Archief - [deleted]

Bubba · 17 feb 2016

Net bij Crelan geweest, daar zitten ze voor vast aan 2,48%. Maar als we de overstap zouden doen naar hen voor de lening + loon + SSV + brand dan kunnen zij waarschijnlijk het rond krijgen aan dezelfde voorwaarden als bij Nagelmackers en dus aan 2,21%.

De schuldsaldo kon ik bij hen wel niet helemaal volgen. Zij sprak over een schuldsaldo op 2 koppen ofzoiets. Ik weet niet wat ik mij daar bij moet voorstellen.

Volgens haar was dat goedkoper en transparanter. Het is wel niet fiscaal aftrekbaar, maar dat zou geen probleem zijn omdat onze fiscale korf sowieso vol zit.

Greenie · 17 feb 2016

BuBbA zei:
Net bij Crelan geweest, daar zitten ze voor vast aan 2,48%. Maar als we de overstap zouden doen naar hen voor de lening + loon + SSV + brand dan kunnen zij waarschijnlijk het rond krijgen aan dezelfde voorwaarden als bij Nagelmackers en dus aan 2,21%.

De schuldsaldo kon ik bij hen wel niet helemaal volgen. Zij sprak over een schuldsaldo op 2 koppen ofzoiets. Ik weet niet wat ik mij daar bij moet voorstellen.
Volgens haar was dat goedkoper en transparanter. Het is wel niet fiscaal aftrekbaar, maar dat zou geen probleem zijn omdat onze fiscale korf sowieso vol zit.

bedoelt ze dan niet 2x 50% ipv 2x100% ? (of omgekeerd)
Ik zou het in ieder geval eens navragen

Bubba · 17 feb 2016

Greenie zei:
bedoelt ze dan niet 2x 50% ipv 2x100% ? (of omgekeerd)
Ik zou het in ieder geval eens navragen

Neen, 100% maar gewoon beide onder één contract.

Hier staat er iets meer over: Welke voordelen biedt een schuldsaldoverzekering op twee hoofden? | Delta Lloyd - Kapitale Vragen

StanTem · 17 feb 2016

BuBbA zei:
Net bij Crelan geweest, daar zitten ze voor vast aan 2,48%. Maar als we de overstap zouden doen naar hen voor de lening + loon + SSV + brand dan kunnen zij waarschijnlijk het rond krijgen aan dezelfde voorwaarden als bij Nagelmackers en dus aan 2,21%.

De schuldsaldo kon ik bij hen wel niet helemaal volgen. Zij sprak over een schuldsaldo op 2 koppen ofzoiets. Ik weet niet wat ik mij daar bij moet voorstellen.
Volgens haar was dat goedkoper en transparanter. Het is wel niet fiscaal aftrekbaar, maar dat zou geen probleem zijn omdat onze fiscale korf sowieso vol zit.

Toevallig geen cijfers voor 30 jaar?

Ik heb nu bij Argenta 2.7% gekregen (100% op 30 jaar). Ga deze week nog naar Fortis en KBC.

Bubba · 17 feb 2016

StanTem zei:
Toevallig geen cijfers voor 30 jaar?

Ik heb nu bij Argenta 2.7% gekregen (100% op 30 jaar). Ga deze week nog naar Fortis en KBC.

Nee, we hebben het enkel laten uittellen op 25 jaar. Als ik van jouw was zou ik eens bij Nagelmackers langsgaan, die lijken op dit moment zeer laag te zitten.

StanTem · 17 feb 2016

BuBbA zei:
Nee, we hebben het enkel laten uittellen op 25 jaar. Als ik van jouw was zou ik eens bij Nagelmackers langsgaan, die lijken op dit moment zeer laag te zitten.

Via hun website kan je 30 jaar niet kiezen. Ik vrees er dus voor dat daar 25 jaar het maximum is.

Bubba · 17 feb 2016

StanTem zei:
Via hun website kan je 30 jaar niet kiezen. Ik vrees er dus voor dat daar 25 jaar het maximum is.

Eventueel eens even bellen/mailen, kost niks en kan je veel opleveren.

StanTem · 17 feb 2016

BuBbA zei:
Eventueel eens even bellen/mailen, kost niks en kan je veel opleveren.

Da's een feit.

Pompi · 18 feb 2016

/rantmode

gisteren een gesprek gehad bij "kleine landeigendom" om daar te zien dat we wellicht niét gerechtigd zullen zijn voor een sociale koopwoning (beide enkel een bruttoloon, geen variabel loonpakket waardoor we lager brutto zouden hebben maar wel een wagen en maaltijdcheques e.d.)

zoeen koopwoning is dan 4 slaapkamers, garage en tuin. Nog geen vloeren in keuken of badkamer. ze hadden het afgelopen jaar een gehad van 197.000
dat is voor mijn regio (klein-brabant) zo spot goedkoop.

Das om te bleiten. ik mag zoeen woning niet omdat ik méér belastingen betaal.
Omdat mijn brutto loon hoog is en ik geen zever heb in mijn verloning maar gwn massa's afgeef elke maand kan ik 200k betalen voor een 30j oude woning.
Terwijl anderen die 4/5e werken of een bedrijfswagen en MC hebben kans maken op een nieuwbouw.

Ze zouden gewoon met een gigantische sloopbal door dit messed up land moeten gaan en alles terug van 0 moeten opbouwen.

Renegadexxripxx · 18 feb 2016

Neen, gewoon nooit sociale koopwoningen toelaten indien je ze niet kan voorzien voor elke belastingsbetaler.

Verstuurd vanaf mijn HTC One met Tapatalk

fryeBE · 18 feb 2016

Ik zit in een volgende situatie:

Eind vorig jaar een huis gekocht sleutel op de deur. Het zou af zijn tegen november 2016 en konden alles op het einde betalen. De verkoopakte wordt dan in november pas bij de notaris gelegd voor het volledige bedrag. (grond + woning)

Nu door de lage rentevoeten zijn we nu al naar banken aan het gaan.
Een bank vermelde wel dat als we nu zouden tekenen voor de lening dat de verkoopakte na 3 maanden bij de notaris moet zijn. (midden mei / eind mei)
Dit heb ik nagevraagd bij de sleutel op de deur firma en dat zou mogelijk zijn maar dan moet er al een deel van de woning betaald worden.
Dit bedrag is ongeveer 1/3de van de totaalprijs. (ruw & wind dicht)

Dat wil dus zeggen dat we vanaf juni al de lening moeten afbetalen? (gedeeltelijk)
Is er niet toch een mogelijkheid om de lening pas af te betalen in november?
We zouden liefst pas beginnen met afbetalen op het einde omdat we dan van nu tot november nog voor 100% kunnen sparen (reserve opbouwen).

Aries.Mu · 18 feb 2016

Renegadexxripxx zei:
Collega van mij heeft het voorzien op basis van de buizen omdat de levensduur en rendement volgens zijn ervaring veel langer meegaat. Echter heeft hij het wel zodanig gedimensioneerd dat hij geen ketel meer heeft. Dus zijn verwarming draait ook op die buizen. Was wel dure investering. Heeft dan ook een enorm buffervat hij is geen voorstander van de panelen hiernaast heeft hij nog een gewone houtstoof voor het geval dat. Tot op heden nog niet nodig gehad sinds 2007.

Nu bon zonneboiler is iets waar ik niet zou in investeren behalve wanneer je een grote waterafname hebt voor jacuzzi of zwembad of de subsidie het voor een kleine meerkost mogelijk maakt. Voor 2k euro kun je lang water verwarmen met een elektrische boiler van 300 euro of zo.

Zegt degene die investeerde in een warmtepomp...

Als ik even reken (op basis van offertes en subsidies + renovatiepremie) zou het een meerkost zijn van +- 1500€ tov enkel de ketel vervangen...
Dan komt de halve groene jongen toch naar boven en vind ik het de investering wel waard. Binnen x aantal jaar is het terugverdiend en is warm water grotendeels toch gratis.
Als de toekomstige kleine fuckers elke dag 2x douchen en in het weekend een bad nemen is dat uiteraard welkom.

Ik ben niet overtuigd van de buizen omwille van prijs/kwaliteit. En daar wringt het schoentje.

Pan · 18 feb 2016

fryeBE zei:
Dat wil dus zeggen dat we vanaf juni al de lening moeten afbetalen? (gedeeltelijk)
Is er niet toch een mogelijkheid om de lening pas af te betalen in november?
We zouden liefst pas beginnen met afbetalen op het einde omdat we dan van nu tot november nog voor 100% kunnen sparen (reserve opbouwen).

Ja dat kan, vraag het aan de bank.

Swagger · 18 feb 2016

Aries.Mu zei:
Als ik even reken (op basis van offertes en subsidies + renovatiepremie) zou het een meerkost zijn van +- 1500€ tov enkel de ketel vervangen...
Dan komt de halve groene jongen toch naar boven en vind ik het de investering wel waard. Binnen x aantal jaar is het terugverdiend en is warm water grotendeels toch gratis.
Als de toekomstige kleine fuckers elke dag 2x douchen en in het weekend een bad nemen is dat uiteraard welkom.

Ik ben niet overtuigd van de buizen omwille van prijs/kwaliteit. En daar wringt het schoentje.

Wij hebben vlakke plaat panelen en daar heel tevreden over. Destijds ook getwijfeld.
Heb toen studie gelezen waarin conclusie was dat voor een land als België vacuüm niet rendeert.

bamstar · 18 feb 2016

Ik moet nog de eerste loodgieter tegenkomen die thuis een zonneboiler heeft...

whacker · 18 feb 2016

Syndroom zei:
Omdat mijn brutto loon hoog is en ik geen zever heb in mijn verloning maar gwn massa's afgeef elke maand kan ik 200k betalen voor een 30j oude woning.

Oh, wij hebben 250k betaald voor een woning met maar 3 slaapkamers en van in de jaren 70. Ondertussen moet het dak vernieuwd worden en dat gaat 32k kosten (asbest + niet geïsoleerd). Om dan nog maar te zwijgen over de crappy materialen die ze op alle andere vlakken hebben gebruikt. Was project "goedkope woningen" in der tijd.

GuyDebord · 18 feb 2016

fryeBE zei:
Ik zit in een volgende situatie:

Eind vorig jaar een huis gekocht sleutel op de deur. Het zou af zijn tegen november 2016 en konden alles op het einde betalen. De verkoopakte wordt dan in november pas bij de notaris gelegd voor het volledige bedrag. (grond + woning)

Nu door de lage rentevoeten zijn we nu al naar banken aan het gaan.
Een bank vermelde wel dat als we nu zouden tekenen voor de lening dat de verkoopakte na 3 maanden bij de notaris moet zijn. (midden mei / eind mei)
Dit heb ik nagevraagd bij de sleutel op de deur firma en dat zou mogelijk zijn maar dan moet er al een deel van de woning betaald worden.
Dit bedrag is ongeveer 1/3de van de totaalprijs. (ruw & wind dicht)

Dat wil dus zeggen dat we vanaf juni al de lening moeten afbetalen? (gedeeltelijk)
Is er niet toch een mogelijkheid om de lening pas af te betalen in november?
We zouden liefst pas beginnen met afbetalen op het einde omdat we dan van nu tot november nog voor 100% kunnen sparen (reserve opbouwen).

Je kan ook gewoon wachten. De kans dat de rentevoeten in het volgende half jaar sterk veranderen is m.i. niet bijster groot.

Stimpy · 18 feb 2016

whacker zei:
Oh, wij hebben 250k betaald voor een woning met maar 3 slaapkamers en van in de jaren 70. Ondertussen moet het dak vernieuw worden en dat gaat 32k kosten (asbest + niet geïsoleerd). Om dan nog maar te zwijgen over de crappy materialen die ze op alle andere vlakken hebben gebruikt. Was project "goedkope woningen" in der tijd.

't Heeft zenne naam toch niet gestolen dan

Aries.Mu · 18 feb 2016

whacker zei:
Oh, wij hebben 250k betaald voor een woning met maar 3 slaapkamers en van in de jaren 70. Ondertussen moet het dak vernieuw worden en dat gaat 32k kosten (asbest + niet geïsoleerd). Om dan nog maar te zwijgen over de crappy materialen die ze op alle andere vlakken hebben gebruikt. Was project "goedkope woningen" in der tijd.

32k voor een nieuw dak? Hell dat is veel.

Heb hier 2 offertes liggen van zelfde aannemer.
8k voor Eternit leien (afbreken huidig asbestkak met container, nieuw onderdak deltadoek, nieuwe stoflatten,...)
10k voor spaanse natuurleien.
Voordeel van natuurlei: gaan 100 jaar mee en zien er fantastisch uit.

Alles conform en met de nodige attestering.
Wij hebben momenteel andere prioriteiten maar ik meende verstaan te hebben dat Truttelboom "Vlaanderen asbestvrij" wil hebben tegen 202x.
Dus dat dak komt er toch aan binnen paar jaar.

Ons dak is +- 80m² (+ nog klein dakje van washok)
3-gevel.

PM me maar als je meer info wilt.

Isoleren kan je langs binnenkant zelf doen op paar dagen tijd en als je goed uitkijkt naar prijzen isolatie is dat echt belachelijk qua investering.
Hier worden in elke gemeente wel groepsaankopen voor georganizeerd ook.

fryeBE · 18 feb 2016

GuyDebord zei:
Je kan ook gewoon wachten. De kans dat de rentevoeten in het volgende half jaar sterk veranderen is m.i. niet bijster groot.

Inderdaad, gaan het zo doen.
Probleem was dat ik morgen een 3-tal afspraken had bij andere banken.
Gelukkig heb ik ze nog kunnen afbellen, anders was het om niks geweest.

Archief - [deleted]

Bubba

Legacy Member

Greenie

Legacy Member

Bubba

Legacy Member

StanTem

Legacy Member

Bubba

Legacy Member

StanTem

Legacy Member

Bubba

Legacy Member

StanTem

Legacy Member

Pompi

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

fryeBE

Legacy Member

Aries.Mu

Legacy Member

Pan

Legacy Member

Swagger

Legacy Member

bamstar

Legacy Member

whacker

Legacy Member

GuyDebord

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member

Aries.Mu

Legacy Member

fryeBE

Legacy Member