Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

sandervdw

Legacy Member
Cycloon zei:
100/100 lijkt mij ook zo zwaar over-verzekerd. Nu betaal je toch ook beide 50% af van het huis? 50/50 zou dus voldoende moeten zijn. Wil je dan nog wat extra ruimte nemen dan is 75/75 toch wel al een luxepositie.

Als alleenstaande 50% van een lening afbetalen lukt niet zomaar. Er komen namelijk op die moment nog een hele hoop extra kosten kijken (erfenisrechten, notariskosten, ...). Daarnaast is het uitzonderlijk dat beide inkomens gelijkwaardig zijn.

Rocknsad

Legacy Member
Deze week een voorstel ondertekend voor sociale woonlening bij VMSW :) Hopelijk gaat het nu wat sneller vooruit voor datum bij de notaris :)

memorexxx

Legacy Member
Vraagje ivm SSV. Dat treed enkel in werking als ik zou overlijden zeker? Niet als ik bvb landurig werkloos zou worden door bvb ziekte of een andere vorm van overmacht?

sandervdw

Legacy Member
memorexxx zei:
Vraagje ivm SSV. Dat treed enkel in werking als ik zou overlijden zeker? Niet als ik bvb landurig werkloos zou worden door bvb ziekte of een andere vorm van overmacht?

Voor langdurige werkloosheid heb je de "Verzekering gewaarborgd wonen", die is gratis zolang je geen te groot/duur huis hebt.

LSDsmurf

Legacy Member
memorexxx zei:
Vraagje ivm SSV. Dat treed enkel in werking als ik zou overlijden zeker? Niet als ik bvb landurig werkloos zou worden door bvb ziekte of een andere vorm van overmacht?

Een standaard SSV niet maar het is wel mogelijk om u extra te verzekeren tegen onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid door ziekte/ongeval.

TDJ

Legacy Member
Rocknsad zei:
Deze week een voorstel ondertekend voor sociale woonlening bij VMSW :) Hopelijk gaat het nu wat sneller vooruit voor datum bij de notaris :)

Bij 'ons' bankkantoor hebben ze bericht van een notaris gekregen waar ze veel mee samenwerken dat alles bij de bank voor 15 oktober in orde moet zijn om de akte nog dit jaar te kunnen verlijden. Er gaan dus heel wat mensen net naast de boot vallen.

TDJ

Legacy Member
memorexxx zei:
Vraagje ivm SSV. Dat treed enkel in werking als ik zou overlijden zeker? Niet als ik bvb landurig werkloos zou worden door bvb ziekte of een andere vorm van overmacht?

Een beetje naast de kwestie maar toch het vermelden waard. Bij BNP heb ik in zo'n geval de mogelijkheid om gedurende 6 maanden enkel de rente te betalen (afbetalingstermijn verlengd dan automatisch met het aantal 'uitgestelde' maanden), wat toch een mooie geste is. Heb er geen idee van of andere banken dit ook doen?

sandervdw zei:
Voor langdurige werkloosheid heb je de "Verzekering gewaarborgd wonen", die is gratis zolang je geen te groot/duur huis hebt.

Dient die aangevraagd te worden of heb je die verzekering automatisch bij aankoop van eigendom?

sandervdw

Legacy Member
TDJ zei:
Een beetje naast de kwestie maar toch het vermelden waard. Bij BNP heb ik in zo'n geval de mogelijkheid om gedurende 6 maanden enkel de rente te betalen (afbetalingstermijn verlengd dan automatisch met het aantal 'uitgestelde' maanden), wat toch een mooie geste is. Heb er geen idee van of andere banken dit ook doen?



Dient die aangevraagd te worden of heb je die verzekering automatisch bij aankoop van eigendom?
Moet je aanvragen:
https://www.wonenvlaanderen.be/premies/verzekering_gewaarborgd_wonen

LSDsmurf

Legacy Member
TDJ zei:
Een beetje naast de kwestie maar toch het vermelden waard. Bij BNP heb ik in zo'n geval de mogelijkheid om gedurende 6 maanden enkel de rente te betalen (afbetalingstermijn verlengd dan automatisch met het aantal 'uitgestelde' maanden), wat toch een mooie geste is. Heb er geen idee van of andere banken dit ook doen?
Is niet uniek, ik zit bij Crelan en daar heeft men een gelijkaardige betaalpauze van 12 maanden bij onderstaande problemen:

u kunt een betaalpauze* inlassen als er onverwachts problemen opduiken:

- brand of overstroming

- werkonbekwaamheid of ernstige ziekte

- echtscheiding

- overlijden van een mede-kredietnemer
Met een betaalpauze schort u de terugbetaling van het ontleende kapitaal tot 12 maanden op.

HUSKE

Legacy Member
Dat doen ze vrijwel overal hoor, is idd mooie geste en kan bij tijdelijke problemen van pas kunnen komen.

TDJ

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Is niet uniek, ik zit bij Crelan en daar heeft men een gelijkaardige betaalpauze voor 12 maanden bij onderstaande problemen:

Dat is nog een mooiere formule, maar hier gaat het echt om een volledig uitstel en geen gedeeltelijke afbetaling (rente) neem ik aan?

LSDsmurf

Legacy Member
TDJ zei:
Dat is nog een mooiere formule, maar hier gaat het echt om een volledig uitstel en geen gedeeltelijke afbetaling (rente) neem ik aan?

Het is denk ik hetzelfde als bij BNP Paribas, de rente blijf je betalen en de terugbetaling van kapitaal verschuift naar het einde van het oorspronkelijk overeengekomen terugbetalingsplan.

Stampertje

Legacy Member
Hier woensdag ook de compromis getekend. Alleenstaande nieuwbouwwoning op een mooi stukje grond en in een rustige nieuwbouwwijk. Hebben een aparte baan naar ons huis en de kledingswinkel op het einde, dus snachts niets van verkeer :) (Woning lot 15)
Moet nog volledig gebouwd worden dus zal wel nog een jaartje duren voordat we er wonen

Voor de lening ook geen probleem al zijn we nog beetje weg en weer aan het lopen om een beter voorstel te krijgen. Jaar en dag klant bij fortis en die wilden totaal geen moeite doen om een mooi aanbod te geven.
KBC en ING waren al stuk vriendelijker en meegaander.

HUSKE

Legacy Member
Ik ga ook van een drukke steenweg naar een nieuwe doodlopende straat over een dik jaar (moet ook nog beginnen aan de bouw).
Mijn huis zal het voorlaatste huis van 4 huizen in de straat worden en het verkeer zal dus ook beperkt zijn.

128MB

Legacy Member
HUSKE zei:
Klopt, als je ziet dat mijn 2 slaapkamer appartement (1 zeer kleine slaapkamer) langs de drukste weg in de gemeente voor ongeveer dat bedrag verkocht is (bouw is van 1954) is dit een goede koop. Denk dat je wel wat moet 'verbouwen' maar zeker een bruikbaar huis.

Buiten die zolder isoleren zie ik er op het eerste zicht niks aan om te verbouwen.

Nic-Nac

Legacy Member
Pickup zei:
Met zo'n mooie Q zou je makkelijk aan 2,50% op 20j moeten raken. Dat zou ik als absolute maximum zien.

Even bij de bank langs gegaan om mijn bod af te toetsen aan de harde realiteit :) ... heb 2,75% gekregen op 20 jaar vast met een Q van 65,4. Een lange weg te gaan om aan die 2,5 te raken. :)

Saint

Legacy Member
Appartement op het oog van 2007, vraagprijs 158k (excl. reg.), klein beschrijf, afgewerkt met keuken en badkamer. Alleenstaand, 30k spaargeld, nettoloon 1400 Euro.
Mijn huidige bank Crelan stuurde mij gewoonweg door naar ander banken omdat ze mij maar 67k over 30 jaar konden geven... Mijn maandloon is "gene vette" maar rond de 100k moet ik toch geraken?

Xistance

Legacy Member
Saint zei:
Appartement op het oog van 2007, vraagprijs 158k (excl. reg.), klein beschrijf, afgewerkt met keuken en badkamer. Alleenstaand, 30k spaargeld, nettoloon 1400 Euro.
Mijn huidige bank Crelan stuurde mij gewoonweg door naar ander banken omdat ze mij maar 67k over 30 jaar konden geven... Mijn maandloon is "gene vette" maar rond de 100k moet ik toch geraken?

67k lijkt me nu ook wel wat weinig.. Vraag eens rond bij andere banken :)

sneeuwzwart

Legacy Member
Saint zei:
Appartement op het oog van 2007, vraagprijs 158k (excl. reg.), klein beschrijf, afgewerkt met keuken en badkamer. Alleenstaand, 30k spaargeld, nettoloon 1400 Euro.
Mijn huidige bank Crelan stuurde mij gewoonweg door naar ander banken omdat ze mij maar 67k over 30 jaar konden geven... Mijn maandloon is "gene vette" maar rond de 100k moet ik toch geraken?

Maar zelfs met een lening van 100k kom je toch nog een heel stuk tekort voor 158k met 30k spaargeld?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan