een streek die de goedkoopste is van heel Vlaanderen.
(en dan nog net over de taalgrens waar het net nóg iets goedkoper is? Afgaande op uw profiel.)
Wij wonen in dezelfde regio en hebben een HOB; 8,5 are grond; privé-parkeerplaats voor 5 auto's; privé-oprit naar/naast het huis; 15 meter straatbreedte; 270 m² bewoonbare oppervlakte; alles recent gerenoveerd + omheind. Dit voor een totaalprijs incl registratie/notaris van net geen 250.000€. Dit zou aan deze prijs niet mogelijk geweest zijn in eender welke andere regio in Vlaanderen.
Binnen een paar jaar is verhuizen naar een gigantische OB net naast een bos incl enorm veel grond zelfs een mogelijkheid voor ons. Dit met beiden een gewoon inkomen...
Uw standaard ligt heel hoog, maar je woont dan ook in een streek die de goedkoopste is van heel Vlaanderen.
(en dan nog net over de taalgrens waar het net nóg iets goedkoper is? Afgaande op uw profiel.)
Wij wonen in dezelfde regio en hebben een HOB; 8,5 are grond; privé-parkeerplaats voor 5 auto's; privé-oprit naar/naast het huis; 15 meter straatbreedte; 270 m² bewoonbare oppervlakte; alles recent gerenoveerd + omheind. Dit voor een totaalprijs incl registratie/notaris van net geen 250.000€. Dit zou aan deze prijs niet mogelijk geweest zijn in eender welke andere regio in Vlaanderen.
Binnen een paar jaar is verhuizen naar een gigantische OB net naast een bos incl enorm veel grond zelfs een mogelijkheid voor ons. Dit met beiden een gewoon inkomen...
Stampertje
Legacy Member
stvw zei:
"Controle van de werken" is ruim omschreven voor een reden. Kan evengoed zijn dat architect gewoon de planning van uitgevoerde werken opvolgt via mailverkeer. En enkel in geval van problemen of op specifieke vraag van klant/onderaannemer naar de werf gaat.
Time is money en indien het niet nodig is zal een architect of bouwheer zo weinig mogelijk naar de werf gaan. Of hij moet er toevallig langs passeren of veel vrije tijd hebben
Ikzelf (projectleider) heb ook een aantal projecten lopen waar ik nooit op de werf zal komen indien er geen problemen zijn. En eenmaal een bouw in uitvoerende fase is heb ik nog niet veel de architect tegen gekomen op de werf.
TNTim
Legacy Member
Eerlijkheidshalve: we hebben wel gigantisch veel zelf gedaan, wat de prijs serieus gedrukt heeft.Stampertje zei:
We hebben ook in andere regio's gekeken en de prijs voor een vergelijkbaar huis ligt daar 50.000€-75.000€ hoger.
Het huis waar we nu wonen hadden we op onze leeftijd in een andere streek niet kunnen betalen.
Er zijn nog een paar regio's in Limburg en West-Vlaanderen die in de buurt komen, maar relatief gezien is het in onze streek heel goedkoop.
TNTim
Legacy Member
Ik vind Limburg gezellig en enorm mooi, al een paar keer op vakantie/weekend geweest daar.
Persoonlijk woon ik liever hier dan 5 km verder waar de prijzen 25k - 50k hoger liggen. Op het eind van de maand doet het veel minder zeer.
Liever hier ook dan in Gent, waar we ook keken. Daar heb je een kleine, gesloten bebouwing met nog redelijk wat werk aan voor hetzelfde geld of een eerder klein appartement.
Het verdict over de regio rond Menen, Ronse, sommige gebieden in Limburg, ... moet hier ook niet gemaakt worden. Daar gaat het niet over.
Ik reageerde omdat ik het kort door de bocht vond om te stellen dat een groot huis, extra verbouwingen, extra stuk grond, ... geen 450.000€ kost.
Dat gaat alleen maar op in een goedkope streek.
Persoonlijk woon ik liever hier dan 5 km verder waar de prijzen 25k - 50k hoger liggen. Op het eind van de maand doet het veel minder zeer.
Liever hier ook dan in Gent, waar we ook keken. Daar heb je een kleine, gesloten bebouwing met nog redelijk wat werk aan voor hetzelfde geld of een eerder klein appartement.
Het verdict over de regio rond Menen, Ronse, sommige gebieden in Limburg, ... moet hier ook niet gemaakt worden. Daar gaat het niet over.
Ik reageerde omdat ik het kort door de bocht vond om te stellen dat een groot huis, extra verbouwingen, extra stuk grond, ... geen 450.000€ kost.
Dat gaat alleen maar op in een goedkope streek.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.