Archief - [deleted]

het grote probleem in die woning is dat er quasi geen plaats is voor bergruimte. Kledij, wat eten, wat huishoudspullen (bvb een stofzuiger), beddegoed, vuile was,... waar ga je dat allemaal plaatsen?

In theorie kan het, in de praktijk is het zeker niet voor een koppel en is een dubbelbed eigenlijk al overkill (neemt teveel bergruimte af).

Sarcastr0 zei:

Ik ben gwn elke keer oprecht verbaasd man.
Ik zou daar ni in kunnen leven, zo'n ruimte. Kzou er claustrofobie van krijgen.

Klik om te vergroten...

Jij niet, anderen wel natuurlijk al is dit wel heel beperkt met 25m².

Ik woon in een huis met 145m² (excl zolder, tuinberging, tot garage/hobbykamer om te bouwen carport) met mijn zoon in co-ouderschap en alhoewel dat niet groot is, is dat eigenlijk veel te groot voor mij.
Ik heb een eettafel van 2m30*1m, een bar aan de keuken, massa's kasten boven, op maat gemaakte kast in de hal voor jassen/schoenen, 2,5 en 3,5 zit salon, kingsize bed en ik zit daar het meeste van de tijd helemaal alleen.

Eerlijk, ik voel niet de 'warmte' van een thuis, het is daar allemaal net te groot en te veel voor. Ook het massa werk in huishouden + onderhoud van de tuin is gewoon te veel voor 1 voltijds werkend persoon. Zonder de hulp van mijn ouders zou ik het wss niet kunnen onderhouden of ik moet quasi al mijn vrije tijd oppofferen.

JPV zei:

In theorie kan het, in de praktijk is het zeker niet voor een koppel en is een dubbelbed eigenlijk al overkill (neemt teveel bergruimte af).

Klik om te vergroten...

Ik denk dat het voor zich spreekt dat zo'n studio's enkel gericht zijn op alleenstaanden, of zelfs enkel op de (kort)verhuurmarkt (op de project website van 1 van die dingen staat zelfs letterlijk dat het ideaal is voor te verhuren via airbnb ). En dan moet ge oppassen voor wat de architecten er van maken. Zo'n Murphy bed zoals op de 3D-render van die 2e studio van MiniJeffrey ziet er misschien leuk uit; tot je het dagdagelijks moet gebruiken...

Dat planneke hierboven is niet meer dan een hotelkamer met kitchenette.

Tja, er in dood gaan zult ge niet nee, dus in die zin kunt ge daar wel in leven.

en dan in die buurt voor die prijs en de evolutie van de bevolkingssamenstelling daar...lollol

Chizm zei:

en dan in die buurt voor die prijs en de evolutie van de bevolkingssamenstelling daar...lollol

Klik om te vergroten...

Ik vond het ook al vreemd dat meer mensen klagen over de inhoud van het app/studio dan over de belachelijke prijs en locatie.

HUSKE zei:

Jij niet, anderen wel natuurlijk al is dit wel heel beperkt met 25m².

Ik woon in een huis met 145m² (excl zolder, tuinberging, tot garage/hobbykamer om te bouwen carport) met mijn zoon in co-ouderschap en alhoewel dat niet groot is, is dat eigenlijk veel te groot voor mij.
Ik heb een eettafel van 2m30*1m, een bar aan de keuken, massa's kasten boven, op maat gemaakte kast in de hal voor jassen/schoenen, 2,5 en 3,5 zit salon, kingsize bed en ik zit daar het meeste van de tijd helemaal alleen.

Eerlijk, ik voel niet de 'warmte' van een thuis, het is daar allemaal net te groot en te veel voor. Ook het massa werk in huishouden + onderhoud van de tuin is gewoon te veel voor 1 voltijds werkend persoon. Zonder de hulp van mijn ouders zou ik het wss niet kunnen onderhouden of ik moet quasi al mijn vrije tijd oppofferen.

Klik om te vergroten...

Mja ik woon ook gwn belachelijk groot, dus ik ben da gewend. Meestal is het voor mij overal klein waar ik kom.

jack|herrer zei:

Chizm zei:

en dan in die buurt voor die prijs en de evolutie van de bevolkingssamenstelling daar...lollol

Klik om te vergroten...

Ik vond het ook al vreemd dat meer mensen klagen over de inhoud van het app/studio dan over de belachelijke prijs en locatie.

Klik om te vergroten...

Het zijn 3 dingen die MiniJeffrey gepost heeft, en bij alle3 waren dit idd mijn hoofdproblemen (en dan heb ik zelf de prijs en buurt al moeten opzoeken, zie mijn 1e antwoord na zijn post).

Het waren gewoon voorbeelden, niet dat ik persé daar zou willen wonen. Dat ene van 5 op 5 is echt té belachelijk klein inderdaad. Die andere (+- 50 m²) zijn beter, maar het blijft erg compact leven natuurlijk. Dan zijn er mss 1-slaapkamerappartementen te vinden die wat duurder zijn maar waar je dan natuurlijk meteen meer ruimte wint.

In de echt grote steden is het overigens steeds meer de 'mode' om petieterig klein te gaan wonen. Dan heb ik het niet over de grote steden bij ons, maar over wereldsteden. Daar zijn appartementen onbetaalbaar aan het worden, dus heel veel mensen wonen daar idd in een veredelde hotelkamer, flat genaamd.

+ ik ben nu geen expert maar wat is dan wel een goede prijs voor een degelijke studio? Als ik zie dat ze hier al snel 140.000+ vragen voor een 65m² 1 slaapkamer appartement dan lijkt het me niet onlogisch dat een studio +- 50m² toch snel 100.000 kost? Al ben ik geen expert, maar ik geloof ook niet in sprookjes en dat je dus een knap nieuw afgewerkte studio zal vinden voor bvb 70.000.

Ik heb het een paar weken geleden nog al gezegd (zie deze post en pagina ervoor/erna): als je zo'n krap budget hebt, moet je ofwel je zoek-locatie aanpassen en/of ook niet zoeken naar een nieuwbouw dat al compleet afgewerkt is. Vergeet ook niet dat al de voorbeelden dat je hier recentelijk al gepost hebt, de prijs "vanaf" is. Je moet er nog BTW bijtellen en net zoals bij SOD-woningen zal elke kleine aanpassing pakken geld kosten (denk aan een extra stopcontact ofzo).

Je kan het nu eenmaal niet allemaal hebben; als je weinig kapitaal hebt, moet je niet verwachten dat je direct een groot nieuwbouw appartement kunt kopen. En de studio's dat je hier gepost hebt, zijn eerlijk gezegd hun geld niet waard. Zeker als je kijkt naar oppervlakte & locatie.
Dan zoek je beter een gerenoveerd appartement (of 1 dat je zelf nog renoveert) of rijhuisje in de rand van steden(bv Deurne/Borgerhout, Wondelgem/Ledeberg, ...) of wijk je uit naar een plek zoals Aalst waar het op zich niet zo duur is, maar dat je nog altijd in een grote gemeente (sommigen durven het zelfs een stad te noemen) woont die bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als met de auto.

the_fox zei:

Ik heb het een paar weken geleden nog al gezegd (zie deze post en pagina ervoor/erna): als je zo'n krap budget hebt, moet je ofwel je zoek-locatie aanpassen en/of ook niet zoeken naar een nieuwbouw dat al compleet afgewerkt is. Vergeet ook niet dat al de voorbeelden dat je hier recentelijk al gepost hebt, de prijs "vanaf" is. Je moet er nog BTW bijtellen en net zoals bij SOD-woningen zal elke kleine aanpassing pakken geld kosten (denk aan een extra stopcontact ofzo).

Je kan het nu eenmaal niet allemaal hebben; als je weinig kapitaal hebt, moet je niet verwachten dat je direct een groot nieuwbouw appartement kunt kopen. En de studio's dat je hier gepost hebt, zijn eerlijk gezegd hun geld niet waard. Zeker als je kijkt naar oppervlakte & locatie.
Dan zoek je beter een gerenoveerd appartement (of 1 dat je zelf nog renoveert) of rijhuisje in de rand van steden(bv Deurne/Borgerhout, Wondelgem/Ledeberg, ...) of wijk je uit naar een plek zoals Aalst waar het op zich niet zo duur is, maar dat je nog altijd in een grote gemeente (sommigen durven het zelfs een stad te noemen) woont die bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als met de auto.

Klik om te vergroten...

Ik kan tot 200k gaan (btw inclusief indien nieuwbouw), na wat rondkijken vind ik daar zeker een deftig appartement voor in mijn regio (Kortrijk). Ik zeg ook nergens dat ik een groot nieuwbouw wil. Ik ben meer dan bereid om compact te leven, maar zoals ik ook al aanhaalde niet in een hondekot uit de jaren 60 waar de keuken en de badkamer in elkaar stuikt en waar ze nog 160.000 voor durven vragen. Voor die prijs of het mag zelfs nog een stuk duurder heb je gezellige compacte nieuwe of zoals je zegt compleet gerenoveerde appartementen als je wat uitkijkt. Ik weiger echt om me in een troosteloos appartement te duwen omdat het moet. Met 200k moet ik toch wel iets gezelligs en up-to-date vinden voor ne gast alleen lijkt me.

Nieuwe, modern IKEA-keuken kan je voor minder dan €5k zetten, en een appartement oogt modern door het likje verf en de meubels dat je erin zet. Staar u niet blind hoe het er momenteel uit ziet. Want dat is iets dat veel mensen doen, en de immo-markt maakt daar gretig gebruik van (denk maar aan programma's zoals de huisdokter; ff €5k investeren en uw vraagprijs kan opeens met €20k omhoog. Gewoon wat opruimen en anders indelen en nieuwe foto's nemen en het pand dat niet verkocht raakt, is verkocht).
Een appartement bewoond door een bejaarde kan er troosteloos uitzien, maar gewoon door andere meubels te zetten, het behangpapier van de muren te trekken en andere verlichting te hangen, ziet het er opeens mega modern en superstrak uit...

Toevallig stond gisteren dit op HLN: Helft van Belgen kiest voor instapklaar. Toch opgepast voor deze valkuilen Terwijl het een sensatie-artikel is, is het wel gebaseerd op de waarheid. Veel van de gerenoveerde en instapklare panden hebben veel problemen die gecamoufleerd zijn ipv opgelost te zijn. En dit omdat ze inderdaad inspelen op de overgrote markt van kopers die "instapklaar" wilt, en niet voorbij de huidige inrichting kan kijken.

2 voorbeelden:
Een vriendin van mij heeft een nieuwbouwappartement gekocht in centrum Antwerpen indertijd. Ze had direct al door (eens ze het zelf wou bemeubelen) dat de indeling niet zo ideaal was als bleek uit de opmaak van de architect in zijn 3D-render. Na een jaar had ze ook door dat 60m² toch wel wat te krap was (deels door de indeling); zeker met 2 maar ook voor haar alleen al.
Een andere vriendin heeft op ongeveer hetzelfde moment een appartement van 110m² gekocht in Deurne, dit was "instapklaar" maar was ook bewoond door een bejaarde dame dus zag er alles behalve fris uit. Voor €25k heeft ze dit laten renovern (nieuwe elec, 2 muren eruit om een grote living met open keuken te creëren, nieuwe CV, nieuwe laminaatvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken) en zit ze nu met een ruim, modern appartement en heeft nog altijd maar 3/4 betaald van wat de 1e vriendin kwijt is.

Sarcastr0 zei:

Ik ben gwn elke keer oprecht verbaasd man.
Ik zou daar ni in kunnen leven, zo'n ruimte. Kzou er claustrofobie van krijgen.

Klik om te vergroten...

Ik heb mijn 5 beste jaren van mijn leven in zoiets klein doorgebracht. Een studentenkot is namelijk niet groter.
Een studio is sowieso iets voor jonge mensen. Als je ouder bent dan 40, en je moet daar nog in wonen, dan ben je niet goed bezig.

Wat ook veel dertigers doen: een studio kopen/huren dichtbij hun werk zodat ze het verre woon-werkverkeer kunnen vermijden. Dit lijkt me een opkomende trend, zeker in mijn vriendenkring.

the_fox zei:

Je moet er nog BTW bijtellen en net zoals bij SOD-woningen zal elke kleine aanpassing pakken geld kosten (denk aan een extra stopcontact ofzo).

Klik om te vergroten...

Dat klopt inderdaad! Hier is het zo ook geweest. Ik denk dat er ongeveer 16K bijkwam na al mijn aanpassingen. Nu had ik dit wel ongeveer meegerekend in mijn budget en keuze..

RaZoR be zei:

Dat klopt inderdaad! Hier is het zo ook geweest. Ik denk dat er ongeveer 16K bijkwam na al mijn aanpassingen. Nu had ik dit wel ongeveer meegerekend in mijn budget en keuze..

Klik om te vergroten...

Na vergroten woonkamer (8m²) en slaapkamers (12m²), betonnen welfsels tussen verdiep en zolder ipv houten plafond, hardhouten trap ipv beuk, carport+tuinberging in steen met puntdak (om er later een garage van te maken) ipv hout, vloerverwarming ipv radiatoren, betere verwarmingsketel, extra vloerisolatie en extra elektriciteit+teleruptoren en fancy afwerking stopcontacten/drukknoppen was ik 27k armer bij de SOD waar ik gebouwd heb. Prijzig maar al bij al nog acceptabel gezien de veranderingen.

Ik heb 1 jaar in een studio van 36m2 gewoond. Ik had geen problemen qua bergruimte enzo, ik vond het om alleen te zijn groot genoeg.

HUSKE zei:

Prijzig maar al bij al nog acceptabel gezien de veranderingen.

Klik om te vergroten...

Of je het acceptabel vindt of niet laat ik ff in't midden; ik wou enkel aankaarten dat je moet oppassen als projectontwikkelaars hun prijs aankondigen als "vanaf €x" en dat je dan meestal maar een basisafwerking krijgt

Als je weet waaraan je begint, is dit helemaal geen probleem; maar ik ben enorm wantrouwig als ik zo'n projecten zie verschijnen

en @sneax: dat is allemaal heel persoonlijk + er is een hemelsbreed verschil tussen zo'n studio te huren en te weten dat je elk ogenblik kunt verhuizen en dit aankopen (al dan niet als eerste woning).

MiniJeffrey zei:

Ik dacht bvb aan:
http://www.weinvest.be/assets/plans/nautilus_studio.pdf


of

of

Klein I know, maar iets gezelligs van te maken als je bereid bent compact te wonen denk ik.

Klik om te vergroten...

Doet me denken aan de appartementjes als we gaan snowboarden, qua grootte.
Het probleem dat me daar mee zou storen als ik er effectief zou wonen.

-Elke morgen u bed opruimen en alles terug deftig zetten. Alsook elke avond terug u bed opdekken. Vind dat elke morgen vervelend en s'avond voor slapen gaan ook.
Met een slaapkamer kun je u deur dicht doen en niemand ziet iets, ook al hangen er bij mij wel eens verschillende kledingstukken op de stoel.

-Opberg plaats, wij hebben soms al problemen om al ons materiaal kwijt te spelen voor die week, laat staan dat je er in moet wonen. Een berging bij zoiets zou echt wel mogen.

-Plaats voor hobby; ik sport wel graag, dus heb ook wat sport materiaal thuisliggen.

Als ik echt compact zou willen wonen, zou ik toch minstens 1 slaapkamer willen hebben. Zodat de leefruimte is gescheiden van de slaapkamer. Desnoods met zo'n groot schuifdeur, dat je eigenlijk 1 grote ruimte hebt. Maar als je geen zin hebt om op te ruimen of u bed al klaar staat, dat je deze kunt dicht schuiven en zo de ruimte kunt scheiden.
Zoiets als dit
http://roomed.nl/wp-content/uploads/2014/11/roomed-binnenkijken-loft-tokyo.jpg
Maar dan schuifdeur waar je niet kunt doorzien en het bed veranderen in een bedbank, zodat je dit nog kunt dichtklappen om zo meer ruimte te creëren.

Een slaapbank kan misschien als de oplossing klinken op papier, maar die dingen zijn niet gemaakt om dagdagelijks als bed te dienen. Is eerder als oplossing voor logés ofzo. Je rug zal je niet dankbaar zijn als je dat dagelijks gaat gebruiken. Om nog maar te zwijgen over de moeite die je telkens moet doen om die op te maken/in&uit te klappen.

Ik ken een aantal mensen die zoiets op hun kot gehad hebben, en heb enkel klachten gehoord over het slaapcomfort (en dit was over verschillende types, gaande van een Ikea ding tot een slaapbank uit een speciaalzaak die de ouders gekocht hadden om daarna op de logeerkamer te plaatsen) + bij bijna allemaal stond dit permanent in bed-vorm omdat het teveel moeite was om telken te switchen.

Nja, ik heb geen problemen met klein wonen, ik woon hier graag, aangename en rustige buurt en dicht bij m'n werk
Maar zorg zeker dat je een terras hebt, zonder terras zou ik niet doen, ook al is het een 100m2 appartement ofzo.

Ik heb zelfs te veel betaald voor m'n studio (de vraagprijs namelijk), maar ja dat kan me niet schelen, ik wou het hebben dusja...zeker met die tuin en garage ook, altijd leuk/handig.

En moest ik dan iemand leren kennen en het gaat goed, dan zou ik het terug verkopen, ookal heb ik verlies, geen idee eigenlijk...
Verhuren heb ik geen zin in ivm papieren/syndicus/eventueel slechte huurders... bah neen