Rofco zei:
sandervdw zei:Ik heb net eens een studie daarrond doorgelezen (vluchtig), en het lijkt me toch enorm mee te vallen. Er is een statistisch verband, maar geen oorzakelijk verband (dus: we zien het in de cijfers, maar kunnen het niet verklaren). Het is ook niet te reproduceren op dieren bvb.
In praktijk zit de kans er dus in dat het niet de hoogspanningsmast is, maar 1 van de nevenactiviteiten die erbij hoort. Dat neemt natuurlijk niet weg dat het verhoogd risico er wel blijft.
Het zou in Vlaanderen gaan om 1 kind per 8 jaar waar het verband aanwezig is. Dat is natuurlijk 1 te veel, maar ik denk dat quasi elke woning wel op een risicogebied ligt voor andere aandoeningen waar het risico groter zal zijn (naast drukke weg, naast spoorlijn, onder aanvliegroute, ...)
guidomarree zei:
the_fox zei:Ik ken de buurt en de immomarkt ginder niet, maar ik vind dit toch vrij duur.
Zeker als je volgende dingen in rekening brengt:
Geen CV
Elektriciteit niet in orde (en afgaand op de foto's verouderd)
EPC-score van 282
64 m² bewoonbare oppervlakte
Dan een paar persoonlijke dingen:
Die keuken... Ik zou daar niet in kunnen koken
Boiler in de slaapkamer (momenteel)
Het feit dat de afgelopen jaren al meerdere appartementen in deze blok verkocht zijn, kan een mogelijkse rode vlag zijn
Xcessive- zei:
guidomarree zei:
the_fox zei:Best een schatting maken (of laten maken) van de kosten die er ook nog aan verbonden zijn.
Het andere appartement die je bv linkt dat dezelfde prijs heeft en ongeveer even groot is:
De "zware" werken zijn daar niet nodig: heeft CV, betere indeling, badkamer al geïnstalleerd (al zou ik het daar anders afgewerkt hebben: valse wand van hangtoilet doortrekken in hoogte en breedte en toegangslijk voorzien om aan de brander te kunnen), electriciteit is al aangepakt, ... Beginnen kappen en hervloeren zorgt direct voor een kostelijke totaalrenovatie.
Maar zoals je zegt, is afgaan op de foto's. De afwerking is ook niet 100%
Heeft inderdaad geen tuin, de vraag is hoeveel dit u waard is.
Ik zou zeker ook een contact opnemen met de syndicus of notulen opvragen aan de huidige eigenaar. Recent heeft een vriendin van mij een appartement gekocht waarbij nu uitkomt dat er grote renovatiekosten van de buitengevel gepland staan.guidomarree zei:
In welke regio vind je nog zo een koopjes?oxbow1 zei:Vrij onverwacht een woning bijgekocht.
130K voor een rijwoning met gevelbreedte van 7,5m (3 grote slaapkamers boven enzo..)
Voorgevel nog netjes maar voor de rest wel alles te vernieuwen, keuken,badkamer,verwarming,ramen,dak,vloer...
Eigenlijk totaalrenovatie.
Wil het over 6 maand verhuren, en over 1 maand krijg ik de sleutel, dus een zien hoever ik geraak
Iemand ervaring met een dak over dak??
ik zou de asbestleien zelf willen verwijderen (toevallig heb ik daar een brevet voor) en daar gewoon zo'n dakpanmotief staalplaten dak op, en daarna zelf langs binnen de zolder isoleren. ( blijft zolderruimte, geen kamers of dergelijk)
LaCucaracha zei: