Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Fizmo

Legacy Member
hawkattack zei:
Ik had het eerder op het feit dat hij het woord gebruikt in dezelfde zin van het woord "huisdokter". Stellen dat er zoiets bestaat als een "huisbank" in deze tijd is imo een beetje ridicuul. Een bank geeft geen moer om u, tenzij ge miljoenen of miljarden bezit (en dan nog), wat niet het geval is bij de meesten in deze thread denk ik.
Dat zou je evengoed van een huisdokter kunnen zeggen hé. Die geeft ook geen moer om u maar enkel om uw centen... Lijkt me nogal een bittere kijk op de wereld. Bankier zijn is een mooi en eervol beroep net zoals veel andere beroepen. Er zitten misschien een aantal charlatans tussen maar die zitten ook bij andere beroepen.

HUSKE

Legacy Member
Een bank is een bedrijf dat winst moet maken, niet meer, niet minder... Er is niemand anno 2015 die dat niet weet.

hawkattack

Legacy Member
Fizmo zei:
Dat zou je evengoed van een huisdokter kunnen zeggen hé. Die geeft ook geen moer om u maar enkel om uw centen... Lijkt me nogal een bittere kijk op de wereld. Bankier zijn is een mooi en eervol beroep net zoals veel andere beroepen. Er zitten misschien een aantal charlatans tussen maar die zitten ook bij andere beroepen.

Lol. Een bankier op dezelfde hoogte zetten als een huisdokter.

Huisdokters zijn een waardevol component van de maatschappij, ze helpen elke dag mensen en ik denk niet dat ge lang in dat beroep zal zitten als "ge geen moer geeft om mensen". Ge kunt niet genoeg huisdokters hebben in een maatschappij. Bankieren zijn net als parasieten, ze extraheren interest van de maatschappij, creëren gevaarlijke boom & bust cycles en financiële crisissen, gokken met uw geld op de beurs, betalen zichzelf gigantische bonussen uit... Als bankier zet ge moedwillig mensen int zak om zo gewoon het geld uit hun zakken te slaan.

"Bankier zijn is een mooi en eervol beroep net zoals veel andere beroepen." Dit gaat in mijn signature.

desolation

Legacy Member
Ik ken anders ook genoeg huisdokters die geen rotte zak geven om uw gezondheid, wel om als een fabriekje zoveel mogelijk patiënten per uur afwerken om zoveel mogelijk ereloon te sleuren. Durf ze ook niet bellen of "storen" voor dringende zaken buiten hun praktijkuren, want als ze al hun telefoon opnemen is het voornamelijk om u af te blaffen dat buiten de uren is en ge een afspraak moet maken.
Want haja, vrije raadpleging doen ze ook niet meer, dat past niet in hun 10-minuten-per-patient geldfabriekje.

HUSKE

Legacy Member
dacuba zei:
Als "bankieren zijn net als parasieten, ze extraheren interest van de maatschappij, creëren gevaarlijke boom & bust cycles en financiële crisissen, gokken met uw geld op de beurs, betalen zichzelf gigantische bonussen uit" uw ervaring met bankiers is, zijt ge toch bij de verkeerde aanbeland. Of een pedofiele nonkel die toevallig bankier was.

Hij heeft nog niet veel ervaring met banken, zijn vake en moeke willen/kunnen blijkbaar niet bijleggen voor een huis en hij gaat er vanuit dat er zonder hulp geen huis gekocht kan worden.
Dat is af te leiden uit zijn commentaren:
lol. uitspraak van de eeuw. duidelijk ene die alles krijgt van de mama en papa.
Den deze krijgt geld van de mama en papa denk ik.
Geld van de mama en papa gekregen?

Maar hij heeft ergens wel gelijk, een bank is een bedrijf. Maar zoals hij het nu schetst is het ook niet(meer).

LSDsmurf

Legacy Member
Waarom zoveel geld voor een bouwgrond geven als je een yurt en een woonwagen op een landbouwgrond kan zetten, dacht onderstaand koppel :rofl: Op zich wel een interessant project maar de naïviteit druipt er wel vanaf als je denkt dat dit in Vlaanderen anno 2015 nog kan.

Koppel mag niet meer in tent wonen | HLN Brakel

botchla

Legacy Member
Technisch zou dat ook kunnen als de yurt een vergunde constructie zou omvatten die op toegelaten grond geplaatst wordt.

Helaas kost dat net iets meer geld, mister tax man moet zijn euro's innen.

nite

Legacy Member
HUSKE zei:
Maar hij heeft ergens wel gelijk, een bank is een bedrijf. Maar zoals hij het nu schetst is het ook niet(meer).

Banken zijn bedrijven, maar bankiers zijn mensen. Daar kunnen goeie mensen tussen zitten en slechte mensen. Maar als bankier kunt ge echt wel mensen helpen. Mensen goed informeren, hen helpen de juiste financiële beslissing maken, een goede oplossing zoeken wanneer mensen in de problemen raken. Dat zijn allemaal dingen die erg belangrijk zijn en levens kunnen maken of breken. Bankiers zullen soms handelen uit commerciële overwegingen, soms uit puur egoïsme, soms willen ze mensen helpen en soms ook niet. hawkattack lijkt 'de bankiers' ook allemaal op 1 hoop te smijten. Ik denk dat ge de bankier in het hoekkantoor van een landelijke dorpskern moeilijk kunt verwijten dat hij de financiële crisis heeft veroorzaakt.

hawkattack zei:
Bankieren zijn net als parasieten, ze extraheren interest van de maatschappij, creëren gevaarlijke boom & bust cycles en financiële crisissen, gokken met uw geld op de beurs, betalen zichzelf gigantische bonussen uit... Als bankier zet ge moedwillig mensen int zak om zo gewoon het geld uit hun zakken te slaan.

"Bankier zijn is een mooi en eervol beroep net zoals veel andere beroepen." Dit gaat in mijn signature.

Ze extraheren helemaal geen interest. Ze krijgen interest in ruil voor geleverde prestaties. Prestaties waar mensen zelf voor kiezen om er gebruik van te maken. Als ge niet wilt dat banken met uw geld gokken, geef uw geld dan niet aan de banken. Als ge niet wilt dat ge interest betaalt aan banken, leen dan geen geld.

JPV

Legacy Member
nite zei:
Banken zijn bedrijven, maar bankiers zijn mensen. Daar kunnen goeie mensen tussen zitten en slechte mensen. Maar als bankier kunt ge echt wel mensen helpen. Mensen goed informeren, hen helpen de juiste financiële beslissing maken, een goede oplossing zoeken wanneer mensen in de problemen raken. Dat zijn allemaal dingen die erg belangrijk zijn en levens kunnen maken of breken. Bankiers zullen soms handelen uit commerciële overwegingen, soms uit puur egoïsme, soms willen ze mensen helpen en soms ook niet. hawkattack lijkt 'de bankiers' ook allemaal op 1 hoop te smijten. Ik denk dat ge de bankier in het hoekkantoor van een landelijke dorpskern moeilijk kunt verwijten dat hij de financiële crisis heeft veroorzaakt.
idd. Net zoals je een huisarts ook niet vergelijkt met een specialist die maagverkleiningen uitvoert via extra gewichtjes in borsten.

vloet

Legacy Member
Vandaag voor de eerste keer op de werf geweest van m'n SOD app. Het zag er goed uit, maar heb wel te horen gekregen dat ik nog 6 maanden langer ga moeten wachten :(. Er was eerst gezegd zomer 2015. Had zelf al rekening gehouden met weerverletdagen en dus had ik de oplevering rond september/oktober verwacht. Viel dat ff tegen. (Er wordt met een oplevertermijn gewerkt ipv deadline)

Edit: net gevonden waarom ik er zoveel naast zat met die weerverletdagen. In m'n compromis staat dat zij een al weerverletdag rekenen vanaf 2u regen. Terwijl dit volgens confederatie bouw (en KMI) officieel vanaf 4u regen is.
Heb ook iemand gevonden in dezelfde situatie: The Mills Edegem
Met het verchil dat in mijn lastenboek nergens een oplevertermijn bepaald wordt.
Dit staat in m'n compromis:

Weerverlet of onwerkbare dagen zijn bijvoorbeeld deze waarbij het gedurende meer dan 2 uur sneeuwt of regent per dag of wanneer de temperatuur lager of gelijk is aan 0° C geverifieerd conform gegeven KMI lijsten ; Waarbij de bodem om 7 uur ’s ochtends bedekt is met sneeuw, waarop de windsnelheid een maximum van 60 km/u overschrijdt, waarbij het opruimen of herstellen van de opgelopen schade uitgevoerd wordt, etc… Tevens wordt verwezen naar de instanties van de bouwnijverheid.

Valt hier iets over te zeggen (vooral door die laatste zin)?

sneax

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Waarom zoveel geld voor een bouwgrond geven als je een yurt en een woonwagen op een landbouwgrond kan zetten, dacht onderstaand koppel :rofl: Op zich wel een interessant project maar de naïviteit druipt er wel vanaf als je denkt dat dit in Vlaanderen anno 2015 nog kan.

Koppel mag niet meer in tent wonen | HLN Brakel

Moest hij nu wat verder sparen kan hij ergens een bouwgrond proberen kopen, een (heel) klein reglementair bungalowke op zetten, just voor de papieren hé, daar woont hij dan zogezegd. En dan zet hij zijn tent er naast waar hij echt woont.

JPV

Legacy Member
juist voor de papieren zal toch wel nog altijd zo'n 40m² groot moeten zijn, mét badkamer, voldoend isolatie, 2 vertrekken, ... Niet zo simpel/goedkoop dus :)

Fizmo

Legacy Member
hawkattack zei:
Lol. Een bankier op dezelfde hoogte zetten als een huisdokter.

Huisdokters zijn een waardevol component van de maatschappij, ze helpen elke dag mensen en ik denk niet dat ge lang in dat beroep zal zitten als "ge geen moer geeft om mensen". Ge kunt niet genoeg huisdokters hebben in een maatschappij. Bankieren zijn net als parasieten, ze extraheren interest van de maatschappij, creëren gevaarlijke boom & bust cycles en financiële crisissen, gokken met uw geld op de beurs, betalen zichzelf gigantische bonussen uit... Als bankier zet ge moedwillig mensen int zak om zo gewoon het geld uit hun zakken te slaan.

"Bankier zijn is een mooi en eervol beroep net zoals veel andere beroepen." Dit gaat in mijn signature.
Elke zelfstandige of personen die een vrij beroep uitoefenen zullen mensen helpen duh. Het is hun beroep en ze krijgen geld voor hun geleverde dienst of product die ze verkopen. Een tandarts zal u helpen, net zoals een notaris of een architect. Het ene slaat gewoon op gezondheid, het andere op het uittekenen van iemands huis of zoals bij een bankier het leveren van een financiële dienst. Gezondheid is uiteraard belangrijk maar dat wil niet zeggen dat elk ander beroep daarom als 'minder' moet beschouwd worden. Er zijn evengoed dokters in de VS die gigantische bedragen vragen voor een operatie. Een vinger afgezaagd bij het zagen? Operatie van 30k/50k/70k. Kankerbehandeling? 10k per sessie. Dan kunt ge ook zeggen dat een dokter een parasiet is het enkel voor het geld doet maar omdat het om gezondheid gaat mag men dat precies niet zeggen?

En als
Bankieren zijn net als parasieten, ze extraheren interest van de maatschappij, creëren gevaarlijke boom & bust cycles en financiële crisissen, gokken met uw geld op de beurs, betalen zichzelf gigantische bonussen uit... Als bankier zet ge moedwillig mensen int zak om zo gewoon het geld uit hun zakken te slaan.
dat uw definitie van bankier is dan hebt ge nogal een cynische kijk op de wereld en/of u teveel laten beïnvloeden door de media sinds het uitbreken van de financiële crisis. Precies alsof elke bankier gokt met uw geld op de beurs (??). Als ge als klant intekent op een tak 21 of tak 23 product, hoe kan een gewone bankier dan gokken met uw geld op de beurs?? Zij steken uw geld gewoon in een fonds of een verzekeringsproduct. Precies alsof ze zelf rechtstreeks dat geld ff gaan gebruiken om mee op de beurs te gokken??? Manman. En nooit gehoord van de Mifid-gedragsregels? Of van een risicoprofiel? Bankiers kunnen niet zomaar iemands geld in een risicovol product steken als hij/zij dat niet wenst. Een gewone bankier van op de hoek zal voornamelijk tak 21, tak 23 producten aanraden of dat je een pensioenspaarverzekering of pensioenspaarfonds aangaat. Precies alsof je altijd in het zak gezet wordt als je intekent op één van dergelijke producten? Manman. Doordat er meer schakels zijn (verzekeringsmakelaar/maatschappij) & fondsenbeheerders ligt de kostenstructuur hoger dan wanneer je zelf rechtstreeks een product aankoopt via Binckbank wat niet onlogisch is. Uiteindelijk halen beide partijen er voordeel uit. Kijk naar het bedrag dat iemand in een pensioenproduct steekt elk jaar en hetgeen hij er op pensioenleeftijd uithaalt. Van hoeveel ervan kun je zeggen dat ze in het zak zijn gezet? Zal nihil zijn.

Boom & bust maken al eeuwen deel uit van de economie. Dat noemt men de economische cyclus...

En vertel me eens welke bankiers hier in België gigantische bonussen aan zichzelf uitbetalen? Hier in België hebt ge quasi geen afdelingen bij banken meer die zich echt toeleggen op traden dus bankiers die zichzelf gigantische bonussen toekennen zult ge hier niet vinden. En ik heb nog nooit gehoord of gelezen dat een gewone bankier van een gewoon bankagentschap hier in België die zichzelf een torenhoge bonus uitkeert. Het is niet omdat een kleine groep bankiers in Londen & New York gigantische bonussen krijgen dat een bankier geen eervol beroep meer is. Dat zijn enkele tientallen of honderden op miljoenen mensen die wereldwijd in de banksector werken en die graag mensen financieel advies geven en hun bijstaan. Als een bouwfirma u in het zak zet gaat ge toch ook niet zeggen dat heel de bouwsector corrupt is? Manman, er zit precies veel frustratie & cynisme in uw kijk op de wereld. Misschien wat minder azijn drinken? Of misschien af en toe eens een bankkantoor binnenstappen en dan zult ge zien dat dat ook maar gewone mensen zijn die hun beroep uitoefenen en de mensen zoveel mogelijk proberen te helpen.

nite

Legacy Member
vloet zei:
Vandaag voor de eerste keer op de werf geweest van m'n SOD app. Het zag er goed uit, maar heb wel te horen gekregen dat ik nog 6 maanden langer ga moeten wachten :(. Er was eerst gezegd zomer 2015. Had zelf al rekening gehouden met weerverletdagen en dus had ik de oplevering rond september/oktober verwacht. Viel dat ff tegen. (Er wordt met een oplevertermijn gewerkt ipv deadline)

Edit: net gevonden waarom ik er zoveel naast zat met die weerverletdagen. In m'n compromis staat dat zij een al weerverletdag rekenen vanaf 2u regen. Terwijl dit volgens confederatie bouw (en KMI) officieel vanaf 4u regen is.
Heb ook iemand gevonden in dezelfde situatie: The Mills Edegem
Met het verchil dat in mijn lastenboek nergens een oplevertermijn bepaald wordt.
Dit staat in m'n compromis:

Weerverlet of onwerkbare dagen zijn bijvoorbeeld deze waarbij het gedurende meer dan 2 uur sneeuwt of regent per dag of wanneer de temperatuur lager of gelijk is aan 0° C geverifieerd conform gegeven KMI lijsten ; Waarbij de bodem om 7 uur ’s ochtends bedekt is met sneeuw, waarop de windsnelheid een maximum van 60 km/u overschrijdt, waarbij het opruimen of herstellen van de opgelopen schade uitgevoerd wordt, etc… Tevens wordt verwezen naar de instanties van de bouwnijverheid.

Valt hier iets over te zeggen (vooral door die laatste zin)?

Het hangt ervan af of de aannemer zelf mag definiëren wat een werkbare dag is en wat niet. In de Wet Breyne (ik veronderstel dat ge daaronder valt): LOI - WET staat er niets over de definitie van weerverletdagen of werkbare dagen in. Dus dat kan betekenen dat de aannemer wat ruimte heeft om dat te kiezen. Het lijkt mij wel dat als de aannemer beroep doet op een onwerkbare dag, dat hij dat dan wel moet kunnen verantwoorden dat hij die dag niet heeft kunnen werken.

De oplevertermijn moet wel bepaalt zijn volgens de Wet Breyne. Die begint te lopen vanaf een bepaalde datum: is de aannemer akkoord over de begindatum van de oplevertermijn? Hij zou bvb kunnen zeggen: ge hebt document x pas getekend op die dag en vanaf dat begint de oplevertermijn te lopen. Terwijl gij denkt dat de oplevertermijn al lang begonnen is.

Die verwijzing naar de instanties van de bouwnijverheid lijkt mij wel erg vaag. Wie zou dat moeten zijn?

vloet

Legacy Member
nite zei:
Het hangt ervan af of de aannemer zelf mag definiëren wat een werkbare dag is en wat niet. In de Wet Breyne (ik veronderstel dat ge daaronder valt): LOI - WET staat er niets over de definitie van weerverletdagen of werkbare dagen in. Dus dat kan betekenen dat de aannemer wat ruimte heeft om dat te kiezen. Het lijkt mij wel dat als de aannemer beroep doet op een onwerkbare dag, dat hij dat dan wel moet kunnen verantwoorden dat hij die dag niet heeft kunnen werken.

De oplevertermijn moet wel bepaalt zijn volgens de Wet Breyne. Die begint te lopen vanaf een bepaalde datum: is de aannemer akkoord over de begindatum van de oplevertermijn? Hij zou bvb kunnen zeggen: ge hebt document x pas getekend op die dag en vanaf dat begint de oplevertermijn te lopen. Terwijl gij denkt dat de oplevertermijn al lang begonnen is.

Die verwijzing naar de instanties van de bouwnijverheid lijkt mij wel erg vaag. Wie zou dat moeten zijn?

Ik lees (via google, bvb hier: Weerverlet door slecht weer) dat ze dat idd moeten kunnen verantwoorden, maar dat zal wsl pas gebeuren als er echt een rechtzaak van komt.

Er staat wel een duidelijke startdatum in m'n compromis:
De leveringstermijn van het bij deze verkochte goed bedraagt 350 werkbare dagen, zoals die bepaald worden door de bevoegde instanties van de bouwnijverheid, te rekenen vanaf 3 februari 2014, doch ten vroegste 100 werkdagen na het bepalen van de definitieve keuze van de materialen en toestellen

Die instanties zijn normaal gezien Confederatie Bouw? En zij werken duidelijk met een officiële kalender waarin een dag met minimum 4u regen als een weerverletdag wordt beschouwd.

In alle geval, heb via google meerdere lastenboeken gevonden (projecten van Hooyberghs) waarin diezelfde regel over weerverlet te zien is.
Ze gebruiken duidelijk die weerveletdagen (vanaf 2u regen) om bij de verkoop een aantrekkelijkere bouwperiode te kunnen voorstellen. (duh, maar ik had alleen rekening gehouden met die van 4u regen dus)
De persoon die mij vanmorgen een rondleiding gaf vertelde me dat zij altijd uitgaan van ongeveer 175 werkbare dagen per jaar. Dus voor dit project was een realistische timing 2 jaar geweest, terwijl mij (en wsl de andere kopers) gezegd werd dat het anderhalf jaar zou duren. Hadden ze hier eerlijk over geweest, dan had ik hier nu niet komen zagen natuurlijk :unsure:

JPV

Legacy Member
kan je eens het VOLLEDIG compromis én de akte én het verkoopslastenboek inscannen? :-)

vloet

Legacy Member
Lijkt me veel werk :unsure: Ik zal wel de digitale kopieën van het compromis en lastenboek ff op een link zetten (die wijken niet af van de definitieve doc's geloof ik)
Check PM.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Pffff... juist een factuur binnengekregen van >4500€ BTW in voor de nutsvoorzieningen (water en infrax inclusief tellerverzwaring)... lijkt mij toch wel wat hoog. Ik had hier gerekend op iets van een 2500€ inclusief gas.l
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan