Archief - [deleted]

Sarcastr0 · 30 okt 2016

archytas zei:
Hoi hoi, mijn vriendin en ik hebben recent een lening met mooie rente gekregen bij Belfius. Tijdens dat gesprek stelde men de vraag of we bereid waren om een volwaardige klantenrelatie aan te gaan. Ik gaf aan bereid te zijn een gesprek aan te gaan over autoverzekeringen, pensioensparen enz. Ondertussen hebben we alles bekeken en blijkt dat we er op quasi alle vlakken bij inschieten als we met producten naar Belfius gaan (autoverzekeringen zijn een pak duurder, familiale verzekering is ca. 10€ duurder maar overzetten zou tevens stijging prijs autoverzekering bij huidige verzekeraar betekenen, niet meer de mogelijkheid om maandelijks af te betalen enz., de pensioenspaarfondsen van Belfius presteren een pak minder goed dan de huidige enz.).

Bijgevolg: ik vraag me af in welke mate we ons door Belfius onder druk mogen laten zetten? Ik kreeg deze week immers een telefoontje met de melding dat er 'een opmerking over ons dossier' was gekomen vanwege de directie. Ik maak me hier wel ongerust over gezien men duidelijk verwacht dat we toch wel over de brug komen op een aantal vlakken...

Als ze u een rentekorting hebben gegeven, zal dat 100% ergens in uw contract staan.
Als ge dan niet over de brug komt, trekken ze gwn uw korting terug in.

Goed uw contract eens lezen.

Ik ga nooit akkoord met zo van die spulletjes tenzij ik op voorhand weet dat ik er in totaal beter van ben.

Huidige lening heb ik enkel ssv moeten veranderen, en die was ook effectief goedkoper.
Nagelmackers heeft dan ook geen duizend randproducten dat ze persé verkocht willen hebben aan elke klant

Mulan · 30 okt 2016

--- zei:
iemand hier een idee over?

Ja, dat is normaal. Daarom dat vergelijken zo belangrijk is. En er kan nog veel bij komen als je een roker bent, gevaarlijke sporten beoefent, een hoog bmi hebt,...
Zo werd bij Fortis mijn voorstel letterlijk verdubbelt omdat ik een bmi hoger dan 35 had, bij mijn huidige verzekering scheelde het honderden euro's.
Kennis is macht! Veel vergelijken spaart geld uit.

--- · 30 okt 2016

Wdl zei:
Ja, dat is normaal. Daarom dat vergelijken zo belangrijk is. En er kan nog veel bij komen als je een roker bent, gevaarlijke sporten beoefent, een hoog bmi hebt,...
Zo werd bij Fortis mijn voorstel letterlijk verdubbelt omdat ik een bmi hoger dan 35 had, bij mijn huidige verzekering scheelde het honderden euro's.
Kennis is macht! Veel vergelijken spaart geld uit.

Behalve dat het bij de meeste banken altijd hypotheek plus sdd is, verplicht..

Mulan · 30 okt 2016

Nee, dat is het niet. Het is nooit verplicht. Ze bieden vaak wel een extra korting op de rentevoet als je ze er bij neemt. Daarom dat je net goed moet vergelijken en dat de goedkoopste niet altijd de goedkoopste is...

Ik ga er voor de goede orde van uit dat je met ssd geen harde schijf bedoeld, maar een SchuldSaldoVerzekering?

Caracalla · 30 okt 2016

--- zei:
iemand hier een idee over?

Kan hoor, van bank tot bank zitten daar grote verschillen op.

--- · 30 okt 2016

Wdl zei:
Nee, dat is het niet. Het is nooit verplicht. Ze bieden vaak wel een extra korting op de rentevoet als je ze er bij neemt. Daarom dat je net goed moet vergelijken en dat de goedkoopste niet altijd de goedkoopste is...

Ik ga er voor de goede orde van uit dat je met ssd geen harde schijf bedoeld, maar een SchuldSaldoVerzekering?

klopt klopt, foutje!
ja inderdaad.
kwestie met mijn lening is dat hij zo klein is (vooral ter fiscale optimalisatie) dat de vergelijkingsrondes te lang aansleepten voor te weinig verschil (ik ga maar 280 per maand afbetalen). SSV is in reële termen dus ook niet hoog, maar bij de bank in kwestie dus toch wel dubbel dat van online, beetje spijtig maar goed.
hopelijk gaat mijn brandverzekering (die ik ook moet nemen) meevallen, dat is pas voor binnen 14 maanden als het pand afgewerkt is.

SuperstarDragon · 30 okt 2016

Sarcastr0 zei:
54m2 voor heel het app?
Jesus..

Mijn living alleen is even groot.

niet iedereen kan of wil 2000 EUR per maand afbetalen 30 jaar lang

Sarcastr0 · 30 okt 2016

SuperstarDragon zei:
niet iedereen kan of wil 2000 EUR per maand afbetalen 30 jaar lang

Bwa das overdreven.
1250 op 20j

Lint · 30 okt 2016

Zo, eindelijk eens een grond gevonden die ons aanstaat (12a, rustig gelegen, mooit uizicht, 20m straatbreedte). Enige "nadelen" is dat het in Wallonië is, en met bouwverplichting is via een sleutel op de deur organisatie (Thomas & Piron). Enkele vragen resteren me nog waar hier sommigen hier misschien antwoord op hebben:

Lening: We targetten 400k te lenen met Q80/85 @ 1,6%. 1. Is dit realistisch? en 2. Enige banken aan te raden om af te lopen? (Argenta = huisbank doe ik sowieso)
Verwarming: Zal sowieso vloerverwarming zijn. Er ligt geen aardgas, dus de keuze valt op een propaantank of een warmtepomp (denk ik?). Iemand enig idee hoe te berekenen wat het beste (bvb warmtepomp voldoende voor een huis van 200m2) en voordeligste is? Online vind ik niet echt sluitende info.
Sleutel op de deur: Enige ervaringen en/of tips ivm sleutel op de deur bouwen? Neem ik best ook nog een externe architect onder de arm?
Bouwen / wonen in Wallonië: Iemand enige opmerkingen / zaken om op te letten / info over premies / ... ?

Ps: heb dit ook in de verbouwtopic gezet.

Mulan · 30 okt 2016

Lint: enige waar ik aan denk, is dat je hoogst waarschijnlijk automatisch voor de warmtepomp etc zal moeten gaan om aan je e-peil te geraken.

1,6 zal nipt zijn, 1,8 lijkt mij al realistischer.

Je kan je plannen altijd voor laten leggen aan een andere architect, maar ze zullen niet blij zijn met je wijzigingen van de sod-firma omdat zij net winst maken via hun aannemers en als jij een "Specialleke" wil, zal je daar duur voor betalen...
Persoonlijk zou ik sod vermijden als het kan.. als de streek je aanstaat kan je ook eens rond gaan cruisen en bouwgronden te koop gaan spotten zonder sod, als je de tijd daarvoor hebt (sod gaat nog steeds vlugger dan alles zelf en alleen moeten opzoeken en regelen).

the_fox · 30 okt 2016

Je hebt Wallonië en Wallonië hé; er is een groot verschil tussen net over de taalgrans (ik zie dat je van Leuven bent, dus ik bedoel dan net onder Blanden/Bierbeek of net onder Tienen), in/bij een stad en echt midden in Wallonië waar je 25km moet rijden naar de dichtsbijzijnde supermarkt. Dit moet je allemaal zelf weten wat de voor en nadelen ervan zijn.

SomeDude · 30 okt 2016

Prijzen in Wallonië zijn idd pak lager, maar je zit dan we metl hun politieke systeem, inclusief woonbonus (nog oude systeem zeker dus interessanter?)

eniac · 30 okt 2016

--- zei:
klopt klopt, foutje!
ja inderdaad.
kwestie met mijn lening is dat hij zo klein is (vooral ter fiscale optimalisatie) dat de vergelijkingsrondes te lang aansleepten voor te weinig verschil (ik ga maar 280 per maand afbetalen). SSV is in reële termen dus ook niet hoog, maar bij de bank in kwestie dus toch wel dubbel dat van online, beetje spijtig maar goed.
hopelijk gaat mijn brandverzekering (die ik ook moet nemen) meevallen, dat is pas voor binnen 14 maanden als het pand afgewerkt is.

Confronteer hen daar gewoon mee? Na onderhandelen rente heb ik SSV ook onderhandeld, tarief van Cardif aangebracht en dat hebben ze dan ook gematcht.

Sir.Killalot · 30 okt 2016

archytas zei:
Hoi hoi, mijn vriendin en ik hebben recent een lening met mooie rente gekregen bij Belfius. Tijdens dat gesprek stelde men de vraag of we bereid waren om een volwaardige klantenrelatie aan te gaan. Ik gaf aan bereid te zijn een gesprek aan te gaan over autoverzekeringen, pensioensparen enz. Ondertussen hebben we alles bekeken en blijkt dat we er op quasi alle vlakken bij inschieten als we met producten naar Belfius gaan (autoverzekeringen zijn een pak duurder, familiale verzekering is ca. 10€ duurder maar overzetten zou tevens stijging prijs autoverzekering bij huidige verzekeraar betekenen, niet meer de mogelijkheid om maandelijks af te betalen enz., de pensioenspaarfondsen van Belfius presteren een pak minder goed dan de huidige enz.).

Bijgevolg: ik vraag me af in welke mate we ons door Belfius onder druk mogen laten zetten? Ik kreeg deze week immers een telefoontje met de melding dat er 'een opmerking over ons dossier' was gekomen vanwege de directie. Ik maak me hier wel ongerust over gezien men duidelijk verwacht dat we toch wel over de brug komen op een aantal vlakken...

Dat gaat effectief in uw contract staan. Als ge er niet op ingaat, gaat ge uw korting verliezen en een hogere rente moeten betalen.

Belfius was bij ons de enige die nog onder ons % wou gaan dat we bij de andere banken hadden verkregen, maar dan moesten we ook elke mogelijke verzekering bij hun pakken. Eens goed gelachen daarmee.

archytas · 30 okt 2016

Er staat enkel in dat we verplicht onze inkomsten bij hun moeten laten toekomen en brandverzekering. Koppelverkoop mag volgens mij niet. Echter: ik ben geen jurist en men speelt wel in op die onzekerheid door te melden dat er 'een opmerking van de directie' is gekomen op ons dossier. Geen fijne manier om bij een bank te starten natuurlijk.

Verstuurd vanaf mijn E2003 met Tapatalk

--- · 30 okt 2016

eniac zei:
Confronteer hen daar gewoon mee? Na onderhandelen rente heb ik SSV ook onderhandeld, tarief van Cardif aangebracht en dat hebben ze dan ook gematcht.

vrees dat mijn onderhandelings positie laag is... lening al getekend.
maar ik heb toch eens even gemaild

Tha_nOn · 31 okt 2016

archytas zei:
Er staat enkel in dat we verplicht onze inkomsten bij hun moeten laten toekomen en brandverzekering. Koppelverkoop mag volgens mij niet. Echter: ik ben geen jurist en men speelt wel in op die onzekerheid door te melden dat er 'een opmerking van de directie' is gekomen op ons dossier. Geen fijne manier om bij een bank te starten natuurlijk.

Verstuurd vanaf mijn E2003 met Tapatalk

Ge weet nog niet eens welke opmerking?

Bij onze herziening werd ook gepolst of we eventueel extra producten bij hen gingen nemen zoals pensioensparen. Ik heb gezegd dat ik daarover ging nadenken (not) en daar is nooit meer iets over gezegd geweest.

Loondomiciliëring en brandverzekering is vrij standaard. Voor de rest doet ge wat ge wilt eh

JPV · 31 okt 2016

archytas zei:
Er staat enkel in dat we verplicht onze inkomsten bij hun moeten laten toekomen en brandverzekering. Koppelverkoop mag volgens mij niet. Echter: ik ben geen jurist en men speelt wel in op die onzekerheid door te melden dat er 'een opmerking van de directie' is gekomen op ons dossier. Geen fijne manier om bij een bank te starten natuurlijk.

Dit is geen koppelverkoop. Je kan perfect beide producten apart kopen.

archytas · 31 okt 2016

JPV zei:
Dit is geen koppelverkoop. Je kan perfect beide producten apart kopen.

Dus ze kunnen ons verplichten om al onze verzekeringen over te zetten ook al staat dit niet in het contract?

Verstuurd vanaf mijn E2003 met Tapatalk

JPV · 31 okt 2016

archytas zei:
Dus ze kunnen ons verplichten om al onze verzekeringen over te zetten ook al staat dit niet in het contract?

Verstuurd vanaf mijn E2003 met Tapatalk

Tuurlijk niet, laat dat duidelijk zijn. Enkel wat in het contract staat kunnen ze verplichten. En in het contract zal meer dan waarschijnlijk niet staan dat jullie (bvb) 2% rentevoet krijgen, maar wel:

"Klant krijgt een rentevoet van 3%. Indien klant én een schuldsaldoverzekering én loondomiciliering doet én verzekering A/B/C neemt, krijgt de klant een reductie van 1% op de rentevoet"

Jullie zijn vrij om dit aanbod te tekenen en worden dus niet verplicht.

Archief - [deleted]

Sarcastr0

Legacy Member

Mulan

Legacy Member

---

Legacy Member

Mulan

Legacy Member

Caracalla

Legacy Member

---

Legacy Member

SuperstarDragon

Legacy Member

Sarcastr0

Legacy Member

Lint

Legacy Member

Mulan

Legacy Member

the_fox

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

eniac

Legacy Member

Sir.Killalot

Legacy Member

archytas

Legacy Member

---

Legacy Member

Tha_nOn

Legacy Member

JPV

Legacy Member

archytas

Legacy Member

JPV

Legacy Member