apophis
Legacy Member
Ja, maar je moet naar het plafond kijken he. Als het plafond maar net boven de vaste rentevoet ligt, dan kan je intussen wél genieten van de lage rentevoet. Natuurlijk gaat de rente op lange termijn wel naar boven, maar dat is het voordeel van een variabele: die gaat naar boven, maar gaat soms ook opnieuw naar beneden. Als uw plafond maar net boven een vaste ligt, doe je daar meestal wel je voordeel mee.
Komt daar nog bij dat uw loon ook nog met de index mee naar omhoog gaat. Meestal zijn de eerste jaren van de afbetaling het zwaarst (omdat daarna geleidelijk aan uw loon met de index en dienstjaren toch wel toeneemt), en als je precies in die jaren dan wat minder moet betalen door de variabele rentevoet, dan komt dat eigenlijk fantastisch goed uit.
Psychologisch is een vaste natuurlijk leuker (je weet wat je betaalt, punt), maar financieel denk ik dat in dit geval de variabele net wat voordeliger zal zijn. Met dus dat bijkomende voordeel van een lagere kost de eerste jaren (want mag na een jaar maar 1% naar omhoog gaan, na twee jaar 2% en na 3j pas 3%. Een rentevoet mag ook max verdubbelen, dus 2,5 wordt max 5).
Komt daar nog bij dat uw loon ook nog met de index mee naar omhoog gaat. Meestal zijn de eerste jaren van de afbetaling het zwaarst (omdat daarna geleidelijk aan uw loon met de index en dienstjaren toch wel toeneemt), en als je precies in die jaren dan wat minder moet betalen door de variabele rentevoet, dan komt dat eigenlijk fantastisch goed uit.
Psychologisch is een vaste natuurlijk leuker (je weet wat je betaalt, punt), maar financieel denk ik dat in dit geval de variabele net wat voordeliger zal zijn. Met dus dat bijkomende voordeel van een lagere kost de eerste jaren (want mag na een jaar maar 1% naar omhoog gaan, na twee jaar 2% en na 3j pas 3%. Een rentevoet mag ook max verdubbelen, dus 2,5 wordt max 5).
