Archief - De grote spaarvermogen en spaargeld enquete!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Stimpy
Legacy Member
sandervdw zei:
Een rijwoning is toch quasi onderdeel van een groter gebouw bestaande uit tegen elkaar gebouwde huizen maar idd geen gemeenschappelijk deel en geen boven of onderburen. Maar voor de rest kan je evenzeer gekloot zijn met je buren zoals op een appartement. Daar heb je met een halfopen of open bebouwing toch heel wat minder last van (voetstappen, muziek, ruzies, schuiven met stoelen..)
Maar initieel bedoelde ik dat je vergelijking van "een huis kan 3 buren aan elke kant hebben" evenzeer op gaat voor een appartement. Die kan ook boven, onder, links, rechts, achter, diagonaal... buren hebben.
Meestal heeft een huis minder buren en zal je ook minder kort op de buren leven dus ook minder last er van hebben.
FlatSix
Legacy Member
Stimpy zei:
Jah, ik heb 307/10000 van elke baksteen, want ik ben eigenaar van 307/10000 van het complex (x aantal apprtementen en een zeven-tal huizen met garages en parkeerplaatsen). Gelukkig liggen alle kamers achter dezelfde voordeur.
Ik doe maar wat onnozel om m'n punt te maken eh. Een rijhuis is niet echt een appartement en dat weet jij ook, en in een alleenstaande woning kan je net zo goed last hebben van uw buren uit alle richtingen.
bassie82
Legacy Member
Hangt uiteindelijk af van je buren of het nu in appartement of huis.
Meeste verhalen van slechte buren komen toch van mensen die in huizen wonen. Halfopen of rijhuizen maakt niet uit. Buur die een lek niet wil herstellen omdat hij er geen last van heeft. Buur die gemeenschappelijke haag vervangt door draad zonder toestemming, buur die iedere zondagmorgen in z'n garage gaat werken met z'n radio volle bak. etc etc
Meeste verhalen van slechte buren komen toch van mensen die in huizen wonen. Halfopen of rijhuizen maakt niet uit. Buur die een lek niet wil herstellen omdat hij er geen last van heeft. Buur die gemeenschappelijke haag vervangt door draad zonder toestemming, buur die iedere zondagmorgen in z'n garage gaat werken met z'n radio volle bak. etc etc
M°°nblade
Legacy Member
Even voor alle duidelijkheid dat we over hetzelfde spreken: we hadden het hier over kasten van 14 x 17 meter met een bewoonbare oppervlakte 476m². Ik heb nog nooit een villa van die omvang op een lapke grond van 8 are gezien. De mensen die zo groot willen wonen, die willen meestal ook een grote tuin en privacy en geen panoramisch uitzicht van amper 13 meter, een lapke terras van 3 meter en buren op 3 meter afstand. Waar gaan die ooit nog dat zwembad, yakuzi, tuinsauna of zo'n tuinhuis met keuken en al kunnen plaatsen? 12-15 are is imo dan toch echt wel de bare minimum zonder upper limiet.Dieter85 zei:
De mensen die ik ken die zo groot wonen doen dat op 50 are en die hebben ook geen opritje van 6 meter diep en een terras van 5 meter diep ...
als ik om immoweb zoek naar huizen van 450-500 m²:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/deurle/9831/id7634309
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/uitzonderlijk-vastgoed/te-koop/gougnies/6280/id7894361
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/raeren/4730/id6930822
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/kessel-lo/3010/id7783215
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/bertem/3060/id7750545
daar staat niets tussen van 8 are
sandervdw
Legacy Member
M°°nblade zei:
Bij ons in de wijk (allemaal gronden van 17m breed) is in elk geval elk huis zo gebouwd dat er 3m links, 3m rechts en 6m voortuin is. Geen enkel huis heeft smaller gebouwd dan de toegelaten breedte en de meeste gaan toch met minstens 1 verdiep ook 17m de diepte in.
JPV
Legacy Member
M°°nblade zei:
ik vind 31 woningen tussen 400 en 500m² met een grondoppervlakte van 700-900 m² en 56 met een grondoppervlakte van 900-1100, 89 met een grondoppervlakte van 1100-1500, 221 met een grondoppervlakte van 1500-3000 en 240 met een grondoppervlakte van >3000m². 48 met een oppervlakte van 0-700 m².
116 van die woningen zijn wel kastelen, landhuizen of boerderijen, niet direct de zaken die hier echt van toepassing zijn
. Zeker dus in de verre minderheid, maar niet onbestaande.
Stimpy
Legacy Member
FlatSix zei:
Mijn punt is vooral dat je met een rijhuis even dicht op je zijdelingse buren zit dan met een appartement en dat de nadelen veel overeenkomst hebben. Dat het niet hetzelfde is als een appartement weet ik wel. Maar ik vind een rijwoning korter bij een appartement aansluiten dan bij een open bebouwing. Je kan niet langs je huis naar de tuin (groenafval wegdoen via je living etc?), je hoort de buren veel beter (muziek, feestje, ruzies, schuiven met stoelen..)
@denandere hieronder.
Logisch dat je in een appartement geen last kan hebben van de haag van de buren, je hebt immers geen tuin. Een garage waarin je kan klussen is ook eerder een zeldzaamheid bij appartementen vermoed ik. Vaak geen garage, of enkel een staanplaats, of ondergrondse garage.
Ik vind het een vreemd statement dat je in een vrijstaande woning meer last van buren zou hebben dan in een appartement. Mijn buren mogen lawaai maken wat ze willen, feestjes houden, roepen op elkaar.. ik hoor daar niets van.
Een gemeenschappelijke haag vervangen door een draad mag zomaar niet, lijkt me ook vreemd dat een buur dat plots zou doen zonder communicatie. Is natuurlijk mogelijk dat dit gebeurt maar dan heb je een slechte buur en dat kan je evenzeer hebben op een appartement. En dan heb ik liever een slechte buur die zijn eigen huis heeft dan aan de andere kant van dezelfde muur zit.
En als ik dan toch een haag zou willen zet ik die gewoon op mijn grond ipv op de grens. Problem solved.
Ma bon, goed dat iedere zijn voorkeuren heeft. Den ene wil wel een grote tuin, de andere vindt dat maar niets.
bassie82
Legacy Member
Stimpy zei:
tuurlijk heb je voor zulke dingen bij meeste appartementen geen last van. Alhoewel ik een collega heb waar alle eigenaars in ruzie liggen met onderste appartement omdat hij de gemeenschappelijke tuin heeft toegeëigend en bomen/struiken heeft verwijderd. Ondanks vonnis van vrederechter blijven er problemen
Mijn voorbeelden waren dat de meeste klachten dat ik rond mij hoor toch komen van mensen die in halfopen bebouwing of rijhuis wonen.
Mijn punt is : ALLES hangt af van je buren waar je ook woont in wat je ook woont.
edit : en ik weet niet op welke oppervlakte je woont maar als ze feestjes houden in hun tuin moet je dat toch horen? Of je er last van hebt is een andere vraag natuurlijk.
Black_Label
Legacy Member
sandervdw zei:
Toch even registreren na al dat meelezen en hierop reageren.
Dan bouw je 11 op 17 op 1 verdiep = 187 m²
Aan 1450/m² = 271.150 EUR voor uw eerste verdiep
doe dat maal 2 indien je hetzelfde doet op je 2e verdiep = 542.300 EUR
tel daar je grond (+kosten) bij van 175.000 EUR en een kelder van 35.000 EUR dan kom je op een bedrag (752 KEUR) dat een normaal jong gezin niet kan betalen. (en dan gaan we er nog vanuit dat het plat dak is)
Dus dit lijkt me verre van standaard...
sandervdw
Legacy Member
Stimpy zei:
Onze buren die 6m verder wonen hebben bij ons geklaagd over een piepend geluid van een windmeter op het dak (terwijl het eigenlijk hun eigen warmtepomp was, maar oké...). Natuurlijk heb je bij appartementen meer kans op overlast, maar dat komt vooral omdat contactgeluid van de vloer boven u nu eenmaal véél harder doorgeeft dan door muren. Maar bvb iemand die op het bovenste verdiep woont, heeft daar minder last van dan iemand die in een woning woont waarbij er andere gezinsleden door de rest van het huis lopen...
M°°nblade
Legacy Member
Blijkbaar is er dan toch een markt voor mensen die in een extreem groot huis met een kleintje tuintje willen wonen maar ik vind het disproportioneel om langs de ene kant een huis te hebben dat qua bewoonbare oppervlakte het dubbel of driedubbel is van de norm voor open bebouwing, maar langs de andere kant maar een stadsachtertuintje van 2,5 are heeft wat dan weer op of zelfs onder de norm zit.sandervdw zei:
Onze vorige woonst was een arbeidershuisje jaren '60 van 130m² bewoonbare opp. op 4 are grond en zelfs dat had meer achtertuin ...
Ik zou dan al zeker geen landelijke stijl pakken zoals ze er tegenwoordig 13 in een dozijn van rechtzetten want dan zit je daar precies met een nephoeve en neppoort zonder gronden aan en te midden van een woonwijk gepropt. Nogal een slechte illusie van 'landelijk wonen'.
Meeste geluidsoverlast op appartementen lijkt mij idd van de bovenburen te komen, of dat ze nu op hakken rondlopen, dweilen, stofzuigen, de wasmachine laten draaien of op de slaapkamer bezig zijn, je hoort dat. Van onder- en naaste buren heb je enkel last wanneer ze hun muziek opendraaien of veel bezoek hebben.sandervdw zei:
Anoniem13
Legacy Member
https://www.nytimes.com/ask/answers/is-it-better-to-rent-or-buy-a-housecoldvinc zei:
https://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html
Misschien heb je daar wat aan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.