zarathustra zei:
Dan snap ik dus niet waar mensen hier over klagen, iedereen kan dan vrij simpel 200-300k lenen dus slaat al dat geklaag over dure huizen toch gewoon op niks ?
ja, inderdaad. (vandaar ook mijn grote verwondering van mensen die thius blijven om te sparen om een huis te kopen; dat is voor niks nodig)
iedereen klaagt voor hij een huis koopt omdat ze geen 1000 euro per maand willen dokken; omdat ze bang zijn te veel te betalen; omdat hun ma en pa veel minder moesten betalen voor een huis; omdat de notaris veel geld uit je zak trekt. Eens ze het huis gekocht hebben, hoor je ze niet meer klagen. Ik was zo, mijn vrienden waren zo, mijn broers waren zo etc. Eens je de hypotheek mooi betaalt en je hebt je eigen plekje, waarom heb je dan nog excessief veel geld nodig? En zelfs als je 10k of 20k te veel zou betaald hebben. Allemaal jammer, maar in het grote plaatje valt dat zelfs mee (50 euro meer of minder per maand in de duur van de hypotheek). 'Dat is wel een reis per jaar weggesmeten geld'. True, maar dat kan je van veel dingen zeggen. Vb je kunt elk jaar van job hoppen of net iets langer solliciteren tot je een betere job vindt, of niet meer op cafe gaan of om het jaar van telefoon provider veranderen etc. Eens je al dat drama overboord gooit en niet enkel op $ focust in het leven, wordt het leven veel simpeler
Er gaan altijd uitzonderingen (een kleine fractie) zijn die het moeilijk hebben om iets te kopen wegens ziekte, 10 kinderen te onderhouden, etc. Een 'normaal' individu kan een appartement kopen en een 'normal' koppel (waar beide werken) kan een huis kopen; als ze daartoe bereid zijn. 250k hypotheek (en daar heb je al wat voor...), dat is 1200 per maand op 20 jaar. Dat zal voor niet veel koppels een issue zijn.
Als je als alleenstaande 4 slaapkamers wil kopen, ja probleem. Als je als koppel elk weekend op citytrip naar new york gaat, ja dan zal een huis kopen een probleem zijn. Maar met een normaal uitgaven patroon kan dat niet echt een probleem zijn.
@moonblade, met welke berekening je ook werkt en nu op 2900 of 3500 uitkomt. Een hypotheek is met dat inkomen draagbaar.
En als je wat rondzoekt, zijn er altijd nog goedkopere opties. wij wonen vb met 2 in een 2 slaapkamer huis wat helemaal verbouwd is. hypotheek 500 euro per maand, vriendin betaalt die volledig zelf. Nog een persoonlijke lening lopen bij de familie en ouders van 500 per maand waar ze de verbouwing mee betaald heeft. Voorlopig ziet ze wat af (1000 afbetalen op een loon van 1800), maar eind deze zomer is dat ook afbetaald en dan nog 16-17jaar freewheelen aan 500/maand. Overigens is dat afzien ook nog relatief hoor, we gaan elk jaar 2x op reis en 3-4x citytrip. Als je gewoon geen domme onkosten doet, zou je verwonderd zijn hoeveel je kan doen met een 'normaal' loon.
Moesten we nu vb elk een beetje afzien en vb samen 3000 per maand moeten afbetalen, dan was het een ander verhaal; maar dan zouden we al een huis van 600 700k moeten kopen. En ik heb nu niet onmiddellijk de ambitie om een ophaalbrug of 8 slaapkamers te installeren...
Het heeft ook een reden waarom iedereen altijd in dezelfde huisprijzen vijver vist (bied eens op een huis van 250-300k; je zult met 1029 anderen zijn); het is wat ieder jong koppel 'vlot' kan betalen.
En verder moeten mensen stoppen met doen alsof een huis kopen de belangrijkste financiele beslissing van je leven is. Je koopt een huis, je woont er, en je kunt het altijd wel opnieuw verkopen indien nodig met minimale winst/verlies. Die 500 of 1000 die je per maand afbetaalt, die ben je niet kwijt. Een auto kopen is vb veel belangrijker (financieel gezien). Dat is 10-20k die na 5 of 10 jaar virtueel 0 euro waard geworden is (of nog iets restwaarde, in elk geval veel minder dan aankoop). Als je dat dus in je leven 5-6-7x doet is dat ongeveer 100k die je gewoon 'wegsmijt'. Maar daar staat geen mens bij stil. Idem met op reis gaan. Een of ander exotisch reisje met vliegtuig, hoeveel kost dat (wouldn't know, ik ga altijd kamperen in de natuur
), 2000 die je nooit meer terug ziet. Doe dat elk jaar en hoppa, ook al 100k die weg is in je leven.
)
over 60 jaar.