Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
makila
Legacy Member
Ruw geschat met de info die je nu gegeven hebt: 225k lijkt me een correcte prijs - met 250k max.Den Deze zei:Wij zijn vandaag gaan kijken naar een huis dat uit de hand te koop is.
Huis is uit 1960 en in goede staat, elektriciteit is 10 jaar geleden opnieuw gelegd en dak is recent vernieuwd + geïsoleerd.
Woning heeft 2 ruime slaapkamers + een zolder.
Het staat op een stuk grond van 5 are met een vraagprijs van 275.000€.
Nu is 275.000€ wel vrij veel, maar we zouden toch een eerste bod willen doen op dat huis.
Iemand een idee wat je best kan geven als openingsbod?
Wij zitten met een max van om en bij de 250.000€
Maar meer info lijkt me wel gewenst.
Fizmo
Legacy Member
250k max? Nooit het maximumbudget dat je hebt als eerste bod geven. Altijd ruimte laten om nog je bod te kunnen verhogen.makila zei:
Tenzij natuurlijk het huis echt ruim dat bedrag 'waard' is/lijkt en dat het bod anders beledigend overkomt omdat de vraagprijs er mijlenver van is. In dit geval kun je altijd proberen.
makila
Legacy Member
Idem Apophis. Zoals gezegd "ruw geschat" (= Dwz op basis van de beperkte data die Den Deze reeds gegeven had)apophis zei:
Ik heb nu de foto's verkregen en het huis blijkt bijna een tweeling te zijn van het ex-huis van mijn grootouders. Ook de locatie blijkt bijna identiek te zijn .. dat huis is gegaan voor 225k. Aldus op het eerste zicht blijf ik bij mijn schatting.
En ik zou inderdaad zoals Fizmo aanraad - niet meteen je/de max gaan bieden. Ik zou als openingsbod 225k bieden. Dan heeft de verkoper ruimte om te zakken tot 250k en jij hebt ruimte om te stijgen tot 250k
jeff_tw
Legacy Member
Den Deze zei:We twijfelen tussen een bod van 230k à 235k.
Ik zou zowiezo ruimte laten om te onderhandelen.
Ik verwacht wel dat dit misschien te laag kan zijn, maar dan kan hij nog altijd een tegenbod doen
Heeft een zeer goede locatie (rustig, maar toch dicht bij de dorpskern).
Tof huis Den Deze.
Een bod van 230k à 235k lijkt me toch OK, want 275k lijkt me wel wat veel.
Veel succes er mee in ieder geval.
Matt.
Legacy Member
Global house prices: Castles made of sand | The Economist
Huizen nog steeds bij de meest overvalued t.o.v. income/rent in de vergelijking van the Economist.
Huizen nog steeds bij de meest overvalued t.o.v. income/rent in de vergelijking van the Economist.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Den Deze zei:
Mja, beter nu onmiddellijk dan dat er 2 of 3 geïnteresseerden zijn die tegen mekaar aan het opbieden zijn en u nog goede hoop geven.
Nu bon, ik blijf het hallucinant vinden dat mensen 250k geven voor een oudere woning, wanneer je voor 290 - 310k€ een nieuwe woning hebt conform de nieuwe energieeisen.
Smiles_
Legacy Member
die extra kost van 40 tot 60K + dan nog eens Btw van 21% op nieuwbouw tov registratie bij een oudere woning is vaak niet haalbaar voor jonge gezinnen.
50K tot 60K is niet niks per slot van rekening.
Ruimtes zijn ook groter, de tuin is vaak groter, iets meer privacy dan in nieuwbouwwijken waar alles toch nogal dicht op elkaar staat,..
50K tot 60K is niet niks per slot van rekening.
Ruimtes zijn ook groter, de tuin is vaak groter, iets meer privacy dan in nieuwbouwwijken waar alles toch nogal dicht op elkaar staat,..
Den Deze
Legacy Member
boostah zei:
Alles boven de 250 000€ is al moeilijker te verkopen.
Ik zou ook gerust hoger willen gaan, maar ik wil nog comfortabel leven en me geen 25 jaar zorgen maken hoe ik die lening ga afbetalen
Wij kijken gewoon rustig verder en we zien wel.
De eigenaar van het huis had me volgende mail gestuurd: 'ik heb op 4/1 een bod ontvangen van 250 000 euro. Maar het huis is nog niet verkocht!'
Die kan ons voor hetzelfde geld uit onze tent lokken en hopen dat we erover gaan.
Het kan uiteraard ook waar zijn, dan is het maar zo
Soit, ik heb gezegd dat we tot 240 000€ willen gaan, bod geldig tot aanstaande vrijdag
Maar de prijzen die men voor een huis nog maar durft vragen is soms gewoon absurd.
Voor een krot (letterlijk) betaal je al over de 200 000 euro.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.