Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Pikok

Legacy Member
tom1 zei:
Ter info, van FOD financiën:

Daar wil ik ook nog even volgende aan toevoegen. Ook van de FOD website:
De belangrijkste voorwaarde is dat het om uw enige woning gaat op 31/12 van het jaar waarin u de lening heeft afgesloten. U mag dus geen eigenaar zijn van een andere woning. En in principe moet u op die datum ook effectief al in die woning wonen (er is wel een uitzondering voorzien als de woning nog in aanbouw is of niet kan worden betrokken omwille van wettelijke of contractuele redenen). De andere voorwaarden zijn: het moet om een hypothecair krediet gaan dat is afgesloten bij een instelling uit de EER en het moet een looptijd hebben van minstens 10 jaar.

Nog steeds geen geluk gehad om telefonisch binnen te geraken (lange wachttijden en kan niet echt blijven wachten), maar ik dit zou eigenlijk moeten betekenen dat, indien het in de akte staat, je dus contractueel verbonden bent en dus uw woning pas vanaf 2015 kan betreden.

julkabas

Legacy Member
Pikok zei:
Daar wil ik ook nog even volgende aan toevoegen. Ook van de FOD website:


Nog steeds geen geluk gehad om telefonisch binnen te geraken (lange wachttijden en kan niet echt blijven wachten), maar ik dit zou eigenlijk moeten betekenen dat, indien het in de akte staat, je dus contractueel verbonden bent en dus uw woning pas vanaf 2015 kan betreden.

De akte is een soort contract, dus inderdaad. Geen probleem.

.Sinister.

Legacy Member
Pikok zei:
Daar wil ik ook nog even volgende aan toevoegen. Ook van de FOD website:


Nog steeds geen geluk gehad om telefonisch binnen te geraken (lange wachttijden en kan niet echt blijven wachten), maar ik dit zou eigenlijk moeten betekenen dat, indien het in de akte staat, je dus contractueel verbonden bent en dus uw woning pas vanaf 2015 kan betreden.
Zit in hetzelfde geval als u heb ik de indruk. Heb ook al een paar keer proberen bellen, nog nooit binnen geraakt. Laat gerust weten moest je bevestiging krijgen :p

botchla

Legacy Member
Fiscalist zijnde kan ik u dat zo bevestigen. De fiscus controleert dit ook niet proactief, zolang je hypotheek in orde is en het je enige woning is dan is het in orde. Verder natuurlijk de woning binnen de 2 jaar zeker betrekken, zo niet gaat je aftrek van die eerste periode in theorie verloren.

Good luck om binnen te geraken bij de FOD met hun algemeen nummer (verplicht doorschakelen) en publieke openingsuren van 9 tot 12 :).

desolation

Legacy Member
botchla zei:
Damn da's gewoon gestoord ook al ben je volgens je profiel 44. Zelf lening afgesloten toen ik 26 jaar was en mijn vrouw 24 en onze SSV kwam op 5.000 EUR of 8.000 EUR over 16 jaar (verdeling vrouw 180 ik 320).

Ben eens nieuwsgierig wat daar hun ROI is ...

mijn ouders hebben net op een heropname van pakweg 20k in totaal bijna 3000EUR SSV moeten betalen. Zijn beide 52j en mijn moeder heeft een paar jaar terug een herseninfarct gehad. Die haar aandeel was lijk het vijfdubbel van het aandeel van mijn vader...

botchla

Legacy Member
Waarom zou je dat dan tekenen? Een SSV is niet verplicht en 15% is gewoon degoutant duur. Hebben ze bijgeleend voor het belastingvoordeel?

Had geen idee dat je moeder een herseninfarct gehad heeft :(.

desolation

Legacy Member
omdat ze fiscaal aftrekbaar is :)
ik heb ze ook zot verklaard dat ze dat hebben gedaan, zeker omdat het een lening is die een banaliteit is qua maandaflossing. ze hebben hun dat wat laten aanpraten natuurlijk, maar tis dat als een van de twee komt te overlijden dat ze echt gaan zweten om alleen +-200EUR de maand af te leggen :')

is al effe geleden ze, veel chance niks aan over gehouden.

MooNMaN

Legacy Member
Wij mogen op 3 of 10 december gaan tekenen. (Morgen weet ik de definitieve datum)

Ik ga toch blij zijn als al die drukte (hopelijk) ga wegvallen.

Al die paperassen, verhuis, regelen en bellen... nen mens zou er stress van krijgen om den duur.



De laatste maanden van het jaar zijn voor ons meestal de drukste; veel verjaardagen, de feestdagen, de sint etc...

Hopelijk tegen eindejaar op ons gemak in ons nieuw huisje in blijde verwachting van onze tweede spruit :D

soulreaper

Legacy Member
mkay, we moeten dus voor 31/12 ingeschreven staan in de nieuwe woning om te kunnen genieten van de oude woonbonusregeling. Wijkagent komt dit controleren? Doch hoe zit dat met renovatiewerken? We willen voorlopig op ons huidige adres blijven wonen, aangezien ons huurcontract in april hernieuwd wordt, dat geeft ons wat speling om de werken uit te voeren. Maar hoe kan je dat bewijzen als je alle werken zelf uitvoert?

Bimmer

Legacy Member
Wou net hetzelfde zeggen, facturen & foto's.
Ook ga ik nog een agenda bijhouden waar ik al mijn uren en van familieleden opschrijf + metser die in daguren komt werken.

soulreaper

Legacy Member
blacky zei:
facturen & foto's ?

Oké, maar wordt dat aanvaard? Moet dat niet via een aannemer gebeuren? Nu hebben we wel al een aannemer aangesproken, en hij zou een offerte opmaken. Kan ik die offerte gebruiken als bewijs?

soulreaper

Legacy Member
Bimmer zei:
Wou net hetzelfde zeggen, facturen & foto's.
Ook ga ik nog een agenda bijhouden waar ik al mijn uren en van familieleden opschrijf + metser die in daguren komt werken.

Uren van familieleden? Komen die hierdoor niet in de problemen, ook al werken ze kosteloos?

Bimmer

Legacy Member
soulreaper zei:
Uren van familieleden? Komen die hierdoor niet in de problemen, ook al werken ze kosteloos?

Normaal mogen ze tot aan de 2 graad u komen helpen, meestal in praktijk laten ze wel tot 4 graad toe. Het is nu ook wel zo als mijn oom 2 dagen komt helpen, dan schrijf ik dit niet op. Is meer voor in het gezin, mijn vader en broer die wel vaker komen helpen.
Het moet kosteloos.

Mijn oom heeft bij zijn bouw (15 jaar geleden) wel wat problemen gehad, omdat hij niet echt kon aantonen dat hij de bouw met hulp heeft weggezet. De uren die officiële waren opgegeven (was ook wel met hulp van metser) waren niet voldoende om op die tijd de bouw te kunnen wegzetten, dachten ze. Dus hij heeft nog veel moeite moeten doen om dit te kunnen bewijzen(weinig facturen, geen foto's). Hij raden me dan ook aan om zo een agenda bij te houden. Al bij al is het nog in orde geraakt.

Mijn metser had ook aangeraden om veel foto's te nemen terwijl ik zelf bezig ben. Alsook wat bouwmateriaal zelf aan te kopen. Als ze dan nadien gaan kijken hoeveel uren de metser heeft gepresteerd met het materiaal dat hij heeft aangekocht dat dit wel overeenkomt. bij mij komt de metser alleen maar vrijdag en zaterdag, dan gaat de bouw ook trager vooruit, dus valt het ook minder op.

Lieje

Legacy Member
Ter info : mijn notaris bevestigde dat je dit jaar nog moet gedomiciliëerd zijn om van de oude woonbonus te genieten.

Bimmer

Legacy Member
Lieje zei:
Ter info : mijn notaris bevestigde dat je dit jaar nog moet gedomiciliëerd zijn om van de oude woonbonus te genieten.

Als het om een woning gaat waarin je direct kan intrekken, dus geen nieuwbouw of zware renovatie?

Lieje

Legacy Member
Bimmer zei:
Als het om een woning gaat waarin je direct kan intrekken, dus geen nieuwbouw of zware renovatie?

Misschien iets verduidelijken : als je er direct kan intrekken moet je nog dit jaar gedomiciliëerd zijn. Over de uitzonderingen hebben we het niet gehad, sorry.

themummy123

Legacy Member
ongelofelijk, meeste mensen hebben geen geld om te kopen, wonen in lelijke krotten, bla bla bla , ik zit hier met een max budget 300k of 350k en kan niks vinden.

Pan

Legacy Member
themummy123 zei:
ongelofelijk, meeste mensen hebben geen geld om te kopen, wonen in lelijke krotten, bla bla bla , ik zit hier met een max budget 300k of 350k en kan niks vinden.
misschien uw eisen wat bijstellen. Voor 350k vindt ge zelfs in Leuven genoeg.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan